Н.С.Р.

Ни в коем случае!!! А вдруг это не понравится Новотному??? Вы с ним согласовали свои предложений? Он дал вам свое согласие на эти действия? Он же лучше знает, что надо делать, чтобы не получить квартиры. Слушайтесь Новотного, тогда вы будете без квартир!!! УРА НОВОТНОМУ !!!!!!!

Что делать? По-прежнему слушаться Новотного. Это гораздо важней, чем получение квартир. Новотный уже провалил 2006 год: не пустил реального инвестора, обещал сам найти инвестора и не нашел, кардинально испортил отношения с Администрацией, в результате чего с ним разговаривают сквозь зубы и не спешат ему помогать даже в предоставлении зала для собраний. Новотный, я тебя люблю!!! Ура!!! Ура!! Ура Новотному!!!

Про паранойю из интернета. Паранойя (от греч. paránoia — умопомешательство), стойкое психическое расстройство, проявляющееся систематизированным бредом (без галлюцинаций), который отличается сложностью содержания, последовательностью доказательств и внешним правдоподобием (идеи преследования, ревности, высокого происхождения, изобретательства, научных открытий, особой миссии социального преобразования и т.д.). Все факты, противоречащие бреду, отметаются; каждый, кто не разделяет убеждения больного, квалифицируется им как враждебная личность. Эмоциональный фон соответствует содержанию бреда. Борьба за утверждение, реализацию бредовых идей непреклонна и активна. Явных признаков интеллектуального снижения нет, профессиональные навыки обычно сохраняются долго. В современной психиатрии преобладает мнение, что П.— симптомокомплекс, возникающий в течении шизофрении и некоторых других психических болезней. Крайне редко П. описывается как самостоятельное заболевание. В отличие от П., параноид сопровождается галлюцинациями и психическими автоматизмами (ощущение внешнего насильственного воздействия), а также страхом и растерянностью. Б. И. Франкштейн. http://www.cultinfo.ru/fulltext/1/001/008/086/920.htm Один к одному: для кое-кого все, кто не согласен с ним, автоматически становятся врагами, купленными Администрацией и/или новым инвестором. Враги, враги, кругом враги. И борьба, борьба параноика со всеми врагами.

Полностью согласна с Сивко Е.Г. Воровство в ТСЖ - повсеместное явление. ВЫПИСКИ С ФОРУМОВ РАЗНЫХ ТСЖ Генеральный директор СПК «Развитие» Елена Комиссарова 17.06.2006г. довела до сведения ольгинцев, что материалы по нечистоплотным действиям некоторых представителей старого менеджмента ТСЖ "Ольгино-5" будут переданы в правоохранительные органы. «Сейчас мы разбираемся с тем, куда бывший председатель ТСЖ «Ольгино-5» Николай Басов потратил деньги, которые мы выделили ему для работы в микрорайоне», - сообщила Елена Комиссарова. Ольгинцы до сих пор ждут информации!! ……………………………… Посмотрите в «Хронологию»: мы не один раз устраивали собрания с Басовым, пытались заставить его дать отчет: как тратятся деньги? И только через год, осенью 2005 года, поставили ему ультиматум: пока отчета не будет, не будем платить. Отчета нет до сих пор. Более того, у нас были опасения что собираемые деньги просто разворовываются. И эти опасения недавно подтвердились! Это установил независимый аудитор, проверивший деятельность ТСЖ «Ольгино-5» за 2004 и 2005 годы. Выходит, мы были правы что призывали не платить? Меньше денег позволили разворовать? http://www.newolgino.ru/content/view/37/32/ ……………………….. ТСЖ - это шарашка для таких управдомов дурдомов. Председатель и шайка особо приближенных освобождаются от квартплаты или всегда что нибудь отчекрыжат себе к карман, это раз. Во вторых сами они в меру своей дундуковости, все равно будут нанимать какую-нибудь компанию по обслуживанию дома, зачем нужно это лишнее передаточное звено? Прокладка между управляющей - обслуживающей компанией, которую наймут, да еще зарплату будут получать с общака. Нах эти дармоеды нужны? http://forum.domodel.ru/index.php?topic=268.0;all

