S_E

думаю, да. Они идут на встречу. Мне дали скидку как при 100 %, при некоторой рассрочке платежа, и по просьбе перенесли регистрацию договора.

Ну да, за 4,5 не много вариантов. На западной по льва толстого, обычные трешки в р-не 5,5 млн. Я ездил в московский, только потому , что туда попал первый звонок. Общался и подписывал с Броневицкой, затем что-то довозил уже на Набережную (вроде, согласие). Договор регистрируется в Пушкино, точнее в Заветах Но, если вы в Москву не ездите, то смысла особого там заключать нет. Вся разница лишь в том, кто получит комиссионные. Договор будет на меньшую сумму, тысяч 300 что-то вроде за бронирование и оказание услуг. Эта сумма уже включена в ценник на сайте.

Ошибся, действительно на 2-й Домбровской вывели колодец со стройки и подвели к существующему.

вроде тот раскоп не связан со стройкой. Если будет время, прогуляюсь, уточню что там за работы были однушки очень интересны по площади/цене и их мало (всего 28) а студий 80 и осталось меньше половины, если верить сайту. Одна 1-к недавно появлялась на несколько дней. Сегодня появилась 2B, долгое время числившаяся в "купленных - забронированных" Так что сколько реально проданных, можно лишь гадать. Но они существуют, я покупателей видел Так что я не один

Суета по Домбровской около школы началась, видимо, решили достроить. Траншеи под теплотрассу не заметил. Первомайскую раскапывали с месяц назад, сделали колодец на территории стройки. PS алко-нарко-лаваше территории около станций - это реалии большинства городов. К любому дому на западной стороне это идет бонусом.

Что-то ударные темпы вместе с цоколем закончились. Пару тройку недель назад и после шести и по выхам работали. Сейчас очень сильно не перетруждаются. Половину 1-го этажа уже 2 недели льют. Что касается сроков: на Набережной дом 2 года строят, на Первом до последнего срока передачи еще год и 3 мес. Вполне реально, если даже с темпами Набережной строить, дом-то в 2 с лишним раза меньше

Бывает и хуже, но и до комфорта далеко. Всего 24 м/м + внутри территории еще 15-20 машин влезут. Между асфальтовым покрытием Первомайской и забором стройки есть территория (сейчас там одна ракушка осталась). Чисто теоретически машин 20 встанет, посмотрим, что с ней сделают. В планах Евросиба гараж стоянка на Акуловском шоссе в р-не д. 27. Что от дома Боголюбской, что с Первомайской расстояние +/- одинаковое. Хоть кто-то да купит и будет ставить там

Сам пункт в разрешении о продлении это самое продление в большинстве случаев и подразумевает. Продлят, было бы желание строить

делают что-то в пятой, точнее делали. уже несколько месяцев стройка стоит.

Посмотрел дом на Набережной: подготовка котлована - сент 11года, а введение в экспл. 4 квартал 12. Всего 1,5 года до самой последней даты передачи квартиры. Понятно было, что не уложатся в сроки, дом -то не маленький. Ни один застройщик в такие рамки себя не загоняет. Поэтому и задержки везде. На Первом. с марта 13года до 3 кв 14года( ввод в экспл). Год и 8 месяцев до последней даты. И дом в 2 раза меньше. Будем надеяться Silik, думайте, выбирайте - варианты в Пушкино есть. Выбирал из 2-х вариантов, второй в Новом Пушкино. Как уже писал, я решился взять на Первом. Из больших минусов - застройщик со своими сроками. В НП другие минусы, связанные с самим проектом и перспективами его развития, которые перевесили даже более низкую цену. Если бы выбирал небольшую квартиру не для семьи, а для сдачи или просто как вложение, то взял бы в Новом пушкино.

Если про лукавство - это ко мне, то извините, не правильно понял ответ на свой вопрос по срокам А про вашу подготовку еще вчера поняли. Составляйте, судитесь, никто вам не мешает. Расскжите потом

спасибо По моему, еще нет. Крайний срок обязательств по передаче квартиры 31 мая 13г. (IV квартал 2012 года окончание, I кв. 13 ввод в экспл. и 2 месяца на передачу) Разве не так?

Подскажите, пожалуйста, когда по первым договорам было окончание строительства и ввод в эксплуатацию?

