Гуннхильд
-
Публикаций
15 306 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Весь контент Гуннхильд
-
УК "Град" на Первомайской. Управление домом и тарифы
Гуннхильд ответил zwezda в теме Первомайская, 3А
Есть что значимое? -
Пожалуйста. Если получите опыт - напишите, пожалуйста
-
Не уверена, что последние два пункта можно реализовать. Сумму по договору точно можно вернуть, а вот остальное... Попробуйте поискать на форуме ОЗПП.
-
УК "Град" на Первомайской. Управление домом и тарифы
Гуннхильд ответил zwezda в теме Первомайская, 3А
По действующему законодательству права участников совета дома ничем не отличаются от прав каждого отдельного собственника. Достаточно просто инициативой группы единомышленников. -
А вам реально это нужно? Квартира-то, наверное, в цене немного подросла с момента покупки?
-
Есть совершенно разнообразные варианты решений. В том числе и пушкинский суд по одному и тому же застройщику может как присудить 100%, так и срезать раза в два. В любом случае судиться стоит. Это не так сложно. В принципе, у меня соседка (по профессии - айтишник, т.е. ни разу не юрист), взяв моё исковое за образец, ходила в суд сама. решения всегда в пользу дольщиков, а процент снижения по 333, на мой взгляд, в наибольшей степени зависит от настроения судьи, а не от умения юристов Главное - не подписывать никаких дополнительных соглашений. В акте с фразой "финансовых претензий не имею" уже проще - как правило, судьи объясняют застройщикам, что она не означает отказ дольщика от законных прав на неустойку.
-
1-ый Некрасовский проезд, д.9 (Тургенева, 13, II очередь строительства)
Гуннхильд ответил ПРОФИ-ИНВЕСТ в теме Тургенева, 13
Тут вы немного неправы. Посмотрите последние сообщения в разделе. Как я понимаю, у Профи там будет просрочка передачи. -
Я тоже так думала. Но по НП есть реальное доказательство, что это не так. А на два раза действительно не вижу смысла делить - в мировой уже не попадёте, а два раза в обычный ходить - только юристу переплачивать. Мне судебный процесс стоил 10000 руб. Суд присудил полную компенсацию расходов с застройщика. Если сумма будет значительно больше, могут уменьшить пропорционально снижению неустойки по ст.333.
- 318 ответов
-
- 1
-
-
- 31й квартал
- ПРОФИ-Инвест
- (и ещё 3 )
-
Перерасчёт комунальных платежей за временное отсутствие в квартире.
Гуннхильд ответил patison в теме ЖКХ: управление нашими домами
@iriша, за мусор - никак. Только за воду, если она у вас не по счётчикам. -
1. С одной стороны, я - не сторонник суда по частям. С другой - в Новом Пушкино есть реальный прецедент, когда покупатель ходил в суд за каждый месяц просрочки. Из плюсов - сумма иска до 50 т.р., дело рассматривалось мировым судьёй, по 333 пени снижали минимально (если вообще снижали). 2. Про получение неустойки с застройщика. Стоит проанализировать, кто застройщик по документам на других стройках Профи-Инвест. Если то же юр.лицо, то получение денег практически гарантировано. Банк списывает безакцептно при любом поступлении денег на счёт.
- 318 ответов
-
- 1
-
-
- 31й квартал
- ПРОФИ-Инвест
- (и ещё 3 )
-
УК "РСУ-7": обслуживание и тарифы (социальные дома)
Гуннхильд ответил Аллерта в теме Микрорайон "Новое Пушкино"
А фото не выложите? -
Даже если так, вы не обязаны подписывать доп.соглашение с переносом сроков. Я по ОПушкино не подписывала акт-приёмки передачи до запуска котельной, какие бы причины задержки запуска они не приводили.
-
i Уведомление: Господа, всякая ерунда, спродуцированная вами короткими летними ночами от безделья, почищена. Вы перепутали городской форум с обсуждением сериала "Дом-2" во дворе на скамеечке. Дождик, понимаю...
- 6 173 ответа
-
- 4
-
-
- происшествия
- вандализм
- (и ещё 2 )
-
Вопрос не в том, где какой суд, а в том, что пушкинской компании проще прикормить пушкинский суд, чем платить всем неустойку по полной. Например, я с пушкинским застройщиком судилась в Питере, а знакомый с тульским застройщиком планирует судиться в Пушкино ИМХО. У Профи слишком много масштабных строек при отсутствии банковской группы в тылу. При текущей ситуации на финансовом рынке и темпе продаж ниже запланированного это может стать большой проблемой. Если сдадут в феврале - уже хорошо. А откуда вы взяли август 2018? Выше писали про февраль. Его никогда нет. Одно балабольство. Но можно сразу готовиться к дезинформации (со ста миллионами вариаций аргументов) почему вы обязаны подписать доп.соглашение. Просто знайте - вы не обязаны соглашаться с переносом сроков в письменной форме, какие бы аргументы ни проводились.
- 318 ответов
-
- 2
-
-
- 31й квартал
- ПРОФИ-Инвест
- (и ещё 3 )
-
А кто заставляет дольщика соглашаться на подписание? Договор - это добрая воля двух сторон. Коллективный иск по неустойке - это сферический конь в вакууме. Идёте и судитесь. Сами. Самостоятельно. Нормальная практика. Без неустойки никто не остаётся. Вопрос только - в каком размере. В случае с Профи - лучше, если прописка окажется не в Пушкино и, соответственно, можно будет подать иск не в Пушкино. Судьи склонны применять ст.333 ГК на своё усмотрение. Думаю, в не-пушкинских судах "усмотрение" будет больше работать на покупателя.
- 318 ответов
-
- 1
-
-
- 31й квартал
- ПРОФИ-Инвест
- (и ещё 3 )
-
Т.е. при том, что город достаточно зелёный, трассу в 2,5 км реально не найти?
-
А где-нибудь здесь?
-
А запретка? Лыжники же там точно не по одному километру туда-обратно катаются.
-
Да ладно, в Жуковском и Долгопрудном нашли, а мы не найдём?
-
Хорошо смотреть с Дворцового моста. С Биржевого чуть похуже. Но надо приготовиться к тому, что место придётся занимать часа за 4. при чём всей толпой - если займёт только один, остальные к нему уже не протиснутся. С катера не интересно - дальше Троицкого моста их на период представления не пускают, поэтому виден только "бэкстейдж" - непарадный проход "Алых парусов" и салют. С крыши - могут быть проблемы. Все экскурсии по крышам незаконны, по жалобам жителей домов "экскурсантов" может эвакуировать милиция в самый ответственный момент. и никого не будет волновать, что у вас там оплачено. Некоторые рестораны с видом на центральную акваторию также продают билеты на мероприятие. Как и гостиница "Санкт-Петербург". Если из гостиницы далековато, то из окна ресторана должно быть хорошо. Но надо понимать, что билеты недешёвые, а вид хороший только со второго этажа со столиков у окна. И даже при этом такие билеты, как единственно законные. заканчиваются месяца за три до представления. В общем, лично у меня уау-эффект случился только от первого варианта
-
Мне кажется, мы так и до паркрана договоримся
-
Значит, Профи светят иски по неустойке.
-
А в договоре какой срок передачи квартир?
-
В Мамонтовке у @polzuk33
-
@LittlePrince, ОК, в ближайшие дни посмотрю. Про биткоин, кстати, вообще ничего не знаю. Даже не уверена, от от него какой-то толк есть.