Перейти к содержанию

Гуннхильд

Модераторы
  • Публикаций

    15 306
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент Гуннхильд

  1. Наверное, стоит посмотреть здесь: https://forum.pushkino.org/forum/278-chastnye-detskie-centry-i-sadiki-v-pushkino/
  2. @AmberSP , как у вас всё сложно. Тогда, видимо, вам надо переезжать из Пушкино
  3. Гуннхильд

    Чем Хром грузит процессор?

    Всем привет. Подскажите, как понять, чем Хром так грузит процессор и как исправить ситуацию? В связи с регулярно появляющимися статьями о размещении на различных сайтах скриптов для майнинга ситуация напрягает. Процессор Intel Core i5-2410M 2,3 ГГц
  4. У вас должен быть паспорт на счётчик. Там указан срок.
  5. Я ездила за воском в Мамонтовку. А сейчас за воском и электро езжу в Ивантеевку.
  6. Пешеходный переход к Глобусу тут:
  7. Спутник идёт 28 минут и прибывает в центр. Остальное время - на такси/личном авто до вокзала.
  8. Для вложений в недвижимость это более, чем приемлемо. Поверьте человеку, который с 2004 года считает такие вложения для больших и очень больших дядек А про рынок, когда покупал на котловане и перепродавал готовое с огромной прибылью следует забыть.
  9. @Djesika2001 она была платная.. Видимо, бюджет сократили.
  10. Обсуждение вентиляции переехало в соответствующую тему:
  11. Гуннхильд

    14й строительный корпус

    Обсуждение ремонта переехало в соответствующую тему:
  12. Знаю, что многие работодатели "гонят" про неиспользованные отпуска. КС в этом вопросе поставил точку. Источник: https://buh.ru/news/uchet_nalogi/77718/
  13. Гуннхильд

    Новости недвижимости

    Апартаменты НЕ жилье Не сбудется желание некоторых собственников аппартаментов и девелоперов изменить назначение апартаментов на жилое! В Госдуме снят с рассмотрения законопроект 488847-7: «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях регулирования правового статуса многофункциональных домов и жилых апартаментов» - позволяющие перевести апартаменты в категорию жилой недвижимости. Законопроектом хотели ввести определение «жилых апартаментов», которое, по сути, отличается от определения «квартиры» только в части их расположения в «многофункциональном доме» (тоже нововведение); При формальном приравнивании «жилых апартаментов» к жилым помещениям не учтены положения Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Кроме того, в ведомстве отметили, что в законопроекте не проработаны вопросы налогообложения помещений. Верховный Суд также дал отрицательный отзыв на документ, выделив такие моменты: законодатель предъявляет особые требования к безопасности жилья и пригодности для проживания. Существующие апартаменты не будут отвечать требованиям "жилого помещения" согласно ЖК РФ, так как проектировались и строились в соответствии с требованиям к нежилым помещениям ✍законопроект наделяет субъекты РФ полномочиями по установлению специальных правил перевода нежилых помещений в "жилые апартаменты", что повлечет разный порядок перевода в разных субъектах РФ, при этом отношения по переводу жилых в нежилые и наоборот регулируются федеральным законодательство - ЖК РФ. Обеспечение жилой застройки социальной инфраструктурой, что имеет значение для оформления градостроительной и разрешительной документации на строительство. Строительство апартаментов не требует возведения объектов соц. культуры. В случае придания апартаментам статуса жилых помещений, их собственники будут пользоваться всей социальной инфраструктурой наравне с гражданами, приобретшими жилые помещения в многоквартирных домах по более высокой стоимости, поскольку она включает и расходы на возведение объектов социальной инфраструктуры. 🏚 Многофункциональный дом, в котором находятся апартаменты, нельзя будет признать ветхим и аварийным, как это установлено для жилых домов. ️ Согласно проекту земельный участок, находящийся под "многофункциональным домом" на праве аренды в государственной или муниципальной собственности, не входит в состав общего имущества в многофункциональном доме, не входит в состав общего имущества собственников многофункционального дома. Присвоение апартаментам, расположенным в многофункциональных зданиях, статуса жилья, приведет к конфликту интересов владельцев, которые живут в апартаментах и собственников, использующих эти помещения для предпринимательской деятельности. Собственники жилых апартаментов, в отличие от собственников жилья, не будут иметь право на жилищную субсидию по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.Такое правовое регулирование повлечет нарушение части 1 статьи 19 Конституции РФ о равенстве всех перед законом. В правовом заключении Госдумы тоже были отмечены недочеты законопроекта. Источник тут: https://t.me/pokupkaestate/504
  14. Вы хоть сами отслеживайте, что пишете. У вас 180-190 КОНТЕЙНЕРОВ мусора превратились в 40 КУБОВ. Тут, в общем-то, не 5 раз прессовки заложено, а 40 А лучше пишите правду Тогда не придётся помнить, где, когда, кому и что написано
  15. Вообще, я тут решила кое-что посчитать. 1. Диванное войско в моём лице, до некоторой степени используя принципы zero waste, выносит на помойку один пакет мусора раз в две недели. Иногда, как сегодня, случается третий, когда я меняю картриджи во всех фильтрах в своей квартире. Диванные войска в моём лице при этом работают удалённо из собственной квартиры, поэтому бессмысленно предполагать, что какую-то часть мусора я оставляю где-то ещё. 2. Диаметр завязанного пакета с мусором от силы 50 см. Скорее даже меньше, но пусть будет 50. Объём шара диаметром 50 см составляет 0.06544984694978735 кубов. Я даже согласна округлить до 0,07 кубов. 3. Итого имеем, что за месяц я выбрасываю 0.07 * 3 = 0.21 куб мусора. 4. В тариф заложено 4,62 руб. с кв.м. (по крайней мере так было в 2017 году). Имея площадь квартиры 60 кв.м., я плачу за вывоз мусора 277 руб. Это примерно половина стоимости вывоза одного восьмикубового контейнера. Т.е. ежемесячно я оплачиваю вывоз 4 кубов мусора. 5. Итого я переплачиваю за вывоз мусора без всяких региональных операторов 4 / 0.21 = 19 в 19 раз (!!!). И переплачиваю так уже лет этак пять. А, возможно, и больше. И что, меня должно сильно беспокоить, если переплаты в 20 раз у меня появится переплата в 400 раз? Или 20 раз переплаты последние 5 лет более справедливы, чем 20 раз переплаты, которая появится с приходом регионального оператора? Ви таки шутите? А из того, что г-н Бондаренко отмахнулся от zero waste, а также из того, что его не беспокоила моя переплата ранее, однако резко забеспокоила моя переплата сейчас, с моей точки зрения следует единственный вывод - его не беспокоят проблемы Валли. Его беспокоит, что золотой дождь пролетает ... в чужие карманы.
  16. Господа, политические лозунги - это в соседний раздел. Тема почищена.
  17. Виртуальная в приложении бесплатно.
  18. Гуннхильд

    ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-7"

    Уфф, ну я рада. А то вон @gusamir переживает за вашу психическую стабильность. Тогда и говорите о том, что относится к теме ТСЖ. А не к частным разборкам жителей вашего дома.
  19. Гуннхильд

    Вода в квартире

    Обсуждаем качество и температуру воды в 7 корпусе ОПушкино. Взамен закрытой темы: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/90982-voda-v-kvartire/
  20. @gusamir ну полно-те, часть средств пойдёт на возврат инвестиций в закупку машин с прессом, вероятнее всего, взятых в кредит у банков. Так что там будут ещё средства на содержание автопарков и яхт банкиров и производителей прессов. Ну и простым гражданам от этого бизнеса немного крошек перепадёт (Маринке в банке и Стасу - бренд-менеджеру)
  21. А как в процитированном мною вашем сообщении 180-190 восмикубовых контейнеров превратились в 40 кубов?
  22. Да, и почему-то вы упускаете тот момент, что 20 лет - это не срок возврата капитала, а срок удвоения капитала. Актив-то у вас остаётся. Да ещё и потихоньку подрастает в цене. Вам ничего не мешает её продать и зафиксировать прибыль. И, я думаю, вряд ли на удвоение капитала потребуется 20 лет, коммуналку я предлагала добавить к аренде сверху, а 14.5*(20*12-173)=971 т.р. в текущий ремонт однушки - это многовато даже на 20 лет. Думаю, истина где-то между 20 и 15.
  23. Как у вас всё-таки плохо с математикой Правильный пример такой: - Счётчик показал 2 куба. - Заплатили по нормативу за 18. - В реальности в квартиру пришло... Эммм... Я правильно вижу ваши цифры, г-н @A.Bondarenko? Т.е. речь о том, что 180-190 восмикубовых контейнеров мусора трансформируются в 40 КУБОВ прессованного мусора? Т.е. машина с прессователем утрамбовывает мусор в 180*8/40=36 раз? Что-то мне подсказывает, что тут вы снова вольно обошлись с цифрами для преувеличения масштаба трагедии, но продолжу в заданных вами условиях Так вот, @Слоня заплатил ты за 18 кубов воды, счётчик насчитал 2 куба, а в реальности в квартиру пришло 2/36=0,056 куба воды, так как поставщик поставил себе продвинутую систему газации, после чего твой счётчик считает воду вперемешку с воздухом.
  24. Лет в 50-60-70 вам может стать не до того, чтобы конвертировать в деньги знания и опыт. А пассивный доход за пару лет не создашь Это нормальный срок для инвестиций в недвижимость Поверьте человеку, который 14 лет считает экономику девелоперских проектов. Лучше окупаемость только в строительстве ЖК. Но несмотря на это, всё равно есть люди, которые строят ТЦ, БЦ и ЛЦ
  25. Выше звучали иные цифры Возможно, если бы люди поумерили свои аппетиты сообразно экономической ситуации (раза этак в полтора в соответствии с приведённым расчётом), они бы быстрее нашли арендатора. И, да, лично мне нравится жить в Пушкино и ездить в центр за 30-40 минут. Чем на окраинных станциях метро. Но на вкус и цвет Да, чем ближе к Москве, тем экономика инвестиций в недвижимость хуже.
×