S_E

Вот тот который полосками - это и есть отделочный кирпич. Внутри крупный кирпич ( его фото есть в других объектах). Первый этаж у нас уже будет полосатым Может и неплохо получиться, если перекрытия в цвет кирпича покрасят. Посмотрим, куда дальше дизайнерская мысль поведет Подорожало побольше, чем на 1,5 %. Если память не изменяет, тысячи на 3 квадрат

ага, спасибо! В последнее время заметно оживились, вчера уже 4-й этаж начали (с другой стороны от камер) PS а полоски уже две

Ничто не мешает забор сделать ближе к завершению или в самом конце

Озадачился вопросом: как будет выглядеть дом на Первомайской? Никаких картинок фасада у меня нет, кроме тех, что на сайте. По факту А-Б не слишком-то этих эскизов придерживается: типа, проект есть, но строим из того кирпича, что под рукой. Если бы дом на набережной построили согласно картинке, то и цвет краски перекрытий слился бы с кирпичом и тд. И все дома сильно отличаются, как минимум в выворотке по цвету. Не могу сказать, что это критично, но что-то и не радует совсем. Мелочь, но хочется, что бы и снаружи дом был красивым. Собственно причина раздумий - кладка на Первомайской. Сейчас на первом этаже делают полосу как по эскизу на втором. Соответственно, что будет дальше, вообще сложно предположить. А если учесть, что А-Б не заморачивается с подбором краски для перекрытий в цвет кирпича, то может получится "аляпистая зебра" Для сравнения сопоставил картинки домов:

Третий почти готов, сегодня перекрытие 1-й секции армировали. Можете вселяться Присоединюсь, когда 5-й сделают

Прям какой-то вселенский заговор Не убежит от вас ваша неустойка В конце концов застройщика никто со сроками за язык не тянул, а реальные он прекрасно представлял и наверняка готов к разговору с недовольными. Как раз здесь, если в досудебном не договоритесь, а в судах начнется что-то невообразимое, могут понадобиться возможности Fackel по освещению ситуации. Но, надеюсь, до такого не дойдет.

Типа того, только смысл на себе в зиму тянуть готовый дом?

Что то сайт совсем перестал отображать ход строительства)) Для тех, кто хочет быть в курсе: доделали бетонную дорогу, пилоны 3-го этажа 1-секции полностью отлиты, во второй на четверть. Начали кирпичную кладку на первом этаже 2-й секции. Пока немного, рядов 5, но тем не менее) Работают над цокольным этажом. PS новым дольщикам привет!

Как раз все по делу! И необходимая информация для дольщиков и логичные, на мой взгляд, выводы.

Конечно -конечно, vinodel, добро пожаловать! Что ж вы с таким ником, да в сторонке?

как раз со стороны Первомайской пока есть место на 15 -20 машин. Там раньше ракушки стояли, сейчас одна осталась. А на территории 24 м/м + вроде влезают еще штук 15 По хорошему бы места распределять на территории: в первую очередь семьям с несколькими детьми, тем более, если один до года. И так далее.

На площадке был заметный уклон по направлению от второй секции к первой ( от ж/д ). Сейчас его дорогой сравняли. В результате вся территория дома будет выше соседнего участка со стороны 2-й Домбровской. Честно говоря, жалко соседей. Их же подтапливать может, если хороший водоотвод не сделают.

Тот этаж, который залит по периметру - это цокольный (так правильней, чем подвальный) Он, соответственно, не жилой. На сентябрьских фото видно его, первый этаж и пилоны второго этажа. Также видно бетонную дорогу по периметру. На фотографиях август: цокольный этаж и начало первого. Елена, видимо, что-то путает или не поняла вопроса. Уровень цокольного этажа был чуть ниже уровня поверхности. Сейчас уровень заметно подняли бетонной дорогой, в результате цоколь значительно ушел в землю.

@Silik, поздравляю. Теперь будем ждать вместе. На стройке практически закончили заливать бетонную основу дороги вокруг дома (пара метров у правого въезда осталось). Вчера заливала перекрытие 2-го этажа 1-й секции. Ну и в целом 2-й этаж заканчивают.

