Перейти к содержанию

выбирающий

Пользователи
  • Публикаций

    30
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0 Обычный

Информация о выбирающий

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Пол
    Мужчина
  1. выбирающий

    ЖК "Высотка".

    Будущие собственники квартир получат по доле земельного участка бесплатно или на основании возмездного договора? И когда и как это произойдет? Как это будет оформлено? вот как раз и вопрос в том, что как это будет оформлено..... скорее всего никак, т.к. ситуация в соответствии с законом аналогична, например, лестничным площадкам, лифтам и т.п. т.е. Вы купили и оформили квартиру на себя. с этого момента имеете свою долю на общедомовое имущество и территорию ( например, на помещение в котором сидит охрана, подвальные помещения и т.п.). если бы Вы жили в доме у которого земельный участок не выделен, то при желании собственников Вы могли бы начать тяжбы по размежеванию участка и присвоению ему кадастрового номера. есть плюсы и минусы. например, минус если участок выделен из муниципальной земли - уборка, ремонт дороги - все за счет собственников квартир ( город не обязан).
  2. выбирающий

    ЖК "Высотка".

    конечно нет! дом-то сдан уже! уже собственность оформляется Разве дом был сдан до начала действия 214 ФЗ - в 2006 году? тогда почему собственность только сейчас? видимо имеется ввиду, что стадия строительства пройдена, дом построен и по фз-214 долю не оформишь.
  3. выбирающий

    ЖК "Высотка".

    29 декабря 2004 года N 189-ФЗ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ....с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П) Статья 16 цитата: Статья 16
  4. выбирающий

    ЖК "Высотка".

    Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме т.е. Вы правы. Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
  5. выбирающий

    ЖК "Высотка".

    Зарегистрированное? (Право собственности на недвижимость возникает с момента гос.регистрации -ГК РФ). право собственности должно быть зарегистрировано на землю ( т.е. участок имеет соответствующий кадастровый номер). на дом, которого еще нет, естественно, собственность возникнуть не могла. с квартирами интересно - иногда застройщик выбирает вариант регистрации собственности сначала на себя, а потом уже переоформление на покупателя или возможно сразу - оформление на покупателя? наверно первое проще и быстрее - т.к. кадастровый номер всего один. в момент оформления собственности на квартиру ( иногда совпадает с моментом продажи) собственнику застройщик автоматически продает и землю под домом. ( но в случае комплексной застройки землю застройщик имеет право не приобретать, а арендовать...) т.к. земля под домом одна, а квартир много, то собственность на землю пропорционально купленной площади можно разделить, размежевать и оформить на собственника квартиры. в любом случае, никакие операции с участком под домом без коллективного согласия собственников невозможны ( кроме желания размежевать и присвоить кадастровый номер).
  6. выбирающий

    Транспортная доступность

    самолеты сейчас даже над Одинцово.... снимать наверно не столь обязательно, на мой взгляд достаточно несколько раз съездить и погулять 1-2 часика
  7. выбирающий

    Транспортная доступность

    может и буду цены сравнивать, но здесь уже об этом не скажу....
  8. выбирающий

    Транспортная доступность

    чуть не вдвое (98 тыс. / 175 тыс.) вроде это временно, судя по информации с данного форума, есть планы у властей удвоить жителей в Пушкино. т.е. скорее транспортная доступность Королева и Пушкино одинакова, но электрички и автобусы до Пушкино дороже. или все таки не так?
  9. выбирающий

    Транспортная доступность

    Прямо обидно становится. ЧТо значит реже? Ездят от ВДНХ каждые 10 минут. и я так же думаю
  10. выбирающий

    Транспортная доступность

    до Пушкино насколько реже ходят автобусы? один путь - электричка?
  11. выбирающий

    Транспортная доступность

    Исаев который? зачитался, все 22 страницы ветки прочитал. с Островского на машине я так понял не выехать утром?
  12. выбирающий

    Транспортная доступность

    работа в Москве, на машине наверно надоест быстро в пробках стоять - поэтому одна надежда на электричку...... Островского, 22 смущает пейзажами по дороге к дому....
  13. выбирающий

    Транспортная доступность

    Спасибо!
  14. выбирающий

    Транспортная доступность

    Учтите, что при таком измерении не учитывается кривизна Земной поверхности. А при Вашей дотошности - это немаловажный фактор насчет дотошности - это Вы метко заметили мой недостаток..... сам страдаю и вот Вас мучаю ну ладно.... в той ветке на которую дали ссылку все ответы есть... так что всем спасибо, если вдруг у кого вдохновение будет - пишите
×