Перейти к содержанию

Гуннхильд

Модераторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    15 306

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент Гуннхильд

  1. Гуннхильд

    Поездки в Москву и обратно

    Гуннхильд ответил DreadHead в теме О'Пушкино

    В 7-30, мне кажется, намного больше часа. Час это еще может быть реально, если до семи выезжать.
  2. Гуннхильд
    Люди уже месяц как договоры с регистрации получают
  3. Гуннхильд

    Вопросы по 7 корпусу..

    Гуннхильд ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    А тогда можно позвать лифтера, и он "перезапускает" лифт.
  4. Гуннхильд

    Вопросы по 7 корпусу..

    Гуннхильд ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Не знаю, у нас (6-1) в первую очередь приезжает грузовой, если не занят.
  5. Гуннхильд
    Это хорошо, потом что в Новом Пушкино нормальный ДДУ
  6. Гуннхильд
    Господа цветочники! Может, подскажете, что можно сделать с цветком на фото? Если конкретнее - подаренная роза пустила листья и ветки из четырех "косточек". Корней нет Выкинуть рука не поднимается
  7. Гуннхильд
    А у нас отдельное окно для объяснений организовано. Мне все-все рассказали, как писать, и, неожиданно для меня, забрали Я тогда даже не подумала, что хорошо бы оставить какую-то бумажку себе
  8. Гуннхильд
    Нам ничего не давали. По идее, декларацию надо делать в двух экземплярах, второй со штампом оставлять себе.
  9. Гуннхильд
    O, imho, добрый вечер. Так скучно было без вас :-)
  10. Гуннхильд
    НУ как, они пишут черным по белому: "Хотим денег!!!" :-)
  11. Гуннхильд
    Не надо. Надо же людям куда-то свое возмущение выплескивать Как и с автохамами.
  12. Гуннхильд
    Но все так не для того, чтобы ходить... в туалет Хоть людям, хоть собакам.
  13. Гуннхильд
    Чувствуется, на дворе - пятница, всем скучно на работе
  14. Гуннхильд
    Боюсь, "усы, лапы и хвост" вашего счетчика не прокатят в новой УК за документы
  15. Гуннхильд

    Вопросы по 7 корпусу..

    Гуннхильд ответил svd2012 в теме О'Пушкино: 7-й корпус

    Эту УК "призвал" затройщик. Как я понимаю, жители семерки массово отказались подписывать договор, и теперь УК должна быть избрана на конкурсе, который проведет городская администрация 02-07-2013. Пока Профжилкомплекс - своего рода ВРИО
  16. Гуннхильд

    О'Пушкино..

