Перейти к содержанию

Гуннхильд

Модераторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    15 299

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент Гуннхильд

  1. Гуннхильд
    Ну это уже каждый решает для себя Мы в ТЦ о стоящем банкомате вспоминали только тогда, когда выходило напоминание о необходимости выставить счет.
  2. Гуннхильд
    Вообще-то, банкомат ставят не бесплатно. Года три назад за аренду 0,5 кв.м под банкомат/терминал платили примерно 4,5-5 т.р.
  3. Гуннхильд
    Так, для интереса, пока квитанция попалась под руку. Вот это - тарифы того же ОДЖКХ на обслуживание дома по адресу Л.Толстого, д.1. Дом постройки до-хрущевского периода, судя по высоким потолкам и при этом крошечным квартирам с совмещенным СУ.
  4. Гуннхильд
    Не забудьте только реквизиты, куда следует перечислить необходимую сумму (это я про письмо про пени).
  5. Гуннхильд
    Мне казалось, не по адресу в свидетельстве, а по адресу регистрации.
  6. Гуннхильд
    Вы посмотрите, работает ли у вас счетчик. Если нет, и все равно считать будут по нормативу, то на мой взгляд, лучше пусть квартира греется.
  7. Гуннхильд
    Это отслеживают гос.органы самостоятельно. Ничего доказывать не надо.
  8. Гуннхильд
    Могу и публично Вообще, намерена всем делиться публично до момента урегулирования спора по пени Генеральному директору Общества с ограниченной ответственностью «ВИТ Комплект» от *** *** *** Договор № *** от **/**/**** *** между мной и ООО «ВИТ Комплект» был заключен Договор №*** участия в долевом строительстве. Согласно п.5.1. указанного договора ООО «ВИТ комплект» обязалось передать мне квартиру в срок не позднее 30.04.2012 года. Согласно Акту приема-передачи квартиры по договору, квартира по адресу Московская обл., г. Пушкино, мкр. Новая деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. ***, кв. ***, была мне передана **/**/****, таким образом, просрочка передачи квартиры составила *** дня. Согласно ч.2 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ № «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.» Таким образом, сумма неустойки за указанный период просрочки при цене договора *** руб. и ставке рефинансирования *** % составляет *** руб. (*** *** *** тысяч *** *** *** рублей *** копеек). С целью урегулирования спора в досудебном порядке прошу в срок до **/**/**** оплатить указанную сумму неустойки по следующим реквизитам: Банк получателя: ***, кор.сч ***, БИК ***, р/с *** Получатель: *** Назначение платежа: *** В случает отказа ООО «ВИТ Комплект» от выполнения своих обязательств по оплате неустойки, оставляю за собой право обратиться в суд за защитой своих интересов. **/**/**** Ф*** И*** О*** А в моем случае это - ответственность почты. Я сделала все, что от меня зависело. Я же письмо адресовала не Добриной, а в ООО "ВИТ Комплект".
  9. Гуннхильд
    @Nodar, простите, в делах, которые касаются денежных выплат, я немного страдаю паранойей. 1. Кто такая Добрина и каковы ее полномочия? 2. Кто сказал, что она устроена в ВИТ Комплект официально? 3. Кто сказал, что в суде она узнает свою подпись? 4. Кто сказал, что на момент суда она будет работать в ВИТ Комплект и ее вообще можно будет найти? Или они вам синюю печать ставят? А так у меня есть пачка бумажек, свидетельствующая, мое добросовестное намерение урегулировать конфликт в досудебном порядке.
  10. Гуннхильд
    В договоре - есть.
  11. Гуннхильд
    Свидетельство действительно даже после двукратной смены фамилии Так что все ОК,
  12. Гуннхильд
    Небольшая хроника событий. 28 января 2013 года подан запрос в налоговую о предоставлении сведений по ООО "ВИТ Комплект", ОГРН: 1035007562479, ИНН: 5038041220 30 января 2013 года получена выписка из ЕГРЮЛ. ............Местонахождение юр.лица: 141205 Московская область, Пушкинский р-н, ул.Набережная д.35 корпус 5 квартира (офис) 3 ............Директор: Силин Дмитрий Михайлович 31 января 2013 года (в районе 16.00) в адрес юр.лица телеграммой направлена досудебная претензия. Стоимость примерно 1000 руб. (если кто будет идти по тому же пути, то в одной телеграмме допускается максимум 300 слов). 01 февраля 2013 года (в районе 16.00) получена телеграмма с уведомлением о вручении претензии застройщику. Получила секретарь Добрина. Интересно, это та, которая раньше была Крайновой? Говорящие фамилии, как у классиков ) Теперь ждем поступления денег на счет к обозначенной в телеграмме дате, либо продолжаем вести хронику событий ===== Кстати, желающим могу сделать нотариально заверенную копию выписки из ЕГРЮЛ. Но рекомендую получать ее с тем, чтобы разрыв между датой выписки и датой отправки досудебки был минимальным (или его вообще не было бы). Ну это да
  13. Гуннхильд
    Можно доказать договором. Но при этом, да, подставив арендодателя под налоговую.
  14. Гуннхильд

    Приемка квартиры, получение ключей..

