выбирающий

Будущие собственники квартир получат по доле земельного участка бесплатно или на основании возмездного договора? И когда и как это произойдет? Как это будет оформлено? вот как раз и вопрос в том, что как это будет оформлено..... скорее всего никак, т.к. ситуация в соответствии с законом аналогична, например, лестничным площадкам, лифтам и т.п. т.е. Вы купили и оформили квартиру на себя. с этого момента имеете свою долю на общедомовое имущество и территорию ( например, на помещение в котором сидит охрана, подвальные помещения и т.п.). если бы Вы жили в доме у которого земельный участок не выделен, то при желании собственников Вы могли бы начать тяжбы по размежеванию участка и присвоению ему кадастрового номера. есть плюсы и минусы. например, минус если участок выделен из муниципальной земли - уборка, ремонт дороги - все за счет собственников квартир ( город не обязан).

конечно нет! дом-то сдан уже! уже собственность оформляется Разве дом был сдан до начала действия 214 ФЗ - в 2006 году? тогда почему собственность только сейчас? видимо имеется ввиду, что стадия строительства пройдена, дом построен и по фз-214 долю не оформишь.

29 декабря 2004 года N 189-ФЗ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ....с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П) Статья 16 цитата: Статья 16

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме т.е. Вы правы. Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

Зарегистрированное? (Право собственности на недвижимость возникает с момента гос.регистрации -ГК РФ). право собственности должно быть зарегистрировано на землю ( т.е. участок имеет соответствующий кадастровый номер). на дом, которого еще нет, естественно, собственность возникнуть не могла. с квартирами интересно - иногда застройщик выбирает вариант регистрации собственности сначала на себя, а потом уже переоформление на покупателя или возможно сразу - оформление на покупателя? наверно первое проще и быстрее - т.к. кадастровый номер всего один. в момент оформления собственности на квартиру ( иногда совпадает с моментом продажи) собственнику застройщик автоматически продает и землю под домом. ( но в случае комплексной застройки землю застройщик имеет право не приобретать, а арендовать...) т.к. земля под домом одна, а квартир много, то собственность на землю пропорционально купленной площади можно разделить, размежевать и оформить на собственника квартиры. в любом случае, никакие операции с участком под домом без коллективного согласия собственников невозможны ( кроме желания размежевать и присвоить кадастровый номер).

что уважаемые форумцы скажут про сравнительную траснпортную доступность Королева и Пушкино. на электричке по времени одинаково, Спутник есть и там и там.... где больше набиты электрички? от Болшево стартуют некоторые - т.е. пустые. В Пушкино такие есть? если рассматривать авто, то предполагаю что Королев лучше, т.к. ближе. но при общении выясняется, что из Королева надо еще доехать до Ярославки и это занимает от 20 до 40 минут в зависимости от пробок. из Королева есть выезд на щелчок (запретку не рассматриваем). из Пушкино на Осташку..... есть кто имеет опыт и Королева и Пушкино?

ок.

самолеты сейчас даже над Одинцово.... снимать наверно не столь обязательно, на мой взгляд достаточно несколько раз съездить и погулять 1-2 часика

может и буду цены сравнивать, но здесь уже об этом не скажу....

чуть не вдвое (98 тыс. / 175 тыс.) вроде это временно, судя по информации с данного форума, есть планы у властей удвоить жителей в Пушкино. т.е. скорее транспортная доступность Королева и Пушкино одинакова, но электрички и автобусы до Пушкино дороже. или все таки не так?

Прямо обидно становится. ЧТо значит реже? Ездят от ВДНХ каждые 10 минут. и я так же думаю

до Пушкино насколько реже ходят автобусы? один путь - электричка?

Исаев который? зачитался, все 22 страницы ветки прочитал. с Островского на машине я так понял не выехать утром?

работа в Москве, на машине наверно надоест быстро в пробках стоять - поэтому одна надежда на электричку...... Островского, 22 смущает пейзажами по дороге к дому....

Спасибо!

