lyudm

Что значит "не придерживается"? Если обращаться в суд, то в исковом заявлении надо ссылаться на нарушение конкретных норм, т.е. СанПиНов. Или здесь идёт просто пустая, ни к чему не обязывающая болтовня, или рассматриваются конкретные случаи нарушения прав жильцов и обсуждаются возможные способы защиты этих прав?... И все эти автоматические датчики должны бть настороены и должны обеспечивать соответствие СанПиНам, а не желаниям и удобствам УК! И если температура соответствует СанПиНу, то жаловаться бесполезно, т.к. права жильцов не нарушаются.

Вот таблица из СанПиНа:

У меня в квартире батареи чуть тёплые. А как у других?

Наверное, они уже всё раздали, осталось только самое бракованное и негодное. Я сама ходила к ним весной и получала. А перед этим в моей квартире, до того, как начинался ремонт, был склад этих экранов для батарей. Я помню тогда потребовала от Града всё убрать, чтобы мои рабочие могли делать ремонт, а они всё тянули и тянули, ждали, пока жильцы разберут....

Извините, что вмешиваюсь не в свою ветку, но я набираюсь опыта у соседей, чтобы на нашей Озерной быть во всеоружии и знать, где соломки подстелить.... К вопросу о "воровстве за отопление", т.е. о доначислении платы в свою пользу. Само по себе это формально не является воровством, т.к. УК тоже оказывает услуги и несет ответственность за оборудование, организовывает обслуживание теплосетей в доме и т.д. и т.п. Вопрос только в цифрах. Существуют нормативы, коэффициенты, сколько можно доначислять за собственные услуги сверх оплаты за теплоснабжение. Нужно узнать, сколько разрешается доначислять и сравнить, насколько больше они начислили. Но тут есть ещё отмазки для проверок прокуратуры: УК предъявляет, сколько неплательщиков по дому, показывает, какие она терпит убытки из-за неплательщиков и вынуждена начислять больше, чтобы восполнять потери... У нас на Озёрной, как выясняется, около 70% жильцов (!!!!) ещё не платят квартплату, поэтому мы, которые платим, кряхтим, ругаемся на неплательщиков, но платим...

Экраны выдают в Граде, так же как и оконные ручки.

Dаfnа, не пугайте... Я тоже сейчас от звонка на мой телефон тоже чуть в обморок не упала, а это оказалась доставка мебели... Кстати, а я батареи не меняла. Всё осталось как было, только экраны надели.... Кто помнит, после сдачи дома уже было отопление, в моей квартире весной уже делали ремонт и было достаточно тепло. Может быть, если бы было что-то не так, то оно бы раньше проявилось...

Господи, дай Бог, чтобы всё прошло благополучно!!!!!!!!! Чтобы установленные жильцами новые батареи не лопались....

А какие у Вас предложения?... Юрист УК "Град" (он же юрист Евросиба) сказал, что 2 человека в Совете дома - мало. Надо минимум 3-4. Как не крути, а нам надо устраивать заочное голосование по всем правилам и предлагать туда несколько кандидатур, из которых большинством голосов будут избраны как минимум 3, как максимум - 5 человек. А у Вас какие предложения? Или Вы только критиковать умеете, а как предложения вносить - в кусты?... Кстати, а Вы сами не хотите войти в Совет дома? Хорошо было бы Вам поработать, а не только критиковать...

Нет. Я интересуюсь, из какого Вы владения, чтобы добиваться включения Вас явочным порядком в состав Совета дома этого конкретного владения. Не отказывайтесь, Murash, это на общее благо, а Вы - активный человек, работайте в Совете дома!

ЧТо-то Вы сами себе противоречите. НЕсколькими постами выше Вы согласились идти к Кавинский и доказывать ей возможност перекрытия дороги, а теперь вдруг передумали??? Что, испугались или работать лень забесплатно???

Да не вопрос, организуйте собрание или заочное голосование с числом участников более 2/3 собственников и изготовление полного пакета документов - флаг Вам в руки. Или Вы думаете, что я буду за Вас бегать всё организовывать?