DuskMaster Дата 05.01.2007 - 16:49 Н.С.Р. Ваш дом еще не то что не сдан и не заселен, но и не построен, т.ч. не передергивайте пожалуйста. Согласна с Вами, DuskMaster, на все 100%, поскольку наш дом не сдан и не заселен, ТСЖ нам не нужно и даже вредно, потому что занимается не своим делом!!!!! Не управляет домом, а встревает в достройку, что по определению не относится к деятельности ТСЖ!!! Спасибо, DuskMaster, за поддержку. Странно, что при всем Вашем предвзятом отношении ко мне, Вы в первый раз согласились со мною.

Примеры, почерпнутые из Интернета ВОРОВСТВО В ТСЖ «ТСЖ «Ольгино-5» продолжает «топтать поляну», занимаясь незаконными поборами с не прописанных жильцов. Так руководство ТСЖ «Ольгино-5» собрало больше миллиона рублей «вступительных взносов» с ничего не подозревавших о противоправности этой акции граждан и не желает возвращать прикарманенные деньги», - официальный сайт Администрации г.Железнодорожного. (14-11-2005 03:20) Особенности национальной реформы ЖКХ Итак, ТСЖ, называясь некоммерческой организацией, распоряжается огромными средствами, поступающими от жителей, средствами из городского бюджета по нескольким статьям: льготы, субсидии, дотации, является посредником в платежах между жителями и поставщиками услуг, сдает в аренду помещения, землю, продает имущество при полном отсутствии контроля. Фактически, созданы идеальные условия для воровства и коррупции. Если и находятся честные председатели в некоторых ТСЖ, то это явление временное. Через год-два на очередном собрании их могут переизбрать. Охотники бесконтрольно распоряжаться такими огромными средствами найдутся. Процедура Регистрации ТСЖ в налоговых органах не защищена от подлогов. Ликвидация ТСЖ на опыте невозможна. Опыт показывает, что большинство созданных ТСЖ нелегитимны, но они продолжают существовать, а на крики о помощи жителей, проживающих в этих ТСЖ, власти никак не реагируют, так как преследуют цель не защиту прав граждан, а создание любыми неправдами большего количества ТСЖ, выполняя задачу партии (Ед. Рос.) и Правительства. Суды тянутся годами, в ТСЖ создается двоевластие или безвластие. ТСЖ – это экономический террор, направленный против жителей: Государство сбрасывает с себя все обязанности на плечи жителей, таким образом, что жители будут не только платить 100%, но и будут оплачивать прибыль управляющих компаний и правлений ТСЖ. Во многих ТСЖ собрания проводятся с грубейшими нарушениями или вообще не проводятся, но председатели требуют полного подчинения этим нелегитимным решениям. Конституционные права гражданина теперь ничто. Всю свою жизнь гражданин отныне должен подчинить решению этого меньшинства в доме, которое располагает его же деньгами, имеет полную информацию на гражданина и прекрасно понимает, что отныне у этого гражданина по Жилищному кодексу нет никаких прав, а есть одна обязанность – подчиниться решению собрания членов ТСЖ.

К вопросу о воровстве в других ТСЖ - выписка из соседнего раздела нашего форума: "supermasha Дата 05.04.2005 - 19:57 Уважаемые господа, у моих знакомых была похожая ситуация с ТСЖ: кв.плата 3400руб.(а это было в 2003году!!!). Жильцы вызвали аудиторов .Результат -за год украли 600 тыс.руб., размер кв. платы не обоснован никак. Обслуживающая фирма (она же застройщик) ни в какую документы на дом отдавать не хотела и уходить от кормушки не собиралась. Жильци подали в суд-выиграли , документы на дом с судебными приставами и милицией забирали. Избрали новое правление ТСЖ- сейчас размер кв.платы за 75 кв.м.+ охрана+стоянка=1040 руб(это в нашей столице Москве -Печатники). Но правление уже переизбирали два раза, так как ни одно правление нормально не отчиталось. Вот. Мне самой все это предстоит в скором времени и хочу узнать пользовался ли кто услугами юриста при создании ТСЖ. А самое главное как мне фирма застройщик будет передавать квартиру, какие подводные камни?" Вообще из практики - ТСЖ - это разгул воровства, как правило ворует правление из квартплаты и других взносов членов ТСЖ. Поищите, почитайте, хотя бы на нашем форуме, также хорошо почитать судебную практику о воровстве в других ТСЖ.

