Гуннхильд
-
Публикаций
15 299 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Весь контент Гуннхильд
-
УК "Профжилкомплекс": все по тарифам семерки до 01.08.2013
Гуннхильд ответил 13-i в теме О'Пушкино: 7-й корпус
Например, вот этот вопрос намного интереснее: В рамках подготовки письма в УК от жителей 5-6 корпусов немного поизучала НПБ. Тарифы на содержание и ремонт, как ни странно, должна устанавливать не УК, а собственники на общем собрании. В случае, если тариф не установлен общим собранием собственников, то его может установить УК на уровне, не превышающем норматив. Для того, чтобы установить тариф на уровне выше норматива, УК должна провести общее собрание собственников. Вроде, как-то так. Хотя да, если вы подпишите договор в текущей формулировке, то вы согласитесь платить эти 50+ руб. с кв.м. -
УК "Профжилкомплекс": все по тарифам семерки до 01.08.2013
Гуннхильд ответил 13-i в теме О'Пушкино: 7-й корпус
Думаю, "пилить" контейнеры бессмысленно. Даже если все за них заплатят, потом можно будет считаться, чья УК в большей степени "о-контейнер-ила" жителей своего корпуса и кто в чей бак выкинул морковку, гвоздь или пол стены. Это вопрос проще отдать на самоурегулирование, чем решать директивными методами. П.С. Мы пока за контейнеры не заплатили, выкинули только два мешка строительной пыли, сметенной со стяжки, и контейнеры не успели увидеть вообще Желающие покидаться тухлыми помидорами могут писать в личку.- 771 ответ
-
- 1
-
-
- 7 корпус ОПушкино
- Тарифы ЖКХ
- (и ещё 3 )
-
Сообщение не может быть отображено, т.к. оно находится в защищённом паролем форуме. Введите пароль
-
Блин, это сложнее, чем российское законодательство Мой мозг не готов П.С. Разрешите мне оставить окна, как есть? У меня из них не дует, только из стен
-
Если там чего-то не написано, то это не означает, что вам этого не полагается. Вам, например, пени не полагается по версии застройщика, если они пытаются передать вам квартиру, пригодную к ремонту. Вы же с этим не согласны? По 214-ФЗ вы имеете право на ознакомление с ПОЛНОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ. Попробуйте-ка попросить ее у застройщика с целью ознакомления, что именно предусмотрено, а что нет. Он ее бережет почище, чем Кощей иголку. Кроме того, нам и Нодару Застрой заштукатурил стены за радиаторами, думаю, далеко не потому, что его щедрость не имеет границ.
-
Декларацией вообще мало что предусмотрено. Или вы проектную документацию имеете ввиду? А если так - то радиаторы у вас установлены с нарушением требований к их установке.
-
И еще один женский пост (ну имею же я право иногда потормозить? ). Вот я думаю поставить кухню во всю длину торцевой стены кухни. Просто взять шкафа глубиной 60 см, а столешницу - шириной 80 см. 17 сантиметров батареи на мой непросвещенный взгляд, легко уберутся в эти 20 см. Такой вариант - это очень-очень плохо?
-
Ну вы же понимаете, сейчас девушка попробует пересказать то, что писала девушка Но кто-то совершенно точно писал, что у них (нее) были опрессовочные кольца, которые сорвали строители, снимая радиаторы для того, чтобы за ними оштукатурить. Что там на самом деле -я не знаю, нем все делал застройщик.
-
Если я правильно помню, кто-то их снимал и ставил обратно. Если будете это делать, то обратите внимание, что там не резьба, а опрессовочные кольца.
-
Помнится, кто-то критиковал, что у нас окна закреплены саморезами. А вот тут: говорят, что в пеноблоки так и надо.
-
Нодар, я, вроде, об этом писала. Представитель банка не нужен, если закладная регистрируется одновременно с правом собственности. Если вы регистрируете ее позже, то там "другой порядок" (это со слов представителя Сбербанка, которая занимается закладными). И да, "они действительно прутся". Так же как потом "прутся" забирать свою зарегистрированную закладную. Расписка о приеме документов на регистрацию закладной остается у представителя банка. Если строить предположения, то, скорее всего, это вообще представитель банка подает документы на регистрацию закладной. А вы просто при этом присутствуете, как собственник.
-
Застройщик может писать в договоре что угодно, но условия договора не должны ущемлять права дольщика. Так что лучше почитать 214-ФЗ на предмет необходимого качества передаваемого Объекта ДДУ. А оно должно удовлетворять всем обязательным СНиПам, ГОСТам и пр. Я тут совсем недавно цитировала сообщение 1-335 с правовой базой на тему.
-
Главное, чтобы она не охраняла их избирательно - только от объявлений ИГ.
-
СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха" Этот СНиП обязателен к применению на основании Распоряжения Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р п.86 А в документации производителя идет отсылка на необязательный СНиП со штукатуркой. Получается Распоряжение с перечнем обязательных СНиП => обязательный СНиП => Инструкция производителя => необязательный СНиП. Многоступенчато, но действенно.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Ладно, каюсь, нашла пост (http://forum.pushkin...ost__p__2557109) там не было. Поищите в документации на радиаторы от производителя: radiator-prado.ru (конечно, если они у вас такие же, как у нас).
-
Должен. Есть. Нам штукатурил. Сам полностью. Поищите по форуму НПБ, которую публиковал 1-335, там было.
-
Иск к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда
Гуннхильд ответил kotvova в теме Архив
Мне разграничили так, что пени за период просрочки сдачи дома в эксплуатацию считается по ЗоЗПП. Остальная часть до подписания акта - по 214-ФЗ. 214-ФЗ ставит нас в менее выгодные условия, потому что с учетом стоимости квартиры пени получаются несоразмерными причиненному ущербу (читай - лобби крупных девелоперов). Конкретнее сказать не могу, могу отправить к юристу. -
Лучше уточнить у юристов тот момент, не является ли получение ключей свидетельством фактической приемки квартиры.
-
Т.е. вы НЕ подписали акт, но получили ключи?
-
Иск к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда
Гуннхильд ответил kotvova в теме Архив
В принципе, могу дать координаты адвоката, который озвучивал эту позицию. Вот: http://law.vdolevke.ru/expert/222580/ -
Иск к застройщику о взыскании неустойки и компенсации морального вреда
Гуннхильд ответил kotvova в теме Архив
Соседям из семерки рекомендую изучить такой вопрос. Если в ДДУ прописан срок сдачи дома в эксплуатацию, и Застройщик его просрочил, то на период просрочки сдачи дома в эксплуатацию применяется на 214-ФЗ, а п.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей, а именно: У вас в ДДУ срок сдачи дома в эксплуатацию также не определен. Но маловероятно, что он может быть позже крайнего срока передачи вам квартиры. В шестерке этот вопрос не актуален, Застройщик вписался со сдачей в установленные сроки (проектная декларация не в счет), так что я этот момент пристально не изучала. -
А в идеале - первым сообщением написать всю информацию по закрытому форуму.
-
@bigvan, вы немного перепутали. Я к ИГ седьмого корпуса не имею никакого отношения Шахматку почитайте, на которую ссылаетесь
-
Ну и как вам "заговор мирового масштаба" авторства ИГ? Может, извинитесь за наезды?
-
... с целью дискредитировать деятельность Инициативной Группы.