Гуннхильд
-
Публикаций
15 306 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Весь контент Гуннхильд
-
Вообще, электрика от застройщика так и сделана, если мне не изменяет память. Сверху - освещение, снизу (по полу) - розетки.
-
Гипсокартон, штукатурка - да что угодно
- 4 714 ответа
-
- 1
-
-
- Ремонт квартир
- штукатурка.
- (и ещё 1 )
-
, они утверждают то, что им выгодно. Как правило, большинство дольщиков так радо получению ключей, что ни о чем не спрашивает.
- 3 451 ответ
-
- 4
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
, говорит, что ключи вы должны получать у застройщика. При подписании акта приемки-передачи вам должны передать квартиру и ее неотделимые принадлежности - ключи, а также счетчики (на воду и отопление) и документы к ним (паспорт), а также "инструкцию" по квартире, в которой (как минимум) должны содержаться схемы электрики и отопления. Подчеркиваю - при подписании, а не после него. Не знаю, представьте, вы покупаете кухонный комбайн. Как вы отнесетесь к тому, что ножи к нему вам скажут получить в соседнем доме у ООО "Рога и копыта", инструкцию начирикают от руки на тетрадном листе, а вместо гарантии дадут честное слово? Не пойдет? А с квартирой почему должно пойти? Здесь точно такие же отношения покупатель - продавец (заказчик - исполнитель), поэтому и ЗоЗПП отлично распространяется на случаи ДДУ. П.С. Мы ключи получили именно в момент подписания акта. С документацией не стали заморачиваемся, теперь... сталкиваемся с проблемами, которых могло бы не быть
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
@Ли@, Я про это и говорю А потом и по корпусам не будет необходимости делить - после приемки и подписания договора с единой УК.
-
УК "СтройПерспектива": все по тарифам 1 и 2 корпусов (+старые сообщения по 3-4 корпусам)..
Гуннхильд ответил MadAlex в теме Архив
Не знаю Думать сейчас не хочу -
Потом "Профжилкомплекс" закроем и снесем в архив. Я думала, после 01-08 уже можно будет, но тема снова всплыла Может, и другие темы потом закроем. А то у нас "разделяй и влавствуй" в полной красе.
-
УК "СтройПерспектива": все по тарифам 1 и 2 корпусов (+старые сообщения по 3-4 корпусам)..
Гуннхильд ответил MadAlex в теме Архив
@MadAlex, все неверно. 1. Собственником вы считаетесь с момента подписания акта. Регистрация собственности - это право, а не обязанность. 2. Застройщик может предлагать все, что угодно. Подписывать или нет - это ваш выбор (выбор большинства голосов). 3. Если большинство голосов договор не подпишет (а, возможно, если не подпишет не договор, а протокол Общего собрания собственников, который обычно пытаются подсунуть вместе с договором), то администрация обязана провести конкурс на выбор УК для корпусов. Другой вопрос, что победитель конкурса с некоторой вероятностью известен. -
Готово
-
Господа, а вам нужна отдельная тема про школу? Или, например, добавить обсуждение школ в обсуждение детского сада? Вопросы всплывают не в первый раз.
-
i Уведомление: Господа, Обсуждение приемки квартиры перенесла в тему "Приемка квартиры, получение ключей" Обсуждение управляющей компании 3-4 корпуса перенесла в новую тему "УК "***": все по тарифам тройки и четверки" (название УК подставим, когда появится полная ясность) Обсуждение вопросов 1-2 корпуса перенесла в новую тему "Вопросы по 1-2 корпусу" Пользуйтесь, пожалуйста! П.С. Возможно, перенесла не все, если будут еще пожелания - пишите в личку.
-
@ulu, если вы подпишете акт - вам уже ничего не сделают. Лучше, пока есть время, найдите обязательные СНиПы, в которых сказано, что этих щелей быть не должно. СНиПы, обязательные к применению (а не все из них обязательны) тут когда-то перечислял @1-335.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
В общем-то, не совсем так. Оплатить коммуналку вы должны по ДДУ. А после подписания акта вы уже никому ничего не должны. Понятно, что то, как должно быть, и то, как будет, в случае с нашим застройщиком несколько отличается. Но в этом есть свои плюсы
-
@Ли@, ну Ренат, увидев нашу стяжку, подумал, что мы стяжку сняли Так что разница точно была.
-
Вы не обязаны подписывать договор. А застройщик обязан заключить договор с УК к моменту сдачи дома. УК, с которой заключает договор застройщик, управляет домами до момента проведения открытого конкурса по выбору УК (если НЕ подпишут договор собственники, владеющие голосами в количестве 50%+1 голос). Но лучше ли это - кто знает?
-
Планировки, перепланировки, метраж квартир..
Гуннхильд ответил ИринаМа в теме Микрорайон "Новое Пушкино"
В гармошке - много стыков. В книжке - всего один. Нормальных гармошек практически не видела (говорят, надежные - только с немецкой фурнитурой). Книжки есть у той же Софии. -
Ну у вас, вроде, и стяжка была лучше нашей.
-
Планировки, перепланировки, метраж квартир..
Гуннхильд ответил ИринаМа в теме Микрорайон "Новое Пушкино"
На мой взгляд, лучше уж двери-книжки. И по занимаемому пространству, и по звукоизоляции: -
У всех может быть по-разному. Например, вот такая стяжка была у @ddtshnik (по ссылке с цитаты есть фото): У нас по стяжке (по трещинам на ней) можно было изучать схему прокладки электрики и отопления. Но мы просто залили пол самовыравнивающейся смесью. Ну и гидроизоляцию сделали в ванной. Пока, вроде, все ОК.
-
@eleninaniy, из-за общих может быть больше, да. А из-за пересчета по фактически потребленным котельной ресурсам может быть как больше, так и меньше.
-
Если облаков не будет, то авиашоу на закрытии интересно посмотреть. Но давка (по крайней мере, три-четыре года назад) была просто ужасная.
-
Если вы платите по счетчику, то по итогам отопительного сезона вам еще должны рассчитать сумму к оплате за отопление общих площадей. При расчете по нормативу такого пересчета не производится, эти затраты уже включены в норматив.
-
УК "СтройПерспектива": все по тарифам 1 и 2 корпусов (+старые сообщения по 3-4 корпусам)..
Гуннхильд ответил MadAlex в теме Архив
Поищите ЖК Богородский. -
Да, легко. Я не прописана (и не планирую) и на прием к ЛОРу попадала. Если вы захотите к ней прикрепиться, то вам понадобится открепительный лист (или что-то в таком роде) из предыдущей поликлиники. Аргументы, что последний раз я была в обычной поликлиники больше десятка лет назад и понятия не имею, к какой прикреплена и прикреплена ли, на них не действует. Но н прием пускают все равно. Закон такой
-
@MadAlex, именно, пишите про приемку в общей для всех корпусов теме. 5-6-7 корпуса там больше про свои приемки не пишут, но посоветовать что-то могу при необходимости.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )