lyudm

Эти фотки не принесли никакой радости, сразу всколыхнулась пямять о всех подлостях Тропоса. Уберите их, вспоминать не хочется....

И мне страшно хочется посмотреть последние фотки! Голубчик, SKorneev, сфотографируйте все наши дома, особенно 3-й корпус

И ещё есть способ: просто каждый дом из трёх примет решение о выделении из общего ТСЖ. И будет три ТСЖ - по одному на каждый дом.

Эта временная организация должна соответствовать жестким требованим, установленным законом. ТСЖ не обладает ничем, кроме Председателя и долгов. Даже нормального правления нет. Нет также и персонала, который умеет управлять. Арефьев не самоубийца, чтобы заключать договор на временное управление с ТСЖ Новотного. Он может не гореть желанием управлять, но нарушать закон он не будет.

Самое разумное для нас будет начать с УК, а потом создать заново ТСЖ без Новотного и поручить этому ТСЖ тщательный контроль за УК. Так будет лучше для нас всех.

Есть установленные нормы Закона: Так что Евросиб (а точнее Град или кто-то ещё из "своих" Евросибовских) будет управлять. А там видно будет.... На собрании решим. А насчёт "горящего желанием" ТСЖ - что-то не видно и не слышно этого "горения".

Спасибо, Grigor, Вы всегда выступаете толково и здраво. Приятно с Вами общаться. Ещё раз спасибо.

И что это у нас за конспирация???? Что это за секреты??? Почему если Новотный что-то и (якобы) делает, это держится в страшной тайне???????? Из-за великой скромности Новотного????????? Не смешите меня!!!!!!! Сергей Новотный по определению сейчас ничего не может делать, т.к. он напрочь испортил отношения с застройщиком, Арефьев его не переваривает, разговаривать с ним не хочет... Про Администрацию я даже и не говорю, там про Новотного устоявшееся мнение, кто не верит - сходите в Администрацию и пообщайтесь в кулуарах...

Ошибаетесь. Во-первых, понятие "передать на баланс" осталось в Советском Союзе. Это Вы повторяете архаизмы г-на Фейло Б.Д., который никак не мог забыть эту фразу и всем её внушал. Во-вторых согласно ст. 161 Жилищного кодекса: Где тут сказано, что ТСЖ ОБЯЗАТЕЛЬНО должно управлять??????? Наоборот, на общем собрании собственников именно собственники, а не только члены ТСЖ будут решать, кому передать управление домом: ТСЖ или УК. Так что подождём этого собрания, а пока пусть все видят как Новотный устраняется от наших проблем и не хочет заниматься нашими вопросами, а на этом собрании выступим и расскажем, как ТСЖ создавалось мошенническим путём с подделанным списком членов, как Новотный собирал деньги и не хотел отчитываться, как Новотный всеми силами скрывал состав членов ТСЖ, как Новотный не хотел заниматься нашими материальными проблемами, и всё время лез в "большую политику" и многое-многое другое. Уж поверьте, когда дело коснётся наших имущественных интересов, люди будут голосовать так, как выгодно для них, а не как прикажет Новотный... А уж голоса считать и протокол этого собрания писать и подписывать будут представители Администрации, Жилищного надзора, и фирмы-застройщика а не Фейло и Колесников ...

Прочитала, расстроилась, особенно из-за последнего поста: Это надо ожидать, что Новотный будет на нас свои долги и долги этого проклятого ТСЖ разбрасывать...

Я всё это знаю и даже больше. Приходилось знакомиться с данным вопросом на материалах слушания Общественной палаты по ТСЖ. Такой кошмар, что даже пересказывать не хочу, столько злоупотреблений.... Все ругают законодательство про ТСЖ, говорят, что такую глупость в законах могли прописать только либералы.... Говорить про это не хочется...

Колесников, как член ревизионной комиссии, предоставь на обозрение реестр членов ТСЖ!!!!!!!!!!

И вообще, какой такой список???????????? Согласно действующему законодательству - Новотный! Предоставь РЕЕСТР ЧЛЕНОВ ТСЖ!!!!!!!!!!!!!!

Во-первых, список только у Новотного, больше ни у кого. Во-вторых, как мы докажем, что в ТСЖ меньше 50% собственников без списка? Другого выхода нет, как только дожать Новотного жалобами в Жилищный надзор...

