lyudm

Мне рассказали, что на Домбровской (этот новый дом за Церковью), ремонт однушки, которая передается в муниципальную собственность, обходится (всё про всё, под ключ, заходи и живи) включая материалы порядка 250 000 руб. В эту сумму входят все окна (откосы и подоконники), укладка линолеума, штукатурка и выравнивание стен, обои под покраску (цвет -по выбору заказчика), кафель в ванную (дешёвенький), раковина и унитаз, краны, розетки, плинтуса, карнизы, и т.д. Ну как в советские времена сдавалась квартира под заселение. Качества ремонта вполне приличное, только стройматериалы не самые дорогие. Весь этот ремонт делает Град. Обращаю внимание, что в стоимость ремонта однушки 250 000 руб.не входит "черновой ремонт", т.е. стяжка, перегородки и разводка. "Черновой ремонт за однушку обходится примерно 40 000 руб.

Слушайте! В офисе Евросиба мне сказали, что с Градом можно заключит договор на полный ремонт "под ключ"!!!!!! И цены вполне нормальные! Мы решили заключить договор, надеюсь, не пожалеем! Если нам ремонт сделают быстро, будем показывать квартирку все желающим, чтобы и остальные заключали догово с Градом. Мы уверены, что Град сделает хорошо и недорого!

Доплата происходит по старой цене, по которой покупали у Тропоса. Мы уже доплатили. В субботу идём смотреть СВОЮ квартиру. На осмотр квартиры надо записываться заранее. Для меня только одна трудность - если лифт не будет работать, я не доползу до своего этажа!

На сайте ПушкиноТВ идёт опрос о главном событии года в нашем городе, сдеди событий - размораживание стройки на Озерной" Люди! заходите на сайт ПушкиноТВ и ГОЛОСУЙТЕ за главное событие года - за нашу стройку!!!!! Вот текст опроса:

Вот текст статьи из газеты "Маяк", взято с сайта Пушкино ТВ:

Вам повезло. Многие доплачивают десятки тысяч рублей. Я лично доплачиваю очень много. А тут ещё ремонт... А про Кузнецова что сказать - жулик - он и есть жулик! Надеюсь, он будет сидеть в тюрьме!

Можно сделать так: договориться с Градом на ВСЕ нужные работы (включая изоляцию) и гарантировать оплату после утверждения расценок по утвержденным расценкам.

... А Вы им позвоните. Я когда разговаривала с Ген.директором Града, заключая договор на стяжку и прочее, расспрашивала его подробно, что ещё можно заказать. Он сказал, что всё, что пожелаю, только пока расценки на многие работы не утверждены. Как только будут расценки - хоть какие прибамбасы.

А Вы знаете, что Вам потом придётся оформлять перепланировку?.. Вы знаете, как это делается? Сколько это стоит - оформить перепланировку? Ведь уже имеется план БТИ, в котором перегородки указаны в соответствии с проектом. И наличие перегородок в другом месте - требует оформления. Что касается перегородок, то, насколько я поняла, Град сам нам их сделает за отдельную плату, и подъём материала на этаж - это будут проблемы Града. Можно будет заказать любый перегородки - хоть из блоков, хоть кирпичные.

Мне приходилось беседовать с дольщиками ИЛИТЫ, про то, как Шева заставлял доплачивать по коэффициенту единица за балконы, про обслуживание дома компанией Мастер-Класс, как мстили дольщикам, которые пытались противодействовать незаконным действиям Шевы... Я слышала истории про то, как дольщикам заливали клеем замки их квартир и они не могли выйти из квартиры... Про то, как люди были вынуждены продавать квартиру и прочее-прочее... Так что у меня сложилось твёрдое мнение - с Застройщиком лучше не ссориться. Шева хорошо научил всех...

Формально - так. Но (!) Акт, который Вам дадут подписывать, будет датирован задним числом. Если Вы будете настаивать на изменении даты Акта, могут возникнуть разные сложности. Поинтересуйтесь, как Шева из ИЛИТЫ наказывал тех дольщиков, которые слишком выпендривались... Я слышала о случаях (это было не в Пушкино, и вообще,может это сказки, не знаю...), как Застройщик, чтобы наказать выпендривающегося дольщика, заливал цементом стяжки дохлых крыс и у людей потом непонятно откуда воняло в квартире дохлятиной, или устраивал нескончаемый засор в канализации или ещё что-нибудь пакостное... Конечно, Евросиб - не такой, как Шева, но лучше не ссориться с Застройщиком.

