Никаких проблем с оформлением собственности нет. Собираете документы, приходите с ними в рег. палату. Для новостроек отдельное окно №3, там, как правило, очередь небольшая, но на каждого человека уходит минут 40. Подаете документы, оплачиваете квитанцию в сбербанке (около 500 руб., по-моему), возвращаетесь, берете расписку (без очереди) и ждете ровно месяц.
В нашем случае из-за ипотеки возникли проблемы с документами (ВИТ неправильно оформил), приходили несколько раз. Дольше часа никогда не пришлось стоять. Так что "не так страшен черт, как его малюют"!