S_E

по мне так очень хороший ответ - все по порядку и по вопросам. Завтра пойду с этим ответом на предварительное. Удачи мне

jobo, спасибо большое!

всего было 3, перенос ввода на 4 кв 14 г, на 1 кв 15 и на 3 кв 15

1) 29 апреля предварительное слушанье 2) извещение от 30. 04 я не получил, соответственно и не расписывался ( в приложении к исковому оно есть с описью, видимо вернулось им обратно). Извещение от 27.10 я получил, расписавшись. В 10-дневный срок отправил свой ответ ценными письмами с описью и уведомлением на 2 адреса застройщика, указанные в ДДУ. Оба письма вернулись. Одновременно с письмом из суда (20.04.15.), я получил уведомление о переносе на 3 квартал. Вчера(23.04.2015) вручил копию под роспись Броневицкой ЛВ ( с ней у меня и подписан ДДУ), сегодня еще отправил на оба адреса застройщика ценным с описью и уведомлением. UPD в смысле, вручил копию ответа на уведомление

Назрел еще такой вопрос: почему подают в суд на выплату пени, а не на уменьшение цены договора в соответствии с законом о защите прав потребителей? И можно ли мне в случае с судом подать встречный иск на подписание длинка с уменьшением цены, вместо предложения мирового соглашения с теми же условиями? Что бы суд заставил уменьшить цену в соответствии с законом, а не потом урезал пени.

Вот исковое. Причем, вначале квартира названа однокомнатной (вместо 2-х комнатной) Перенос на 1 квартал. Одновременно с исковым и на почте получил и письмо от АБП с переносом на 3 квартал

А что за нарушение? я что-то пропустил

второй

Сегодня тоже получил повестку в суд. По месту регистрации, а не в Пушкино Надеюсь, это лучше. Позже выложу сканы искового. Кстати, иск на перенос ввода на 1 квартал

спасибо большое!

так иск на пени можно подавать по месту ответчика либо по месту жительства истца Здесь разве не действуют те же нормы? по нахождению истца либо жительства ответчика?

Хм.. Так можно или нет?

jobo, подскажите, пожалуйста, возможно ли рассмотрение дела перенести по месту регистрации ответчика? Вроде по ЗЗПП это можно, попадает ли в данном случае?

У кого-нибудь уже были суды по подписанию допов и переносу сроков? Поделитесь, пожалуйста, результатами

Оплатил не по своей воле, а не имея возможности купить квартиру без услуги. Отсудить, согласен, сложно, разве что 100% заявлением дольщиков об отсутствии этой самой возможности. По поводу материалов - почему теоретические расходы? Вполне практические, сверх обычных, которые я не понес бы при сдаче дома в срок, т. е. несу по вине застройщика. Возьмем другую последовательность: получаю квартиру, покупаю материалы и мебель и делаю ремонт (конкретный список с чеками и прочим, нет никакого теоретического проекта). Годом ранее эти материалы стоили не лям, а пол ляма. (заказываем оценку, если такую делают ). Это реальные расходы, кто, как не застройщик виноват? Это, конечно, теоретческие рассуждения, но вдруг, есть такая судебная практика.

jobo, спасибо за консультации! Как-то поднимался вопрос, но остался незамеченным: можно ли отсудить деньги бронирования, если доказать, что покупка без этой навязанной услуги ( что противоречит закону) была невозможна? Подписать всем купившим и давить коллективно на застройщика И второе: можно ли отсудить разницу в деньгах, которые придется потратить на ремонт в связи с повышением цен? Ведь, если бы ввели дом вовремя - можно было бы закупиться до подорожания. Составить проект, подсчитать количество материалов, заказать оценку/ расчет материалов и стоимости работ на сентябрь 14г и август 15 г, и разницу требовать с застройщика. Есть такая практика?

http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=2386 Здесь суд удовлетворил требования застройщика, а затем Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, указав, что застройщик, вступая в договорные отношения с дольщиками, не могло исключать вероятность наступления любых хозяйственных рисков и должно было предвидеть возможность их наступления при определении сроков окончания строительства объекта.

Фигня какая-то. Что-то я сомневаюсь в законности этого. Но на всякий случай, я бы встречный иск на пени сразу подал. Потом по акту приемки еще один на оставшуюся часть срока.

Я, конечно, не обвиняю вас в сговоре, но кажутся странными ваши старательные уговоры подписать допники - "и все довольны". 3 кв + 2 месяца - это уже год просрочки. На больших квартирах около 700 тр пени. И отказываться от возможности получить компенсацию, ради незаконного получения ключей на месяц раньше - как-то глупо.

Я не говорю ни про август, ни про дату официального получения ключей. Я говорю о возможном сроке получения ключей до акта. А это 1, максимум 2 месяца. Никто не будет выдавать ключи за год до ввода дама. Т.к за все до передачи будет отвечать застройщик - за каждого упыря, снесшего не ту стену или угробившего стояк.

Что-то я не готов подписывать допник ради неофициального получения ключей на месяц-другой раньше акта приема-передачи

У меня так же. Где-то была копия доверенности на Броневицкую, просил отксерить при подписании договора.

Приветствую! Silik ваш сосед по площадке

Это чЁ это? Это паника?

а кто не подписывал - на сегодняшний день уже 56100 р с каждого млн. Итого, на больших квартирах больше 200 тр