maks
-
Публикаций
148 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные maks
-
-
В магазин каждый день бегаемПодтверждаю. Я видел.
-
Вы и есть легендарная подруга Марфы?Очевидно.
-
Может у Вас квартира 6-и комнатная? Почему ТАКИЕ цены??? Нет правда , мне что-то не совсем понятно. у меня теща за 3-ку в Беляево платит 1800 и еще говорит что до хренаЧтобы не быть голословным , предлагаю поинтересоваться расценками в местном ЖКХ . А то как то не хочется себя героем чувствовать незаслуженно .
-
У меня нет необходимости в быстром переезде, я могу еще лет 5 не въезжать в новую квартиру, поэтому интересует и надежность фирмы и качество работы.Вам на этот вопрос профессионально , а тем более честно никто не ответит .
-
maks vs marfa равно ЭССЖ vs ЖЭСхоть чтото понял-)
maks
есть инсайд.. что дом сдавался вчера...
сдали?-)
хочу уточнить один момент... ЭССЖ это случаем не та контора, которую выперли на общем собрании жильцы дома, который напротив эльдорадо?
и у них после этого чУдным образом резно снизилась оплата по коммунальным услугам...
что не нравица?
мне не нравица, что я сейчас плачу за однушку в доме, практически мне ровеснику-) около 1200р..что я бы сказал соизмеримо с оплатой 2-3 комнатных квартир в Москве (там не намного больше)...дом "вертикалевский" если не ошибаюсь...
и меня не может не волновать ситуация с "перспективами" дома у налоговой...
Интересно , вы вместе с марфой или сами по себе?
Отвечаю на вопрос :
1.Не контора , а эксплуатирующая организация (УК);
2.Общего собрания не было;
3.Не выперли - см.п 2;
4.До нового 2005 года государством были определены одни условия утверждения расценков , с 2005 года другие - в этом причина ;
5.Дальше полная ахинея по поводу "соизмеримо" и тем более "перспективами".
-
а я думаю, что оба ангжированы, но макс будет погрубее действиях и высказываниях. Плохо то что оба скорее мешают чем помогаютИзвиняюсь , что создалось такое мнение , но если бы не было грязи со стороны марфы , вполне хватило бы странички Энергостройсервис .
-
скажу свое личное мнениемакс не отвечает на конкретные вопросы по поводу ЭССЖ,
Уточните , какой вопрос пжалста ?
что правда про ЭССЖ может оказаться близкой к тому что говорит марфаВам тоже нравится желтая пресса?
нежеланием отвечать Макса?Задайте вопрос - отвечу !
в любом случае в моих глазахМожет еще парию?
-
ты так и не ответил...Зачем отвечать-то - ты и так рассыпешься . А время входа и выхода - это уже отдельная тема , но глупо .
Все твое радение за благо народа - не иначе как фикция , наверное ЖЭС прилично платит за эту работу , если ты совсем страх потерял(а) . Какое тебе дело до других домов , ты кто - прокурор ? Ты сначала наведи обещаный порядок на Тургенева 5 , "по пионэрски" , а потом лезь в чужие дела , если тебе позволят . За всю чернуху на форуме и грязь в адрес ЭССЖ и лично директора Кального В.К. рано или поздно придется отвечать .Где в этом предложении угрозы ? Ты боишься тени - значит причины могут быть минимум две - болезнь или страх , что в принципе одно и то же.
-
Просьба напечатать текст полностью.Гарантирую - не дождетесь . Я уже писал , что смысл всех телодвижений Марфы - подкинуть жареного , желтая пресса .Что я говорил?
-
То, что ВИТ создаёт свои "карманные" ТСЖ,это по-человечески понятно. Ну, не чужих же
людей в председатли продвигать.
И не было бы так грустно, если бы оформление
в собственность не длилось так долго, поскольку
до получения этой замечательной бумажки жильцы
практически не имеют право голоса.
Вы имеете в виду и Оранжерейную тоже?
-
Ответа как всегда нет . И не будет !!!И НЕ БУДЕТ!!!
