Гуннхильд
-
Публикаций
15 306 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Весь контент Гуннхильд
-
В Москве это сказано в Постановлении Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах". Приложение №1. п.11.9. Думаю, в Московской области есть аналогичный документ. Искать лениво.
- 4 714 ответа
-
- 2
-
-
- Ремонт квартир
- штукатурка.
- (и ещё 1 )
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
Гуннхильд ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
Думаю, именно так. -
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
Гуннхильд ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
Источник: http://news.vdolevke.ru/read/6428/ -
Заходил сюда разик: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/89857-%d1%82%d0%b0%d1%80%d0%b8%d1%84%d1%8b-%d1%81%d1%87%d0%b5%d1%82%d1%87%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%ba%d0%b2%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%bd%d1%86%d0%b8%d0%b8/page__view__findpost__p__2748186 И все
-
А вы уверены, что это действительно прибыль УК, а не те 30%, которые должны быть аккумулированы на счете дома?
-
И стройматериалы тоже
-
Нет у него этого месяца, пусть не мечтает
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
Гуннхильд ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
Забрала, спасибо -
Инициативная группа, решая проблемы, которые укладываются в то, что можно потребовать по договору и/или законодательству, может и не собирать кворум. Вопрос в том, что потом возможные издержки будут поделены между участниками инициативной группы и теми жителями, кто согласился (как в приведенном мной примере). Ну у меня практикующие юристы за соседними дверями. И я знаю, что эта связка работает. Ну... При ТСЖ мне пожить не удалось пока Экстренной необходимости в нем точно не вижу. Да и не создать его в заселенном на треть доме в те сроки, в которые хотелось бы решить имеющиеся вопросы.
-
@EDO, УК будет слушать жителя в отдельности просто потому, что если этот житель будет последователен в своих требованиях, то у него всегда есть путь УК -> Компетентные органы -> Юрист -> Суд
- 437 ответов
-
- 1
-
-
- ТСЖ
- Совет дома
- (и ещё 1 )
-
@EDO, УК обязаны слушать как инициативную группу, так и каждого жителя по-отдельности, если его требования подкреплены условиями Договора или Законодательством РФ.
- 437 ответов
-
- 1
-
-
- ТСЖ
- Совет дома
- (и ещё 1 )
-
УК, (как и Застройщик, кстати) является исполнителем по Договору, по которому жители являются Заказчиками. Соответственно, каждый житель по отдельности может потребовать от УК то, что она обязана делать согласно подписанному Договору, а также Законодательству РФ.
- 437 ответов
-
- 1
-
-
- ТСЖ
- Совет дома
- (и ещё 1 )
-
@EDO, вы путаете инициативную группу с обслуживающим персоналом В приведенном мной примере ( http://forum.pushkin...ost__p__2745573 ) инициативная группа (к которой я вообще не имела отношения), потратив 7500 руб. собственных средств, отсудила лично для меня (и для каждого жителя дома) возможность не оплачивать абсурдную 13ю квитанцию за необычайно холодную зиму. УК и ТСЖ, естественно, могут существовать одновременно. ТСЖ может нанять как отдельных подрядчиков/исполнителей, так и УК. Но Инициативная группа никакого отношения к ТСЖ не имеет. Не вполне логично, мне кажется, когда каждый свои письма носит в УК по-отдельности. - Счетчики не работают у всех. - Из окон дует у всех. - Обсчитывают всех (при конвертации из кВт в Гкал) - Тротуары нечищены и лестницы не вымыты у всех Логично выработать единую позицию и действовать последовательно.
-
Главное, чтобы УК это тоже понимала
-
Когда я попыталась построить квартиру в программе для проектирования на основе плана БТИ, у меня стенки не сошлись. В прочем, как и при построении на основе кладочного плана
-
@EDO, как я понимаю, речь как раз о том, что пока мы там еще создадим ТСЖ... Нам все равно надо решать вопросы с УК. И, кроме того, у каждого из нас с этой УК подписан договор на 5 лет Инициативная группа может: 1. Общаться с УК от имени всех жителей. 2. Обращаться в различные компетентные органы от имени всех жителей (не знаю, в прокуратуру жаловаться и кто-там-еще-контролирует-тарифы) 3. ... (добавить по вкусу). Соответственно, никаких индивидуально подписанных документов - это ответ на ваш пункт 1. Соответственно, с неплательщиками разбирается УК. Это их договор с жителями дома - и никак болше. Это ответ на ваш пункт 2. Соответственно, разделив подписание обращений от жителей, выяснение вопросов с УК и общение с компетентными органами человек на 10-15 (или сколько-то-там), можно и не заметить всех "тягот" подобной деятельности - это ответ на ваш пункт 3. Сугубо ИМХО )
-
Только тогда не "Кодовый замок", а домофон. Потому как через некоторое время код от замка становится известен всем (как у нас сейчас с кодом от домофона), а еще через некоторое время его не составляет труда вычислить по наиболее отполированным кнопкам.
- 3 186 ответов
-
- 1
-
-
- 5-6 корпус
- 5-6 корпуса ОПушкино
- (и ещё 1 )
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
Гуннхильд ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
Соседи, кто успел уже пообщаться с УК в письменном виде. На чье имя пишете письма/заявления? Или просто в "ОДЖКХ"?