Н.С.Р.

Как всегда модератор не накажет подголосков Новотного, которые напрямую оскорбляют немолодую женщину. Модератор - необъективен, с меня требует на 200%, а Новотному и особенно его подголоскам позволяет все, в т.ч. прямые оскорбления. Все это видят.

Костя, вы меня лучше в пятый раз спросите, где документы, подтверждающие желание ТСЖ продавать от своего имени квартиры, а я вам в пятый раз процитирую опус Новотного от 17 августа. Так кто из нас "клиника"? Очевидно человек, которому приходится объяснять все по пять раз, а он все никак не поймет и не запомнит.

Опять недоказанное обвинение. Ведь это именно в отношении Новотного были размещены симптомы психического заболевания - паранойи. Вот вам портрет Новотного: i Я уже неоднократно предупреждал в отношении личных оскорблений Аленушка, вы в сомнительной компании!! Берегитесь!! Новотный опасен!.

Это не ко мне. Наоборот, все ваши ссылки на мнения каких-то там юристов не подтверждены никоим образом. Все давно поняли, что со стороны подголосков Новотного только голословные обвинения и заявления. А я говорю правду: 1. Регистрация ТСЖ совершилась мошенническим путем. 2. Новотный собрал деньги, истратил их и не предоставил ни договоров ни платежек. Мои доводы неопровержимы, все это понимают.

Давно всем уже интересно, кто эти так называемые продажные юристы. Все мы понимаем, что все это фикция, никаких юристов нет и не было, а все деньги, которые Новотный собирал якобы на юристов - присвоены им. Отказ привести юристов в Администрацию служит этому подтверждением. Все вокруг давно не верят никаким сказкам о юристах. Если непорядочен в одном - непорядочен во всем. Обманул нас Новотный насчет юристов - непорядочен во всем.

Согласующая подпись не есть вхождение в Инвестконтракт. Вся соль в тех доп.соглашениях, которые строчит Новотный, который как мы все уже много раз убеждались, говорит одно (в т.ч. и на совещаниях) а в документах пишет совсем другое. Как уже все поняли, Новотный хочет доступа к чужим деньгам, для чего и придумывает всякие хитроумные способы типа "контроля потоков денежных средств".

Будьте добры, сообщите фамилии дольщиков и фамилии, адреса и телефоны юристов, а лучше разместите письменную консультацию такого юриста здесь на форуме. Сказать что угодно можно. Я тоже могу сказать, что вы должны мне 1 000 000 рублей. А где расписка???

Ой, ой, ой, какие мы умные!!! Определение Конституционного Суда, о котором я говорю, было в 2004 году, когда 214 закон еще не был принят. Где же высококлассные и продажные юристы Новотного??? Что же они вам это не сказали???

В документах, которые путешествуют в Администрации и Минстрое, черным по-белому написано, что ТСЖ будет реализовывать квартиры. Как всегда, Новотный говорит одно, а делает другое. Что касается денег на строительство, то только Новотный думает, что достройка будет происходить исключительно за счет распродаваемых квартир. Естественно, достройка в основном будет финансироваться банковскими кредитами или другими источниками, о которых Тропос не собирается нам (а главное Новотному) докладывать, и тем более допускать к контролю за этими источниками, а продажа квартир будет идти не шатко не валко и будет закончена аккурат к моменту сдачи дома. Банковские кредиты даются после возобновления разрешения на строительство. Новотному страшно хочется поучаствовать в чужих деньгах, к этому он уже привык, работая в своей фирме "Прованс".

А может быть я раскаиваюсь, что поддалась уговорам Новотного и соучаствовала в его мошенничестве, зарегистрировав ТСЖ при полном отсутствии документов? Может я хочу исправить причиненное зло??

