Н.С.Р.

Хорошие вопросы, но почему Костя Енютин (то бишь Фримен) задает их Марго? Эти вопросы надо задавать Новотному, который только мутит воду и ничего не делает для строительства. Оригинально у нас получается, Новотный только критикует всех и вся, а работает Марго. А деньги где?

КАК ЧЛЕН ТСЖ Я ТРЕБУЮ ПРЕДЪЯВИТЬ МНЕ ДОГОВОРА С "ЮРИСТАМИ" И ПЛАТЕЖКИ О ПЕРЕЧИСЛЕНИИ.

Не одна я. Ваш любимец Юрий Колесников тоже не сдал ни копейки, также как и другие подголоски. Каждый судит по себе. Это вы пользуетесь собранными деньгами, а я держу все до копейки в сейфе. И потом, почему украденные? я их потратила на регистрацию ТСЖ, также как и вы наняла пушкинскую юридическую фирму, которой заплатила 120 000 рублей за регистрацию. Эти деньги я заплатила из своих средств, а теперь вправе удержать то, что осталось из собранного. (Смешно, не правда ли? А когда то же самое говорит Новотный - дураки ему верят) Это главный козырь Новотного - самое простое и естественное действие обяъвлять преступлением, и все ведь верят. В чем циничность, когда я отказалась считать вас своим законным представителем и просила записать это в протокол? В том вероятно, что дает повод остальным задуматься, а почему вы сами по-прежнему выступаете представителем все тех, кто за вас не голосовал?? Вот именно, что не является, а по-прежнему решает за меня. И потом, если в ИГ вы не являетесь моим представителем, то как вы докажате, что являетесь представителями других дольщиков? Где доверенности??? Хватит размахивать протоколами, которые вы сами же и подделываете. И потом, я - член ТСЖ!!!!!!!!!!! и мое имущество под угрозой от ваших глупых действий!!!!!!!! Или скажете, что я не член ТСЖ? А кто тогда члены? Где документы, подтверждающее членство??? Где заявления, как это предусмотрено уставом??? Что это за демократия, когда несогласным затыкают рот??!!!!! Почему я не могу высказаться???? Как член ТСЖ я требую предъявить мне договора с юристами и платежки о перечислении.

Я больше чем уверена, что собрание собирается в секретном порядке для избранных послушных голосовальщиков с целью задним числом узаконить многочисленные нарушения в бухгалтерско-финансовой отчетности ТСЖ. Ведь нарушения, которые допустил Новотный, пахнут уголовщиной и конфискацией, которая может быть обращена на НАШЕ (!!!!!!!!!!!!!! ТСЖ !!!!!!!!!!!!!) имущество. Учтите, узаконить все уже нельзя! Никакие голосования не помогут!! Новотный от страха сам не знает, что делает, хочет переложить ответственность на общее собрание! Сам напортачил, а отвечать хочет заставить других. Не выйдет! Встречная проверка (для тех, кто понимает, что это такое) для так называемых «юристов» обеспечена!!!!!!!!!!! «Тебя посодют, а ты не воруй!» как говорил Анатолий Папанов в известном фильме «Берегись автомобиля»

Я заметила одну особенность. Врагами Новотного становятся те, кто хоть сколько-нибудь понимают в бизнесе, бухгалтерии, юриспруденции, экономике, т.к. все грехи Новотного не новы, они уже хорошо знакомы тем, кто давно связан с бизнесом. И, наоборот, Новотному верят те (как Фримен), кто работает программистом, технарем и по другим специальностям, которые не связаны с бухгалтерским учетом, договорами, налоговой отчетностью и т.п. Получается, только наивные люди (как Фримен) остаются верными Новотному из-за своего неведения и отсутствия понимания.