Ошибаетесь. Вот выписка из Закона, которая напрямую касается ТСЖ, созданных в строящихся домах (ст.139 ЖК): Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 8 2. Созданные в соответствии со статьей 139 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищества собственников жилья действуют со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до их ликвидации или реорганизации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 3. До 1 марта 2012 года товарищества собственников жилья обязаны представить в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), заверенные председателями товариществ собственников жилья копии решений о создании таких товариществ, уставов товариществ, изменений, внесенных в уставы товариществ. 4. До 1 марта 2013 года уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), обязаны проверить правомерность принятия решений о создании товариществ собственников жилья, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и правомерность заключения таких договоров. В случае выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации указанные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации вправе обратиться в суд с иском о признании недействительными решений, принятых общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отправляла с уведомлением о вручении 3 раза. Письма вернулись. Отправляла письма по адресам членов Правления. Все письма вернулись. Телефон Новотного не отвечает. Связи с Правлением ТСЖ "Озерное" - НЕТ. На форуме от имени ТСЖ выступает Кулагин, который не является и никогда не являлся членом Правления. И что же делать?????????? Вот Вы, Земляк, скажите, что же делать??????????

Если Новотный не ознакомит меня с реестром членов ТСЖ, я буду жаловаться в Жилищный надзор: "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 20. Государственный жилищный надзор ……………. 2. Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации. Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья Товарищество собственников жилья обязано: ………… 9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;

Ещё раз: требую у Новотного ознакомить меня с реестром членов Товарищества собственников жилья "Озерное" Обращаю внимание, не со списком присутствующих на собрании 24 апреля 2006 г. (половину фамилий подделала Романовская, она сама говорила), а с официальным реестром членов ТСЖ "Озерное"!

Г-н Новотный! Я, как собственник квартиры в доме и член ТСЖ, руководствуясь ч.3 ст.143.1 Жилищного кодекса РФ требую предоставить мне для ознакомления: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническую документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные внутренние документы товарищества.

Ошибаетесь, SERGE, мое право требовать ознакомления предусмотрено Жилищным кодексом: Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме …………. 3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Да я знаю. Дело не в этом. Я хочу, чтобы Новотный как Председатель Правления ТСЖ "Озерное" выполнял свои обязанности по раскрытию информации о ТСЖ. Да и мало мне одного Устава, протоколы за 6 лет в Налоговой не получишь, и, главное - отчет о сборе и расходовании денежных средств. Новотный столько денег собирал, где они???... Те отчеты, которые он сдавал в Налоговую - липовые, не показывают всех денег. Где деньги, Зин???..... И САМОЕ ГЛАВНОЕ - список дольщиков - членов ТСЖ. Я точно знаю, что ТСЖ создавалось липовым образом, сейчас членами ТСЖ себя объявили 19 человек из более, чем 280. Заявлений о вступлении в ТСЖ имеется всего 14 шт. Такое ТСЖ не легитимно!! МНЕ НАДО, ЧТОБЫ НОВОТНЫЙ ПРИЗНАЛ ЭТОТ ФАКТ!!!!!!!!

Прежде чем вести какие либо разговоры о переизбрании, - пусть Новотный выложит на форуме для ознакомления сканированные учредительные документы и протоколы ТСЖ "Озерное", а то мы только на словах говорим "Озерное", "Озерное"..., а существует ли это ТСЖ "Озерное" как юридическое лицо? Требую предъявить для ознакомления мне и другим членам ТСЖ "Озерное" Устав ТСЖ, все протоколы собраний и заседаний Правления, отчетные документы о сборе и расходовании денежных средств. Особо требую предоставить реестр членов ТСЖ.

slava07_2007, поскольку Советник Безопасности не является нашим дольщиком, нам лучше не комментировать его высказывания и не вступать с ним в дискуссии. Пользы от общения с ним для нас не будет.

Однако, возвращаюсь к наболевшему. Мне необходимо видеть подлинник Устава ТСЖ, подлинники всех протоколов ТСЖ, видеть список членов ТСЖ и заявления всех членов о вступлении в ТСЖ, а также бухгалтерские отчеты о расходовании денежных средств, В общем, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ТСЖ

Не будем... Вспомним, что Игорь Колов вслед за Новотным призывал перевести инвестконтракта на ТСЖ (кстати, обратите внимание на орфографию): Фантастический бред! И представьте, если бы мы его послушались?... Сейчас как на Писаревской собирали доплаты минимум по 20 000 руб. с 1-го кв.м