-
Как мы поняли УК еще не выбрали.Может быть стоит рассмотреть вариант вообще обойтись без УК.Как конкретно в нашем случае.Вы как всегда все очень невнимательно читаете -
На собрании собствеников общим голосованием был выбран председатель ТСЖ и глав.бухгалтер(проживающие в этом же комплексе).Ими был нанят штат работников:-лифтеры-4чел.
-дежурные сантехники-2чел.
-уборщицы
-электрик
Для проведения разовых работ по благоустройству(озеленение,заделка швов фасада(панельные дома) ,покраска стен,бордюров,забора и т.д.)нанимаются разнорабочие из СНГ.Обстановка офиса-2 хороших компьютера,2 стола,стулья,2 шкафа.Все скромно.Собирались деньги один раз(на нашей памяти) на ограждение комплекса т.к. большая территория.Со всеми коммунальными предприятиями договора заключены на прямую.Весь штат получает зарплату из оплаты за квартиру(включая председателя ТСЖ и бухгалтера).Например за 1-комнатную квартиру 43,5 кв.м. мы платим 1198руб., без воды и света(стоят счетчики).
Смысл не в наличии именно УК . УК - это аббревиатура - ничего не сказано о форме . В данном случае председатель состоявшийся руководитель УК , и все вопросы решает сам . А жителям все равно кто ( в данном случае) , лишь бы все было нормально.
-
наивысшую оценку получила компания ООО «Жилэкс-сервис».Подскажите пожалуйста , по каким критериям выбиралась фирма с наивысшей оценкой , кто оценивал и кто определял количество участвующих в этом мероприятии организаций .
-
Не допускаете мысли, что вы в чем то не правы ?Не только не допускаю , но и отвергаю !
Вы уже в течении месяца именно сплетничатее
В данном случае не понимаю Вашей реплики , я всего лишь отвечаю на сообщение марфы , которая и здесь нашла возможность вылить ушат дерьма , даже не владея минимальной информацией по существу вопроса.
А придти к одному из членов ИГ "как к председателю" за день до общего собрания и вылить ушат помоев на жилекс (опять же без подтверждения фактами)
Это тоже нормальный метод ??
Я думал Вы умнее!
-
Если вы действительно распологаете фактами, так поделитесь ими !Может быть и на вашу сторону весы перевесят
Вы же прекрасно понимаете , что не все могут действовать такими методами , несмотря на то , что все великие экономисты говорили и говорят - не бывает чистых способов зарабатывать деньги . Но я считаю все зависит от людей , делающих бизнес .
Учтитывая то , что Вы асолютно не обращаете внимания на мои аргументированные ответы единственному провокатору на форуме , я склонен сделать вывод , что вам факты не нужны , вы, видимо на его стороне . Вы не хотите открыть глаза и посмотреть на все реально . Поверьте - мне совсем небезразлично , что происходит в нашем городе , я в нем живу , я в нем работаю и никогда ни от кого не прятался и не обманывал никого . Все , что некоторые прячут за букву закона - всего лишь способ заполучить дополнительный бизнес . Если Вам до сих пор еще ничего непонятно , советую запастись вилкой побольше(для лапши) и ждать того , о чем я Вам уже говорил . Терпение, только терпение ....
А ваши весы в нашу сторону мне лично не нужны - зря вы думаете , что кто-то очень сильно переживает о Вашем будущем - вы делаете его своими руками.
-
опять непонятна-)то что Евросиб построил быстро дом эт они молодцы..надеюсь что качественно-)
какое дальнейшее отношение Евросиб должен был иметь к дому? насколько я понимаю никакое-) построили-отвалили...
после этого дом..по идее-).. должен перейти на баланс города... и соответственно оплата всех коммунальных услуг должна идти городу...а не какому то ООО "Энергостройсервисжильё"
разве не так?
maks, проясни ситуацию плиз
Пока Евросиб не сдал дом Госкомиссии , не оформил все необходимые документы , не передал собственникам их квартиры и недвижимость - он имеет самое прямое отношение к этому дому . На баланс города этот дом никак перейти не может - это изначально частная долевая собственность , соответственно и платить городу ничего не нужно , кроме аренды земли . На месте "Энергостройсервисжилье" все равно будет какая то частная структура - сегодня так гласит закон . А чем Вас конкретно не устраивает вышеназванная фирма , объясните пожалуйста ? Ведь тарифы то в любом случае будут городские и менятся должны только по решению общего собрания , если понадобятся какие-то допуслуги . Вас что , качество обслуживания никак не интересует ?