    Гуннхильд ответил Blondinohka в теме Архив

    Застройщик. Где-то была НПБ от пользователя "1-335", там это должно быть.
  15. Гуннхильд

    Вопросы по 5-6 корпусам

    Гуннхильд ответил Nodar в теме Архив

    Соседи, заранее прошу у вас прощения, но судя по тому, куда дело движется... Мы ничего этой УК не оплачивали и оплачивать, похоже, не будем. Интересно, кто подаст в суд раньше, мы или они? Пока, правда, у меня Застройщик на повестке дня
  16. Гуннхильд

    О'Пушкино..

    Гуннхильд ответил tatik_skvo в теме О'Пушкино

    Эмм... Вытащила сюда, в теме 7го корпуса не хочется трепаться. Как я поняла, шансы УК получить в управление 3-4 корпус тем выше, чем лояльнее она отнесется к недостаткам строительства. Так что на хорошую работу первой УК, не выбранной собственниками, рассчитывать не приходится.
  17. Гуннхильд

    Адрес ООО "ВИТ комплект" и переписка с ним

    Гуннхильд ответил ddtshnik в теме Архив

    Юридический адрес ООО "ВИТ Комплект" по состоянию на 29-01-2013 (согласно выписке из ЕГРЮЛ): 141205 Московская область, Пушкинский р-н, ул.Набережная д.35 корпус 5 квартира (офис) 3.
  18. Гуннхильд
    Краткосрочные договоры аренды (на срок до 12 месяцев) не подлежат регистрации.
  19. Гуннхильд

    Вопросы по 5-6 корпусам

    Гуннхильд ответил Nodar в теме Архив

    Ну и так просто:
  20. Гуннхильд

    Вопросы по 5-6 корпусам

    Гуннхильд ответил Nodar в теме Архив

    Да, именно так. Даже 30,48 руб./кв.м. - это 30.48 * (7345,22 кв.м. + 10053,63 кв.м.) = 530 316,95 руб. ежемесячно (площади взяла по проектной декларации). Если не нанимать 8 кочегаров, то вполне неплохая сумма, мне кажется. У нас, например, содержание торгового комплекса класса люкс в 2012 году по факту (вчера прислали отчет) стоило 34 руб. 27 коп. на кв.м. арендуемой площади в месяц, в т.ч. охрана, обслуживание системы центрального кондиционирования, содержание дизель-генераторной, чистка ковров, обслуживание системы дымоудаления и т.п.
  21. Гуннхильд

    Вопросы по 5-6 корпусам

    Гуннхильд ответил Nodar в теме Архив

    Например, с того же сайта, упомянутого @13-Е: http://rostov-dom.in.../10/kvartplata/ Только ссылочек на НПБ нет. Кстати, там же откопала: Т.е. УК обязана собрать собрание жильцов
  22. Гуннхильд

    Вопросы по 5-6 корпусам

    Гуннхильд ответил Nodar в теме Архив

    По-хорошему, окна - это проблема застройщика, а не УК. Но подписав акт приемки-передачи и получив гарантийное письмо (которое к делу не пришьешь никак), фактически, вы согласились жить с такими окнами. Хотя можно попробовать через суд в соответствии с гарантией по ДДУ. Но... Если кто-то реально этим займется - "респект ему и уважуха". Готова поставить что-нибудь, что таких не найдется. Главное, чтобы объявление действительно было вывешено заранее. А не "сегодня в 20.00" И везде, а не только на двери. Например, на двери каждого тамбура, каждой квартиры (желательно, в обоих местах НЕ-вандальным способом), в почтовый ящик, на форуме вверху в закрепленной теме. Могу распечатать объявление в промышленных масштабах, но только на работе (соответственно, "срочно в течение часа" - это не ко мне). Тут возможно выбрать УК на тендере. Мы имеем просто одну из УК. Правда, пока это она имеет... Он определяется с учетом предложений. Можно считать их тарифы "предложением". Но их "учет" не обязательно означает "принятие".
  23. Гуннхильд

    Вопросы по 7 корпусу..

    Гуннхильд ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    А вот это да. Если застройщик подписал вам акт БЕЗ оплаты квитанции, то обязанностей по ее оплате у вас нет.
  24. Гуннхильд

    Вопросы по 7 корпусу..

    Гуннхильд ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Таких людей оооооооочень много. Поэтому мы живем в такой стране, в какой живем. Они научены быть такими, их стоит пожалеть, а не ругать.
  25. Гуннхильд
    Да, у меня на другой квартире "ИГ" так и сделала - скинулись на юриста, заставили убрать начисления по "13й квитанции" - была такая фишка в Питере, в связи с "чрезвычайно холодной зимой".
×