В свое время Новотный, когда мы с ним еще не были по разные стороны баррикад, прямо сказал мне, что собирается от имени ТСЖ продавать квартиры и уже собирается размещать рекламу. Это было, когда я регистрировала ТСЖ. Именно после этого я не стала отдавать Новотному зарегистрированные документы и собранные деньги по очень простой причине: обманутые новые дольщики, купившие квартиры у ТСЖ «Озерное», в соответствии со ст. 3 Закона «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ будут иметь право предъявить претензии к ТСЖ «Озерное», которые могут быть обращены на мою долю собственности, т.е на мою квартиру (а также и на вашу, Фримен!!!). Чем это закончилось напоминаю: меня обвинили в воровстве. Цитата из Закона: «В случае привлечения денежных средств гражданина для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, лицом, не имеющим на это права в соответствии с настоящим федеральным законом, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных статьей 395 гражданского кодекса российской федерации процентов в двойном размере на сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков»

quote]когда кто-то говорит что ТСЖ хочет продать квартиры, он должен объяснить как это возможно. Напоминаю, что вопрос о продаже квартир от имени ТСЖ поднял сам Новотный. Привожу цитату из его проекта приложения № 3 к инвестконтракту, размещенного 16.08.06 г. пункт 2.4.1.: "...ТСЖ вправе осуществлять инвестирование завершения строительства Первой очереди за счет реализации непроданных на момент заключения настоящего Соглашения долей в Первой очереди, в том числе, предназначенных для передачи жителям, отселенным из ветхого и/или подлежащего сносу муниципального фонда в объеме не меньшем_________кв.м.;" Так кто же передергивает??? Фримен, уже не первый раз вы что-то там не дочитали, не поняли, не знали.

Кому сдал?? Сам себе? Сам себе сдал - сам на себя потратил - сам перед собой отчитался? Документы где? Я ведь тоже могу сказать, что вы, Фримен, должны мне 500 000 рублей. А вы скажете - расписка где? Отвыкайте верить отчетам на слово, без документов. К каждому отчету должны быть документы, которых у Новотного нет. Нет документов - нет отчета.

, говорит Фримен. Личность Фримена как на ладони. Других аргументов у него нет. Хороши же у Новотного защитнички. Запомните, в дискуссии если нет аргументов - идет ругань. Если идет ругань - значит оппонент прав.

говорит наш модератор. Он, естественно, себя лучше знает. Модератор!! Работа цензора ответственна и серьезна. Двойной стандарт не допустим, так как свидетельствует о заинтересованности и предвзятости или о неопытности и молодости. Чтобы я не подумала, что Новотный вам платит, или что вы постоянно с похмелья, больше не допускайте таких проколов. По любым публичным обвинениям (как в отношении меня в воровстве, так и в отношении Новотного в мошенничестве) есть возможность обратиться с заявлением в компетентные органы о клевете. Я могу смело обращаться, т.к. в отношени меня есть постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, следовательно обвинение в воровстве является клеветой. Что касается Новотного..... Пусть обращается. Тогда хочешь не хочешь придется расследовать его затраты, чтобы подтвердить или опровергнуть мошенничество. Так что кто хочет, пусть обращается. Я только этого и жду.

Как явствует из отчета Новотного, из квартиры № 55 в строении № 1 никто не сдавал денег на всех собраниях. Интересно, почему, если вы Новотному так сильно верите, а денег не сдаете? Или вы с ним в доле, или вы ему не верите.

Вы совершенно правы, модератор. Долой всю политкорректность. Будем называть вещи собственными именами. Новотный собрал с людей громадные деньги и не может по ним отчитаться. Я специально пишу на этом форуме, который читает неизмеримо больше народа, чем секретный. Этот форум читает даже администрация, прокуратура и, главное, налоговые органы, которые интересуются деятельностью разных там ТСЖ.

Не поняла, почему Новотному можно бездоказательно обвинять меня в воровстве, а мне его в мошенничестве нельзя? Двойной стандарт, уважаемый модератор.

Эти способы обмана, которые практикует Новотный, давно известны. Как пример – госзаказ на коммунальные услуги в одном из районов Москвы. Чиновники префектуры заключают договор с фирмой, которая для них своя (дочкина, тещина). Плата за услуги завышается в несколько раз. Мусор не вывозится или вывозится раз в месяц. Прокуратура начинает разбираться, фирмочка исчезает, денежки – тю-тю, чиновники чисты как ангелы. То же самое у Новотного. Сначала придумывается необходимость каких-то юридических услуг (а собственного юриста, который говорит, что эти платные услуги не нужны, можно и выгнать и оболгать), потом якобы платятся неизвестным юристам громадные собранные деньги, потом ради оправдания безумных затрат появляются хилые, беспомощные юридические документы, потом все, кто с ними не согласен, объявляются врагами, потом эти документы пропихиваются в Администрацию, а когда там объявляют документы чепухой, начинается визг, что все кругом плохие. Новотный, где собранные деньги? Отчет, опубликованный на секретном сайте – не оправдание для прокуратуры.