Итоги года: Результата нет. Новотный ничего не сделал. Стройка стоит. ТСЖ – блеф, по закону никто не даст ему вступить в инвестконтракт. Агроимпэкс Новотным не допущен. Новый инвестор Новотным не найден. Абсолютно все сочиненные Новотным доп.соглашения – никому не нужный мусор, отвергнутый как Администрацией, так и Тропосом. С дольщиков Новотным собраны значительные средства якобы на юристов (на каждом собрании до 2-х тыс. баксов). Средства пошли на ветер. Думайте сами, решайте сами.

Новая информация. Говорила с Кузнецовым. Экспертиза проекта проходит со скрипом. Закончится не скоро. Возобновление строительства по словам Кузнецова - 1-й квартал 2007 года. Информация от меня. Некоторые звонят и спрашивают, распространится ли на наш случай закон, который собирается принять Госдума по представлению Кучерены, по которому стройки будут описываться и браться на баланс местными органами власти, а дольщикам возвращаться деньги. Отвечаю. Нет, не распространится, т.к. наш инвестор-застройщик не признан в установленном законом порядке мошенником, сбежавшим и оставившим стройку. Юридически у нас прежний инвестор с задержкой строительства, что фактически было и бывает в 99% случаях у добросовестных инвесторов по всем стройкам.

По не проверенной до конца информации Агроимпэкс успешно принимает меры для сохранения своего участия в достройке как финансами, так и организационно. Проверить в Администрации пока не представляется возможным, тем более, что Святов в отпуске до начала следующей недели.

Как Ваша фамилия? Во владении № 2 квартира Новотного. Как бы это не оказалась новая история с ТСЖ. Там тоже Новотный все сначала держал под секретом, а потом было черт знает что.

