penartur

Так и я о площади только в последнюю очередь сказал. Значит, что на вызовы лифта реагирует только один лифт. Ну вот, получается, на островского 20 с 224 небольшими квартирами будет на вызовы откликаться 4 лифта, а в высотке с 150 большими - только один. По-моему, отличие очень существенное. Все сразу? Странно - у нас такого ещё ни разу не было.

На примере "Высотки": на 150 квартир большой площади приходится 2 лифта, один из которых работает в режиме грузового (по сути, для пассажиров только один лифт). На островского 20 квартир 224, площади существенно меньше, лифта 4 (для пассажиров, вероятно, будет три лифта). Ну это всё-таки происходит гораздо реже, чем банальная поломка лифта.

Ну если там будут те же 50 тысяч за метр, то виды вряд ли будут иметь особое значение. На домбровской 1-2 лифта в секции, а на островского 20 - 4 лифта, вряд ли все сломаются одновременно. Как раз по лифтам островского 20 очень хороший вариант.

Я не бегу. 6км/ч - нормальная скорость передвижения взрослого человека.

Продажи начались в середине сентября. Квартиры, вроде бы, разобрали уже к октябрю-декабрю, через три месяца.

Справедливости ради, это всё-таки называется не "балкон", а "терраса"...

Немного уточню. Высота этажа - 360см, толщина плиты 20см - остаётся 340см между плитами. Судя по техпаспорту, толщина стяжки меняется в зависимости от этажа (а судя по её неровностям - сильно меняется и в пределах этажа). Для стяжки 20см получается высота потолков с учётом стяжки - 320см; но, например, на 12 этаже по техпаспорту высота потолков 328см (в какой-то точке комнаты 83 квартиры). Возможность проветривания только дверью, вместе с низким качеством комплектующих, приводит к провисанию этих дверей. У нас уже минимум на несколько миллиметров провисли.

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/88934-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%bc-1%d0%ba%d0%ba%d0%b2-%d0%b2-%d0%b6%d0%ba-%d0%b2%d1%8b%d1%81%d0%be%d1%82%d0%ba%d0%b0-803%d0%bc2-%d1%81-%d0%be%d1%82%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%ba%d0%be%d0%b9/

Сайт застройщика, видимо, обновляется раз в полгода - с него только несколько месяцев назад убрали информацию о том, что продаются квартиры в первой очереди Островского 20; и там до сих пор написано, что остались в продаже квартиры на Домбровской и Озёрной.

Спасибо за совет, но о-пушкино далековато Вообще, сейчас ещё рано что-то загадывать, но, скорее всего, будем брать в другом городе. PS: А ещё у о-пушкино какие-то невнятные планировки. Помню, удивлялся: даже на огромные двухуровневые квартиры площадью 180 метров всего один санузел вида "хрущёвка".

Обстоятельства так сложились. Продаём, чтобы купить что-то другое (и, надеемся, такое, чтобы позвать вас на помощь )

@Скворец-4, тоже поддерживаю... были не в Москве - сейчас вообще совершенно не в курсе, что происходит в доме. PS: Если вдруг кому понадобится, думаем о продаже своей квартиры: http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/88934-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%bc-1%d0%ba%d0%ba%d0%b2-%d0%b2-%d0%b6%d0%ba-%d0%b2%d1%8b%d1%81%d0%be%d1%82%d0%ba%d0%b0-803%d0%bc2-%d1%81-%d0%be%d1%82%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%ba%d0%be%d0%b9/

Вы меня обвиняете в том, что, пролезая через забор, я испортил слой драгоценного солидола? Ну так повесили бы предупреждение, что там солидол - никто бы и не полез. А так - не у всех людей возникает желание, уперевшись в забор, отделяющий их от собственного дома, нарезать круги, если ничего не мешает через этот забор пролезть.

Так я по привычке уже подошёл к дому с этой стороны. Через забор пролезть можно - так зачем возвращаться и обходить помойку, больницу и пятёрочку? Кто же знал, что там солидол.

Как-то не следил за этой веткой в форуме; сегодня, задумавшись, возвращался домой от "Элиты", и забыл об ограде. Расстояние между прутьями довольно широкое, пролез без проблем (было лень обходить), и только после этого понял, что все прутья вымазаны солидолом. Солидол-то зачем?

И на Китай-городе, и с потолками четырёхметровыми, ага.

Отказываться от трёшки по 50000 за метр прямо у станции из-за ширины комнат - да уж, мне такого не понять.

Даже без всякой дефляции, 7 месяцев назад был котлован, а сейчас уже коробка на две трети построена.

Странный какой-то список... вроде же серебряный берег, витязь, адмирал, молодёжный - это ВИТ, а южные ворота - ЮИТ.

Радуют меня такие лицемеры - "лучше ещё 12 лет путин, чем оказаться на одной площади с навальным!" Не нравится Навальный - ну так шли бы вчера на манежку. Отчёт о вчерашнем: http://penartur2.livejournal.com/10404.html

Имел в виду, что в 22 часа в УК на звонки никто не ответит Про ТСЖ, к сожалению, не в курсе.

Интересно, что могло произойти такого, что у нас (и, наверное, по всему стояку квартир такого типа) пропала вся вода и в санузле, и на кухне? И пропала, как назло, тогда, когда уже никакая УК не работает...

Круто. Ещё обоснование радует - чтобы вдруг застройщики не построили слишком много жилья, а то цены понизятся и обеспеченность граждан жильём повысится. Представляю, Хрущёв сказал бы - строить дома не выше одного этажа...

Зато мы платим за горячую воду около 40 рублей за куб, как и за холодную - в то время как в других домах тариф на горячую порядка 150 рублей за куб...

Зависит от вашей оценки рисков. Хотя с разницей в 2% это действительно не имеет особого смысла. В нашем случае самый дешёвый рублёвый кредит, доступный нам, был под ~13% годовых, и под эти проценты нам дали бы сумму, которой не хватило бы ни на какую приличную квартиру. Это не имеет значения. Конвертация - это порядка 1% от суммы кредита единовременно. Разница в процентной ставке же уплачивается каждый год. Бессмысленно сравнивать лишнюю комиссию в 1% и лишние 1% годовых. Например, при сроке кредита в 30 лет (и выплате по графику, без досрочных погашений) - при ставке 13% и с комиссией 1% с каждого платежа вы будете платить столько же, сколько при ставке 13.14% и без комиссий. Или, что более наглядно - при ставке 13% годовых и без комиссии вы будете платить столько же, сколько при ставке 0% и с комиссией 302% с каждого платежа. На всякий случай - доллары вы можете купить хоть в этом банке, хоть в другом, хоть поменять в переходе. У нормальных банков отличие курса покупки/продажи валюты от курса на бирже ("премия") - порядка 1% и меньше (например, сейчас это 25-30 копеек). При этом, у некоторых банков могут быть и другие условия - например, снятие валюты в банкомате с рублёвой зарплатной карты по курсу ЦБ.