S_E

Вы дизайнер, понятно, что вы пиарите тех, с кем договоренность. Он очень нетерпимо относится ко всем остальным ремонтникам, по принципу, если сделали не мы то это полное г...но. Этим он сразу отбил желание к нему обращаться. Плюс ко всему сказанному можно добавить, что в большинстве случаев (те же студии) переплачивать за бригаду с прорабом нет необходимости. Это лишний дорогостоящий рот без которого на несложных проектах можно легко обойтись.

Подскажите, пожалуйста, вам пришли деньги?

В ДДУ обязанность с момента ввода дома - у меня п.4.1.5 Согласно жилищному кодексу РФ - обязанность по внесению платы за жилье и ком. услуги возникает с момента подписания акта приемки-передачи ( п6 ч 2 ст 153) Условия договора, ущемляющие права потребителей относительно закона признаются недействительными. (Закон о защите прав потребителей, статью лень искать) Соответственно, независимо от того какую ерунду на эту тему застройщик написал в ДДУ, обязанность платы за жилье и ком услуги возникает у дольщика только с момента передачи. До этого за квартиру платит застройщик.

Не за всех, а за себя. Обязанность оплачивать ком.услуги начинается с момента подписания акта, поэтому логично, что тот кто получит квартиру в марте - апреле не должен платить за февраль в том числе и за контейнер (если уж за него вообще платить))

Это не более чем получение отката вашим сантехником)

у меня сейчас беирель. Я бы снова его провел!

А чем логика не нравится? Если за одну и ту же работу плата взимается дважды. Хочется заплатить дважды - пожалуйста. Они берут по тарифам за вывоз ТБО. В перечень ТБО входит и текущий ремонт помещений. В каком конкретно контейнере будет осуществлен вывоз - мне все равно. Откуда взялась сумма в 5100 или 8100?

А зачем вам адекватная цена? Пусть вообще обоснуют законность требования. Я хоть 8, хоть 3 платить не собираюсь. Нужен будет контейнер, я его закажу.

Спасибо! Пошел процесс)) А должны были еще в конце года отправить

Но он же нам старательно лапшу вешает, прописывая в ДДУ наши обязанности оплачивать с момента ввода) Я специально и обратил внимание остальных на эту ссылку.

Кстати в вашем постановлении есть ссылка на статью об обязанности платить за квартиру с момента подписания акта, а не с момента ввода в эксплуатацию как в наших договорах.

Вот, залил красным для наглядности несущие части на примере квартиры 2Б первой секции. Несущие стены есть только в них и в 3-х комнатных второй секции. Все остальные квартиры только на пилонах

Silik, вы же из второй секции, значит ближе к контейнеру, значит чаще будете пользоваться, значит дороже

Сейчас какая-нибудь студия со счетом на 20 нарисуется

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/97975-fotografii-stroitelstva/?p=3467104 Здесь фото. вот эти столбики (пилоны) и несут на себе всю нагрузку. Кирпичные кладки и межквартирные/межкомнатные перегородки просто лежат на перекрытиях.

нет. Более того, они даже не достают до верхнего этажа.Там промежуток сантиметров в 3-5 заложенный полиэтиленом и замазанный смесью

Кондей - это внешний вид дома. Во многих домах их вообще запрещено вывешивать на фасад. Иногда разрешают размещать только в рамках своей лоджии или общей лоджии. Тк у нас конструкцией дома не предусмотрены места под кондей - нужно их появление как-то упорядочить. Я лично не против, если их запретят вывешивать. Мне не нравятся дома не пойми как облепленные этими коробками. Располагайте на лоджии и наслаждайтесь. К тому же у нас студии находятся над входом - вот и будут сопли прямо на голову капать)) Штробить стены можно, нельзя несущие конструкции. У вас в договоре есть приложенный план. На нем видно пилоны. Вот их постарайтесь не трогать. У нас пилонная конструкция - каждый этаж держится на нескольких столбиках 0,2х1м. То есть вся ваша студия и все что над ней держится на 4-5 таких столбиках. Проковыряв в них 5 см вы на четверть снизите прочность. И если уж кто-то все же додумается пилоны штробить, то хотя бы не вздумайте пилить арматуру .

@Suzy_Q, вы не путайте несущие конструкции и наружние стены. Наружние стены у нас НЕ несущие - ковыряйте на здоровье. Вам говорят о том, что бы не штробить пилоны, тем более горизонтально. А электрику хоть по полу хоть по потолку, не трогая пилонов, провести никаких проблем.

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102646-iuridicheskoe-soprovozhdenie-v-sude/?p=4375990 Кому лень искать, вставлю сюда: В соответствии с пунктом 11 "Д" Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", пунктом 26 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" вывоз ТБО включен в состав работ (услуг) по содержанию общего имущества и является составной частью деятельности управляющей компании по содержанию общего имущества. В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.1997 N 155, под твердыми и жидкими бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.) Т.е. текущий ремонт и крупногабаритные предметы домашнего обихода относятся к ТБО. Ни о каких КГМ и строительных контейнерах речи нет. Кому нужно выкинуть все стены - тот сам закажет себе контейнер. PS мне кажется весь контейнер обойдется в те же 8 тыс. Навряд ли силик выкинет свою квартиру на целый контейнер))

Подскажите, а кто-нибудь получал письма от АБ о готовности передать квартиру? Кондрашова говорит, что отправлены.

В ветке Нового Пушкино, вроде, есть обсуждение этой оплаты. Это незаконное начисление.

Если правильно помню, проектом не поидусмотрена ливневка. Самотек в сторону первомайской. Но накосячили с уклоном

У меня жена по работе недавно просчитывала распашную дверь с двумя глухими частями и двумя распашными. Плюс еще фрамуга. Дверки ничего особенного со стеклами с фацетом. Тот же Юнион начитал 700 тр. И это без всякой позолоты Юнион, конечно, дорогие двери, но тем не менее. В рамках того же проекта заказчица захотела определенную модель тв, которую видела у друзей. Оказалось телевизор стоит лям!!! Отказалась сразу Если брать более менее качественные перегородки (4 створки), то навряд ли меньше 100 т получится.

Я такой, готов участвовать. Правда, я еще квартиру не принимал.

Я про это и говорю: через полгода народ с исполнительными на АБ будет Промсервис засуживать. АБ себя старательно пытается обезопасить, но, мне кажется, есть варианты перекинуть исполнительное производство на Промсервис. Хотя я не юрист и могу заблуждаться.