А схема наших действий предположительно будет такая: Наши Советы домов вежливо запросят Администрацию насчет загораживания проезда в связи с желательным для нас возведением ограды. В своём письме мы деликатно коснёмся вопроса, что мы по закону является собственником участка, приложим кадастровый план и ВЕЖЛИВО попросим согласовать перекрытие дороги. Потом будем ждать, что ответит Администрация. Скорее всего, Администрация направит наше письмо в Архитектуру, которая исходя из утверждённого перечня дорого г. Пушкино и исходя из своих перспективных планов застройки подготовит ответ... Будем надеяться, что - положительный. Если ответ будет отрицательный - будем судиться с Администрацией, ссылаясь на то, что мы является собственниками участка согласно закона... Вот пусть тогда и ходят по судам эти ... юристики, которые пыжась с глупым видом цитируют законы, но не умеют их применять в нашей сложной жизни, особенно в судах, вот тогда я посмотрю на них и на результаты их деятельности... И мне не надо ничего доказывать, доказывайте в Архитектуре, той же Кавинской... А я посмотрю на результаты Ваших с ней общений, удасться ли Вам убедить её... И если не удасться - извините, значит Вы - не профессионал... Значит решим так - к Кавинской идёт slava07_2007 и решает там все вопросы согласования. А мы ждём результат... И если ответ Архитектуры будет отрицательный - в суды пойдёт DuskMaster , будет судиться с АДминистрацией в связи с их отказом согласовать перекрытие дороги, судя по его гонору и глупости - и результаты суда тоже будут отрицательные, уж кто-кто, а Кавинская умеет отказывать и запрещать, уж кто-кто, а юристы Адмнистрации умеют судиться, я это хорошо знаю......

slava07_2007 , давайте сформулируем нашу проблему. Никто не спорит про собственность на участок. УК Град тоже знает законы. Но (!!!!!!!!) УК Град хочет получить письмо от Администрации, что Администрация разрешает перекрыть дорогу, которая идёт (ФАКТИЧЕСКИ, А НЕ ЮРИДИЧЕСКИ) через наш участок. Зачем это надо? К сожалению, с нашим бардаком в госструктурах, случаются нестыковки: по кадастру проезда нет, а в списке дорог - эта дорога есть. Или ещё в каком-то списке...Или в перспективном плане застройки... Или Архитекторы возражают... Или ещё что-нибудь... Или Администрация после загораживания нами проезда будет получать возмущённые письма автовладельцев и жителей соседних домов или ещё что-нибудь... Поэтому Град разумно перестраховывается и просит согласовать закрытие проезда с Администрацией. Как поведёт себя Администрация - неизвестно, но нам лучше не надо там качать права и доказывать законность перекрытия проезда. Тогда точно не дадут согласования. А УК Град без согласования ограду не поставит. Правда, мы можем сами собрать деньги и поставить, но кто будет всё это организовывать?... И потом, зачем ссориться с Администрацией?... Нам это надо?...

До чего же надоели эти убогие юристы, которые нигде не могут самоутвердиться, которые не выигрывают дела в суде, которых не уважают на работе, которых нашпокали разные сомнительные "университеты", которых никто не уважает!!!!!! Поэтому они и залезают на наш форум и пыжатся от гордости, утверждая с умным видом "ДВАЖДЫ ДВА = ЧЕТЫРЕ"!!!!!!!!!!!!!!! и считают это великим своим достижением... Ну достали уже............ Самое интересное, что их никто ни о чём не спрашивает, никто их не зовёт консультировать, а они лезут и лезут...

Об чём речь... Создавайте!!!!!! Только учтите, с прошлых времён, когда у нас создавалось липовое ТСЖ "Озёрное", поменялось законодательство, поэтому прежних мошенничеств с подписями повторить не удасться!

