JuliaGEm

Ну вот хороша же, зараза

Здрасьте, приехали Дом строился с условием, что часть квартир будет отдано городу под социальное жилье - для расселения барака. Как и на каких условиях это оформлялось, и кто за что платил - это не ко мне, это или к Илите, или к администрации... Но вроде с собственников квартир никто дополнительно деньги на расселение барака не собирал, не? Тов. Шевердин, на организованном им собрании, сразу после сдачи дома в эксплуатацию рассказывал нам душещипательную историю о том, как ему сначала все не предоставляли сведения о площадях и планировках квартир для переселенцев, а потом не подписывали документы, в результате чего, соцжилье "переехало" из дома в пристройки. Вроде как все это не секрет, а общеизвестные факты К слову, от всех претензий по поводу того, чего и кому должен застройщик (это я о штукатурке и прочей дребедени), собственники отказались в момент подписания акта о приеме квартир - можно было не подписывать, а составлять акт о разногласиях (или о недоделках, не помню уже). В любом случае, все это - уже пройденный этап. Вчерашний день. Илиты нет, претензии предъявлять некому. Ныть бесполезно. Пора проснуться, оставить напрасные надежды и неоправданные ожидания в прошлом и жить дальше И пытаться сделать свою жизнь лучше P.S. К сожалению, электронная почта - не оперативный способ связи. Лучше уж аська или скайп. Но в первую очередь - все-таки телефон и "сарафанное радио" (не так уж трудно заглянуть к соседям по лестничной клетке )

А разве "наниматели соц. жилья" - это не те "переселенцы", под которых изначально планировалось отдать часть площадей? По-моему тут слово "разжились" - оно тут совсем неуместно... Город получил те площади, которые изначально ему полагались. А "разжившиеся площадями", они, наверное, тоже есть, только площади эти в личной собственности, а не в собственности администрации...

Какая прелесть P.S. Декс похож на медвежонка

Хороши, ну просто слов нет

Это верно, конечно. Только я вот думаю - будет ли кто покупать сейчас квартиру по переуступке? Согласна. Поправлю

Во, спасибо, Наташ - про батареи я забыла (добавлю это в первый пост). Вечером дома еще подумаю - может все, что мы пишем, будем резюмировать и первый пост обновлять... Как считаете?

А может влажный корм из той же лечебной серии?

Честно говоря, я уже задумывалась о такой отдельной теме Надоели одни и те же вопросы на каждой пятой странице... Кстати, наиболее активным пользователям форума об этом еще и в личку пишут Но мне сдается, что большинство народа все равно будет спрашивать одно и то же в основной ветке... Я вот что-то не вижу возможности тему "прикрепить" - если "сползет" вниз, толку от нее точно не будет (а апать ее все время тоже не хочется). Может с модераторами проконсультироваться Если честно, не хочу я никому ничего советовать - считаю это сугубо личным решением, потому что один и с мелочами не смирится, а другой забьет и на серьезные минусы ради, например, цены низкой и местоположения удобного. Да и полагаться на чужое мнение в подобных вопросах явно не стоит... Это как отель выбирать для отдыха - читаешь отзывы, пока в глазах не потемнеет, пытаешься исключить эмоциональные восторги и явно эмоциональный негатив, чтоб более менее картину объективную составить... А в итоге, как в анекдоте с метеоритом, вероятность 50 на 50 - или подтвердятся ожидания, или не подтвердятся И насчет запахов - это правда беда. Помимо "ремонтных" запахов (они, слава богу выветриваются с концами), есть еще проблема некурящих жильцов с курящими соседями (или соседскими рабочими)... И уже никуда не денешься P.S. Только я перестала видеть кто у какого подфорума модератор?