Четвертый раз объясняю вам, Константин Енютин, 17 августа Новотный разместил на этом форуме им лично секретно подготовленный проект доп. соглашения, не согласованный с дольщиками, в котором написано: п.2.4.1... ТСЖ вправе осуществлять инвестирование завершения строительства Первой очереди за счет реализации непроданных на момент заключения настоящего Соглашения долей в Первой очереди, в том числе, предназначенных для передачи жителям, отселенным из ветхого и/или подлежащего сносу муниципального фонда в объеме не меньшем_________кв.м.; Это и является документом, подтверждающим желание ТСЖ продавать квартиры. Ответ на следующий вопрос - как это можно сделать без согласия всех? - также, как без заявлений собственников зарегистрировать ТСЖ, т.е. мошенническим путем. Недаром Новотный уже в момент регистрации ТСЖ хотел размещать рекламу о продаже квартир от имени ТСЖ и прямо сказал мне об этом. Именно после этого я стала выступать против Новотного и не отдала ему деньги, т.к. боялась, что он напродает квартир, как это делали мошенники во многих случаях, а отвечать имуществом недостроенных домов, как это было в Звезде России.

А вы себя спросите, что хотите вы? Чтобы липовая организация, созданная на одних нарушениях, собирала с вас деньги и распоряжалась ими, да выступала от вашего имени, подписывая юридические документы и тем самым нарушая закон, а потом все претензии были бы обращены в том числе и лично к вам, Линейка, или как вас там, как члену и одному из учредителей этой шарашкиной конторы? Знаете ли вы, что новые дольщики, купившие квартиры у ТСЖ «Озерное» (ведь Новотный хочет рулить продажами и денежными потоками, или нет?), в соответствии со ст. 3 Закона «Об участии в долевом строительстве» № 214-ФЗ будут иметь право предъявить претензии к ТСЖ «Озерное», которые могут быть обращены на долю собственности каждого из учредителей и членов ТСЖ, т.е на мою долю, вашу долю, Линейка??? Новотный там наколбасит, а отвечать моим имуществом???? моей квартирой ???? ВОТ ЭТОГО Я НЕ ХОЧУ!!!!

Аленка, обратите эти слова к Новотному. Пусть он предъявит доказательства о том, что у него были заключены договора с юридическими фирмами и он перечислил по банку им всю ту оплату, которую он сообщил в своем отчете. Если договоров и банковских перечислений нет - Новотный человек непорядочный, т.к. обманул всех людей, сдавших ему деньги. Что касается регистрации, то про необходимость заявлений я Новотному сразу сказала, а он мне смело ответил: сколько нужно заявлений все равно не соберем, регистрируйте так, как есть, всю ответственность принимаю на себя, ТСЖ мне нужно срочно."

Глупости. Давно всем юристам (конечно кроме продажных юристов Новотного) известно, что имеется на этот счет Определение Конституционного Суда РФ, в котором прямо говорится, что как бы не называлась сторона договора - соинвестор, дольщик или еще как, но если он покупает квартиру для собственных нужд или нужд своей семьи (а не для спекуляции как Новотный), то он является потребителем, чьи права в полной мере защищены Законом о защите прав потребителей и Гражданским Кодексом РФ. А ссылку на это Определение из принципа не дам, т.к. с меня ссылки спрашивают, а с Новотного и его подголосков - нет. Пусть они сначала разместят ссылки на мнения юристов из Интернета.

добавлю: и денег с нас дураков Новотный насобирает тысяч 30 баксов за 4 года, так что свою-то квартиру Новотный за счет взносов отчаявшихся дольщиков точно возместит.

Неподтвержденная ссылка. Что это еще за юристы? Пусть предъявит доказательства, ссылки в Интернете, а то с меня модератор спрашивает, а этим можно трепаться вволю о неизвестных юристах и не за что не отвечать. Я со своей стороны снова напоминаю: В "Звезде России" Химки у дольщиков не было другого выхода доказать свои права на квартиру иначе как вступить стороной в инвестконтракт всем миром, т.к. их права не были должным образом подтверждены всем ходом инвестирования из-за мошенничества руководства строительной компании. У нас в Пушкино дольщики не могут вступить в инвестконтракт, т.к. во-первых, существует законный инвестор Тропос, который никуда не делся, во-вторых, существует 2-я и 3-я очереди, в которых дольщикам делать нечего, а выделение 2-й и 3-й очереди совершенно не выгодно Тропосу, поэтому Тропос ни за что не согласится отделять 1-ю очередь. Да и нет нужды дольщикам вступать в инвестконтракт, т.к. их права на квартиры никем не оспариваются и не подвергаются сомнению, прокуратура г. Пушкино особо это проконтролировала и подтвердила администрации.