К сожалению, не выявилось много людей, которые хотят работать в советах домов. Еле-еле согласились по 2 человека от каждого дома. В связи с этим у меня предложение: те, кто пожелает, их можно ввести в Совет дома дополнительно. Вот Вы, Murash, интересуетесь, что за совет домов и где их выбирали... А что если Вам тоже работать в Совете дома? Вы из какого владения?

А ЖК "Парус" , кажется не огорожен, или нет? И как там насчёт охраны?

Ну вот, выясняется, что в Жемчужине (2-й Фабричный, 16) охраны нет и за неё не платят. Так что получается, что охрана из известных нам жил.комплексов есть на Островского, 22.... и где ещё? И сколько за неё надо платить?... Кстати, в том Евросибовском доме, который позади Налоговой инспекции (напомните, какой там адрес) - тоже нет забора и охраны. Кстати, кстати. Как только я увижу подростков у нашего 2-го корпуса - уши им надеру и обругаю их со всей силой - мало им не покажется. И вам всем советую делать то же самое.

Как же нет, когда во всех объявлениях о сдаче квартир в вашем доме написано, что есть охрана?...

Уважаемые соседи. К вам обращаются жильцы с ул. Озерной (соседняя ветка форума). Расскажите пожалуйста, как у вас работет охрана и сколько вы платите (с квартиры) за эту охрану. Это нам нужно для того, чтобы самим решить вопрос о необходимости забора и охраны. С уважением ветка Озёрная

А может быть стоит изучить, как этот вопрос (забора и охраны) решается в других жилищных комплексах? Вот я, например, знаю, что в доме, обслуживаемом Техкомсервисом по ул. 50 лет Комсомола, д.15, есть забор, но нет охраны. А несколько лет назад там была охрана. А потом не стало. Ворота постоянно открыты, но во дворе пьяных не видно. В ЮИТовских домах (Московский проспект, 57) - забора и охраны нет. На 2-м Фабричном, д.16 - есть забор, есть и охрана. Как она работет - не знаю, надо спросить у жильцов соседней ветки - жемчужины. В доме по Московскому проспекту 44 (там, где сидит Евросиб) забора и охраны нет. Безусловно, охрана - стоит денег и не малых. А приносит ли она пользу? Среди нас есть те, кто жил на 50 лет Комсомола, д.15. Расскажите, почему там не стало охраны. Расскажите и про другие жи лые комплексы. А что касается тех подростков, которые тусуются у 2-го корпуса, то их надо нам всем ГНАТЬ ПОГАНОЙ МЕТЛОЙ, тогда, глядишь, и отвыкнуть тусоваться на нашей территории...

Я имею в виду вот таких людей: Просто очаровательно. Эй, избранные члены Советов домов, слышите, что вам нужно делать???... Выполняйте указание!!!!!!!!!!!!!!!

Теперь официально по закону установлена плата за услуги банка при оплате коммунальных платежей. Обычно банк сам начисляет эту сумму. В вашем случае эта сумма указана в платежке. При оплате, наверное, следует указать банку, что сумма за услуги прописана в платежке и не надо начислять деньги дополнительно, а то банки до последнего времени начисляли плату за каждую коммунальную платежку. Кстати, а у вас холодная и горячая вода прописана в платежке или вы платите по отдельной платежке? В последнем случае на этот платеж тоже будет начисляться услуги банка. Лучше, чтобы это было бы в одной платежке, как у других компаний.

Это признак полной инфантильности... Человек не хочет (или не может) посмотреть на несколько шагов вперёд и спрогнозировать, что будет полезно для всех и для него лично. Таких бестолковых инфантильных людей - подавляющее большинство среди дольщиков. Умеют только осуждать других, давать глупые указания и НИЧЕГО НЕ ХОТЯТ И НЕ УМЕЮТ ДЕЛАТЬ для общей пользы. А вот когда им сделают ограду, эти люди без зазрения совести будут пользоваться парковкой и не вспомнят о тех, кто ходил в Администрацию и выбивал разрешение на ограждение...