S_E

Я как раз и хочу узнать от какой даты исчислять по закону. Из того, что находится - это дата от максимального срока передачи и до самого факта передачи. Причем можно подавать иски и до, и после подписания акта и даже, если содержатся фразы, что претензий к застройщику не имеешь. У меня по Первомайской - окончание 2 кв 14, ввод в экспл 3 кв и два месяца на передачу. Просрочка по логике только с 1-го декабря начинается, или я не прав? Bogdana, мне пока нечего требовать Но вооруженным быть хочется. Если тоже затянут - буду знать как себя вести

Читал, что если ссылаться на закон о защите прав потр, то можно в любой по месту жительства истца, если нет ограничений в договоре

@МДС, мне кажется, Вы не правы. Когда гуглил вопрос по этой теме - находил иски, где расчет ведется со следующего дня за максимальным сроком передачи. Хотя логичней расчитывать с ввода в эксплуатацию (вроде такие расчеты тоже видел). Но нигде не встречал, что пени считаются с окончания строительства, без учета ввода в экспл. Кто уже разговаривал с юристами, просветите по этой дате?

Я сроки привел для примера, без привязки к конкретному дому. Давайте считать, что покупателем все условия соблюдены (все оплачено и в срок). С какой даты считать?

Ну, не буду спорить А кто-нибудь в курсе с какого дня исчисляются пени за просрочку? 1) Со дня, следующего за последним днем окончания строительства по договору? 2) Со дня, следующего за последним днем ввода дома в эксплуатацию по договору? 3) Со дня, следующего за последним днем окончания приема передачи квартиры по договору? Пример: окончание строительства - IV кв 12г, ввод в экспл. I кв 13г, передача в течении 2-х месяцев. Расчитывать с 1-го января, с 1-го апреля или с 1 июня?

Почему в один день? Главное - одинаковая квартира, одинаковая цена и одинаковый срок окончания. Тогда все расчеты будут совпадать. А когда куплена не важно.

А вот новость от профи-инвеста ООО "ПРОФИ-ИНВЕСТ 12.12.2013 г. получило Разрешение на строительство на Многоэтажный жилой комплекс с нежилыми помещениями и паркингом по адресу: МО, г. Пушкино, ст. Ярославское шоссе, вблизи дома № 141

У lis_vera есть ссылка в сообщении на эту тему. Вот текст Центр Пушкино освободят от «ракушек» 05.12.2013 13:18:22 Категория: ЖКХ, строительство и благоустройство Проблема хаотично раскиданных по пушкинским дворам металлических гаражей, или, как их чаще называют, «ракушек», поднималась давно, жалобы в администрацию годами шли нескончаемым потоком. Горожане жаловались, что эти гаражи стоят, где попало: в недопустимой близости от детских садом и школ, на инженерных сетях, у стен жилых домов. Правовых механизмов для системного решения вопроса у властей не было. Как не было и специальной площадки для хранения демонтируемых гаражей. Сегодня ситуация сдвинулась с мертвой точки. 27 ноября с.г. вступило в силу постановление администрации города Пушкино, которое утвердило «Порядок демонтажа, сноса, вывоза металлических гаражей, тентов и других сооружений некапитального строительства или их частей, самовольно установленных (возведенных), бесхозяйных (брошенных), а также оставленных по окончании права пользования земельными участками на территории г.п. Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области». Реализация нового порядка начнется с территории условного микрорайона в центре города Пушкино в границах улиц Тургенева, Чехова, Горького, 50 лет Комсомола, Писаревской и Вокзальной. Этот вопрос рассматривался на расширенном совещании при и.о. руководителя администрации города Д.И. Пустовом, и решение по нему было принято на очередном заседании гаражной комиссии. Сегодня же начинается информирование жителей, фактических владельцев гаражных конструкций, о необходимости заявить о своих правах на данные объекты. Сделать это можно придя в администрацию города по адресу: г. Пушкино, ул. Некрасова, д. 5, каб. 104. Соответствующая информация будет размещена на самих конструкциях, а также доводиться до населения города через СМИ. В начале следующего года, в случае, если хозяева «ракушек» не объявятся, администрация города будет обращаться в суд с требованием о признании данных объектов бесхозяйными и их демонтаже. Предполагается, что количество исков уже на первом этапе будет исчисляться сотнями. После вынесения судом соответствующих решений, незаконно установленные гаражные конструкции будет перемещаться на специальную площадку для временного ответственного хранения. Тем же гражданам, кто заявит о своих правах на данные объекты, будет предложено добровольно и за свой счет вывезти их с занимаемых мест. Освобожденная таким образом территория города будет благоустраиваться силами городских служб и управляющих компаний. На этих местах появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха горожан, а также обустроенные парковочные места. К слову, информация о том, как планируется благоустраивать конкретные дворы, будет размещаться на информационных щитах близлежащих домов.

