penartur

И что, это даст возможность купить там студию за 1600 или однушку за 2500?

В Бутово вроде самые низкие цены в Бутово-парк, от которого до цивилизации добираться непонятно как, и в котором ещё год назад по 70 тысяч за метр квартиры продавались. Или с тех пор там что-то новое появилось?

Ну это не моя инициатива была, я просто продублировал висящее в подъезде объявление, кто его автор - не знаю. AllaStar, я правильно понимаю, что вы купили квартиру, получили ключи, но договор с УК не подписали и коммунальные платежи не оплачивали; после этого вам отключили электричество за неуплату, вы не платите за квартиру до сих пор, да ещё и считаете, что электричества вас незаконно лишили?

Возможно, кто-то не живёт постоянно в доме, или не обращает внимание на объявление. В пятницу в 22:00 в холле на 1 этаже планируется общее собрание собственников, речь пойдёт о создании ТСЖ

Пушкинский (надсоновская 24) - средней паршивости, ассортимент там более-менее нормальный...

На сайте http://alfa-best.ru есть же планировки, там и видно, что с кухней...

А где на сайте это смотреть?

Ну посмотрим, насколько прибыльным у них будет это дело - пока что непонятно, кто, кроме жителей Высотки, будет к ним ходить. Ну а вообще печально, что они именно в Высотке открываются; как тут уже писали - грязь, шум, таджики...

Услуга для нас, конечно, удобная, но это не даёт ответа на вопрос - зачем X5 вкладывать столько денег для такой мизерной отдачи?

И непонятно, зачем вообще это нужно X5 - у ивановцев уже есть дикси, у жителей пятиэтажек - пушкинский и магазинчик на углу 50 лет комсомола и надсоновской... разве что жители юитовских домов будут закупаться у нас не откроют же пятёрочку только ради пары сотен (после полного заселения) жителей высотки

Ну у нас разница побольше, где-то 200 рублей в месяц (судя по квитанциям от ТСЖ), но всё равно не окупится PS: Интересно, если уж перепрограммировать счётчик, мб и на дифференцированный по трём зонам суток тариф перейти можно?

Да и кому там нужна эта пятёрочка...

Подсунули под дверь бумажку от УК, где говорится, что, в связи с отменой перехода на зимнее время - мы теперь должны за свой счёт найти кого-нибудь, кто нам перепрограммирует счётчики (чтобы на счётчиках тарифные границы не сдвигались при этом переходе), потом за свой счёт оплатить экспертизу счётчика мосэнергосбытом, и отнести результаты экспертизы в УК. А если не сделаем это до 30 октября (УК щедро даёт нам три недели) - переведут на одноставочную тарификацию. Кто-нибудь уже изучал этот вопрос - как перепрограммировать, как проходит экспертиза, сколько всё это стоит, сколько времени занимает? Пока что смотрю на счета за электроэнергию, и думаю, что отгул на два дня на работе (даже если все эти услуги будут бесплатными) окупится только года через три, а к тому времени опять законы поменяются... может быть, лучше уж не париться, пусть считают всё по дневной зоне?

Ну вот, накаркали - теперь и у нас весь потолок в этих мушках, их там просто ужасные количества...

Вы квитанцию изучите, там из этих 3 тысяч за содержание дома - только половина. Ещё рублей 300-400 - консьержка, домофон и телевизор; ещё 300-400 - то, что с нас берут теплосети и электросети за "потери энергии"; а остальное - за лично ваше потребление воды и света. Но насчёт "платят не все" я бы не согласился. У нас же висит сейчас список неплательщиков, там не так много людей, и как минимум один из них коммуналку платит, просто никак не дойдёт до УК, чтобы узнать, почему его включили в список... Если прикинуть - там суммарный накопившийся долг около 10% от месячной коммуналки по дому выходит, вроде бы, это довольно хороший показатель.

У нас на кухне шла тёплая - проблема, как оказалось, была в УК, они там что-то неправильно подключили; исправили, теперь всегда горячая. Ну и когда кран открываешь, не сразу кипяток идёт - вода остывает в трубах, надо подождать немного. Вероятно, с большим количеством жильцов эта проблема будет менее заметна.

А по-вашему, для квартиры площадью 140 метров - это много?

А у нас, говорят, некоторые люди разбирают имеющиеся стены только для того, чтобы возвести на их месте другие из других материалов.

А что вам нужно и чего именно не хватает?

Что-то я вас не пойму. С текущим состоянием стройки, высока вероятность того, что к 4 кварталу 2012 даже не все этажи будут возведены. О какой приёмке тогда может идти речь? Что тут нужно будет доказывать? С точки зрения застройщика - вполне понятный пункт. Я, как застройщик, полностью выполнил все свои обязательства, построил отличный дом в срок, но вот беда - в госкомиссии очереди, и вообще, они сейчас погрязли в коррупции, хотят за проверку вагон наличных денег, а у меня никаких вагонов нет и взятки я принципиально давать не собираюсь. Начинаю судиться с ними, через пару лет суд наконец-то принимает решение в мою пользу, ГК осматривает дом, подписывает решение о вводе в эксплуатацию - и тут дольщики начинают требовать с меня 30% от уплаченной им суммы за просрочку. Другое дело, что не очень понятно, не противоречит ли пункт 7.4 договора пунктам 1 и 3 статьи 6 ФЗ-214, они как-то нечётко сформулированы и не делают различия между сроком строительства и сроком передачи. Но если противоречит - тем хуже для альфа-беста, тогда пункт 7.4 договора недействителен. А ЮИТовские дома в Пушкино чуть ли не несколько лет отапливались по временной схеме - наверное, ЮИТ тоже внаглую хотел сэкономить. Только почему тогда в результате, уже сильно после сдачи всех домов, всё-таки перешли на постоянную схему? Там ДДУ были, или какие-нибудь мутные вексельные схемы? Если первое - а кто-нибудь пытался получить компенсацию? Почему это не вышло? "Никто не получил компенсацию" - слишком бессодержательное утверждение. Вот "квартиры продавались по вексельной схеме, застройщик не реагирует на просьбы компенсации", или "квартиры продавались по ФЗ-214, покупатель судился с застройщиком, но суд отказал в выплате компенсации, обосновав это решение вот так-то" - совсем другое дело.

Не мешают, это к тому. что батареи сейчас имеющиеся не поменять уже...

Ну вот мы в высотке решили, что старые окна и радиаторы будут прекрасно выполнять свои функции, и не поменяли их при ремонте. В результате выяснилось, что свои функции они выполняют плохо - окна всё равно придётся менять, но уже с ощутимо бОльшими затратами; а радиаторы с нашим ремонтом и не поменять даже, если не переделывать всё (трубы спрятаны в короб, батареи в специально сделанных для них нишах, поклеены обои, ну и так далее). Сомневаюсь, что на островского будет лучше; так что лучше уж сразу учесть эти расходы и решить этот вопрос, а не кусать потом локти.

Обсчитался - забыл про кондиционеры, замену окон и радиаторов... так что скорее 2200-2300

А вообще, я тут прикинул по своей смете на трёшку, вышло где-то 2млн на ремонт с мебелью и техникой.

Похоже, Евросиб не собирается тут отвечать на неудобные для него вопросы типа, кому действительно интересно - прогуляйтесь пешком до офиса, там в неофициальной обстановке какая-нибудь девушка вам что-нибудь скажет, ну а если потом её слова не сбудутся - она же новенькая, могла и перепутать