Перейти к содержанию

OFFER

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    312

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные OFFER

  2. Опубликовано

    несмотря на 50 млн. задолженности по аренде и даже и не думали подать заявление в правоохранительные органы....

    Собственно вопрос, могут ли депутаты инициировать подачу такого заявления? Или в суд о взыскании задолженности? То есть в принципе, что может сделать именно представительная власть, чтоб подтолкнуть исполнительную к взыскании задолженности по аренде?

    Это ведь все бюджетные деньги.

    Если мой вопрос не в той теме, прошу Модератора перенести.

    Спасибо.

  4. Опубликовано

    Уважаемая Sombra! Подскажите, пож. инфу по такой ситуации: ДТП произошло еще в августе месяце, в машину супруги (припаркованную) въехал физик, управлял по доверенности, в полис ОСАГО вписан. И полис виновника и наш полис оформлены еще до вступления в силу новых правил. ГИБДД приезжали, справку о виновности получили только недавно, т.к. сначала в отпуск уезжали, потом другие дела, только сейчас время появилось с ДТП разбираться. В страховую сразу не заявляли, виновник, скорее всего, тоже не обращался. Заполненный бланк извещения со всеми подписями есть. Машину еще не ремонтировали (там не сильное повреждение, можно было ездить без ремонта).

    Собственно вопросы:

    1) Есть еще возможность по ОСАГО со страховой виновника получить выплату?

    2) Куда надо с заявлением обращаться- в свою страховую или виновника?

    Спасибо большое.

  5. Опубликовано

    В силу закона является и есть в принципе сложившаяся арбитражная практика, в т.ч. на уровне ВАС. Я по этому и хочу исковое посмотреть, что же там просили, что в иске отказали.

    Исковое на сайте суда не размещают - только решение.

    Выложите иск.

    Спасибо.

  7. Опубликовано

    Для вынесения на Общее собрание хочу самостоятельно сделать расчет тарифа по статье "текущее содержание и ремонт". Сможет кто-то подсказать, где можно ознакомиться с перечнем обязательных работ и примерные расценки по стоимости их выполнения? Понимаю, что на ОС можно любую цифру вынести, но все же хочется реальный тариф защитить. Спасибо.

  9. Опубликовано

    ЖСК будет правопреемником по договорам, заключенным физ. лицом - покупателем квартиры или нет, т.е. все обязательства ЦСР перед физ. лицами будут прекращены? Если же ЖСК будет являться правопреемником, то каким образом это будет отображено в договоре - соглашением о замене стороны или еще как-то? Спасибо.

  13. Опубликовано · Изменено пользователем surickoff

    Посмотрел картинку. Под цифрой 1 обозначено строительство детского сада на 120 мест. В цветовом пояснении к схеме указано, что это "на перспективное развитие", а многоэтажные дома - 1-я и 2-я очереди.

    .......... какая-то.

    На пикет приду.

    • Нравится 1

  15. Опубликовано · Изменено пользователем OFFER

     

    Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ..... вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников....

    Обязанность перечислять деньги на кап. ремонт в течении 2-х лет Региональному оператору и невозможность раньше истечения этих 2-х лет изменить получателя этих денег выглядит очень печальной перспективой.

    Какого числа наступает крайний срок в Пушкино, после которого собственники на 2 года попадают на обязанность перечислять деньги за кап. ремонт Региональному оператору?

    Можно в личку.

    Спасибо. 

  16. Опубликовано · Изменено пользователем OFFER

    Маторин, скажите, пожалуйста, для Пушкинского района МО, какой датой считается дата опубликования Региональной программы кап. ремонта, т.е. до какой даты собственники должны успеть провести ОСС по выбору способа формирования фонда кап. ремонта ? Т.е. какого числа дед лайн?

    Спасибо! 

  17. Опубликовано

    В районный суд (по месту нахождения недвижимости) с иском о признании права собственности. Параллельно с ходатайством об освобождении от оплаты гос. пошлины. В 98% будет вынесено решение о признании права собственности. Где недвига находится? Может, кого-нибудь посоветуюсь.

  18. Опубликовано

    Уважаемые участники данного Форума. Я не являюсь жителем/собственником квартиры в ваших домах, и скорее всего, это будет моим последним сообщением в разделе, посвященном ЮИТовским домам. Кому не хочется читать мое сообщение ("в чужой монастырь со своим уставом")- просто проигнорируйте.

    Вы тут дискутируете на тему важен паркинг или нет, нужен или нет, быдло-не быдло... Мое мнение, что конечно же, организованные паркинги нужны, по моему это аксиома. но обсуждая нужность или ненужность паркинга, при этом забивается совсем другая тема-у вас (у собственников квартир в этих домах) отобрали (украли, кому как больше нравится) ваше имущество-придомовой земельный участок, который по закону является общей собственностью.

    Я выложил информацию по земельному участку именно для этого, там графически все видно.

    Тот, кто строит паркинг, платил деньги за землю в муниципалитет, хотя до "отбора" эта земля была собственностью жителей, и именно им должны были достаться эти деньги.

    Кроме того, имеющаяся ситуация с землей позволяет и остальную пустующую землю распродать-под "благоустройство территории" какому-нибудь магазину (читай для своей парковки), а это все ваша земли и ваши деньги.

