lyudm

Ты - не с наших домов, не лезь на наш форум.

Ты не имеешь квартиры в наших домах, не лезь на наш форум.

Ты не с наших домов, не лезь со своими советами. Тебя никто не спрашивает. Наверное, тебя на работе никто не уважает, в семье не любят, поэтому ты самоутверждаешься на чужих форумах, выпендриваясь и поучая всех и вся. Не лезь, надоел.

Не путайте налог на землю и арендную плату за землю. Налоги на землю идут в местные бюджеты. Ставки налогов тоже определяются местными властями. За нас налог будет платить УК, а потом распределять эти деньги на всех собственников. А наше дело - проверять все расчёты, начиная со ставки налога и кончая распределением среди собственников, а ещё мы должны будем принимать решение насчёт расходов на ограду и самим вносить деньги как за себя, так и за тех собственников, которые как Кулагин не будут платить за ограду.

С этим решением идти в УК, которая на основании этого решения сама будет всё организовывать и огораживать. Поскольку земля перестаёт быть в аренде а становится собственностью, за неё не надо будет платить арендную плату. Про это давно говорил юрист Евросиба Фролов Н.Г., которого наши спрашивали об этом. Он прямо сказал: вы сначала зарегистрируйте права собственности на свои квартиры, а то все не торопятся, еле-еле процентов 30 зерагистрировало. Правда, на сегодняшний день может больше.

Земля муниципальная до тех пор пока собственники (по закону - общее собрание жильцов) не примет решение насчёт этой земли. Муниципалы - собственник временный до появления законного настоящего собвственника.

К сожалению, в жизни бывает так, что законы пишутся, но не применяются... Закон написан, но в жизнь проводится с громадным скрипом и сложностями. Процедура в законе не прописана По факту кадастрового учёта Евросиб арендует землю у муниципалов, это ещё отголоски краткосрочной аренды под строительство... Все вопросы с ограждением будет решать Евросиб сам, нам лучше туда не влезать, а то наши губошлёпы дров наломают... Но Евроси бу нужно как минимум решение собственников об ограждении. И, естесссно, -деньги.

По-моему, эта территория никем не оплачивается... Для того, чтобы оформить эту территорию в общедомовую собственость, над чтобы как минимум 50% + 1 оформили права собственности и проголосовали бы единогласно за землю. А оформивших ещё не набирается 50%...

Рассматривается вариант чтобы огородить отдельно 1-й и 2-й корпуса и отдельно 3-й корпус в связи с тем, что Администрация "торчит" насчёт дороги... В расходы включается 2 шлагбаума и 2 будки, не помню, кажется ещё и видеонаблюдение... В общем всё надо посчитать. Да, ещё нужно учесть, что не все сдадут деньги, таки как Кулагин сдавать не будут...

А вы знаете, почём это нам обойдётся?... Град озвучил расходы - на ограду, шлагбаумы, будки и прочее и прочее - примерно по 10 000 руб. с каждой квартиры. И за охрану придётся платить ежемесячно не помню сколько... А среди нас отнюдь не все согласны собирать по 10 000 руб. А если кто-то не сдаст, другим придётся компенсировать их или не так? ? ? ...

А какой тариф выгоднее - одноставочный или двухставочный?

Угловая однушка у соседей отличается от моей тем, что у меня лоджия узкая из комнаты, а у соседей - из кухни. Вот представьте себе прихожую. В прихожей 3 двери - в ванную, в комнату, в кухню. В комнату соседи дверь заделали. Оставили одну дверь в кухню. В кухне во-первых, убрали перегоротдку с лоджией, чем увеличили площадь кухни, во-вторых сделали арку между кухней и комнатой, убрав большую часть стены между кухней и комнатой. Получилась большущая площадь объединённых кухни с лоджией и комнаты. Но они на этом не остановились. Комнату они перегородили по линии между первым и вторым окном, но сделали перегородку не из стройметариалов, а типа мебельных раздвижных дверей, и в этом отгороженном пространстве поставили двуспальную кровать. А в пространстве комнаты сразу за аркой они сделали гостинную. Вот такие перетурбации...