Модератору объясняю. Юридическое лицо регистрируется в налоговой службе. Закон № 129-ФЗ от 08.08.2001 г. «О гос.регистрации юр.лиц и индивидуальных предпринимателей»: «Статья 12. Документы, представляемые при государственной регистрации создаваемого юридического лица При государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляются: а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что представленные учредительные документы соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы, что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных представленных для государственной регистрации документах, заявлении о государственной регистрации, достоверны, что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения...» Т.е. грубо говоря вся регистрация состоит в том, что руководитель (в нашем случае Новотный) подает заявление, в котором подтверждает своей подписью, что в уставе все законно. Регистрация производится. С ТСЖ так и было. Новотный документов не собрал, а подписал только заявление у нотариуса, я вместе с уставом притащила, отдала и зарегистрировала. Т.е. Новотный обманул регистрирующий орган. А я - исполнитель обмана.

Выписка из Устава. «…Число членов Товарищества должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в трех многоквартирных домах. Общее собрание собственников помещений в трех многоквартирных домах обязано принять решение о ликвидации Товарищества в случае, если члены Товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений во всех трех многоквартирных домах. В случае непринятия такого решения Товарищество подлежит ликвидации в судебном порядке. …Членство в Товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирных домах на основании заявления о вступлении в Товарищество». Общее количество собственников известно – пока это составляет 225 собственника на основании списков самого Новотного, подготовленных в Минстрой. Как только пойдет продажа новых квартир, общее количество собственников соответственно увеличится. Количество членов ТСЖ должно быть не менее 113 на сегодняшний момент и соответственно увеличиваться после продажи квартир. Членство подтверждается поданным заявлением. НИ ОДНОГО ЗАЯВЛЕНИЯ О ВСТУПЛЕНИИ В ТСЖ НЕ БЫЛО НА МОМЕНТ РЕГИСТРАЦИИ. Это я гарантирую, сама регистрировала ТСЖ. Следовательно, регистрация была совершена незаконно.

kulagin Блеск, значит сам г-н Новотный устами Кулагина подтвердил правдивость и убедительность моей информации: . Нет слов!!!!!!!!!

Дополняю ВОВа: также и с отчетом г-на Новотного о расходовании собранных от имени ТСЖ денежных средств с обязательной проверкой на месте всех оправдательных документов. Обязуюсь привести на собрание аттестованого аудитора, который будет проверять во время проведения собрания все оправдательные документы, и огласит результаты проверки тут же на собрании для всеобщего сведения.

А я работаю на Службу внешней разведки, ЦРУ и Сигуранцу. И еще мне Администрация обещала купить однокомнатную квартиру из личных средств Башкирцева и Святова, если я завалю стройку и не пущу туда Новотного. Поэтому я работаю на Администрацию за эту однушку, а те две однушки, которые я купила у Тропоса для своих взрослых детей на свои деньги и деньги, взятые взаймы у родственников, мне абсолютно не нужны, поэтому я делаю все, чтобы стройка не началась: разоблачаю Новотного и его ТСЖ, которое я сама же, дура, и регистрировала с массой юридических нарушений и наняла юридическую фирму за 120 000 рублей, чтобы эти нарушения преодолеть. Вот какая я злодейка, также как и все, кто против Новотного.