    В общем, как я уже сказал, это все ваши дела, как говорится, решайте сами, "проглотить" или нет.

    За сим больше не смею беспокоить.

    • Нравится 5

  19. Опубликовано

    Что-то все замолчали, даже скучно стало... Подниму тему.

     

    Строительство корпусов 1 и 2 начиналось на земельном участке площадью 25 025 кв. метров (ссылка на проектную декларацию на официальном сайте ЮИТа http://yit-dom.ru/main.php?page=declaration&action=st&id=17 ) кадастровый номер этого участка 50:13:0070210:56 У данного земельного участка были утверждены границы, был пройден кадастровый учет (т.е. участок был сформирован). Разрешение на ввод корпуса 1 вышло 29 декабря 2008 года, т.е. после даты вступления в силу Жилищного Кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004 г., который вступил силу с 01.03.2005 г. По смыслу ст. 16 Закона о введении в действие Жилищного Кодекса РФ, ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, п. 66 Постановления Пленума 10/22 ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 г., с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственников помещений в данном жилом доме, а Застройщик и Муниципалитет утрачивают право распоряжения данным участком. В связи с тем, что участок переходит в ОДС, владение, пользование, распоряжение данным земельным участком, как общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с п. 5 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ (через общее собрание собственников, путем принятия соответствующих решений).

     

    В данных Государственного кадастра недвижимости содержатся сведения о том, что участок с кадастровым номером 50:13:0070210:56 был снят с кадастрового учета 14.11.2011 г. Под строительство гаражного комплекса был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070210:229. Договор аренды данного земельного участка был зарегистрирован 27.04.2012 г. Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070210:229 был поставлен на кадастровый учет 29.11.2011 г., т.е. спустя 15 дней после снятия  кадастрового учета относящегося к общему имуществу земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070210:56. Без снятия с кадастрового учета участка 50:13:0070210:56 поставить на кадастровый учет участок под гараж было бы невозможно, т.к. имеет место наложение границ одного участка на другой. После снятия вся территория «освободилась» и стало возможным предоставить участок под гараж, а, теоретически, и всю остальную территорию тоже можно и дальше предоставлять.

     

    В соответствии с п. 3 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме. Полагаю, такое согласие всех собственников было получено.

     

    Вот картинка, границы двух участков нанесены по координатам, взятых из данных Государственного кадастра недвижимости.

     

     

    post-4447-0-93737600-1383144415_thumb.png

  20. Опубликовано · Изменено пользователем OFFER

    10 дней-публикация в газете + 1 мес. на Постановление + 1,5 мес. на внесение изменений в Кадастр + 3 нед. на внесение изменений в ЕГРП. Суммарно 4 месяца, ну и еще 2-3 недели на Новогодние праздники надо "накинуть". Итого 4,5 мес., если никто не будет "буксовать", то середина февраля-начало марта изменение РВИ земли.

    • Нравится 11

  21. Опубликовано

    Сегодня директор УК подтвердил, что документы в Мытищах.

    Т.е. в Королев талон-уведомление на врезку еще не поступал, соотв., точная дата врезки еще не назначена. Так, с этим разобрались. Теперь давайте дальше разбираться: в Мытищах в каком отделе? В архиве уже на проверке? Или до архива документы еще "не дошли"?

  22. Опубликовано · Изменено пользователем OFFER

    что это изменит? Что, от того, что кто-то позвонит куда надо и узнает достоверную информацию, быстрее подключат газ?

    Изменит только то, что будет получена объективная информация. На скорость подключения газа, конечно же, это не повлияет.

    А вот наличие объективной информации, возможно, повлияет на способ общения с представителем Застройщика - "предупрежден, значит вооружен" (с) Капитан Блад.

    Если, конечно, кто-то вообще собирается общаться и т.д.

    Если же нет, тогда действительно, все это пустая трата времени, даже на телефонные звонки. И в этой ситуации просить кого-то куда-то ехать, выяснять и т.д. - это как минимум неприлично.

    • Нравится 4

  23. Опубликовано

    Ехать никуда не надо, надо звонить, и не в Мытищи, а сначала в Королев.

    Господа (и дамы), я не из ваших домов, это не у меня, а у вас тепла нет, это вам надо. А вы все норовите делегировать кому-нибудь полномочия решать ваши проблемы. Если вам лениво сделать несколько телефонных звонков, не объясняйте, почему лениво, я все равно не пойму. Отговорки "ничего не понимаем", "все сложно"- это именно отговорки. Ну, раз все сложно- сидите в неведении и в холоде.

    • Нравится 4

  25. Опубликовано

    если врезка сделана, там никаких сложностей нет-газ сразу идет на котел, за минут 15 проходит завоздушенность и котел зажигается от своего пьезорозжига, если он есть, либо от фитиля (зажигалкой). К тому же в состав исполнительной документации обязательно входит оплаченный договор на обслуживание котла-без этого договора документы проверка не пройдут, а за свои уже уплаченные деньги, Заказчик обслуживающую организацию должен "пригнать" в тот же, ну или на следующий, день.

    Ну и есть еще такая штука, как экстренный вызов с РЭС аварийной бригады, типа "запах газа", а потом на месте все вопросы решаются.

    Не, "это жжжжжж неспроста". (С) Винни Пух

×