Соинвесторов Озерного все время пытаются убедить, что в нашем случае надо делать так же, как это было в Химках. Попробуем разобраться, в чем разница между Химкинской "Звездой России" и Пушкинской "Озерной" Сведения о «Звезде России» почерпнуты из статей, на которые ссылались все заинтересованные лица. ИТАК: "Звезда России" Химки Застройщик оказался мошенником. Прокуратура арестовала двух руководителей строительной компании. "Озерная" Пушкино Застройщик не оказался мошенником. Несмотря на проведенную прокуратурой провер-ку ООО СК «Тропос» и его руководители не признаны мошенниками. Руководители «Тропоса» никуда не скрываются и осуществляют свою деятельность в полном объеме. "Звезда России" Химки Не были должным образом оформлены разрешение на строительство, документы на землю, проект и т.п., как следствие при остановке строительства возникла коллизия с доказательством прав дольщиков (соинвесторов) на долю в домах. "Озерная" Пушкино Документы на строительство оформлены в основном (на 90%) правильно, краткосрочная аренда земли была оформлена, разрешение на строительство получено при отсутствии всего лишь одного документа (хотя, конечно, очень важного) - экспертизы проекта. При остановке строительства руководство компании осталось на месте и обеспечило доказательство для всех государственных органов прав соинвесторов на квартиры. Двойных продаж не обнаружено. "Звезда России" Химки У дольщиков не было другого выхода доказать свои права на квартиру иначе как вступить стороной в инвестконтракт всем миром, т.к. их права не были должным об-разом подтверждены всем ходом инвестирования из-за мошенничества руководства строительной компании. "Озерная" Пушкино Дольщики не могут вступить в инвестконтракт, т.к. во-первых, существует законный инвестор Тропос, который никуда не делся, во-вторых, существует 2-я и 3-я очереди, в которых дольщикам делать нечего, а выделение 2-й и 3-й очереди совершенно не выгодно Тропосу, поэтому Тропос ни за что не согласится отделять 1-ю очередь. Да и нет нужды дольщикам вступать в инвестконтракт, т.к. их права на квартиры никем не оспариваются и не подвергаются сомнению, прокуратура г. Пушкино особо это проконтролирова-ла и подтвердила администрации. "Звезда России" Химки Даже при всем благоволении администрации района к дольщикам, выделение земли для достройки не обошлось без аукциона. По закону аукцион был обязателен. Аукцион предполагает выплату определенной суммы Администрации. В Химкинском варианте аукцион был скорее символический, но все равно был. "Озерная" Пушкино Инвестконтракт предусматривает 2-ю и 3-ю очереди на дополнительном земельном участке, который выделяется без аукциона после достройки первой очереди, а на данный момент никак не может быть оформлен. Отсюда следствие – при вступлении но-вого инвестора в инвестконтракт не нужен аукцион на новый земельный участок под 2-ю и 3-ю очередь. Это условие – главное отличие от Химкинского варианта. Аукцион в Пушкино будет не символический, а реальный и счет выплат за право строить 2-ю и 3-ю очередь пойдет на миллионы долларов. Выделение первой очереди и передача ее для достройки в ТСЖ по закону автоматически влечет аукцион на землю для 2-й и 3-й очереди, а это абсолютно не выгодно Тропосу и возможному новому инвестору, т.к. зачем им вступать в аукцион и затрачивать безумные деньги, тем более что нет гарантий, что они выиграют аукцион. Какой им смысл проигрывать и отдавать самые лакомые 2-ю и 3-ю очередь неизвестно кому? "Звезда России" Химки Вариант с ТСЖ и вступления всех соинвесторов в инвестиционный контракт подходил только для химкинской ситуации. Для других ситуаций слепое копирование та-кого варианта чревато. "Озерная" Пушкино Вариант с ТСЖ не подходит для данной ситуации, т.к. Тропос ни за что не согласится выделить первую очередь и отдать ее ТСЖ, чтобы не лишиться земли для 2-й и 3-й очереди. Если 1-я очередь будет выделена, то 2-я и 3-я автоматически попадают на аукцион. В Химкинском варианте инвестор сбежал и оказался мошенником, а в Озерной – Тропоса нельзя обойти, а аукцион ему абсолютно не выгоден. "Звезда России" Химки" Местные органы отдали ТСЖ свою долю квартир, чтобы хоть как-то разрулить ситуацию, когда никаких других выходов нет. "Озерная" Пушкино Пушкинская власть ни за что не отдаст свою долю квартир, даже заводить разговор об этом бессмысленно. И никакими голодовками нельзя будет ее заставить это сделать. Да и зачем отдавать квартиры, если вопрос решается без отдачи квартир. ______________________________________________________ Химкинский и Пушкинский варианты кардинально отличаются, и Химкинский вариант не подходит для Пушкино. Автоматическое навязывание в Пушкино варианта, который подошел для Химок, равносильно навязыванию больному лекарства от радикулита, в то время как у него прободная язва желудка. Будет только хуже.

Обрубов интересуется, кем достоверно установлена эта информация, не прокуратурой ли? Позвольте мне напомнить, что когда Новотный обвинял меня в краже, эта информация принималась на веру без подтверждений правоохранительных органов. Я, конечно, понимаю заинтересованность друзей Новотного как и самого Новотного, однако источник информации не сообщу. Вообще, мне стоит повторить поступок Лобаненко и прекратить общаться на форуме. Лобаненко, конечно, поступил благородно, попрощавшись по-хорошему и попросив извинения за возможные нанесенные обиды. Я присоединяюсь к нему и прошу прощения у всех, кого обидела. (Однако не могу не порадоваться, что среди жильцов дома не увижу тех, кто покупает квартиры не для житья, а для перепродажи.) До встречи в доме по ул. Озерной.