Ну, у меня свет, вода и канализация составляют примерно половину суммы... Большая часть, конечно, за воду (нас двое прописано, так шо суммы - охренеешь) Мне чего-то все время не везло с установкой (точнее даже с опломбировкой) водных счетчиков... Сначала наши доблестные ремонтники тянули-тянули время, да так ни хрена и не опломбировали их. Потом мы пытались вызвать "специально обученных" мальчиков, аффилированных МК, у которых все время было "работы много", и в итоге, после пары месяцев звонков и ожиданий, забили - решили, что "не судьба". Через год (у нас все попытки как-то на лето приходились) решили возобновить попытки, опять вызвали "мальчика", тот обещал усе сделать, но в назначенное время просто не явился, и по телефону я ему больше ни разу дозвониться не смогла А через пару недель плюнула и позвонила в МК, где мне радостно сообщили, шо мальчики теперь сами ничего делать не могут - низзя, и надо все делать через МК. Ага, спасибо. Все с тем же сервисом, стоимостью и расписанием работы К тому ж оказалось, что наши ***sensored*** ремонтники (до сих пор вспоминаю с благодарностью ) в свое время выбросили не только все гарантийники на сантехнику, но и паспорта на счетчики В общем, я решила, шо это "bad luck" Но, переосмысливая суммы оплаты за воду, надо, наверное, попробовать третий заход. Мож третий раз будет счастливым

Ну вот передо мной последняя квитанция за февраль 2012. Общая сумма - 5061,87. Вода оплачивается БЕЗ счетчиков...

Вот блин А я-то наивная чукотская барышня...

2Kaissa Ну... Может по поводу "непомерно" я и ошибаюсь... Я исходила из сравнения со стоимостью коммуналки за квартиру наших друзей в Москве В Пушкино все мои знакомые - жемчужинцы, так что сравнить не с чем... У друзей мини-двушка (мр-н Бабушкино, дом старый, из тех, что "утепляли", 12 этажка с лифтами, но без мусоропровода). Площадь - 39 квадратов против наших 43. Вода - по счетчикам (у нас счетчиков нет). И у них стоимость коммуналки - в районе 2(!!!) тысяч. Отсюда и исходила. А сейчас поговорили подробнее и выяснили, что во-первых дом с газом - трудно сравнивать (т.к. разный расход электричества и его цена), во-вторых у них цена за обслуживание - 10.8 за квадрат Зато, для сравнения за воду у них получается (со счетчиками): за холодную - 69,93, за горячую - 210,90 и за водоотведение - 83,25 (платится по тарифу за суммарное количество потраченных кубов холодной и горячей воды). Отопление (тоже по счетчику) - 663,93 (а тепло у них зимой, шо ппц - окна открывают) против наших 1141,44. В общем, печаль, но концов не найти А насчет неоправданности - и так же все понятно... 1. Плата за обслуживание и ремонт завышена - у нас, еси че, нет мусоропровода, так что мы не должны по максимальной ставке платить. А мы год платили за заваренный мусоропровод, который НИКОГДА не обслуживался. Перерасчет - только по заявлению, написанному в офисе МК. В рабочее время в будни. Хрен попадешь, если работаешь. Спасибо, сердешные вы наши 2. Стоимость куба воды завышена, причем в договоре УК (дело было год назад, так что если что изменилось - извиняюсь) было черным по белому написано о 5%-й накрутке "на общедомовые нужды". 3. Что, нахрен, на "обслуживание ИТП", если оно должно входить в стоимость обслуживания и ремонта? Платим дважды? 4. Если стоимость капремонта должна включаться в содержание и ремонт, как тут недавно было озвучено, то опять - платим дважды? 5. Оплата за отопление - по норме и круглый год. Без комментариев. Эмоционально как-то получилось. Сорри В принципе, все ж уже сотни раз обсуждалось - ничего нового... Просто я уже давно убедилась - чем сильнее запутаны статьи и цифры в квитанциях, счетах или финансовых отчетах - тем более вероятно, что это кому-то выгодно

))) )))

Около 7 тысяч. Цена реальная, с учетом электроэнергии (причем в зимнее время) и оплатой за воду по счетчику (на троих человек). И без всяких там "думаю..." и "что если завтра скажут...". P.S. Ранее указанная цена на однушку (около 5 тысяч), тоже реальная, тоже с учетом электроэнергии, но с оплатой за воду БЕЗ счетчика (по норме) за двоих человек.