Учтите, что при таком измерении не учитывается кривизна Земной поверхности. А при Вашей дотошности - это немаловажный фактор насчет дотошности - это Вы метко заметили мой недостаток..... сам страдаю и вот Вас мучаю ну ладно.... в той ветке на которую дали ссылку все ответы есть... так что всем спасибо, если вдруг у кого вдохновение будет - пишите

в указанной мне ветке есть несколько в ином ключе инфа: А теперь представьте, что ждет Вашу жену (именно её, ведь Вы работаете дома). Если стандартная пятидневка, с 9 до 6, то все это выглядит так: Жена встает где-то в 6, где-то в 7-7:30 берет штурмом переполненную, вонючую электричку, полчаса- 50 минут 9 в зависимости от кол. остановок) задыхается там и получает синяки, к девяти она на работе. Обратно, уставшая, она снова берет штурмом электричку и снова едет в невыносимой вони и давке, хорошо, если удастся сесть (а это 50/50). Приезжает домой в районе 8-9 вечера, выжатая, как лимон. А завтра снова в бой. Не жаль жену-то? Да, свосем забыла про театры. Если есть автомоболь, хорошо, по пробочкам часа за 3 доедете. А обратно даже поедете быстро. А если нет? На предпоследней/последней электричке с гопотой, ворами, пьяными никогда не ездили?

По-моему, тут всё понятно Вам советуют взять секундомер и провести сравнительный анализ Абсолютно точно, я человеку ответила, мне кажется не одним словом и не фразой...а тут мне по минутам марштрут предлагают рассчитать от каких-то домом..я от наглости просто в шоке была, ничего не оставалось написать как мда ... Это как говорится дай палец ..а ты и по локоть откусишь Вы, товарищ, случаем не из Ростова на Дону или Украины?... ответили подробно и хорошо, за что спасибо. поэтому интересно было Ваше мнение поподробней. не писал ни где про секундомер. "транспортная доступность" включает в том числе и возможность залезть в маршрутку и т.п. в целом, интересовало время добирания с учетом нюансов (у каждого местоположения они свои). но границы я перешел только в Вашем воображении, а вот Ваше последнее сообщение явно не красит, будь Вы хоть из Кремля.

По-моему, тут всё понятно Вам советуют взять секундомер и провести сравнительный анализ проводил от Московского пр-та 57 к1..3 идти до станции минут 30 (после 25 минут смотреть перестал) да и секундомер не очень нужен. в яндексе линейкой все измеряется. и до Островского, 22 ходил - там со временем все хорошо, но вот дорожка до дома на мой взгляд опасна, особенно в темное время суток...

такой цифры у меня вроде бы не было в любом случае, к чему "мда" не понятно мне ни другим читающим форум.

спасибо

спасибо, что про транспорт - подтверждаете вышесказанное? в электричку хоть зайти спокойно можно в час пик или проблема?

.... жила на проспекте космонавтов .... проспект космонавтов это лучшее что есть в Королеве в плане инфры.... Вы до электричке пешком или на маршрутке? во сколько из дома выходите? и обратно во сколько и как добираетесь до дома? плюсы минусы с точки зрения траснпортной доступности: 1. островского, 22 2. надсоновская, 24 3. комсомольский пр-т, 44 4. 50 лет ВЛКСМ, 48 (новый дом с поликлиникой прситроенной) 5. Ваш вариант?

а во сколько это "раньше"? фитнес есть в Пушкино? видел ФОК - кто поделиться, где спортом заниматься? где детишкам лучше? тогда уж поподробней, раз Пушкино в плюсах...... и где самое лучшее место для жизни в Пушкино? текущие новые дома и новостройки как-то далеко от станции, кроме Островского, 22.

а где жили в Королеве? Вы поменяли Королев на Пушкино именно из-за транспорта? про электрички какие-то чудеса расказываете в Королеве действительно в час пик стоя точно ехать.... а на Подлипках - главное влезть.... и чем Пушкино лучше королева? Какую часть Королева сравниваете? в Королеве есть Эльдорадо, Перекресток, Тануки, несколько кафе сетевых пиццерий, местные супермаркеты ничего.... большой магазин игрушек, лосиный остров с подходящими для катания на велосипеде дорогами. в Пушкино видел только один Макдональдс и один торговый центр.... Роддом есть? с детскими садами в Пушкино видимо хуже чем в Королеве.....