Алуксей А, вы правы, придомовую можно делать быстро Наблюдал как Юит в Раменском придомовую делает в случае надобности. Около 2-х недель на похожую площадь со всеми асфальтами, дорожками, газонами и детскими площадками. Качество от сроков не страдает. Там работает один человек, не знаю, кто он по должности, кто-то вроде бригадира, так вот, он везде!!! Такое чувство, что все виды работ делает сам, сам же командует остальными, сам же дрючит за любой косячок.

Конечно, скорость монолитных работ впечатляет. Этаж в неделю вряд ли у Альфы будет. Если три в месяц будут делать - уже не плохо. Странно, что в НП с такой скоростью ввод 1 кв 15 года + 3 месяца на передачу, т.е до 30 июня 15года. На Первом. ввод 3 кв 14 года+2 месяца (до 30 ноября 14) Хотя, конечно, разумней перестраховаться, чем обмануть со сроками

плюсы - понятие индивидуальное и меняются в зависимость от цели покупки А вот с существенной разницей вы немного не правы. В НП трешка 70,7 м стоит 3,6 млн. На Перв. 77,7 м - 4,662 млн. Платя все сразу минус 233 тр, минус 70тр при брони с сайта. Итого 4,359 млн. Если взять на 3, 11,12 этажах еще минус 156тр. В итоге за 7 метров платим 603 тр. То есть вся 77 метровая квартира дороже примерно всего на 200 тр. А если бы еще не раздумывать долго, а взять 3 месяца назад до поднятия цен, то еще минус 310 тр (но плюс 70, тогда не было брони с сайта) Т.е можно (было) взять на Перв. ровно по цене НП PS правда не знаю, есть ли какие-либо скидки в НП. Тогда мои расчеты рушатся

Конечно сравнивал, все ровно). В НП от начало работ до готовности цоколя 5 мес (с января по июнь), а с июня по август 6 этажей монолита (2 мес). На Первомайской от начала работ до готовности цоколя 5 мес (с марта по август) и это с учетом того что месяца 1,5 только сваи били. Посмотрим, с какой скоростью будут этажи заливать

Затянут или не затянут со сдачей - говорить пока рано.По моим подсчетам вполне можно успеть. Пишу лишь то, что вижу: в последнее время работы сильно активизировались (прохожу почти каждый день). Сделано много невидной и подготовительной работы. Сейчас "заметность" подрастет ) - 2-3 этажа монолита/месяц без супергонки PS Выбирал между Новым Пушкино и этим домом. Ну не победил в моем рейтинге м-н Нов. П. И пока у меня нет разочарований и претензий

Да нормальная скорость. Конечно, сверхгонки нет, но и не сказать, чтоб очень медленно Если правильно разглядел, цоколь закончили, залили 2 ряда пилонов 1-го этажа

Начали армировать пилоны 1-го этажа 1-й секции, соответственно цоколь здесь готов. Во второй секции перекрытие цокольного этажа готово на треть и осталось немного периметра UPD вообще, заметно активизировались: рабочих стало больше, поставили бытовки, заливают бетонную дорогу по территории и еще много чего сделали за последний месяц помимо самого дома. Правда, крана пока нет, работают с автокрана

Первый пока не начали. Цокольный льют по всему периметру, + внутренние стойки. Полностью залили 1-ю секцию и 3/4 второй. Перекрытие готово на 2/3 первой секции.

вот уже 1-ю секцию заливают, вчера еще не было. 2-я пока не проармирована полностью

фото от 3-го числа, сейчас полностью (или почти) проармирована 1-я секция, и 1/2 второй Так в НП без свай. Вот и отставание на 2 месяца. Стройка, вроде, шевелится. Рабочих стало побольше, замечены и в выходные))

Я недалеко живу, захожу часто. По порядку: после свай сделали песчаную подушку (см 15-20), затем залили бетоном (см 10), затем гидроизоляция и снова бетон (см 5), поставили опалубку по периметру и сейчас армируют, связывая с арматурой свай. Готово примерно 1,5 секции PS в сантиметрах могу ошибиться - смотрел из-за забора PPS несколько дней назад фотографировал - завтра постараюсь выложить

Каюк только, если все окна квартиры выходят на лоджию, солнечную не ветреную сторону. Тогда на лоджии в жару образуется теплая "воздушная пробка". Застой в квартире быстро лечится сквозняком пару раз в день на несколько минут открыванием окон и входной двери. При других ориентациях квартиры/лоджии, как писал Vorschlaghammer, в режиме проветривания все само справляется