Как достоверно установлено, г-н Новотный имеет отнюдь не одну квартиру в строящихся домах Подмосковья. У него строится квартира в Мытищах (кто помнит, он ссылался на свою крепкую связь с инициативной группой в Мытищах) и других городах. Подмосковья. Г-н Новотный вовсе не бездомный соинвестор, купивший квартиру на последние деньги и снимающий комнату, чтобы продержаться до вселения. Он просто вкладывает в недвижимость деньги, заработанные на принадлежащей ему фирме. Это к вопросу о том, что кому что выгодно. Например, мне выгодно как можно скорее получить жилье, потому что членам моей семьи нужно отделиться. Другим же выгодно затянуть строительство, если удастся, получить какие-нибудь отступные от нового инвестора, а если не получится, хотя бы продать квартиру в новостройке как можно дороже, для чего тянуть как можно дольше в надежде на рост цен на жилье. Друзья Новотного из той же компании. Они покупают жилье не для житья, а на продажу. Для чего вся эта информация? Для того, чтобы наконец все поняли, по чьей вине задерживается строительство. Еще древние римляне говорили: ищи, кому выгодно. Если бы не действия Новотного с его друзьями, вопрос с Агроимпэксом был бы решен еще весной, и строительство возобновилось бы летом. Что касается возобновления строительства, сейчас ничего сказать не вправе, чтобы опять Новотный не помешал. Но я уверена, что строительство начнется этой зимой. Недаром Лобаненко сказал – «через месяц» и прекратил «прения сторон».

После долгого отсутствия, вызванного санкциями в отношении меня со стороны модератора (непонятно за что) имею честь приветствовать соседей по Озерной. Нет худа без добра, я всегда это говорю. Пока меня не пускали высказаться, я добывала информацию где только можно. Буду выдавать ее по частям. Первое (читайте вдумчиво и внимательно!!!!!): Из интервью вице-губернатора Московской области Алексея Пантелеева информационному агентству «REGNUM» (информация от 23.10.06): Ситуация вокруг обманутых вкладчиков остается сложной. Отдельные инициативные группы, выполняя заказы определенных политических и финансовых структур, стремящихся получить выгоду из несчастья простых граждан, продолжают вести деструктивную деятельность…. Правительство области снимает с себя обязательства по решению проблем отдельных соинвесторов, которые оскорбляют власти региона и предлагает им решать вопросы по реализации их инвестиционных договоров в судебном порядке. В отношении других обманутых дольщиков, а их в Подмосковье насчитывается более 8 тысяч человек, правительство выполнит свое обещание и обеспечит жильем.

Да здравствует Новотный!!!

Наскоро покопалась в Интернете, нашла вот что: НОВОСТИ Обманутые инвесторы хотят передать свои требования членам Общественной палаты С обманутыми дольщиками встретился глава комиссии Общественной палаты по взаимодействию с правоохранительными органами Анатолий Кучерена. По его словам, члены возглавляемой им комиссии рассмотрят требования инвесторов и предложат свои меры по урегулированию конфликта. "Главное предварительное требование людей к главам органов местного самоуправления - чтобы им были даны гарантии возврата вложенных ими денег", - отметил Кучерена.

И любые действия и обещания чиновников Администрации и Министерства в данном контексте имеют только одну цель - потянуть время до 1 января. Нам будут морочить голову, обещать достройку силами Тропоса, или сунут в нос еще одного или друх новых инвесторов, потом, как с Агроимпэксом, будут бесконечные совещания по утряске и согласованиям, а потом - 1 января и привет! Агроимпэкс был нашей соломинкой и мы его упустили (Спасибо Новотному)

Об этом говорил адвокат - член Общественной палаты Кучерена в программе "Вести" в связи с голодовками дольщиков. Хотят как лучше, а получается как всегда. Понятно, почему Администрация и Министерство тянут с утверждением Агроимпэкса. А Новотный со своими штучками дает им идеальный повод, чтобы потянуть как можно дольше и в результате забрать у нас квартиры, выплатив гроши. В случае отставки Агроимпэкса другой инвестор в любом случае не успеет сдать документы до 1 января. Уж в этом-то чиновники постараются.

