Гуннхильд
-
Публикаций
15 306 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Весь контент Гуннхильд
-
Второго - да. А первого и третьего - нет. Я расчет целенаправленно делала для маленького дома.
-
Когда будет, что на него выносить. Просто собираться и погалдеть во дворе - нет смысла.
-
@opushkino, Ренат просто встречался с представителями обеих компаний. Мы же ищем, какую УК выбрать для 5-6 корпусов на грядущем ОСС. Как минимум, Стройдомсервис обслуживает не один десяток домов. А РСУ, если я не ошибаюсь, проиграло суд в Юите, т.е. домов у них вообще нет
-
@Ли@, с каждого дома? Или с одного? И когда з/п спрятана в общий тариф, никто не задумывается о том. на что потрачены деньги. А вот когда она указана в явном виде... Получится, скорее всего, как в анекдоте: "проси у меня что хочешь, но учти, у твоего соседа этого прибудет в два раза больше" П.С. И платят, все-таки, не все П.П.С. Я просто реалист. И несмотря на все, что я здесь пишу, председателю, которому я буду доверять, я буду помогать Просто потому, что речь о моем доме
-
Вот я тоже Банально никто из жильцов не согласится платить председателю ТСЖ больше 100 т.р. А возможно, и 100 т.р. не согласится. Вот с этого поста и ниже мы в ОПушкино бились за бухгалтерские копейки. А вот здесь было сделано предположение, что достойная з/п председателя - 30 т.р. И чем дальше (в сторону повышения) она от этой суммы, тем меньше голосующих за ТСЖ Например, для 1го корпуса: 30.000 руб. - это (30000/8362+26% (ЕСН)) 4,5 руб./кв.м./мес. или 180 руб./мес. со средней квартиры 40 кв.м. 100.000 руб. - это 600 руб./мес. со средней квартиры 40 кв.м. И это только председателю ТСЖ
-
Ну так и на форуме нет ни одного положительного опыта создания ТСЖ (могу, правда, допустить, что я плохо искала) А вот плохих... http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/459-tszh-s-chelovecheskim-litcom/ http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/62345-sobranie-sobstvennikov-tszh-admiral/page-6&do=findComment&comment=2810489 http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/90459-est-li-vremia-u-very-afanasevny/page-12&do=findComment&comment=2687387 http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/39517-tszh-admiral/page-72&do=findComment&comment=2890865 (начиналось хорошо ) ... и так далее Все - что я сделала - это поискала "ТСЖ*" (со звездочкой, т.к. по словам из трех букв и меньше поиск не работает) в "Новостройках" и открытых подфорумах. Темы для ссылок не выбирала. Можете повторить всю выборку сами. Вообще, я бы рекомендовала до того, как высказывать свое мнение за или против ТСЖ, ознакомиться если не с первоисточником, то хотя бы с информацией в интернете. Вот так. Или так
-
@Ли@, вроде (зуб не дам ) ограничений нет. Только мне кажется, надо быть Цезарем, чтобы успеть и на основной работе поработать, и ТСЖ заниматься.
-
@Ли@, так я полностью согласна с вашим постом За 80-100 тыс.руб. честные люди все уже заняты
-
У вас есть два варианта: 1. При приемке квартиры подписать в УК вместе с подписанием договора протокол общего собрания собственников. Если подписавших наберется больше 51%, то у вас останется УК, поставленная застройщиком. До того момента, как вы свергнете ее, собрав новое ОСС. 2. Массово (как семерка) отказаться подписывать договоры с УК и протоколы. Развернуть компанию по сопротивлению подписанию - ловить соседей, информировать, почему не надо подписываать и т.п. В результате УК будет выбрана на конкурсе, объявленном администрацией города. Свергнуть ее после конкурса вы сможете тоже только собрав ОСС самостоятельно. Какой вариант лучше - сказать не могу. Думаю, надо смотреть ваш будущий договор с УК, отзывы о ней и пр. В любом случае сразу подписывать длоговор не стоит - лучше почитать, что в нем написано. Обязанности его подписывать у вас нет. Ключи без подписания вам выдать обязаны.
- 278 ответов
-
- 3
-
-
- Тарифы ЖКХ
- ЖКХ
- (и ещё 2 )
-
Я думаю, надо к указанным цифрам один нолик прикрутить - и тогда все станет адекватно. Только уровень дохода и у тех, кто согласиться на 100 т.р., и у тех, кому 400-500 будет мало в результате будет одинаковым
-
Можно реально посмотерть здесь же в "Новостройках". Реально - есть. Довольных я не видела
-
А вы готовы выбрать в председатели первого встречного? И доверенности ему дать на заключение договоров?
-
Я буду точно на машине. Со мной вообще сложно - я не ем "трупики" и не пью ничего крепче кефира Но нас в машине трое+собака. Так что могу довезти до места кого-то/что-то, только в ограниченных количествах
-
А точно надо? Может, переименовать "Шахматка, знакомство и встречи"? Просто по теме все равно искать ничего не надо, данные я сразу выношу в первый пост. А флудилка у нас одна уже есть.
-
@Taper, на мой взгляд, ответ простой. Представьте, за какую сумму вы сами готовы были бы добросовестно выполнять обязанности председателя. Все суммы ниже будут означать, что председатель заработает на чем-то еще
- 324 ответа
-
- 1
-
-
- Инициативная группа жильцов
- Совет дома
- (и ещё 1 )
-
Вроде, нет такого, что это незаконно. Здесь просто сравнивались тарифы разных УК - кто-то включает водоотведение в стоимость воды, кто-то нет. По мне, чем детальнее - тем лучше. На стоимость это все равно не влияет. Это обслуживание котельной незаконно добавлять отдельной строкой.
- 278 ответов
-
- 1
-
-
- Тарифы ЖКХ
- ЖКХ
- (и ещё 2 )
-
@13-i, в конкурсе он все равно не выиграет Другой вопрос, если жители 3-4 корпусов при приемке подпишут протоколы голосования без самого голосования
-
Уже поднимался вопрос. Предложения - экономить электроэнергию И думать об этом на этапе ремонта. В квартире, где мы сейчас живем, больше 100 кВт/мес. у нас не нагорает. Чаще всего, нагорает 60-80 кВт.
-
прохожая!, у нас будет на 4 дома 4 ТСЖ, 4 юр.лица и 4 председателя. Каждый из них может нанять бухгалтера самостоятельно. Наймут ли они одного и того же - далеко не факт. Люди никому ничего не должны. Это председатель должен завоевать доверие. Если, конечно, хочет стать председателем.
-
Нет, карта ровно такая, как должна быть. 1-2 корпуса - это два домика под дорогой внизу по центру.
-
@ddtshnik, так это, по сути, не ОДЖКХ. Это - тарифы естественных монополий, которые повышаются по всей России раз в год с 01.07. Если я не ошибаюсь, то на законодательном уровне.
-
@проходящий мимо, скорее всего, из-за малой стадии готовности. Обычно Сбербанк на такой стадии не кредитует (например, в семерке вообще еще ни одного этажа нет). Однако ипотека от Сбербанка - это хорошая реклама для проекта, вот, скорее всего, и договорились о компромиссном варианте. Вероятность недостроя компенсируется Сбербанку наличием поручителей. Да еще двух
-
Думаю, общим собранием собственников.
-
Бухгалтер - это легко может быть наемный работник или компания на аутсорсинге. А вот председатель - это только собственник квартиры в доме.
-
@Неанет, Ренат уже предрекал, что в семерке будет РСУ. Думаю, и в случае с 3-4 корпусом ему можно верить