S_E

похоже. Спасибо!

Кто нибудь в курсе для чего этот блок свай? (обвел красным) Он за пределами фундамента под дом, и, вроде на ГП ничего требующего свай не видно

Разумеется, любая сумма не лишняя! В конце концов застройщик сам составлял договор и прописывал сроки. Получается по закону около 100 тр с каждого млн за пол года. + моральный (10-20 тр. Это средняя цифра из того, что гуглится, хотя есть выплаты и под 100 тр) + судебные расходы 5-20 тр. + материальный (если есть) Не совсем я понял про штраф. Где-то видел, что он за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке (50%). Видимо, назначается судом в случае отказа застройщика решить мирно, если к нему обращаются с этим требованием. Но больше четверти общей суммы не нашел при любом сроке задержки. PS кто в курсе, пожалуйста, расскажите про этот штраф. Как правильно именуется, когда назначается и тд

C 2-х млн квартиры (коих половина), за 180 дней, если по максимуму, 2млн*1/150*180 (дней)*8,25% = 198тр. Плюс к этому моральный тысяч 20. Штраф 50 % (99тр) Материальный еще доказать надо. Итого по максимуму за студию (2млн) без материального - 317 тр. Не факт, что штраф в таком объеме пойдет дольщику. Суды выплаты могут уменьшать, что наверняка и сделают при задержке в пол года. По-этому и написал, что в среднем будет 100-300 тр, а не 300-800 как по закону. Честно говоря, не сильно силен в судебной практике. Написал исходя из того, что нагуглил. И не слишком-то все так радостно. 500 тр с 2млн квартиры с трудом отсуживают при задержке 5-7 лет. А если еще какой-нибудь ушляк ринется рубить бабло первым и накосячит в суде, то и остальным особо ловить будет нечего

Что-то никак не могу посчитать насколько критичны для застройщика эти иски. Подадут человек 30 с дома. Остальные кто допсоглашения подписал, кто купил позже, кто просто не захочет мароки. Суд, наверняка, занизит хотелку, и получится по 100-300 тр с квартиры. Итого в общем 6 млн. Ну, пусть даже 10. Это всего 1-2 еще не проданных квартиры. Не думаю, что это разорит застройщика при не слишком-то низких ценах. Или я ошибаюсь на порядок?

Замечательные фото: чувак на камазе, стена и дверь прислоненная Можно на любом этапе наснимать

Может быть. Надеюсь, проводились инженерно-геологические изыскания, и выбор оправдан, а там кто знает...

У геодезистов другие задачи: топосъемка участка, вынос осей и исполнительная съемка. Это обязаны делать сторонние организации. По ходу строительства разные отсрелы могут делать свои геодезисты. Нивелиром сами строители могут работать. Как вариант, выбор типа фундамента может быть из-за ограничений по глубине котлована из-за близости ж/д. Под плиту яма раз в 5-7 глубже должна быть

1-я секция 2-я секция общий вид

за одним "молотком" вроде успевают + человек с нивелиром да экскаваторщик. Но и не перерабатывают: в 6-7 вечера (может и раньше) кроме охранника никого нет

Нужно сказать, не плохо. Был позавчера. Если за месяц (до середины мая) с трудом вбили около 50 свай, то сейчас сваи почти закончили, может пяток осталось. Готовят площадку.

как и было обещано с 19 мая. Первые договора зарегистрированы, деньги пошли - вот и подняли. Как уже писал, скорей всего еще поднимут, как сбер и/или другие банки подтянут

на сайте пару фото повесили майских. За месяц вбили штук 50 свай, если учесть что еще пару сотен, то к концу лета добьют Работают 3 несчастных таджика, один с трудом ворочает отбойником, и два нехотя выкидывают осколки за пределы котлована. Стройка кипит

К ж.д. близко, но не сверх критично, все же до нее еще дорога и частный дом + дом с отступом от границы участка Пару дней назад уже и сваи торчали. Не понравилось, что полностью очистили всю площадку от деревьев - могли бы что-то и оставить. Теперь фотографируют пару сосен за пределами участка. Из плюсов - это подъезды с противоположной стороны от Первомайской в свой внутренний двор. А с ценами действительно погорячились - прямо на грани. К тому же возведут пару-тройку этажей, получат одобрение сбера и еще поднимут

Часть квартир забронили сотрудники, например на 2В на сайте даже нет 7 и 10 этажей, видимо, ждали более низких цен. Посмотрим, хотя бы как будут строить. Вчера заглядывал - уже работали экскаваторы, рыли под фундамент

УК по выбору на собрании собственников, с котельной непонятки, сказали если город разрешит - куда-то подключатся, если нет, то своя. Странно, что сразу этот вопрос не продуман. По срокам ближе к концу 14, надеюсь в 15 не перелезет По проекту: огороженная территория, детская площадка, волейбольная площадка, стоянка (насчитал 22 м/м. Где будут остальные при 164 квартирах, мало понятно)

У себя в квартире при похожей перепланировке поставил в проем 90 две 40-ки. Очень удобно, мы в восторге от экономии места. От одной 80-ки действительно очень большая мертвая зона

В проектной декларации окончание строительства 2 квартал 14-го, на щите на стройке 4 квартал 14-го. По ходу щиту можно больше верить

ну да, от площади. я узнавал на 77 м квартиры - на них около 350

Да как всегда вряд ли. Если буду еще звонить - уточню этот вопрос Учинскую хотя бы просто от дыр избавить

К тому же, при оплате 100% скидка 2 тр за кв на трешки и двушки. Ну и рассрочки в зависимости от 1-го взноса с увеличением или без него

Та же ситуация, теперь рассматриваю этот вариант. Квартиры в 1 секции будут скрыты второй от жд. Жена даже больше рада, чем на Островского, лучше планировка, по окрестностям прогулялись - не очень страшно Видно церковь, рядом школа. Дом обещают огороженным. Правда не будет стяжки пола. Еще из минусов - порядка 350 тр не входит в ДДУ, а платится за услуги. Эта сумма уже включена в цены на сайте.

часов в 6 вечера, там курили 6-8 таджиков и стоял экскаватор. Видимо потихоньку шевелятся. Первый договор уже на регистрации, обещали чуть позже его на сайт залить.

За диски спасибо! А сколько стоит кордиант офроад 205/70 r15 и есть ли они?

1310р а 35 вылет сколько стоит и есть ли в наличии? это ЕвроДиск? Что-то голова кипит про вылеты читать, походу 35 лучше подходит, в руководстве к резине 205/70/15 рекомендуют вылет 40 да евро. + 20р к шт итого 4*1330+450=5770р Правильно? Как заказать и когда могут быть доставлены?