Вот ещё одна статья про завышение тарифов: http://news.mail.ru/inregions/nordwest/29/society/12367835/?frommail=1

У меня такая однушка. Я не делала перепланировку, но мои соседи (квартира - зеркальное отражение моей) сделали перепланировку, очень оригинальное решение. Моё мнение - и без перепланировки можно сделать конфетку, я так и сделала!

Подав заявленния, мы надавили на Кузнецова, заставили его переуступить инвестконтракт Евросибу практически без оплаты, именно поэтому и с нас Евросиб не взял доплат. Если бы мы не подавали заявления - с нас бы взяли доплаты. И в худшем случае, если бы достройки не произошло, те, кто подал заявления, получили бы возмещение ущерба из тех средств, которые удалось бы найти в оффшорах.

Конец уголовного дела закономерный и предсказуемый. Уголовное дело заводилось чтобы надавить на Кузнецова, не желавшего добровольно уступать инвестконтракт Евросибу. Кто не помнит - Кузнецов требовал с Евросиба примерно 1 млн долларов (30 млн.рублей) отступного. Евросиб не хотел платить - с какой стати? Он и так брал на дострой дома по просьбе Лисина без доплат с минимальной прибылью, а то и вообще без прибыли, с какой стати платить Кузнецову? Администрация была целиком на стороне Евросиба, желая скорее разрулить нашу стройку... и тогда было принято решение - НАДАВИТЬ НА КУЗНЕЦОВА. Нас попросили срочно подавать заявления в прокуратуру, мы побежали подавать. Дело завели, факт увода Кузнецовым денег в оффшор установили... А дальше - просто... Евросиб достроил, квартиры дольщиками получены БЕЗ ДОПЛАТ... И какий ущерб у дольщиков? А никакого - квартиры получены, пусть с задержкой, но получены по прежней цене. Ущерба нет. А нет ущерба - нет и уголовного дела. Всё просто...

Да, у нас на Озёрной (по крайней мере судя по моим платёжкам) тариф одноставочный, но если перейдут на двухставочный я буду точно стирать ночью.

Надо заменить яркие лампочки в этажных коридорах на самые слабые. Например на нашем этаже в моём приквартирном тамбуре так светло, хоть балы устраивай. Да и дома надо мне стиралку только ночью включать... А как быть с электрочайником?

Нас ожидает ещё и повышение расходов на электроэнергию:

Я ожидаю, что г-н СБ, позиционирующий себя юристом, подготовит и разместить на этом форуме проект протокола разногласий к договору, который, по мнению г-на СБ, не соответствует правовым нормам. Также г-н СБ, который позиционирует себя юристом и всё время доказывает нам, что договор плохой, просто имеет моральную обязанность подготовить исковое заявление по преддоговорному спору на оспаривание условий договора, разместит это исковое заявление здесь на форуме и организует массовое обращение жителей Озёрной в суд.

Тебя не звали и не спрашивали. Ты даже не поздравил здешних женщин с 8 марта. Иди отсюда, юрист недоделанный, ни одного дела в суде не выигравший, а ещё других лезет учить.

Надо знать, в каких квартирах собаки (большие, сторожевые) и в таких случаях быстро бежать в эту квартиру и просить, чтобы вышли с собакой.

Спасибо за поздравления, Домовенок Кузя!

Для меня остаётся загадкой, почему всякие посторонние личности, не имеющие квартир в наших домах, на нашем форуме выясняют свои отношения. Создавайте отдельную ветку и там спорьте. А нас оставьте в покое. Когда мы захотим, мы сами будем защищать наши права и никаких посторонних советчиков приглашать не будем. И ещё одна загадка для меня: чем руководствуются отдельные личности, когда постоянно что-то нам советуют?... Наверное, они бесконечно добрые люди, которые своей добротой хотят БЕСПЛАТНО помочь нам, немощным... Нет, интересно, в чём выгода этих людей, которые днюют и ночуют на нашем форуме????? Нет никакой выгоды???!!! Это - СВЯТЫЕ ЛЮДИ!!!!!!!!!!!!!!!

Я зашла по ссылке, чтобы посмотреть показания моего счётчика, но ничего не поняла, там какие-то секции от 1 до 8, объясните, как разобраться