Ну... я в свое время, намаявшись после всех наших бед (типа отключений, вырубаний, скандалов и прочего) думала, что наш дом - худший из возможных... Потом поняла, что во всех новостройках, даже более "благоприятных", есть проблемы. А сейчас, когда "горячий" период все-таки пройден, я считаю, Жемчужина - не худший вариант. Уже не худший Я, собственно, минусы написала не чтоб поныть или напугать кого-то... А просто для объективности. Незачем вводить людей в заблуждение. Ну и плюс ко всему сказанному - я считаю, что решение каждый должен сам принимать. И не надо лениться приехать на место, посмотреть все собственными глазами и поспрашивать людей "вживую". А то на форумах, зачастую, такого поначитаться можно - охренеешь

Ну это ж только плюсы. Для объективности, надо ведь и минусы озвучивать: - Непомерно и неоправданно высокая квартплата (~4,5 - 5 тысяч за однушку в 50 квадратов). - Отвратительное обслуживание, отсутствие штата специалистов по обслуживанию дома и территории. - С 1 этажа ездит только грузовой лифт (через раз не работает или не дождешься), пассажирские - со 2-го. - Отвратительная планировка подъездов - отсутствие окон на лестничных площадках, узкие лестницы с высокими ступеньками, узкие тугие двери, которые открываются "на себя", перекрывая всю лестничую площадку, неудобные ручки, балкончики со слишком низким ограждением (когда скользко, можно и летануть), гребаные рельсы от благодетелей. - Ужасная подъездная дорога - и для машин (сплошные колдобины), и для пешеходов (нет тротуаров, идти приходится в основном по обочине, по которой машины объезжают колдобины). Ну и стоит учитывать, что в доме еще не закончились массовые ремонтные работы К остальному, ИМХО, можно привыкнуть. Ну и плюсы озвучены правильно: удобное местоположение, место живописное (особенно летом), цена невысокая. Ну а соседи - как повезет

А они РАБОТАЛИ?

Народ, признавайтесь, кто в первой секции выше 12 этажа в центральной однушке "течет"!!! Вода капает и стекает по вертикальному коробу вентиляции в туалете (ну то есть утечка хде-то в том углу).

Завелась. Понеслась. Закипела...

Эх! Королевна! Люблю вальяааааажных таких Красотка, вопчем

Лучше сразу головы. Чтоб уж точно больше ничего не строили

Во-во, у нас на кухне та же песнь. Причем песнь в прямом смысле слова, ибо когда сильный ветер, балконная дверь еще и "поет"

Дык не батареи же, а электрообогреватели Они ж по желанию - хошь включил, хошь выключил... Мы вот лично постоянно обогревать балкон и не думали. Но щели заделать хотим (из-за которых там щас минут пять, а не, скажем, ноль) - тогда во время сильных морозов при включенном теплом полу там будет явно прохладнее, чем в квартире, но можно выходить без зимней куртки (а щас туда даж кот не ходит - нос высунет, шерсть распушит, и назад ). По мне так и обогреватель, и теплый пол там нужны "опционально" - на время сильных морозов. В остальное время их можно просто вырубить

Дык это ж в первую очередь дом, а не овощной склад Таких размеров лоджию - и под картошку отдать? Неееееее К тому ж на необогреваемой лоджии и картошку особо не сохранишь - када там минус пять А вообще, конечно, все зависит от цели: кто-то балкон как кладовку использует, а кто-то - к комнате присоединяет... Естественно, разные требования будут к теплоизоляции