intersend

Какие новости про дом, землю перевели в категорию ИЖС?

У строителей всегда аренда только на время стройки. А собственник там - администрация района. Наймите юриста подороже.

Или неудачливый будущий собственник доли в чудесном доме решил попробовать вернуть деньги, расхваливая домишко потенциальным покупателям

За то, что участок под дом куплен дешевый, с разрешенным использованием "для разведения курей" - на нем запрещено строить многоэтажки. И куплен от с 15квт электричества (максимум на 3 квартиры хватит). И канализация оплачена из расчета "на 5 человек". Ну и т.д. Туда вселяется тыща человек, которые гадят и жгут света столько, сколько им не положено. За что их избивает дубинками милиция , а дом идет на слом. При этом застройщик тратит минимум средств, но продает квадратные метры за стандартные деньги - навар получается бОльше, чем с "честной" многоэтажки. А бедные покупцы вместо квартиры в собственность получают "долю в 1/1000 многоквартирного дома", которую потом не удасться никому продать. Немного утрированно, но в общем чистая правда.

Ау, соседи! Выложил бы кто фотки посвежее, а то Русстрой лениться фотографировать стройку.

Думаю надо брать Центральный, Опушкино все-таки слишком далекая окраина. В Центральном квартиру продать будет значительно проще, если вдруг не понравится. Высокий этаж решит проблемы с дорогой под окнами, а что касается близкого расположения к реке - это всегда плюс, геологическая подготовка сейчас всегда хорошая, даже голову себе забивать не стОит страхами. Сам бы взял, но мне это место не по карману

Двушка, 2360тыс

А почему в третьей, а не во второй? Там степень готовности выше и есть свободные однухи на том же восьмом этаже. Я то третью очередь брал, когда она самая дешевая была, а сейчас все в одну цену... PS: Про котельную ничего не знаю.

Вот тут об этом подробно пишут: http://stdregion.com/osnovnyie-plyusyi-oformleniya-po-sheme-214-f3-chast-1/ А какая разница? На сайте застройщика список аккредитованных банков есть. В принципе наверное большинство банков застройщика одобрит, т.к. по 214ФЗ продается.

я по ипотеке брал, юристы банка договор смотрели хотя какой смысл смотреть , когда они по 214ФЗ продают

В рядомстоящих пятиэтажках вроде не жалуются. Почему после модернизации котельной будет хуже?

девятиэтажки там сейчас восьмой этаж последней, третьей очереди льют

Ну, про "без изменений" вы лукавите, за это время третий корпус на 4-5 этажей вырос. А какие есть данные о проблемах с подключением к коммуникациям?

Будущие жильцы есть? Понравилась мне эта новостройка.

Минус в том, что такое строительство не совсем законно. Хотя тот же оквиль строит свои объекты по подобной схеме. Плюс - цена. Но на выходе получиться скорее гостиница, чем квартира.

" В Городском поселении Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, провелась проверка по исполнению градостроительного законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома. Установлено, что коммерческая фирма начала строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома на земельном участке общей площадью 2150 кв. метров. На момент проверки было выполнено устройство котлована под две секции жилого дома и велись работы по устройству бетонной подготовки фундамента. При этом в нарушение ст. 51 Градостроительного кодекса РФ застройщик не получил разрешение на строительство. Кроме того, о начале строительства в нарушение п. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ не извещался орган государственного строительного надзора. По фактам выявленных нарушений законодательства Пушкинская городская прокуратура возбудила в отношении юридического лица дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 и ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ (нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию). Помимо этого, генеральному директору фирмы Пушкинским городским прокурором было объявлено предостережение о недопустимости привлечения денежных средств граждан - участников долевого строительства многоквартирного дома в отсутствие предусмотренной законодательством разрешительной документации. Застройщик предупрежден об административной ответственности в случае нарушения вышеуказанных положений Федерального закона 'Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ." Не уверен , что про Русстройгруп, но к статье приложена картинка их дома: http://newsofrino.ru/novosti/za-ustranenija-narushenii-pri-stroitelstve-doma-v-sofrino-vzjalas-pushkinskaja-prokuratura.html

Брать будут - место хорошее, 214фз, проект неплохой. Из минусов только сдача в 2015г и отсутствие студий. Ажиотажа конечно не будет, но за пол-года - год самые ходовые однушки разойдуться. Цену пока озвучивают 58тыс/метр за однушки, с видом на реку - дороже. На старте видимо такая цена и будет, с учетом нераспроданного Победителя по итогом первых пары месяцев возможно пересмотрят цены в сторону уменьшения.

Строят достаточно активно. Договора на коммуникации уже заключены?

Так то трешки, Однушку метров 40 я б и по 60 взял бы наверное. Даже со сдачей в 2015

что ж продавать не начинают - вроде котлован уже есть

У Евросибспецстроя потому и плохо с ипотекой, что банки под ПДДУ кредитовать не хотят, только ДДУ

Вторую башню продавать начали?

К ней бы еще примерную цену за метр добавить - вообще супер бы было

Первомайская далековато от станции

до 3 млн. руб Если пятиэтажка - только кирпичная. Можно первый/последний, балкон желателен. Убитые, под ремонт не хочу.