Это уже устарело. В июне 2011 года были приняты поправки в Жилищный кодекс по этому вопросу: Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Ну что, всё прошло очень тепло и торжественно, От Администрации выступал Лисин, кто-то от министерства, и, главное Арефьев! Потом смотрели квартиры первого этажа. Отделка коридоров - хорошая. Квартиры - без перегородок. Уже многие измеряли стены сантиметром. Так радостно и хорошо! Вручали (не всем, а только части дольщиков, сколько успели подготовить и рассчитать) извещения об окончании строительства с указанием новой площади и суммы, которую нужно доплатить. Спасибо Евросибспецстрою! Дольщики ходатайствовали перед Администрацией о присвоении Арефьеву звания "почётный гражданин г. Пушкино" с размещением фотографии на стенде на площади Победы. Все хлопали и поддержали! Так всё замечательно! УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Смотрю у Вас то же осеннее обострение. Я буду Романовскую везде и всегда либо посылать на три буквы либо требовать от нее возврата украденных денег! А если не секрет сколько она у Вас украла? И почему Вы не обратились в милицию? Или у Вас просто "показательные" выступления и главное процесс, а не результат? А потому что милиция уже сто лет как отказала (и не один раз) в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления. Подождём, что покажет следствие в отношении ТСЖ. Пусть оно пока нами поуправляет, пока ведётся следствие. А там видно будет.

Мною готовится письмо в налоговую с информацией об оспаривании решения о ликвидации ТСЖ "Озерное". Также готовится иск в суд на оспаривание решения о ликвидации. И кто же это у нас учредители, который в соответствии со ст. 61 ГК РФ принимали решение о ликвидации ТСЖ "Озерное"??? И кто же это у нас учредители??? А-У-У-У-У!!!!! Благодарите за всё Колесникова.

Не нравятся мои планы? Напоминаю, что всё началось с хамства Колесникова. И теперь уже я не отступлю! Благодарите Колесникова.

ТСЖ свою роль сделала дома достроилисть сегодня 19 декабря 2011 года. Ау? А я хочу, чтоба ТСЖ управляло домами, закон это позволяет. Я хочу, чтобы ТСЖ исполняло функции управляющей компании.

Viola, вы же постоянно выступали за Новотного и за ТСЖ! Почему же вы теперь против его оставления на объекте? Я же теперь делаю всё на пользу ТСЖ и для его сохранения! Чтоже вы, Viola???

А что такого плохого я делаю? всего-навсего оставляю ТСЖ "Озерное" на объекте! Колесников радоваться должен! Он же остаётся там председателем ревизионной комиссии! И Кулагин радоваться должен! Он же столько выступал за ТСЖ!

А в чём дело? Колесников хамит, Владимир - хамит, Кулагин - хамит, а я всего-навсего хочу, чтобы ТСЖ работало на наших домах. И что здесь плохого???

Чем больше хамства - тем больше у меня упорства в приостановлении ликвидации ТСЖ. Пусть оно остаётся обслуживать дома! А я буду постоянно его проверять и с ним судиться. Это будет основным занятием для меня. И, самое главное для меня - следствие в отношении Новотного и Колесникова. Уж я-то добьюсь! Пусть полиция проверяет расходование денежных средств!

Напоминаю, что вы не являетесь моим начальником. Я делаю, что считаю нужным. И никто не запретит мне приостановить ликвидацию ТСЖ "Озерное" и оставить его на объекте, чтобы оно обслуживало здания. А я буду постоянно проверять их как член ТСЖ.

ТСЖ не ликвидируется. Я - не дам! Я хочу проверить все денежные обороты.

Не понятно кого вы этим пугаете? Я никого не пугаю. Пусть "Град" решает, оставаться ли на объекте, где есть ТСЖ. Очевидно, он решит не оставаться. Ну и прекрасно! У нас будет ТСЖ, в котором я являюсь членом, и я буду проверять действия этого ТСЖ по управлению домами так, как это предусмотрено законом.

А я не дам ТСЖ ликвидироваться. В суд пойду и оспорю ликвидацию Сивко может извиняться, может деньги платить, но я всё равно ликвидацию приостановлю.