elk

Спрашивал вчера в УК, "пока ничего неизвестно" был ответ.

Сегодня лифты работали. Почти все обнаруженные косяки заделали.

Есть. договор, паспорт, реквизиты банковского счета (если размер фактический меньше, чем по договору). Меня при приглашении предупредили об этих документах.

По фоткам видно, что без ремонта. Электроразводка, розетки и выключатели во всех квартирах.

Предлагаю выделить флуд в отдельную ветку Провода медные, как минимум, те, что к плите на кухне идут. Что под розетками интересно посмотреть, думаю, тоже без криминала.

а когда у вас очередь?

Не удержался и зашел сегодня узнать как продвигается работа над косяками - треть уже устранили, при том, что каждый заделанный косяк сфотографирован и приложен к смотровому акту. Приятно, черт возьми. Из общения с офисом продаж и УК понятно, что большинство дольщиков пишут, что замечаний нет и принимают сразу.

Был сегодня в УК "УЮТ", тарифы прикрепляю. За первые 4 месяца счет на 6500, по тарифу 33.32 за м2.

Ну, если сделать "коробку в коробке", например, из базальтового волокна,то никто никого слышать не будет Знаю такие квартиры в центре Москвы, вообще ничего не слышно - можно в ночи музыку на полную дурь слушать, а в соседней комнате дети спят. Только это по 7-10 см с каждой стены, потолка и пола и вообще для всей квартиры. При средней цене 3тр/м2 выходят суммы под полляма (а это уже смета какого-то ремонта). Интересны более дешевые и по месту менее затратные варианты. Коробки из под яиц, по-моему, бесполезны - есть опыт обшивания музыкальной студии, практически не помогает. Блочные изоляторы - опять же место.

++++ - за то, что мусоропровод не нужен. Я тоже не сломаюсь вынести мусор.

Объяснили тем, что согласно пункту договора могут вносить изменения в проект. Фиговина была интересная, на Тургенева 13 их поставили. Надо будет поинтересоваться как у них с ней жизнь, но уже ради любопытства.

Интересно, как эта ситуация решаться будет - штуковина-то около 50тр стоит. Фотки в соответствующую тему закинул. Буду благодарен за советы

1 - окна 2 - дырка в полу к соседям 3 - дырка в обшивке на балконе 4 - 1 этаж 5 - лифты

1 - квартирный щиток автоматов 2 - на этаже пожарка, как понимаю 3 - на этаже автоматы 4 - коммуникации в санузле 5 - какие-то деревяшки забыли 6 - трубы заземлены 7 - дырка между стеной и потолком

Ровно 2 года назад, в октябре 2014-го.

Ну, месиво - это всё-таки сильно сказано, в целом неплохо всё. Обещают за неделю поправить (при желании, там за день всё правится). Приложение №2 к договору, п.8. Установка поквартирных тепловых станций Logo Comfort Basic фирмы ООО "МайбесРусс" (http://www.meibes.ru/resheniya-dlya-vnutrennih-sistem/kvartirnaya-stantsiya-logocomfort/kvartirnaya-stantsiya-logocomfort-basis/kvartirnaya-stantsiya-logocomfort-basis). Но их нет, и не только у нас, но и у соседей. Электросчетчик Mercury 200, водосчетчики ВСКМ 90-15 Атлант, теплосчетчик Sanext.

Сходили, осмотрели. По порядку: Придомовая территория и места общего пользования - перед домом куча песка, в холле рулоны линолеума. Лифты не работают (пока - сроков включения нет), почтовые ящики есть, место консьержки есть. На стенах виды пушкино и зеркало. Поднимаемся по лестнице. К общему балкону и дверям претензий нет. Мусоропровод открыть не смог - ну и отлично, считаю, что вообще не нужен, только грязь и вонь разводить. Есть мнение, что если за ним хорошо следить, то все ок, но что-то я не верю что оно ук надо. Счетчики электрические на лестничной площадке, лампочки с датчиками движения (одна не работает). Квартира - дверь менять сразу, звонок не работает, домофон не работает. Санузел - где распиаренный Майбес???? Вижу выход холодной воды, горячей (оба со счетчиками, но не теми, что в договоре и оба без пломб). Холодная вода есть, горячая - не смог открыть есть контур отопления, на нем теплосчётчик(тоже не той марки, что по договору). Обещанной станции приготовления горячей воды нет. Есть вывод под полотенцесушитель. И остатки опалубки. Есть освещение и розетка. Кухня - сразу заметен перепад уровня стены, где-то на сантиметр. Между выходом на балкон и потолком дыра (как выяснится дальше, тянется по всей квартире, не заделана). На окне нет уплотнителя. Одна розетка не работает. Непонятно как подводить канализацию - нет ни отверстия, ни трубы. Лоджия - гуляет воздух в щелях. Комната - дырки в полу и в потолке - привет, соседи! Потолки 2.80. Батареи выставлены ровно. Розетки работают, лампочку вкрутить не достал. Коридор и кладовка - кто-то нехороший наложил в углу кладовки. Нет радио, про антенну тоже непонятно. Менеджер толком ничего объяснить не смогла, никого больше не было, осматривали сами. Вот как-то, если интересно могу фотки выложить.

Завтра отпишусь как чего с приемкой. Хотелось бы чтоб до ключей дошло, но там видно будет. Кому не сложно, скиньте в личку на что обращать внимание?

17-этажка

Позвонили, позвали на просмотр.

Звонил в ПРОФИ. Сегодня собирались в администрации почтовый адрес получать (потому и разрешение без адреса). Сегодня же совещание по поводу в каком порядке ключи выдавать. Начинают печатать извещения (по ФЗ), в лучшем случае с понедельника начнут обзванивать и приглашать на осмотр. После осмотра (если всё ок) подписывается акт, подписывается договор с управляющей компанией (УК "УЮТ", та же, что на Тургенева 13), после этого выдаются ключи. Еще баннер рекламный обещают "быстро" снять. Вот такие новости.

На первом этаже магазин? https://www.avito.ru/pushkino/kommercheskaya_nedvizhimost/magazin_66_m_811305542 Неожиданно, в изначальном проекте не было.

Тоже прогулялся сегодня вокруг домов. Охрана типа "не пускает", но зайти на бывшую территорию стройки вообще не проблема. Справа от парковки делают забор - непонятно, почему если делают, то только с одной стороны? Внутрь дома не заходил, слышно, что работала дрель. На домах уже висят таблички с адресами "Добролюбова 32А" и "Добролюбова 32Б". Пока двор машинами не заставлен, достаточно просторно. На скамейке уже сидят мужики, пьют пиво.

А есть новости? Вижу, что балконы вернули желтые.

Хотел тоже сходить посмотреть. Хоть на форумах и в соцсетях заявляют, что водят, но на самом деле не водят. Обещали в июле начать приглашать на просмотр квартир.