@Алексей А., Спасибо за репортаж. Сам заезжал последний раз пару дней назад, пробежался по периметру. Ощутимые прибавки заметны каждую неделю. Дом выглядит вполне добротно и достойно. Очень хорошо смотрятся видовые окна с французскими балконами. Из недостатков не относящихся к качеству (скорее даже пожелание застройщику на будущее) - это цвет перекрытий. И не в цвет кирпича и дизайнерской идеи в таком сочетании не увидел. Во всем остальном внешне дом нравится.

@Mikhail_Kryuchkov, Что вы все истерите? Дом построен в нормальные для такого объема сроки. Можно было при заключении договора включить мозги и спрогнозировать, что за один год дома не будет. По каким причинам застройщик указал в сроках год - это его проблемы. Так что смело идите в суд и все дела. А вам очень нравится чувствовать себя обиженным и ущемленным, и вы вместо этого показали свой характер, ополчили всех против себя , спалили застройщику всю инфу о готовящихся действиях и подготовили его к встрече. Поверьте, разбить иски слабохарактерной истерички легче, чем тягаться с группой с здравомыслящим руководством. Но вам же все не терпится...

Не иначе пропаганда фашизму? Эка, вы своих соседей будущих сейчас приложили. Раскрылись в полной красе Не заигрывались с Гитлером бы.

Не уверен, что все дело лишь в глупо спланированной рекламной акции по привлечению покупателей сроками. Скорее дело в невозможности указать сроки строительства превышающие разрешение на строительство. А почему разрешение выдается Альфа-бесту только на год, мне не ведомо.

Не знаю, что вынуждает застройщика указывать нереальные сроки. И что мешает один раз указать фактическое завершение. От этого все недовольство, а вовсе не от надуманного долгостроя. 2 года - это нормально для такого дома. ВИТ свой центральный уже больше 1,5 лет строит и ввод еще через 2 года. Четыре года это уже прилично, но недовольных не будет, тк предупреждены.

Судится ваше право. И от этого вас никто не отговаривает. Но и ваших же интересах и продажа квартир в доме. Не лестных мнений о застройщике достаточно. Кто купил или планирует купить квартиру (на Первом. или Набережной) прекрасно об этом осведомлены, в первую очередь посредством форума. Но фильтрация сообщений тоже проводится: слишком лестные или не конструктивно очерняющие просто отсеиваются. В данном случае, повторяя в сотый раз свое сообщение о необходимости судиться, вы устраиваете черный пиар лишь себе. Да и понятно было, что за год (от начала котлована до ввода в эксплуатацию) дома такого размера не строятся. 2 года вполне нормально. Предвидя это, можно было покупать квартиру с расчетом на "посудиться". Но это не слишком то очерняет застройщика. Меня бы больше насторожило, если бы он все же сварганил дом за год.

@Mikhail_Kryuchkov, Поверьте, выплаты неустоек ни в чьи планы не входят, посему оттягивать будут всеми возможными методами. И после многомесячных разбирательств, присудят вам на обои в комнату. И вряд ли эти обои вам притащат с других объектов. На Набережной едва ли не больше квартир еще не продано, чем на Первомайской. В ваших же интересах их продажа.

Электричество - самый дорогой вид топлива, при выработке тепла. Насколько знаю, большинство котельных все же газовые, даже если сами квартиры не газифицируются. Правда, по инструкции газовые устанавливаются только до 10 этажей, на более высоких зданиях по согласованию с пожарными Если котельная принадлежит собственникам квартир, то тарифы будут свои, а амортизация включена в содержание и ремонт. Если она принадлежит какой-либо организации, то тарифы д.б. общегородскими. Но в любом случае при крышной котельной отопление оплачивается.

Мне тоже еще весной отвечали, либо собственная, либо к городской котельной (если разрешат). Странно, что в проекте этого нет и до сих пор не определились. Вероятно, застройщик не горит желанием делать крышную, т к придется еще тянуть газ. А газовики, как известно монополисты, жаждущие наживы , так что газ выйдет в копеечку

По поводу адреса все правильно, у любого строящегося объекта нет точного адреса

Сегодня проехал: кран стоит, тренируется Начали лить пилоны 1-й секции второго этажа, делают перекрытие 2-й секции 1-го этажа