Плохие же у вас на работе юристы. Размещаю первые попавшиеся прайс-листы: Стоимость наших услуг (в рублях) Наименование услуги Стоимость для физических лиц Стоимость для юридических лиц Консультирование устное от 500 От 800 Консультирование письменное от 600 От 1000 Составление жалоб, запросов, претензий от 700 От 1000 Экспертиза и анализ представленных документов от 1000 от 2000 Составление договоров, контрактов от 1500 от 2500 http://www.ruling.ru/price.html Наименование услуги Получаемые клиентом документы Срок предо- ставления услуги Стоимость Исследование и анализ договоров, учредительных документов, соглашений, контрактов Заключение специалиста. Акт об оказании услуги Соглашение о конфиденциальности 1-2 дня От 100 у.е. за 1 документ с приложениями Исследование и анализ схемы продажи, предложенной контрагентом Заключение специалистов Акт об оказании услуги Соглашение о конфиденциальности. 1-2 дня От 250 у.е. Составление акта разногласий и отправка его контрагенту клиента Акт разногласий Акт об оказании услуги 1-2 дня От 100 у.е. Ведение переговоров с контрагентом клиента о согласовании разногласий Отчет о ведении переговоров. Акт об оказании услуги 2-10 дней От 100 у. е. за 1 час. Участие специалиста в переговорах, представление интересов клиента на переговорах Отчет о проделанной работе. Акт об оказании услуги - От 100 у. е. за 1 час. http://www.suprema.ru/price/lawyer/ Цены на наши услуги Регистрация предприятия Форма собственности Стоимость Примечание ООО 250 у.е. подробнее.. Дополнительно: регистрация в Московской области - 100 у.е. ЗАО 250 у.е. подробнее.. Дополнительно: регистрация акций в ФКЦБ - 150 у.е.; регистрация в Московской области - 100 у.е. Некоммерческие (кр. общественных и религиозных) 450 у.е. подробнее.. Дополнительно: регистрация в Московской области - 100 у.е. ПБОЮЛ 100 у.е. подробнее.. Дополнительно: регистрация в Московской области - 100 у.е. http://www.vseuslugi.ru/price.htm

Костик, деточка! Это расценки рынка с жесткой конкуренцией. Не верите – Интернет к вашим услугам. Прайс-листы юридических форм можете посмотреть сами. Кстати, почему вы задаете вопросы мне, Марго, кому угодно, только не Новотному? Любые юридические вопросы пусть решают его знаменитые продажные юристы, которым он (якобы) заплатил громадные суммы. Или вы не смеете беспокоить божество? Сочувствую, Костик, любовь – страшная сила! Логика хромает у вас. По-вашему Новотный всегда прав, а я или Марго всегда неправы, потомы что мы - плохие, а Новотный - хороший. Ну прям американский мультик!!

То-то и оно, что так называемые "подготовленные документы, защищающие права дольщиков" абсолютно бесполезны. Эти документы Новотный пропихивает, пропихивает и, естественно, никак не может пропихнуть, потому что они изначально неграмотны. Результата от Новотного нет и быть не может. Работает только Марго, а Новотный - делает массу бесполезных телодвижений. С таким же успехом можно вспотеть, бегая вокруг стройки, и требовать себе за это оплаты и поддержки. Средние расценки юристов как по Москве, так и по г. Пушкино: - регистрация фирмы - от 5 до 9 тыс.руб. - подготовка юридического заключения - от 1 до 5 тыс руб. - подготовка проекта договора или соглашения - от 2 до 10 тыс.руб. Сравните с теми цифрами, которые озвучил Новотный в своем отчете и задавайте вопросы ему, а не мне.

Хороший вопрос, но почему его не задают Новотному, который потратил 150 000 рублей на консультации юристов, которые и 5000 рублей не стоят? Администрация устала отвечать Новотному, что его настойчивые попытки впихнуть ТСЖ в качестве инвестора незаконны. ТСЖ не может заменить Тропос и стать инвестором. ТСЖ не может продавать квартиры. Все - незаконно. Не говоря уже о проектах доп.соглашений на 16 страницах, которые вызывают гомерический смех у нормальных юристов? И за эти юридические консультации Новотный якобы уплатил громадные деньги. Почему вы его не спрашиваете, а меня спрашиваете? Требования должны быть одинаковые ко всем. А то Новотному можно врать, а мне нельзя врать про юридическую фирму за 120 000 рублей? Пусть Новоный предъявит договор и платежки с отметкой банка о перечислении, тогда и с меня спрашивайте.