Гуннхильд

Ну это вы загнули... Мы, например, платим компенсацию, но платим ее только тем, ко обращается в суд, и в той сумме, которую определит суд (он ее часто уменьшает). Чтобы Застройщик предлагал компенсацию в досудебном порядке, в нашей стране нужно ставить застройщиков на место лет десять. А мы (граждане этой страны) еще даже не начинали это делать (уверена, что из 200 квартир в 5-6 корпусах в суд подадут квартир 10). А вы заметили, что наш застройщик вообще не пишет писем с негативом? Только рапортует о "предполагаемой сдаче" и о том, что квартиры растут и ширятся Ни-че-го из того, что потом можно приложить к исковому заявлению. Тем более, что с вероятностью 99% акт ввода в эксплуатацию будет правильным (для застройщика) числом.

Ну как я понимаю по фото, она УЖЕ украшена

Московский должен работать.

Какая красотища....

Никогда бы не подумала, что с выбором окон может быть столько проблем. В Питере попались DECEUNINCK-БАУТЕК (только сейчас посмотрела по компании, у которой заказывали). Вообще никаких нареканий. Заказывали просто потому, что у них была беспроцентная рассрочка.

Поддерживаю Вот поэтому я была против елки. Подобные приобретения - отличный канал для утечки денег.

Ну если быть совсем точным, то не совсем так. Вычет считается по годам. Соответственно НЕ получите вы вычет за 24 месяца, а не 16. Вернее, получите, но только в размере 13% от процентов по кредиту (только ипотечному).

Да. Но только 13% с суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту.

В плане - будет. Только в свидетельстве не будет.

В сентябре двушка была по 59.

@DreadHead, а правда, выложите для чайников фотку проема, который надо запенивать. Кстати, перед новым годом обещают потепление, так что у вас есть шанс все пропенить раньше, чем весной

@Nodar, вот цитата сообщения dmsap: Так что, скорее всего, все-таки меньше Если честно, не в курсе. Стараюсь жить по принципу "мы перейдем этот мост, когда дойдем до него". А мост с новым порядком регистрации мне светит минимум лет через 7-10. Иногда, правда, забегаю вперед, когда ну-очень-любопытно )

Как я понимаю, с закладной регистрируют быстрее. Мы 01-12-2012 сдали, 05-12-2012 уже можно было получать (но получали в субботу, 08-12-2012).

нет, они и в субботу тоже. В рабочее время - только сдача документов в БТИ (-1 час рабочего дня утром) и подписание закладной (-1 час рабочего дня вечером). Подав документы на кадастровый паспорт сразу, как только это стало возможным, получили его 01-12-2012.

В 2011-2012 можно получить вычет с %%.

А какая?

Выдавать его, кстати, он обязан. У дольщиков семерки еще есть шанс с ним ознакомиться.

@Хризантема, при выдаче технического паспорта (а теперь, как я понимаю, технического плана) к вам никто не приходит, чтобы перемерять квартиру. БТИ выдает паспорт по результатам тех замеров, которые они делают сейчас. Ну и свидетельство выдается с этими площадями. Без площади балконов и лоджий - это да. но, вроде, так теперь положено по закону. @МаЖурФик, а вы не думаете, что после этого сообщения к вам обязательно придут? )

Ну вот отремонтируем квартиру, уйду в декрет,буду подрабатывать ) На самом деле, я не жалею, что Апсис отказался регистрировать закладную. На мой взгляд, все получилось относительно легко.

@mkmet, ну не знаю @DreadHead, вроде, мужчина. А стяжку он снял )

Пожалуйста Разбирала "хлам" перед Новым Годом, было жалко выкинуть все записи в урну. А хранить, вроде, тоже не за чем