-
maks! Дорогой! Расскажи лучше всему честному народу, как ООО "Энергостройсервисжильё"заполучили в обслуживание новый домик, около налоговой??????????????? Какие будут тарифы? Единовременные взносы? Куда деньжата будут тратитса?Только честно, по пионэрски!
В чьем лице честной народ-то ? В твоем что ли , марфа . Имей смелость - перевоплотись и объяви , кто ты есть - даю последний шанс , вместо того чтобы бегать по застройщикам и представлять интересы жилэкссервиса (ЖЭС) которому также помогает г.Ш , и лить грязь на конкурентов , чтобы заполучить все построенные в этом городе дома .
Все твое радение за благо народа - не иначе как фикция , наверное ЖЭС прилично платит за эту работу , если ты совсем страх потерял(а) . Какое тебе дело до других домов , ты кто - прокурор ? Ты сначала наведи обещаный порядок на Тургенева 5 , "по пионэрски" , а потом лезь в чужие дела , если тебе позволят . За всю чернуху на форуме и грязь в адрес ЭССЖ и лично директора Кального В.К. рано или поздно придется отвечать .
-
Интересно, кто предложил разделить форум новостройки?Чья иннннициатива? Опять фиолетовый...
Опять ничего конструктивного . Как всегда . Опять ударим по жареному . Да , марфа?Где же фактики?!
-
Или свет не будет гореть, т.к. электричество в Вашем доме проводилтов. Кальный В.К. и его ООО "Энергостройсервис". Если вдруг окажется, что нет проводов в стене-бегите в "Энергостройсервис". Вам там всегда рады!
Как всегда бездоказательные и необоснованные выпады . Мало того неграмотные высказывания и ложные факты .
1.Электричество не проводят , а "выполняют электромонтажные работы" в соответствии с Договором и проектом на основании действующей лицензии с привлечением квалифицированного персонала .
2. "Если вдруг окажется" - не окажется , потому что после выполнения работ проводится целый комплекс мероприятий , подтверждающий качество выполненных работ и выдается комплект документов ( в том числе и установленного государственного образца) , подписанных различными надзорными органами , заказчиком .
3.Кальный В.К. никакого отношения к электромонтажным работам на этом объекте не имеет ВООБЩЕ! И Энергостройсервис не его вовсе .
4.Бежать после таких советов скорее придется к маркину и спрашивать у него , где всетаки нужно поискать тот "потерянный" провод , он Вам еще не то расскажет .
5."Вам там всегда рады"! - что правда то правда , только без контекста . Клиентам и заказчикам не рады только дураки .
И еще - если кто-то до сих пор сомневается , что это все провокации со стороны Марфы - откройте любой профессиональный строительный справочник за последние пять лет - разве разместят в нем такую "хорошую" фирму , которая построила сотни объектов , которая эти же объекты и принимает в эксплуатацию с первого дня своего основания , заметьте - не только жилье , но это все начиная с магазинчиков , заканчивая большими торговыми и жилыми комплексами . Только зачем как маркин вывешивать выцветшие затрапезные списки своих объектов (Жилэкссервис) , если тебя и так знают.
В дополнение хочу сказать - у нас в отличие от марфы есть конкретные факты в отношении ее персоны , но мы не опускаемся до ее уровня , хотя.....
-
а притом,что Администрация в домах на Чехова поставила УК обслуживать дома, не спрашивая мнения собственников.Жильцы были поставлены перед фактом!Кстати говоря - Жилэкссервис тоже работает в тесной связке с Администрацией , вернее с одним из ее работников , хотя это всячески скрывалось до сих пор . Даже говорилось , что наоборот - эта компания чуть ли не единственная , которую выбирает сам народ . Жаль тех , кто в это поверил . А на Тургенева 5 теперь работает только один дворник , да иногда директор ЖЭС "по Пушкино".
-
По поводу персонала на Тург.5.Правильно пишет максИК- на халяву! Только на халяву для Кального. Обучение и аттестация проходили за счет жителей. Кальный об этом сам заявлял.
Весь персонал остался у нас. Это их решение. Ни кто ни кого не заставлял.
