Иришка-хиф

И правильно сделаете. Знание - это сила!!! Вместе всех победим!!

Своими заявлениями в Органы местного самоуправления (муниципалитет), на данном этапе, вы повлиять ни на что не сможете. Почитайте ЖК РФ Раздел VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ст.161 и 162, там все написано!

Повлиять на договор между застройщиком и УК, на данном этапе мы не можем, тк. не являемся собственниками. Если данная УК не получит к 1 мая лицензию на осуществление деятельности, то вы ее больше не увидите! А пока......

Пока вы не зарегистрировали право собственности в росреестре и не получили свидетельство о собственности, вы являетесь владельцем жилплощади. Об этом также указано в ДДУ пункт 2.2

А проводился ли вообще конкурс органами местного самоуправления по отбору УК ? Вообще по ЖК РФ ст.162 пункт 5 договор между застройщиком и УК заключается на срок не более 3х месяцев, а в случае отсутствия заявления (согласно 6 пункта) одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом, по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Поэтому не допустить данную УК к управлению нашими домами мы не можем, пока мы не собственники.

Мы вчера составили письмо о перерасчете с 16.12.2014г. в связи с неработающими лифтами, на имя ген. директора УК и отправили его заказным письмом с уведомлением на почтовый адрес УК. Ждем ответа,а дальше по обстоятельствам.

sprache, а вы, если не ошибаюсь, еще в прокуратуру обращались? Если да, то получили ли вы ответ?

Нам когда должны были поставить ручки на балконную дверь и кухонное окно, не нашли также ключи от квартиры (накануне мы поменяли личинку) и тк. менеджера по работе с клиентами в этот день не было, то отдали их Е.Б. лично в руки, которая обещала повесить их на свое место, в результате, когда мастер пришел устанавливать ручки, то ключи не нашли. Когда через неделю пришли искать их сами, они лежали у нее на столе завернутые в бумажку. Супер сервис! Застали ее красящей губы!!!

Все таки по этому вопросу стоит написать в прокуратуру МО, для дачи прокурорской оценки по данному вопросу, с приложением всех имеющихся ответов на наши обращения. А также, хотелось бы, чтобы прокурор выяснил, почему Заместитель руководителя администрации Н.Н. Юдин, когда подписывал письмо, не учел, что акт ввода в эксплуатацию корпусов, подписан 16.12.2014г, а ответ застройщик получил только 21.01.2015г.? Не состыковок конечно же куча!

В любом случае здесь виновата АПР, в связи с незаконно подписанным актом наших корпусов в эксплуатацию! Судя по этому письму Застройщик, должен был дождаться ответа от Мособлгаза, а потом уже подписывать после 21.01.2015г. Акт ввода в эксплуатацию, но АПР, как видно, на многое закрыла глаза!

Губернатор тут в любом случае не помешает, а в прокуратуру можно также обратиться в электронном виде, не обязательно коллективно.

Я думаю, на основании того, что застройщик, предоставил в АПР документы указанные во 2 абзаце письма с сердитого гражданина. Что, якобы, застройщиком были оформлены все необходимые документы, включая договор поставки газа.

А также "радует" дата, подача теплоносителя после 20 марта!!

Получается наш застройщик все вовремя "подсуетился" , а виноватыми оказались "Мособлгаз" и "Мытищимежрайгаз"?! А по ответу ГЖИ виновата АПР! Вот и ищи концы!

У нас 1 корп. 3 секция поднимались на тех.этаж там были протечки только над однушками, двушки противоположные на вчерашний день были сухие. На 17 этаже где расположены квартиры, тоже все сухо!

Со слов ЕБ, перерасчета не будет в связи с тем, что мы сами понимали, что дом сдают раньше срока, для тех кто получает вычеты и все риски взяли на себя тоже сами! Мы со своей стороны будем добиваться перерасчета, напишем заявление о перерасчете в письменном виде с уведомлением о получении на почтовый адрес УК, подождем их официального ответа. Потому, что ответ ЕБ нас не устраивает и вообще идет в разрез с жилищным законодательством.

Сегодня были в опушке, застали работу Мособлгаза по врезке. Со слов Е.Б. отопление в корпусах будет на этой неделе. Также был задан вопрос по поводу перерасчета, в связи с неработающим лифтом, на что был получен ответ, что перерасчета не будет.

Даже если вернут, то АПР в любом случае обязана будет отчитаться о решении проблемы перед губернатором. Тут уже не удастся все замять на уровне района!

Судя по ответу из ГЖИ в Пушкинскую городскую прокуратуру уже направлено письмо об оценке законности действий АПР и в прокуратуре уже в курсе об этой проблеме, поэтому обращаться туда тоже не вижу смысла. Надо обращаться уже куда нибудь повыше, например к губернатору! Для этого не нужно писать коллективно, можно все сделать не выходя из дома. Чем больше человек напишет от себя, тем будет лучше!

ГЖИ, я думаю, нового вам ничего не ответит. Но как получите ответ на свое обращение, выложите мы ознакомимся. А обратиться можно в приемную губернатора Воробьева А. в электронном виде, мы собираемся это делать если до конца недели так и не дадут отопление. Наглости застройщика нет предела!

Я видела парня который это делает, когда с ребенком гуляла, застала его как раз за черным делом. На вид лет 27-30 лет, с черным пакетом. Встретились с ним на одном из выходов из дендропарка. Он стоял и ждал, пока мы отойдем от него на приличное расстояние, после этого достал какой то баллончик, потряс его и начал распылять, хотела сфоткать поближе, но он постоянно озирался по сторонам, когда возвращались обратно на этом месте было синее пятно. Сегодня гуляли, все объявления уже сорвали.

Во первых я не гордилась, а поступила, как раз то правильно и честно здесь озвучила свою позицию. Во вторых застройщик узнал о жалобе в письменном виде (сколько раз можно повторять, застройщик не настолько туп верить писанине на форуме) от тех кто написал до меня, а не из форума, как вы до сих пор считаете! Вот теперь, лично с вами, общение закончено!

Сегодня получила ответ, на свое обращение в ГЖИ. Выкладываю фото. NeoM, прошу обратить особое внимание на второй абзац, как я уже писала, мое обращение было не первым, поэтому прежде чем обвинять кого-то голословно, убедитесь в этом на 100%.

Жилищный кодекс имеет главенство над ДДУ и данный пункт может быть оспорен в суде!