выбирающий

по Ярославке вроде бы дорога в 2 раза дальше чем от Королева. а через Щелчок чисто условный наверно выезд (из Королева, а уж из Пушкино тем более)... до Москвы каждый день добираетесь? как и сколько времени занимает? из Ивантеевки люди плачут в пробках.....

про ЭК из соседних домов и что от Ивановцев в данной ветке первый раз написали.... если пультовая в соседнем доме - мне эти слова только и говорят о том, что пультовая в соседнем доме. под громом имел ввиду возможность огородить или не огородить территорию. про котельную - я так понял ЖК - к данной теме не относится. за информацию - спасибо!

по п.1 - кстати, земля под котельной то же принадлежит жильцам вроде бы (правда видимо уже нескольких домов)... по п.2 по факту вряд ли кто-то из жильцов захочет париться по оформление придомовой территории, пока гром не грянет по крайней мере.... судя по всему гром не грянет. я и сам не знаю, зачем мне нужно оформление земли пока, кроме защиты от ее захвата.... но с другой стороны - как Вы можете передать городу то, что де факто Вам уже не принадлежит? поэтому и вопрос - что делать то..... по парковке - да, видимо лучше смотреть на месте. мне на фото казалось, что парковка сразу прилагает к дому...... по п.5 прекрасно понимаю Вашу позицию, но..... продажи дома зависят и от того какое УК управляет так что открытость в данном вопросе не помешает, если скрывать нечего а только поможет продажам....

так вот и хочу прояснить для себя ряд моментов, в данном случае уникальная возможность предоставилась по п.1 - не ответили - каковы границы участка? или где посмотреть? по п.2 - просьба ответить более развернуто. не понимаю последовательности действий. по идее земля автоматически переходит в собственность жильцов, но пока жильцы не подадут заявление в госорган никто кадастровый номер не перепишет с застройщика на жильца. а пока кадастровый номер закреплен за застройщиком - разве можно говорить о том, что собственность на землю принадлежит жильцам? все сделки застройщика с землей будут потом только через суд признаваться недействительными...... можете прояснить ситуацию как будет с Вашим домом? по п.3 понятно - собственник сдает арендаторам, собственник имеет свою долю земли вокруг дома пропорционально площади имеющейся в распоряжении помещений. только какова эта доля в кв.м.? наверно жильцам выгодней иметь место под парковку своих авто, чем под парковку клиентов арендаторов. просьба прояснить ситуацию. наверно, жильцам выгодней огородить забором всю придомовую территорию, иметь гарантированное место для парковки, детскую площадку и не иметь случайных машин от арендаторов. в этой связи, противоречат ли интересы жильцов интересам собственника нежилых помещений в данном вопросе? (например, вариант когда не противоречат: днем жильцы уезжают на работу, место для парковки есть и у арендаторов есть брелок от шлагбаума, если выходной - то клиенты могут парковать вне огороженной территории) по п.4 кодекс разве не требует? по п.5 а какая УК выбрана? мне проще задать Вам вопросы, т.к. с одной стороны как раз уникальный случай открытости и ответственности Застройщика, с другой тут то же есть ваш интерес - качество и статус УК влияет на продажи, а с третьей - раз Вы объединили ветки, то отсюда следует что у Вас информация из первых рук (сравнивали УК при выборе по каким параметрам? или был только один вариант?) ..

сначала ссылки на информацию на основании которой и возникло беспокойство: Королев, Спартаковская 15 - собственность на землю от застройщика перешла к УК, ждем платной придомовой парковки на этом сайте есть несколько тем, кому интересно - смотрите. metrinfo.ru - статья на данную тему: Иск ОАО Мосэнергосбыт к УК ПАВШИНО хотелось бы далее выделить вопросы по данной теме (косвенно на данном форуме уже обсждались) и получить на них ответы, чтобы так сказать в актив данной новостройки были занесены и плюсы связанные с данным вопросом. вопросы на которые хотелось бы получить ответы: 1. Кому принадлежит земля под домом вместе с прилегающей территорией - какова граница данного участка? 2. Если земля на данный момент оформлена на застройщика как будет проходить передача собственности земли владельцам квартир? 3. будет ли мешать забор и шлагбаум фирмам арендаторам Высотки? 4. Согласовывает ли застройщик перечень фирм-арендаторов с жильцами дома и должен ли он это делать? 5. кому жильцы дома физически будут нести деньги на оплату услуг ЖКХ и ресурсов? в сбербанк? в руки УК? можно ли оплатить услуги по данному дому в любом отделении сбербанка или какого банка?