Позабавила статья. На вскидку, кроме одного-двух фото остальные там по делу. Можно, конечно, чем-то пользоваться, например, смещением, если фотография нужна, скажем, для фотокниги. И композиция позже на развороте будет чем-то уравновешена. Но это рабочий материал, и нужно знать что и зачем хочешь получить. Проблема штампованных фото в неграмотности фотографов. Техника позволяет кому угодно без образования, знания композиции называть себя фотографом. Но есть спрос на недорогое и одинаковое - почему бы и нет

Хорошо, что распродается дом, если это не рекламный трюк. Ценник в НП уже задрали, однушка меньше здешней студии на пару метров уже 1,9 ляма. Дык это на краю города и в окружении миллионов таких же однушек. Не удивительно, что народ сюда пошел. Silik, а Вы, случаем, не задавали вопрос, почему информация о доме не заполнена?

Я как-то проходил мимо дома. Со стороны Набережной над дверьми, ведущими но общие балконы показались приличные щели, 5-10 см. Обратите внимание, когда будете на месте. Конечно, не личное имущество, но все же...Некрасиво, сквозняк и все такое

Ага, понял, спасибо!

А просветите меня о каких дырах речь?

Не знаю, я по камерам посмотрел http://188.35.17.66:8031/ Кстати, звонил знакомому строителю по поводу вент коробов. Говорит, увеличение сечения с этажностью - норма.

Сегодня работа прям кипит на улице! Меняют забор, делают перила пандусов.

Вы их там не очень вопросами терроризируйте Всего лишь рекомендуется, так же как и монолит. Хотя, ничего страшного, что приостановили, меньше гадостей в растворах будет. Я рад той мелочи, что мой этаж по теплому залили, без присадок. И ваш тоже. Все же целая стена в двушках монолитная, а не просто пилоны. PS уже и 10 отлит и половина 11-го

Только ход строительства не очень оперативно обновляют: 9-й уже как неделю долит, вчера 11-й начали делать

Ну это на всех стройках, правда не столь мрачно, и АБП далеко не на последнем месте. А проект, материалы и качество работ достаточно на высоком уровне.

Да я к тому, что может запросто быть любая оплошность. Рабочие по этажам уже не бегают, что бы тотчас услышать протечку. В квартиры уже никто не заходит.

Как вариант - пустить воду по стояку, а вентили на закрытость не проверить на каждом этаже. И сутками можно не замечать как вода с 17 этажа льется, безо всякого злого умысла

Это не больше, чем ваше предположение. Наверняка, был разбор полетов, и кто-то ляпнул, спасая шкуру, что сами дольщики затопили, а ПП подхватил. Простая отмазка, что б не поднимать задницу: "Ходят тут всякие, а потом пианино пропадают!" Не вижу никаких аргументов для для застройщика лезть подобным образом на амбразуру, ему бы уже самому побыстрей дом с себя снять. PS Островского 22 , 1 к, к примеру, горел перед приемкой. Всякое бывает.

Случай из жизни: как-то менял фильтр проточный. Перекрыл вентиль холодной воды, снял фильтр, вылил содержимое. Решил ополоснуть от ржавчины перед вставкой новой кассеты. В итоге сам себя залил. Горячая вода через смеситель прошла по трубам холодной воды и вылилась в месте крепления фильтра. Не очень-то я хотел себе работы дополнительной И не то, что бы не смог сообразить. Просто, вот так как-то получилось. Поспешил. По сути: халатность, неосмотрительность, случайность. Так что, не стал бы сейчас вносить разлад, пытаясь выловить виновного. Я за пункт 6 - халатная случайность

@Fackel, побочные эффекты - мелочь по сравнению с той огромной радостью, которая будет. Мне вот сегодня первый раз "папа" сказали Сейчас болтун спит, а я сижу, чуть ли не рыдаю

Ну, я, честно говоря, читая статью, воспринимал факты, а фразы, формирующие настроение пропускал мимо. Поэтому и воспринял обе статьи абсолютно идентичными, а настроение и возможный посыл проигнорировал. Обман есть, бесспорно. Я уже писал свое мнение про срок стройки, к нему у меня по аналогиям претензий нет. А вот то, что указан другой - можно назвать обманом. Но больше всего возмущает позиция мямлящего застройщика с постоянными обещаниями в след. месяце. Могли сразу сказать - вот такой вот неудачный рекламный ход (или ошибка, если угодно), мы строим еще год. И всем как-то компенсировать. А постоянное убегание от ответов и невнятные обещания подняли против себя даже тех, кто изначально спокойно к задержке относился.

Вердикт "ахинея" по одной фразе о доп соглашениях - не серьезно. Похоже, что-то личное. PS а про неявившихся дольщиков - слово в слово с сюжета PPS мне даже на пушкинотв статья больше понравилась - четко, факты без лишней воды, хоты минорное настроение подпортило впечатление