Перейти к содержанию

РОККО&Sanochki

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    214

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные РОККО&Sanochki

  1. Опубликовано · Изменено пользователем РОККО&Sanochki

    погуглите, про тсж много чего хуже пишут.
    я конкретно вам задал вопрос привести пример, вы мне тут гуглить предлагаете.
    лжет статья или вы
    лжёте вы, читать научитесь, потом вопросы задавайте, в тексте всё чётко написано или с восприятием плохо?

  8. Опубликовано

    Вчера после приемки квартиры подписала договор с ЮС на 1 год, даже вопросов не задавали почему, сказали, что вопрос согласован и быстренько переделали страничку. Так что с этим проблем нет.
    Чего то не понимаю, зачем юиту эти договора, если дом всё равно будет выставлен на конкурс по управлению, и только по результатам конкурса можно будет заключать эти договоры.

  10. Опубликовано

    Не вижу положительных изменений в работе ДК ЮС. По моему стало только хуже. А на носу уже зима. Суд признал незаконной "работу" ДК ЮС в наших домах. И в тоже время ТСЖ 3 корпуса признан легальной организацией. Таким образом в наших 3 домах, а на подходе ещё и 4 й корпус, единственное законное управление осуществляется только в 3 корпусе, чтобы там не говорили противники добра и благополучия. Изменения в положительную сторону в 3 корпусе думаю заметили все. Это при том, что там работают люди не получившие ни копейки за свою работу. В связи с тем, что дом не может оставаться без управляющей компании, администрация будет проводить конкурс на управление. Я не верю администрации. 2 суда было на тему, что предыдущий конкурс был проведён честно. В честности нового конкурса я сильно сомневаюсь. Предлагаю провести собрание 1 и 2 корпусу по самостоятельному выбору управляющей компании. Предлагаю в качестве управляющей компании - "Виоленту". Компанию которая тесно связана с ТСЖ Московия. Думаю, что ситуация в наших домах с выбором этой компании улучшится. Надоело платить ни за что.

  11. Опубликовано

    Перечитывал форум, на шёл у be-fit интересную статью:

     

     

     

    Шесть типовых обманов в ЖКХ

     

    Вашему вниманию предлагает набор из шести типовых заблуждений, обманов и откровенной лжи, касательно сферы ЖКХ.

     

    Ошибка №1.

    «Тарифы растут потому, что сегодня от газовой скважины до ТЭЦ несколько посредников, а между ТЭЦ и ЖКХ энергетический холдинг, холдинг управляющих компаний и сама управляющая компания, и все частные с плановой прибылью не менее 100 процентов и миллионными окладами менеджмента.»

     

    « У Газпрома прямые договора с ТЭЦ. Более того ТЭЦ Мосэнерго и само Мосэнерго принадлежат Газпрому. УК не могут поднять тариф даже на копейку. УК пере выставляют счета от ресурсных монополиста НЕ увеличивая стоимость квтч, Гкал. Как только УК повысит тариф хотя бы на копейку - она ОБЯЗАНА по нашему закону получить лицензию на продажу тепла/электричества/воды. Такие лицензии НЕ даются УК, они даются только ресурс снабжающим организациям. Никаких холдингов и прочих СРО-надстроек управляющих компаний нет.»

     

    Ошибка №2. Председатели ТСЖ - рейдеры, сотрудники местной администрации, работники УК.

    « Председателем ТСЖ может быть ТОЛЬКО человек, проживающий в данном доме, собственник. Даже если в вашем доме больше 50% квартир принадлежит муниципалитету/городу они НЕ могут назначить председателем ТСЖ никого, кто НЕ является собственником/не проживает в доме.»

     

    Ошибка №3 «Если у нас нет ТСЖ, то за общие коммуникации отвечает город».

    Это не так. По Жилищному кодексу ответственность у собственника за общее имущество дома возникает в момент приватизации квартиры. Не важно есть в вашем доме ТСЖ или нет, за общее имущество вы давно уже отвечаете сами.

     

    Ошибка №4 «УК и ТСЖ считают по счетчику, а нам выставляют по завышенному нормативу. На эту разницу они накупили автомобилей и ездят за границу.»

    Такой расчет согласно постановления Правительства N 307 разрешен, только если общее собрание собственников решила образовавшуюся «дельту» направить на ремонт дома или в специальный ремонтный фонд дома. Любые другие использования этих средств законом запрещены и являются преступлением.

     

    Ошибка №5 «УК и ТСЖ жируют, воруют и обогащаются из коммунальных платежей жителей».

    Воровство осуществляется при «освоении» денег из бюджета на капитальные и текущие ремонты. ТСЖ к этим ремонтам вообще не причастно, руководители «чиновничьих» УК пилят БЮДЖЕТНЫЕ деньги вместе с чиновниками. Воровать из коммунальных платежей жителей нечего.

