S_E

А воровство и порчу чужого имущества одобряете? Смотря как на это посмотреть - можно было бы и привлечь: угон, порча имущества и тд. С вами бы многие лет 5 не разговаривали) Попался бы и сосед принципиальный - заявил бы на угон. И уже милиция бы разбиралась кто и зачем вскрыл машину и куда ее отпинал. А может, вы действительно хотели угнать, но запалились, бросили у канавы и придумали легенду? Действия соседа ваши незаконные действия не оправдывают. То же самое и здесь. Правда, есть принципиальное отличие, что у нас документов нет. Хотя что-то должно быть, надо искать.

Не все так просто с асфальтом. Если вы поставите машину на мой участок, а я вам ее по разломанным запчастям, типа забери. Так не прокатит) Но у нас действительно нет оснований или мы о них не знаем. У нас нет бумажки на этот асфальт и на его границы. Все квартиры были проданы с планом территории, на котором как раз забор в окно квартир. Так что эта версия отметается. О нормальном проезде никто не знал вплоть до окончания строительства. Дом принимала не администрация как раньше, и АБ имели за каждую запятую (тот же асфальт заставляли переделывать уже после разметки, шумовой забор, посадка деревьев и тд). На освоение кто-то должен был кивнуть и потом принять.

Не пол собственность, а плитка. Предположим, вы против этой плитки. Но сломать ее вы не имеете права. Это будет порча чужого имущества. Вы можете отсудить свое право жить без этой плитки, но все равно сломать ее и выкинуть не имеете права. То же самое и с нашей дорогой и забором на чужом участке. Предположим, кто-то приобретет этот кусок земли. Но сломать дорогу и забор не сможет. Он соответственно пойдет в суд и будет долго добиваться исчезновения этой дороги со своего участка. А мы все равно не будем ее ломать, и он долго будет бегать за приставами, что бы они все это посносили. А во время суда сотня мамаш с детьми будет бегать перед телекамерами и кричать, что продажная администрация отдала часть земли общедомовой собственности, а богатый упырь хочет лишить детей детства. Это вот будет очень непросто освоить законнокупленный участок. Я такой не хотел бы)) Должна же была делаться исполнительная съемка. И вводится придомовая территория в эксплуатацию. Кто-то же разрешил задействовать этот участок. Очень я сомневаюсь, что АБ самостоятельно его освоил и решил лишних денег потратить.

Я не в курсе этих разборок. По мне так, как стояло, так и стоит, всё в заборах.

@ГераSим, По хорошему, нужно подсуетиться и каким-то образом провести объединение участков. Конечно, даже, если его кто-то себе приберет, можно долго и нудно судится и тд. К тому же у нас на этом участке имеется собственность в виде асфальта, забора и тд, но собственность условная, тк на нее документов абсолютно никаких нет.

поузнавал у знакомых кадастровиков, но мало что понял) По идее земля ничья (народная), соответственно, и напрячь в случае чего может народ, т.е администрация. Можно приплюсовать этот участок, для этого идти в ту же администрацию - там расскажут, что делать. Но так понял, что это не слишком просто и, возможно, не дешево. Так что пока никто не напрягает, можно и не переживать. По идее, сама администрация принимала, так что и возбухать не должна.

АБ наоборот лучше сделал, приплюсовал бесхозный участок и сделал сквозной проезд. На карте видно этот приплюсованный участок. Можно не обращать на него внимания и огораживать в рамках существующего забора.

На сколько я понимаю, сейчас с этими 10 рублями мало что можно сделать. Придётся платить до след собрания, на котором выносить вопрос о новом обоснованном тарифе. А там уже проявлять активность и участие.

на том основании, что вы за него проголосовали. Только ставить его никто не будет, не паникуйте. Вы бы лучше против 10 р с метра возмущались. За эти деньги можно было и забор и видео поставить. Но дарить УК нам не в падлу, а возмущаться против видео - это запросто. В первом подъезде уже кнопку 5 этажа в лифте вырвали и дальше будут вырывать все подряд, пока камер не поставим.

Ну не 10 человек, а больше 50 %. Это и есть кворум. Без него собрание бы не состоялось и решения бы не приняли. Таков закон. По статистики большинство кворумов и решений ОСС в пользу УК. Но документально все чисто. Что бы не быть бараном, нужно активнее в жизни дома участвовать, либо терпеть Сейчас мы все своей пассивностью выступили сплоченным стадом Повторюсь, у вас еще 2 месяца на обжалование итогов собрания. Направьте свое кипящее возмущение туда. Найдите грубые нарушения, липовые бюллетени или еще что.

Очень интересная тема. Ответов немного, но уже видно, что у нас тариф на содержание выше всех. (это для голосователей "за", основываясь на лапше УК, что у остальных то вообще ого-го )

Это необязательные траты, которые принимаются на ОСС, также утверждается смета, порядок и система платежей. Просто всем удобней раскидывать сумму по привычной схеме. В законе конкретно прописаны только обязательные платы. По сути, это как домофон - единица пользования.