    Гуннхильд ответил tatik_skvo в теме О'Пушкино

    Рекомендую задать этот вопрос в ветке 7го корпуса. У них - Профжилкомплекс. Пока. До 02-07-2013
  17. Гуннхильд
    Нет, это в ключетого говорит Zimagur, т.е. если новая УК захочет паспорт и документацию о поверке.
  18. Гуннхильд
    Значит, пока надо дожать ОДЖКХ. А если нет - то лично я поставлю себе счетчик При необходимости можно обратиться к застройщику. При необходимости - к застройщику через посредника в виде суда
  19. Гуннхильд
    Толерантнее. Это сейчас модно
  20. Гуннхильд
    Расчеты по теплу, на мой взгляд, не имеют отношения к вопросу. Старая УК должна передать новой УК ВСЮ документацию по акту. В реальности, конечно, будут сложности...
  21. Гуннхильд
    Немного информации о последовательности действий для установки ограждения (по разным метериалам в сети, в частности: http://idinaidi.ru/blog/506-7-shagov-k-ustanovke-ograzhdeniya-vokrug-vashego-dvora http://forum.help.su/viewtopic.php?t=20617 http://omsk-pravo.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=1014:2012-06-17-22-55-10&catid=77:2011-05-08-18-31-42) 1. Оповестить всех соседей и заручиться решением общего собрания собственников об установке ограждения. 2. Определить участок (участки) находящиеся в общедолевой собственности. При этом не имеет значения, что у застройщика было 1-2-3 участка под все ОПушкино. При постановке дома на кадастроый учет (без которого никто из нас не смог бы получить свидетельство о собственности), "формируется" (выделяется) участок под ним. Но при этом совершенно не обязательно, что этот участок включает газоны, дороги, площадку и пр., он может быть сформирован просто в красеных линиях - т.е. участок непосредственно по границам фундамента плюс минимальный допуск. 3. Выяснить процедуру получения недостающих участков. 4. Оформить землю в собственность (придется платить с нее налоги в будущем). 5. ТСЖ или УК должны подготовить проектную и разрешительную документацию на ограждение. Проект может быть реализован только в том случае, если ограждение не будет мешать проезду машин пожарной, медицинской и других важных служб. Закрытие территории для подъезда пожарных/скорой допустимо только в случае круглосуточного дежурства человека у ворот. иначе любой несогласный житель (пусть даже находящийся в меньшинстве) сможет с помощью пожарных и пр. демонтировать ограждение. 6. Подготовка сметы. 7. Согласование проекта и сметы на еще одном общем собрании собственников. 7а. Где-то здесь (до или после) должно быть согласование проекта с гос.органами. Я бы включила в 5й пункт. Но, возможно, оно потребует денежных затрат, которые должны быть согласованы собственниками. Поэтому либо затраты на проектирование согласуются на этапе (1), либо, возможно, потребуется третье собрание собственников для утверждения проекта и смету, учитывающих корректировки гос.органов. 8. Непосредственно работы по ограждению территории. 9. На долгие года - затраты на содержание и периодическое обновление ограждения В общем, кто хочет заняться, а не только говорить, что надо сделать ограждение - может начинать
  22. Гуннхильд
    Вообще, предлагаю в этой теме писать только про то, что касается общих принципов расчета тарифов. А частные вопросы обсуждать в ветках по корпусам. Тогда и путаницы никакой не будет.
  23. Гуннхильд
    1. А почему попросят у нас, а не у ОДЖКХ? 2. В свете описанной выше "социальной справедливости" и нежелания оплачивать теплопотери тех, кто присоединяет лоджию, я категорически за то, чтобы учитывать отопление по ИПУ. П.С. Конечно, присоединенные лоджии - это мой личный "загон". Но в свете примерно таких статей: http://ideas.vdolevke.ru/qa/question/mozhno_li_po_zakonu_obedinit_kuhniu_s_lodzhiey_te_ubrat_okonnyy_blok_i_uteplit_lodzhiiu-3059/ (отзывы rotcerid-а особенно интересны), не такой уж он и беспочвенный
  24. Гуннхильд
    По закону считается немного не так. Потому что те, кто платит по показаниям исправных счетчиков, также должны платить за отопление общих площадей. А у тех, кто платит по нормативу, эти затраты уже включены в норматив. Варианты расчета, как я понимаю, такие (давайте индивидуальные счетчики называть для краткости ИПУ (индивидуальные приобры учета), а общедомовые - ОДПУ): 1. Если все счетчики исправны. Показания ОДПУ минус показания ИПУ равно затраты на отопление общих площадей. Затраты на отопление общих площадей разделить на полощадь квартир (и офисов), в которых установлены ИПУ, равно сумма доплаты с квадратного метра квартир за отопление. 2. Если все счетчики неисправны (или отсутствуют). Расчет ведется по нормативу. По итогам года (вроде, мне указали, что именно года (календарного), а не отопительного сезона), производится перерасчет на основании показаний ОДПУ. 3. Если установлена только часть счетчиков (или часть счетчиков неисправна). Те, у кого счетчики неисправны/отсутствуют, оплачивают по нормативу. Те, у кого счетчики имеются и исправны оплачивают по показаниям счетчика плюс доплата за общие площади. Величина доплаты с квадратного метра равна: показания ОДПУ минус показания ИПУ разделить на площать ВСЕХ помещений (в т.ч. тех, где счетчики НЕ установлены). Как при этом производится перерасчет для тех, у кого счетчики не установлены/не исправны - не уточняла (так как в отсутствии какой-либо информации от ОДЖКХ отношу себя к тем, у кого счетчики исправны). Могу предположить, что так: (Показания ОДПУ минус показания ИПУ минус объем потребления на общие площади в части квартир, где установлены ИПУ) разделить на площадь квартир, где НЕ установлены ИПУ - это величина затрат на кв.м. в квартирах, где не установлены/не исправны ИПУ. Что распределение разницы между набежавшим по ИПУ и ОДПУ делится только на тех, у кого установлены ИПУ - это 100%, уточняла у юриста. Меня это тоже напрягло. Меня тогда интересовал вопрос, что будет, если сосед присоединит лоджию к квартире, поставит себе радиатор 128 секций (условно), а при этом отопление будет оплачивать по нормативу. Так вот, как оказалось, то, что он "съест" свыше норматива, ляжет на плечи только тех, кто оплачивает отопление по счетчикам. Вот такая "социальная справедливость"
  25. Гуннхильд
    у котельной свои счетчики (обязательно) ФЗ-161 И кто-то с форума мне писал, что они реально есть. Правда, по семерке.
×