В Интернете можно найти массу прайс-листов разных юридических фирм и посмотреть плату за подготовку проекта договора. У средней юрфирмы это порядка 50 долларов в час. Договор пишется максимум за 2 часа, ну пусть 4 часа. Получается, долларов 200, т.е. 5 500 рублей. Только самые продвинутые фирмы и адвокаты типа Борщевского и Кучерены берут соответственно. Но и договора на юруслуги заключают по-белому, платежи проводят через банк, не боятся встречных проверок. А у Новотного все по-черному, значит юрфирма – липовая, сам себе заплатил, сам себе написал, другим лапшу на уши навешал.

Конечно, мы будем уводить разговор в сторону, выдвигать дополнительные обвинения, лишь бы не касаться того, куда и как Новотный потратил собранные деньги. Все его сведения о расходах - липа! Целесообразность расходов должна быть подтверждена в установленном порядке, а никакого решения собрания о необходимости этих расходов нет, если Новотный не сляпает задним числом поддельное решение общего собрания об утвреждении сметы. Расходы на юристов - липа! Никакие юристы таких денег не берут. Все остальные расходы - липа без подтверждения документами первичного бухгалтерского учета и без утвержденной общим собранием сметы. У Новотного - сплошные финансовые нарушения.

Судя по всему, Новотный начинает пускать в ход тяжелую артиллерию, намереваясь отвлечь внимание от того, куда и как он потратил деньги, которые собирал с дольщиков. Весь отчет Новотного - вранье, юристы столько за работу не берут, если это не подставные юристы, которые выдуманы самим Новотным, чтобы морочить людям головы о юридических услугах и собирать деньги. Также также все остальные расходы незаконны, т.к. смета расходов и доходов на 2006 год в нарушение устава не утверждена общим собранием ТСЖ. Все действия Новотного - воровство денег, по которым он представляет липовый отчет с НЕПОДТВЕРЖДЕННЫМИ РАСХОДАМИ!!!!!!!!!!!!! Это - прямое финансовое нарушение, преступление, а действия Колесникова доказывают, что он либо в доле, либо неумный человек.

Г-н Колексников, не стыдно вам врать-то? Мы с Вами уже более года не встречаемся, если не считать мимолетную встречу около Администрации, когда Вы похвастались, что скоро Новотный применит уникальный ход, против которого никто не устоит, как оказалось это было ТСЖ. Глупости с дубовым паркетом, которые якобы обещала мне Качалова - на вашей совести, тем более, что я терпеть не могу паркет, у меня дома только линолеум и в будущем я буду делать только линолеум. Я вам звонила на днях, пыталась выяснить, не разочаровались ли вы в Новотном. Как оказывается - нет, не разочаровались, даже наоборот. Флаг вам в руки, но не мешайте другим, разумным людям заботиться о своих интересах. А насчет материальной заинтересованности, так те деньги, которые якобы сдал Новотный, и которые ушли на так называемым "юристов", осели у самого Новотного, только глупец этого не поймет. Попросите у него показать договора с так называемыми "юристами" и платежки с отметками банка о перечислении им денежных средств. Ах, нет таких платежек? Значит нет и юристов, тем более, что ставки юридических фирм за подготовку проектов договоров в 10 раз меньше, чем декларирует Новотный. Или вы с ним в доле?? Тогда я вам не желаю удачи в дальнейшем оболванивании дураков.

Простите, но привлекать ИГ к каким либо согласованиям - это заведомо губить дело. Пусть кто-нибудь другой, только не ИГ, по которой давно Кащенко плачет.

Имеется в виду прецеденты вхождения дольщиков в инвестконтракт. Еще раз объясняю: У дольщиков "Звезды Росии" в г. Химки не было другого выхода доказать свои права на квартиру иначе как вступить стороной в инвестконтракт всем миром, т.к. их права не были должным образом подтверждены всем ходом инвестирования из-за мошенничества руководства строительной компании. У нас же дольщики не могут вступить в инвестконтракт, т.к. во-первых, существует законный инвестор Тропос, который никуда не делся, во-вторых, существует 2-я и 3-я очереди, в которых дольщикам делать нечего, а выделение 2-й и 3-й очереди совершенно не выгодно Тропосу, поэтому Тропос ни за что не согласится отделять 1-ю очередь. Да и нет нужды дольщикам вступать в инвестконтракт, т.к. их права на квартиры никем не оспариваются и не подвергаются сомнению, прокуратура г. Пушкино особо это проконтролировала и подтвердила администрации. Все вопли подголосков ИГ имеют одну простую цель - доказать, что безумные деньги, собранные с дольщиков и потраченные на якобы "юристов", потрачены правильно, что уже доказать становится невозможным. ТСЖ - блеф, доп.соглашение, сочиненное "юристами" никому не нужно. Куда потрачены деньги??? Отчет - блеф!!! Деятельность Новотного - блеф!!! Он ничего не делает, кроме как проедает собранные деньги. Работают за него другие - Марго в частности.

