S_E

Сегодня на вк новость пришла

асфальт нам решили переложить всю парковочную разметку закатают

Смотрю, все же немало людей за сохранение дома и желание жить комфортно и спокойно. Это радует. Разумеется, на это потребуются какие-то расходы, но лучше защитить, чем потом восстанавливать. Частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса установлено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Т.е, если голос владельца студии - это 1 голос, 1комнатной кв - примерно 1,7 голосов, больших двушек(трешек) - 2,6 голосов Частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Т.е, не собственники половины квартир (82), а владельцы половины площади в доме

Да, и еще похоже своими силами нужно несколько машин гравия для отсыпки обочины Первомайской. Это все же штук 20 парковочных мест. Представил, сколько сейчас услышу "положительных" высказываний от "уменянетмашины мненаболтничегоненужно"

у них не может не быть прохода. Если при проектировании, он закрывался, то его выдели бы за пределами границ. ИМХО вначале нужен домофон и консьержки. Можно и шлагбаумы поставить. Кто кричит, что ему не надо, мол, нет машины - может не платить. Потом заноет, прикупит брелок по спекулятивной цене По быстрому поиску это около 100 тр за пару шлагбаумов. Не такие уж и траты на весь дом, даже на половину С забором, воротами, чопом - понятно, что это дело не ближайшего года

Читайте все целиком + за обслуживание ежемесячный взнос

У меня вообще китайский автомобиль Он и сейчас у меня около дома неогороженный стоит. А вот имущество общее я бы предпочел защитить. я за домофон, консьержек, а в дальнейшем за смену забора и ворота. Против камер тоже не против, насчет Чопа пока не определился. 500 р/месяц, думаю, сэкономится на квартплате за счет котельной. А разово потратить 5 тр, думаю, каждый сможет. Учитывая, что сейчас строители каждого разведут на левых 100-200 тр и никто даже глазом не моргнет

Поэтому купила себе квартиру Мое мнение, нужно переделать забор и поставить ворота.

так и обещали открытый въезд. Уже самим можно шлагбаумы и прочее варганить. По хорошему огородить бы по нормальному и закрыть входы

Раб мозга, хватит уже из пустого в порожнее Хотите, я у вас за 10тыс $ вашу сверхподешевевшую квартиру возьму? Станете доллоровым десятитысячионером

33 кв.м двое прописаных - 5 тр, включая свет. Правда, счетчиков на на воде не стоит.

Суды по поводу пени или иски АБ к дольщиикам?

А в пушкинском суде после первого дела, всех будут под копирку, возможно, даже не зависимо от суммы требования

Я не про сумму требования, а про сумму, которую реально могут присудить. Навряд ли присудят намного больше 150 даже при требовании с девушек в 600 тр. Что-то не понял я про уточнение. Ну уточните Вы на дату суда, но не факт, что дом уже введут в эксплуатацию. И уж тем более не факт, что вам передадут квартиру ( это еще до 2- х месяцев по договору). Или вы планируете затягивать процесс до ввода дома? Так можно просто подождать. единственное, что в пользу иска сейчас - это паника по поводу банкротства. Но, если это будет правдой, то уже поздновато. Пара ходатайств и процесс дотянут до банкротства

Сначала нужно претензию,на нее получить ответ, а уже потом с иском в суд идти. Претензий и исковых здесь в теме и инете полно. При том , что присудят тысяч 150, жалко как-то 30. Но кто уж очень занят- это вариант. Пени считаются до акта приемки. У тех у кого первичные договора пени начинают отсчитываться с 1 декабря 2014. Пени не рассчитываются на будущее. Предположим, застройщик передаст квартиру в декабре, а вы уже в сентябре с решением суда. Вот и выходит, либо еще раз судиться, либо простить застройщику пени с сентября по декабрь.

А при чем 20-е августа? Суды на стороне дольщиков,но должны не допустить банкротства застройщика из-за пени. Вам не кажется, что увидев одновременные иски от десятка дольщиков, судья скрежет пени не в 3 , а в 10 и более раз? Кроме того у всех разные сроки, суммы, требования, обстоятельства, документы и прочее. Какой смысл объединяться? К тому же, возможно, придется судиться дважды, если подавать иск сейчас

ну, во всяком случае пока, ни с одной из дочек не было подобного

Так это не секрет По-моему, на набережной приостанавливали регистрацию. На самом деле не все так радужно. Застройщик просто спалит фамилию и квартиру дольщика из-за которого никто не может зарегистрироваться... А народ уже злой

Ну и не подписывайте, через 2 месяца акт будет считаться подписанным. Зачем им непереданные квартиры? Есть другой момент: существует такое понятие как пилотная регистрация. Если кто-то из дольщиков раньше подаст документы, то регистрацию приостановят. Отменить может только сам дольщик. Таким образом можно шантажировать А-Б , типа, пени по полной, тогда отменю.

И что вы с этим письмом собираетесь делать? Даже, если вас письменно заверят, что все хорошо, ничто не помешает хоть на следующий день банкротиться - ситуация поменялась, долги нарисовались и прочее. По-моему паника по поводу банкротства излишняя. Одно дело отзывы о компании, задерживающей сроки, совсем другое - как о конторе, банкротящей свои компании. К тому же десяток выплат по 150-200 тр вряд ли вгонят компанию в банкротство. Это треть одной непроданной квартиры.

Да они скажут все что угодно. А вот мысль о процедуре банкротства пришла именно Вам в голову. ИМХО им не очень-то нужна эта процедура, т.к в процессе может много чего выплыть и на другие компании в том числе и Промсервис, который сейчас застройщик в Истре. Наверное, возможен и арест счетов. А это им не очень-то нужно. А уж если, вдруг, процедура запущена, то иск, поданный сейчас, уже ничего не решит.

У нас, кстати, должна быть противопожарка в квартирах. Можно ее требовать)

Это, если вы отказываетесь или не являетесь. Но можно ведь неисправности находить

Да ничего страшного там не творится Канализация работает.