Мне кажется, не нужно это видео смотреть. Оно пишется в автоматическом режиме по кругу. В случае ЧП просматривается, переписывается и отдается, куда следует. Доплачивать никому особо не нужно, траты только на установку. Про бремя расходов: законодательно обязательные платежи пропорционально доли в праве (т.е. с метра), а вот необязательные(за забор, видео и тд) можно решить и по другому. Мне видится логичным и правильным платить с квартиры. Владельцам 2-3 к. квартир (что около половины площади дома) - это выгодно, платеж уменьшится раза в полтора от платы с метра. Владельцам 1 к квартир все равно, их соотношение площади и количества квартир таково, что не изменит плату при любом раскладе. Владельцам студий под сдачу (коих большинство среди студий) тоже выгодно, т.к незначительный дополнительный расход упадет на плечи арендаторов, а вот сдать квартиру в доме с охраной и видео можно значительно дороже. Невыгодно только некоторой части студий, кто проживает сам (процентов 15 от площади дома) PS Я бы с большим удовольствием платил эти дополнительные 10 р с метра за что-то реальное (забор тот же), а не за мифический осмотр газопровода раз в год.

@zолушка46, 10 рублей включили с января. Юридически все законно, решение о повышении тарифов принято большинством. Собрание состоялось. Все документы по собранию хранятся в УК, вы вправе с ними ознакомится. Также принято решение об установке видеонаблюдения и забора с охраной. Если у вас есть сомнения - пошаговая инструкция здесь http://forum.pushkino.org/index.php/topic/103135-uk-grad-na-pervomajskoj-upravlenie-domom-i-ta/?p=4825996 Но вам нужно знать кто и как голосовал и расписывается. Найдете "левые " или поддельные бюллетени - вы в шоколаде) Но у вас осталось всего 2 месяца, поспешите, иначе платить и за осмотр газовой трубы и за охрану и за забор. Но раньше времени не паникуйте. УК, видимо, не очень желает заниматься заборами и видео, т.к. дом маленький, жильцов мало, большую выгоду сложно собрать, а мороки получить запросто. А без инициативы УК навряд ли что-то сдвинется с места.

Вы так близко к сердцу не принимайте, пожалуйста. Это не факт, это только мое мнение. Да, наверное, так. Я так понимаю, что УК и тарифы выбраны на год. Нужно будет новое собрание в конце года. Если УК сама не поторопится с видео и забором, то это просто канет в Лету.

Да про это. Не важно, сколько людей было на собрании. Оно проводилось в очно-заочной форме и УК бегало по собственникам. И мы все, вместе с вами добровольно решили платить + 10 р с метра и добровольно решили ставить забор. Я пытался поднять вопрос о достоверности результатов. По моим подсчетам УК не набрало кворума и голосов за повышение тарифов и просто подтасовало результаты. Но вам всем было класть на это с высокой колокольни) Всех все устроило. Так что теперь наслаждайтесь решением с волеизъявлением платить . Протокол и результаты были вывешены - кворум есть, платить хотим, забор и видео тоже хотим, консьержа не хотим. Все сделано в правовом поле) Я понимаю, что с пенсии любые доп. расходы - это тяжелая ноша. Но сейчас не нужно об этом говорить. Вы сами проголосовали за, или при вашем молчаливом бездействии прошла подтасовка. Впрочем у вас еще есть время оспорить результаты собрания и устроить проверки. Занимайтесь.

Конечно, такое количество студий - это ад для дома. Большинство из них под сдачу. У меня на этаже тоже все в аренду.

@Patapa, вопрос не стоИт делать или нет. Уже приняли на общем собрании. Так же как и приняли +10 р с метра . Осталось только утвердить смету и порядок платежей/ расчетов (например, с метра будет плата или с квартиры, т.к это не обязательные платежи и т.д) УК обещало предоставить пару вариантов по стоимости, но что-то явно не торопится. Видимо, не очень видит выгоду. Но, если дело сдвинется, платить придется. Еще не живу, а уже бесит)): то полподъезда в крови, то с площадок воруют, то в почтовый ящик всякий мусор накидают, банки пивные на этажах, каждый день что-то новое вандалят и ломают и тд. КТО все эти кудесники???

От ремонтов никуда не деться, но нужно соблюдать хоть какие-то приличия и законы. Ремонт не встанет, если не включать перфоратор с 13 до 15 , а также по воскресеньям и праздникам. Понятно, что всякое бывает. Иногда необходимо что-то закончить. Но постоянно долбить, не взирая на тихий час, при том, что уже были замечания - это наглость, конечно. Любитель клеить обои перфоратором(или его рабочие), которому класть на всех, живет в трешке на 5 этаже 2-й секции. Велком.

Отдых в штукатурном деле - самое важное! он очкует в тихий час и выходные даже раствор замешать

мой штукатурщик тоже на нее жаловался сегодня. Вроде как во второй секции выше 6-го этажа, трешка

УК написало, что " Общая площадь, принадлежащих собственникам помещений составляет 10586,5 кв.м. В голосовании приняли участие собственники, которым принадлежит 5660,5 кв.м общей площади, что составляет 53,5 %.." Но площади помещений у нас всего 7349 кв.м, а 10т - это общая площадь дома. Чую, здесь тоже какой-то подвох PS кто-нибудь в курсе в какой срок после окончания голосования УК должна составить протокол и оповестить? или на это нет регламентов?

Вот и вопрос: как проголосовали дольщики? Или это УК проголосовала за дольщиков? Что бы проверить УК нужно знать как голосовали. Я голосовал против, знаю еще о 2-х больших квартирах против. (это уже почти 6% против). Та же ГЖИ проверит формальности, но не будет проверять подлинность подписей на бюллетенях.