Спасибо Вам, Марго, что достали такой важный документ и оповестили нас всех о том, что дела продвигаются. Как я понимаю, Новотный занят более важными делами, проталкивая свое никому не нужное доп. соглашение, и ему не до экспертизы. Тем более, что на это доп. соглашение он потратил безумные деньги, как это явствует из его финансового отчета. Или не потратил? Во всяком случае, могу со 100% гарантией сказать, что оплата труда так называемых «юристов» завышена им в десятки раз по сравнению с оплатой услуг обычных юридических фирм, адвокатов и юрисконсультов. И свой финансовый отчет он разместил на закрытом, а не на открытом сайте для того, чтобы его не критиковали и не сомневались в необходимости этих трат.

Читайте внимательно сообщение Сивко Елизаветы Галеевны. Нам предлагается новый инвестор. Тот самый, который рассматривался в прошлом году. Он обещает достроить без доплат. Это самая важная новость последнего часа.

Вчера весь день мне звонили, спрашивали, якобы должно состояться какое-то важное совещание в Администрации у Святова якобы с участием Тропоса и Агроимпэкса и чуть ли не представителями Миноблстроя. Я специально во время пребывания в Администрации зашла на 4-й этаж и спросила, ждут ли Кузнецова и Качалову. Оказалось все ерунда. Как выяснилось, это Новотный для придания себе веса в глазах собственных сторонников объявил всенародно о великой встрече со Святовым. Если бы социальный статус человека зависел от количества встреч со Святовым, уверяю, что мой и некоторых других дольщиков социальный статус был бы на уровне Президента. А так называемая «великая встреча» Новотного со Святовым никакого результата не дала и не могла дать. Новотному делать нечего, поэтому он пишет о своих «великих встречах» и пудрит всем мозги, рассказывая о своих грандиозных расходах, ничем их не подтверждая. Единственным подтверждением расходов могут служить документы, установленные правилами бухгалтерского учета, а именно: товарные и кассовые чеки, приходные ордера, платежные поручения с отметками банка об исполнении. Всего этого Новотный не представил, и представить не может, т.к. все ведет по-черному и налоговая по нему плачет. Опубликованный в закрытом виде отчет Новотного без оправдательных документов на самом деле простая липа, верить которой могут только самые наивные люди.

Поскольку никто не хочет информировать дольщиков, вынуждена сдать это я сама, хотя мне очень не хочется входить на этот форум. Но многие звонят мне на мобильный, причем по нескольку раз. Итак, информация. Достраивать будет «Тропос», остающийся юридически инвестором-застройщиком, как это было сначала. Все заключенные договора остаются в силе. Никакого нового инвестора во взаимоотношениях с дольщиками не возникнет. Все продолжается по старым договорам. Агроимпэкс если и будет участвовать, то только без взаимоотношений с дольщиками. Просто он покупает у Тропоса некоторое количество квартир для последующей реализации. Также и другие новые инвесторы, которые могут возникнуть. Тропос сдал все документы на проведение экспертизы проекта, Администрация подтвердила его статус как застройщика-инвестора. Экспертиза скоро будет готова, Тропос получит возобновленное разрешение и продолжит строительство. Реально это будет где-то в декабре. Решается вопрос с подключением газоснабжения. На 2007 год лимитов газа на объект не предусмотрено. Подаются заявки на газ на 2008 год. Реальная дата окончания строительства – декабрь 2007 года. Фактически получается, что один год – 2006 – выпал из процесса строительства.

Ошибаетесь. Именно Новотный не допустил Агроимпэкс, у которого были деньги. Конкретное предложение: переизбрать Новотного. Тогда стройка пойдет. Пока Новотный у руля - квартир ни у кого не будет.