     

    Ошибка №6 «никакой конкуренции среди УК нет»

    «Это уже даже не ошибка, а откровенная ложь. Конкуренция среди УК очень большая. Более того некоторые ТСЖ развиваясь начинают конкурировать с УК и брать на эксплуатацию соседние дома.

    Укрупнение ТСЖ и их объединение в ассоциации один из путей дополнительной экономии денег жильцов.

     

    Ведь на самом деле все эти заблуждения присутствуют у нас.

  14. Опубликовано

    Другой вопрос В том, кто будет заниматься проверкой целевого использования?

    любое предложение может быть полезно, чё только критикой заниматься,

    Власов наверное прочитал и потом покрылся я, скажет, для че это создавал? Чтобы вы меня проверяли что ли?
    эх Галина, наслушалась бредней юитовских, лучше б с ним познакомилась,

  15. Опубликовано · Изменено пользователем РОККО&Sanochki

    К тому же я не верю, что Власов будет тратить на дом деньги. Там столько моментов, кредиторку они не выдержат, а при отсутствии оплаты, будут то воду, то свет отключать. А у нас полдома не живет, долги по квартплате. Я несколько лет подряд проверила предприятия коммунального хозяйства и своими глазами видела как растекаются деньги..
    так если ты специалист в этом, объедени усилия с ним, у вас вместе всё получится. Он открытый человек, сработаетесь. А про верю не верю, сейчас рано что-то говорить. Лучше говорить про прошлое, я верю что Юит воровал наши деньги и продолжает воровать.

  16. Опубликовано

    Если ТСЖ обретет власть над нашим домом, будет к нему приставать по поводу и без повода! Только ревизионную комиссию надо назначить какследушную, чтобы каждый рубль проверять! Чтобы в свою компанию деньги не гонял. В общем можно будет нам самим всем вступить, или переизбрать его или заставить "пять раз на день каждый этаж мыть"- в общем реально управлять домом самим! Мне второй вариант больше нравится
    Наконец-то, идеи Владимира и до тебя дошли!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! В этом то и суть всей его работы, вот разобралась бы сначала, вникла в проблему, не оговаривала почём зря, давно бы в красивом ухоженном доме жила. Зная при этом, что все собранные деньги идут в дело и тратятся только на дом.

  17. Опубликовано

    Как ты мог поверить?!
    да это про отари же, ну а с тобой, тоже: получаем от тебя информацию, которая большей частью на правду не похожа. Человек который здесь постоянно живёт и видит, что происходит - так не напишет. Такой либо наймит, либо ЮИТ ему по ушам ездит.

  21. Опубликовано · Изменено пользователем РОККО&Sanochki

    Соседи поделились ссылочкой про наше ТСЖ: http://mosobl.sprave...0%B8/69055.html Как я понимаю "на тормозах" уже спустить не получиться...

     

    "К сожалению, клевета на ТСЖ иногда падает на подготовленную почву. Уже довольно долгое время и в федеральных, и в местных СМИ идет кампания против ТСЖ, основанная на отрицательных примерах создания подставных ТСЖ застройщиками и управляющими компаниями. А между тем, по стране действует немало нормальных товариществ собственников, таких, как пушкинская «Московия», которые порядочно и на высоком профессиональном уровне ведут дела по своим домам и успешно препятствуют общему беспределу, царящему в сфере ЖКХ."

     

    Как точно в статье подмечено!!! Интересно как лживая ДК ЮС это переварит.

  23. Опубликовано

    кстати, будущим жильцам:

    Обратите внимание на вентканалы и гильзы трубопровода, и особенно на кухне, их надо будет герметизировать обязательно. Иначе будете наслаждаться запахом подгорелой яичницы, а то и курева вместе с соседями снизу. Незапланированные запахи очень злят, поверьте мне.d5347e90b4b1d1d7a6ca739237661128.gif[/url]

  24. Опубликовано

    2 корпус который пока юиту принадлежит
    Как показывает практика - ЮИТу здесь ничего не принадлежит. И принадлежать не может.

    Представьте себе более простую ситуацию, когда нанимаешь человека, чтобы он построил тебе дом за твои деньги, заселяешься и зовёшь этого человека к себе помощником (завхозом, дворником) и он тебе потом заявляет, что может распоряжаться твоим домом в своих целях, только потому что он строил его, и вообще он умнее тебя.

    • Нравится 3

  25. Опубликовано

    давайте я вам 21 августа по итогам заседания всё расскажу, с картинками что было и что будет
    А если не справитесь, как управленцам ЮИТа смотреть в глаза будете? Ситуацию глубже изучайте, а то смотрю во всех вопросах плаваете. Так и облажаться не долго.
×