Гуннхильд

Каждый народ имеет то правительство (и пр.), которое заслуживает В первую очередь надо менять свое отношение.

ну это тоже из серии, чего вы хотите. По закону вам должны передать ключи в момент подписания акта приемки-передачи. Позволите ли вы УК удержать ваши ключи до момента оплаты квартплаты - это уже ваше решение Попросят около 8 т.р. за квартиру (наверное, еще зависит от площади, как я понимаю, это наш так обсуждаемый тариф в 30 с чем-то руб, умноженный на квадратуру и на 4 месяца) и 4,5 т.р. за вывоз мусора.

Ну основное было - это горячая вода. Ничего не мешало нам по ходу ожидания запуска котельной потребовать устранения всего остального. С другой стороны, я же вас не осуждаю за то, что вам захотелось поменять пакеты на балконе, и при этом оставить кривые стены

Ну... изначально мы ничего менять не планировали. Разве что несколько розеток добавить. Теперь, проведя пару дней в квартире и изобразив цветными мелками на бетонных стенах, что где будет стоять... думаем, а не поменять ли все...

Пожалуйста

Первое - напишите им письмо с требованием указать причины задержки сроков (примерно такого содержания): Отправьте это письмо по почте (заказным) на юридический адрес (в договоре), фактический (на Севастопольском) и отнесите в офис. Себе оставьте зарегистрированную копию и две квитанции об отправке письма. Имеет смысл сделать завтра. Ответ все равно не получите, но мало ли для суда пригодится

Устраненные (и частично устраненные) недостатки: 1. Отсутствие отопления и горячей воды. 2. Отсутствие холодного водоснабжения (на момент осмотра подключено не было, можно проверить по температуре стояка). 3. Установка радиаторов отопления с отклонением от горизонтали. 4. Отсутствие утеплителя на стояковых трубах - устранено за исключением канализации, под конец мы забили. 5. Оголенные концы проводки. 6. Отсутствие заглушек в распределительных коробках. 7. Холодное остекление Лоджии – створки окон прилегают неплотно, есть щели на улицу. Устранили через одно место, через неделю после приемки снова появились щели. Но хотя бы не в палец толщиной. 8. Дверь между Лоджией и Балконом – установлена выше уровня пола с образованием зазора высотой более 7 см. Заложили отверстие кирпичами и замазали раствором. Тоже через одно место, но исправлять теперь проще. 9. Треснутые, поцарапанные стеклопакеты. 10. Испачканные раствором стеклопакеты и рамы. 11. Оконный проем из Кухни на Лоджию – скол с образованием сквозного отверстия на Лоджию. 12. Многочисленные повреждения ненесущих перегородок - сколы, дыры и т.п. Через некоторое время штукатурка начала отваливаться, но в большинстве своем держится. 13. Балкон – не замазана кирпичная кладка (верхний торец), возможно попадание воды внутрь ограждения, что может привести к его разрушению при перепаде температур. 14. Не заштукатурены штробы, использованные для разводки внутриквартирных групповых розеточных и осветительных сетей. Аналогично с повреждениями стен. 15. Монолитная колонна (одна из) имеются повреждения в виде множества неглубоких отверстий. 16. Имеются перепады высот по стяжке. Бугры и нашлепки из раствора убрали. 17. Штукатурка за радиаторами (многократно обсуждалось на форуме). Застройщик все полностью сделал сам - снял радиаторы, заштукатурил, поставил радиаторы. Слой штукатурки минимальный, но все лучше, чем голый пенобетон.

По сути - не добиралась пока. Но в процессе разборок с Застройщиком старалась все делать правильно, периодически консультируясь с юристами.

Да, приняли квартиру 09-10-2012. Думаю, мой акт - один из последних. Пока заморачиваюсь оформлением собственности. Похоже, вернув с Апсиса 15 т.р., удастся на регистрацию потратить только 1310 руб. 30 коп. По пени: срок исковой давности - три года, т.е. иск можно подать до 30-04-2015. Там видно будет. Думаю, даже половина от положенных 345.596 руб. 16 коп. - неплохой витамин

Смотря каким людям Тем, кто готов был принимать квартиру с недоделками и без горячей воды, или тем, кто ждал запуска котельной и устранения недоделок?

Почему дороже? Водоотведение оплачивается в расчете на куб.м. воды, потраченной на ХВС и ГВС суммарно. Поэтому из тарифов Града логично вычесть 26,39 за водоотведение. Получится ХВС 18,03, ГВС 127,69. Вполне в тренде, даже дешевле на какие-то копейки.

Последнюю версию закона берите Так что не 1/75, а 1/150. В два раза меньше. И ставка рефинансирования до 14-09-2012 была 8%. Правда, это актуально для 5-6 корпусов (если кто-то собирается получать пени).

Не совсем правильно по УК Град - у них водоотведение включено в стоимость ХВС и ГВС. Для корректности сравнения имеет смысл вычесть из указанных сумм 26,39 руб.

Поддерживаю. Но какой браузер - знать не обязательно. На любом работает комбинация клавиш Ctrl+Shift+Del

У них по договору "влажное подметание" шесть раз в неделю до третьего этажа, выше третьего - один раз в неделю.

Ну если пойти по пути Пилота, что потом получить новые документы на квартиру и снизить квартплату, то, может, и имеет смысл зашить ниши.

Там - собственная крышная котельная. Как у нас. Поэтому сравнение логичнее, чем с панельной девятиэтажкой.

Если никто не обратится в суд за пеней, то им все равно, сколько тянуть )

Думаю, договор типовой. Имеется только Или я плохо читала. Ненавижу "многабукв"

У нас в техпаспорте написано 2,78

Ну, если честно, я от физики бесконечно далека. Навскидку нашла вот такие ссылки по теме: http://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1925534277/ http://www.achinsk.biz/base/articles/repair/53.html

Теоретически, при запуске дома в холодное время года, дом должен быть прогрет с использованием тепловых пушек. Но что-то не верится, что застройщик будет этим заморачиваться.

Да, тоже интересно

Вопрос в том, что утепляя лоджии, люди совершенно не задумываются о том, что будет с перекрытием в случае неутепленной лоджии у соседей сверху/снизу.

Главное, чтобы никто в шестерке не начал воплощать подобные идеи. Хотя бы выше нашей квартиры в нашем стояке не начал