Уважаемая Люся! Вот прямой пример прямого вранья. На меня, естественно, не заводили уголовного дела, даже, чтобы Вам было понятно, ответили отказом Новотному на его заявление о возбуждении в отношении меня уголовного дела. Еще раз повторяю всем: в отношении меня было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления несмотря на все бумаженции, которые по-максимуму собрал и сочинил Новотный. Об этом был официально извещен г-н Новотный. Однако известить вас всех об этом он, естественно, забыл. Вам я деньги не вернула потому, что не собираюсь за Вами бегать. Кто хотел - получил, в т.ч. господа Новоный и Фейло в первую очередь. Деньги Ваши целы, невредимы. Когда будет возможность - верну. Что касается продажности, вполне допускаю, что Вы и некоторые другие Вам подобные сражаются за идею и от Новотного платы не получают. Что же, и такое бывает. Большевики держались 73 года со своими ложными идеями. Чем все кончилось - не надо напоминать. Давайте договоримся: если наши дома будут достроениы вопреки Новотному - Вы публично извинитесь передо мною. Если дома будут достроены только благодаря Новотному - я публично извинюсь перед Вами. Договорились??? А пока я приостанавливаюсь в присутствии на форуме по причине отсутствия в Пушкино. Чао.

Ага!!! Попались на подставу!!! Ведь я ждала Вашего заявления об этике и продаже клиентов. Объясняю. Когда я регистрировала ТСЖ, я была не наемным юристом (как юристы Новотного за плату), а членом ТСЖ и делала работу для себя. Ведь я в отличии от Новотного не брала себе платы с тех денег, что собраны на регистрацию ТСЖ. Я удержала только расходы на госпошлину в сумме 2000 руб. Даже сам г-н Новотный, когда получал у меня свои сданные денежки, проверил документы и нехотя подтвердил правильность удержания. Таким образом я не клиента продаю, а исправляю сделанную мною самой себе глупость, когда я сначала была за Новотного, а потом его раскусила. Так-то мальчики. Еще раз объясняю этику - если юрист заключил договор на обслуживание, а тем более взял деньги - клиент свят!!! А я никакого договора не заключала, деньги за работу не брала, работала на себя!!! И ТСЖ зарегистрировано незаконно, это я вам говорю.

Кстати, что-то меня стала мучить совесть за все те нарушения, что я допустила при регистрации ТСЖ. Что мне бедной делать??? Пойду-ка я в прокуратуру, признаюсь во всем, ведь чистосердечное признание облегчит мою участь, не так ли?? Да и на совести станет легче. Люди добрые!!! Простите меня за незаконную регистрацию!! В тюрьму меня, злодейку!!!

Нет смысла, бесполезно разубеждать того, кто не хочет слушать и принимать доводы собеседника, а заранее считает его врагом. Да и место не подходящее. Вот в суде я бы с Вами сразилась. Т.е. там, где по закону обязаны быть беспристрастны. Будем надеяться, что у нас все впереди, ведь вопрос с законность регистрации ТСЖ единожды возникнув не нашел своего разрешения. А ТСЖ регистрировала я, следовательно, никто другой кроме меня не знает обо всех фактах, свидетельствующих о незаконности его регистрации.

Кулагин, солнышко мое!! Я тебя обожаю!! Ты подтверждаешь все мои высказывания и даже мысли!! Кстати, модаратор, цензор ты наш неподкупный, ты где???

Голубчик, если честно, я на Вас совсем не обижаюсь. "Справедливо обжаться" (в Вашем понимании) можно только если факты правдивы. Если на меня лгут, как это было множество раз со стороны как самого Новотного, так и со тороны группы поддержки, обиды на вас всех у меня почему-то нет. Ну вот нет и все, хоть вы все тресните. Даже когда меня избивали эти несчастные обманутые женщины, которых натравил Новотный, их было просто по-человечески жалко за те звериные инстинкты, которые они проявили. Постарайтесь понять, например, вы обвиняете меня в том, что я начиняю пояса шахидок и готовлю террористические акты в Лондоне. Ну что я на это скажу, обижаться на Вас просто смешно. Или на меня обрушится забор, мимо которого я иду. Тоже обижаться смешно. Вот так и я отношусь ко всей вашей группе поддержки. Так что не тратьте зря время на меня. Или я вас всех чем-то задеваю, что вы все набрасываетесь на меня сворой? Или вам всем делать нечего?