Процесс регистрации собственности самостоятельно (мало ли кому пригодится). Подписали акт с Застройщиком. Созвонились с банком по поводу закладной. Необходимые документы: Отчет об оценке, акт приемки-передачи, кадастровый паспорт. Отправили документы на мэйл. Обошлись без кадастрового паспорта. Банк попросил перед подписанием закладной точно определиться с датой, когда документы будут отданы на регистрацию. Так как закладная должна быть зарегистрирована в течение 7 дней с даты подписания. Заказали оценку. Заказывали в компании "Новое время", тел. 8-495-589-5171. Расписание, когда оценщик может выехать на место: Пн-Сб: 9-18 (суббота по предварительной записи, но у нас и за пару дней проблем с вызовом оценщика на выходные не возникло). Необходимые документы: копия паспорта, ДДУ, акт приемки-передачи, тех.паспорт (или выписка из паспорта на дом, взятая у застройщика, содержащая следующие сведения: поэтажный план (с оцениваемой квартирой), экспликация, год постройки, конструкционные особенности). Стоимость - 4900,00 руб. Документы (кроме выписки) заранее отправили на мэйл. Осмотр был в субботу, в понедельник отчет уже был у банка. Выяснили, что Апсис в рамках договора на оформление собственности НЕ будет регистрировать закладную. Пришли с Апсисом к консенсусу по поводу расторжения договора. Отозвали доверенность на сотрудников Апсиса (на всякий случай) Расторгли договор с Апсисом, получили деньги на р/с (в течение 10 рабочих дней). Заказали технический паспорт. ФГУП "Ростехинвентаризация", Институтская, 11, тел. 8-495-728-3179. Расписание: Пн-Пт: 9-18, Сб: 9-13 (только выдача) Необходимые документы: Акт приемки-передачи, ДДУ, паспорт. Стоимость (без выхода на объект) - 310,30 руб., сроки - 10 рабочих дней. В офисе говорят, что 10 календарных. Действительности не соответствует Как я понимаю, с 01-12-2012 в БТИ надо получать только тех.план. Возможно, сроки и стоимость будут отличаться. Дождались постановки дома на кадастровый учет (самый длительный этап) Заказали кадастровый паспорт. ФКП Росреестра, Заветы Ильича, улица Марата, 1, тел. 8-496-537-3263 Расписание тут Необходимые документы: записей не сохранилось, но судя по всему, паспорт, тех.паспорт, акт приемки-передачи, ДДУ. Стоимость: бесплатно, сроки точно не помню, около 5 рабочих дней. Записались на прием на сайте rosreestr.ru. Обратите внимание, что при электронной регистрации надоне ждать появления своего номера на табло, а подойти в справочное окошко. Подписали закладную в банке. Получили кадастровый паспорт. В день получения кадастрового паспорта сразу там же в Заветах Ильича подали документы на регистрацию. Сроки: 5 календарных (!) дней. Стоимость - гос.пошлина 1000,00 руб. Поскольку заранее не записывались (уже не было мест), брали номерок в обычную очередь. Время ожидания - 2-2,5 часа. Существенные минусы: девушки из Кадастровой Палаты очень смутно себе представляют, какие документы надо подавать при регистрации собственности по ДДУ и закладной. Лучше сэкономьте нервы вместо времени и подайте документы на Учинской. Необходимые документы: отдали все, что было По собственности: два оригинала акта, оригинал отчета об оценке. Остальное все - в копиях. По закладной - оригиналы закладной плюс вообще весь пакет, который дал банк, вместе с выписками из ЕГРЮЛ, доверенностями на ЛПР и т.п. Как оказалось при получении документов, многое было лишним (что не так важно), а оригинала ДДУ не хватило (в нем должен стоять штамп о регистрации собственности). В итоге провели на Учинской пару не самых приятных часов, пытаясь поставить этот штамп. Получили документы на Учинской (без записи, живая очередь, ожидание 1-1,5 часа). УФС Госрегистрации, г. Пушкино, ул. Учинская, д.20 Расписание тут Из особенностей - при подаче документов вам дают две расписки (на собственность и на закладную). Расписку на закладную вы относите в банк, не отдайте ее случайно. Отнесли документы в банк (паспорт, расписка, свидетельство, не помню точно, что еще, с собой было все ) В отделении же банка застраховали квартиру. 2666,?? руб. (не помню, сколько копеек). Тарифы у всех страховых одинаковые, у Альфа-страхования было спец.предложение - 13 месяцев по цене 12ти. Застраховались у них. Все

Ну у вас слой стяжки ориентировочно 3 см, затраты в полтора раза больше. Я даже не против считать, что выравнивание саморастекайкой на 70 кв.м. будет в 2 раза дороже первичного расчета. Пусть будет 50 т.р. Остается узнать, во сколько обойдется устройство новой стяжки и какие плюсы это даст В принципе, я тоже за то, чтобы убрать эту стяжку (люблю, когда все сделано хорошо ), но муж говорит, что это просто понты.

Чес.слово, это я узнаю, как только руководитель юр.департамента появится на месте. Правда, вчера был корпоратив, поэтому появиться он может только в понедельник А еще можно в жил.инспекцию Московской области обратиться. Как я понимаю, именно она занимается контролем подготовки домов к зиме (это по отоплению на лестнице, незакрывающимся дверям и т.д.) 214-ФЗ:

Ну при желании можно удвоить сумму В принципе, специалист, с которым мы осматривали квартиру (зная, что мы планируем массивную доску), сказал, что саморастекайки будет достаточно. Правда, тогда все трещины были скрыты толстым слоем пыли.