Сдели они этот шаг легко. Потом выяснилось, что в ЭССЖ они были бесправными. В отпуск их не пускал Кальный уже 2 года. Больничные не оплачивались. Мед.страховки нет и т.д. Жилэкс предложил полный пакет социального страхования, оплачиваемый отпуск,больничный и т.д.
А сейчас Кальный даже не выплачивает компинсации за неотгуленный отпуск.
1. Из 23 человек , работавших на Тургенева 5 , сегодня 20 человек не работают на этом объекте . Официальное их место работы ООО "Энергостройсервисжилье" , но еще раз повторяю - на Тургенева 5 их нет - это факт . Можете зайти проверить -нет никого , абсолютная тишина . Из оставшихся трех человек один уволился вообще , второго с удовольствием оставили , третий - узбек , которому бежать некуда , живет в подвале и работает в жилэкссервисе ! Да , еще охрана с периферии , совсем забыл .
По поводу всего остального даже комментировать не буду - марфуткой и так слишком много придумано - это же легче всего - писать сказки , а вот с фактами у нее что-то проблема . Но зато ей , наверно , дают компИнсацию за неотгулЕнный отпуск и оплачивают больничный.
-
Так кому верим ФАКТАМ или ОБЕЩАНИЯМ ?Я вроде бы доходчиво объяснил - заселитесь - будут факты , причем прямо к Вам "на дом". Имейте терпение .
Чуть раньше я привел ФАКТЫ об организации работ и сотрудниках Жилэкс-сервиса на примере домов на Добролюбовском проезде.Это не факты - это мистификация . И лично Ваше мнение .
ЖилЭкс - сильная командаДайте им мячик , пусть играют .
-
Вопрос зачем сейчас пенять на администрацию?Вот и я о том же !
-
Информация, мягко говоря, не верная.Я же говорил - нужно основываться на фактах , а не на обещаниях ! Когда Вы заселитесь в свою квартиру и ее надо будет эксплуатировать , вы все поймете . Вот тогда встретимся на форуме , и поговорим .
Листки с координатами всех этих людей висят в каждом подъезде, так что можно все проверить.А я и говорил про листки с координатами -ЦИВИЛИЗОВАННЫЙ подход!
Это же не значит, что его не будет никогда.Поживем - увидим .
Сходите, съездийте в Жилэкс. Посмотрите, поговорите. Только тогда у Вас будет более объективная информация, а не грязь,Да , точно , тогда у Вас будет "объективная" информация . Вот это уже "честная" конкуренция .
Мед.страховки нет и т.д. Жилэкс предложил полный пакет социального страхования, оплачиваемый отпуск,больничный и т.д.Благодетели , да и только! Ой ли.
компинсации за неотгуленный отпуск.Странный термин . Специалисты есть?
Энергостройсервисжильё (ЭССЖ) на Московском, 44
в Московский проспект, 44
Опубликовано
Проясни ситуацию - какое лично ты имеешь отношение к этому дому и я проясню все остальное .
Похоже, Макс настолько увлечен разборками с Марфой и попытками спасти репутацию своей конторы, что не готов (или не хочет) давать ответы на совершенно конкретные и безобидные вопросы будущих жильцов о ценах.Вероятно, огласка реальных (!) расценок упомянутой УК (ООО "Энергостройсервис") в то время , когда надо пустить пыль в глаза новоселам не входит в планы. Авось некоторые из них на радостях или в силу других причин, например из-за незнания своих прав, подпишут договор почти не читая.
Это к чему ? Где вопросы-то?
?Вы где-е ? "хоть чтото понял-" -это меняет дело!
С какой целью интересуютесь-то?
Приходите в офис на Московсом пропекте и Вам все разъяснят! Если хотите получить информацию здесь , представтесь , назовите номер квартиры и данные родителей (со всеми привелегиями).
Вы случайно не подруга марфы?Еще одна!
был пост от марины про дом на московском,
потом от меня вопросы
1. расценки на обслуживание
2. доли расходов на лфитера, охранника и т.п. в оплате за кв.м.
Извините , что повторяюсь - приходите в офис на Московском пропекте и Вам все разъяснят! Если хотите получить информацию здесь , представтесь , назовите номер квартиры и т.д.
:(