ИГ 2010

Кто же Вам не даёт потратиться? Или Вы хотите всех в это действо втянуть? Это не мое предложение,оно уже звучало от собственников на форуме. Есле выбирать между водоочисткой от г-на Ойсгольда и видеонаблюдением от народа,то я за народ! А как Вы знаете,все решает общее собрание.

Вы уже столько тут напредпологали Мы не только предполагаем. Мы еще пытаемся что-то изменить. Нам очень хочется достучаться до умов и сердец! Люди, это наша с Вами собственность и никакое, даже золотое Правление не заменит нас с Вами.

В каком плане волнует? Готова потратится на достойное предложение. Но простите (без откатов) и хотелось бы хоть раз увидеть настоящую смету,а не "филькину грамоту".

Посмотрите доску объявлений. Там очень скудная информация. Посмотрев подборку за 2008-2009гг.,сделала для себя выводы. Сегодня нет среди нас двух господ "Грязного политтехнолога"и "Bur"(правдолюбов и правдорубов) Да и зачем,они промыли нам мозги,и уже два года в Правлении. А в Правление очень хотелось А.В.Митюшину и Р.Ф.Вороненкову. Но не знаю насколько Р.Ф. владеет компьетером,значит один в двух лицах.(смею предположить) Весь упор на тарифы! Это важно,но помимо них в ТСЖ сейчас куча,простите, бардака. Все хорошее-зачет и спасибо! P.S. У меня водочистка в доме личная.Больше всего меня волнует система видеонаблюдения.

Если все так просто,то тогда не понимаю,почему у нас некоторые соседи, во время ремонта меняли "витовские" окна. Спасибо за консультацию. Robozik Отчетно-перевыборное собрание Январь- Февраль 2011г. Сегодня вывесили информацию,смотрите доску объявлений.

На сегодня,проблем нет. Но Вы правы,важную роль играют уплотнители(резина),со временем деформируются,и тогда не поможем не дешевая не дорогая отвертки и все тот же ключ за 1 рубль. А специалисты из "ВИТ" были,сначало халявно поставили окна,а потом объявления в подъезде, "регулируем".(но не бесплатно!)

Окна просто не отрегулированные, причём совсем. Но это, для человека с прямыми руками, не проблема. Из опыта, по установки окон у моих родственников, ответственно Вам говорю,когда ставят со "вниманием",регулировать ничего не надо. А после "ВИТ",мы регулируем (и специалистов из фирмы вызывали) свои окна каждый сезон,и решили,что пора менять.

Возможно Ваш случай частный,т.к. Вы живете во 2-ом корпусе. "Эксперементы" с автоматикой происходят на котельной 3-его корпуса,причем с начала отопительного сезона,т.е. с октября. Даже если, что то в октябре вышло из строя,то простите, регулировали потом или издевались над нами, весь октябрь и ноябрь прихватили. У меня есть План подготовки комплекса"С.Б." к работе в осенне-зимний период 2010-2011гг,где все основные мероприятия заканчиваются в сентябре. Сейчас измерила температуру батареи, и, положив на нее градусник(бытовой) у меня - 42 градуса. Сколько она должна быть при температуре за бортом -15, мне неивестно. А холодно в новостройках от того, что окна пластик (зачастую их ставят без соблюдения технологии), да стены "дырявые". Строят нам наши дома те, кто раньше пасли отары, т.е. "специалисты" (дешевая рабочая сила).

Это всего лишь факт, а уж как его будут интерпретировать жители - не нам решать. Хочу интерпретировать факт,как житель. Спасибо нашему "alex9574",что выложил фото на форуме.(я не умею этого делать) Теперь многие увидят,как компания "ВИТ" строит и продает свои "элитные" дома. А мы тут Е.Ю.Некрасову "поливаем". Может в других новостройках лучше,но у нас вот так!

Истина в Журнале заявок, но она под запретом. А не пора ли Правлению и Председателю извиниться перед жителями комплекса за причененные им неудобства? Ведь, по сути, можно говорить о срыве начала отопительного сезона. И о некачественном предоставлении коммунальных услуг. Наказать виновных рублем, да по выговору с занесением. А то только пар на форуме выпускаем. Я не жаловалась на отопление только потому, что мы взрослые люди. Но, по сути, я согласна со всеми: батареи прохладно-холодные.

Добрый вечер, уважаемые жители комплекса "Серебряный берег". После объявления Правления о работе котельной в автоматическом режиме с новым прибором жалобы от жителей не прекратились! Учитывая, что ИГ обвиняют в "неконструктивной критике и травле Правления", мы решили опереться на факты. Сегодня, 27ноября 2010 года,в 19.15, члены ИГ пришли в диспетчерскую для того, чтобы проверить, какое колличество заявок поступает, о некачественном ОТОПЛЕНИИ и ГОРЯЧЕЙ ВОДЕ. Диспетчер Левина С.А. отказала нам в ознакомлении с ЖУРНАЛОМ ЗАЯВОК, сослалавшись на запрет Председателя ТСЖ. В очередной раз нарушены наши права! Согласно ст.161 ЖК РФ п.10 (О доступе к информации).

Вот такие подъезды остались после управления Елены Юрьевны. Вход пошла тяжелая артеллерия,т.е.-фото. Я не за Елену Юрьевну,я за ТСЖ. Деньги были на расчетном счету УК,а не в кармане Е.Ю. P.S. Вы же знаете,я не собственник. Я доверенное лицо своей дочери.

Вам незачто его любить. Он не давал Вам и Председателю инициативной группы устроить бардак в комплесе, не либеральничал с Вами, как А.В. и разговаривал на понятном для Вас языке. Да и оценки Вам давал те ,которые Вы заслуживали. Не о любви речь! Праведники Вы наши! Пусть Вам снятся розовые сны, про ТСЖ и Ваше управление. Ангелы Вы хранители и спасители наши!Простите нас "хамов",которые не дают Вам, спокойно порулить!

Опять,простите, врете. Опытных управлецев "сожрали" Из старого Правления только Вахромеев В.П.-главный оппонент А.В.,да Киселев С.Н.,который очень изменился,в худшую сторону.(жаль) Слово уважаемых Вы берете в ковычки,это дурной тон. Надо назвать имя человека,который действительно все это "вырулил". Татьяна Владимировна Синтемова,спасибо,Вам. В 2006-2007годах я не была ее поклонницей,только со временем и в сравнении все стало на свои места. Елена Юрьевна хорошо управляла в комплексе,но она всего лишь исполнитель (наемный работник). "Зло" находилось в Москве.

А теперь про ржавую воду. Она всегда была такой? Или это недавно? Поделюсь своими подозрениями. Вопрос о водоочистке возник в 2009году,тогда общее собраниего его прокатило.(не захотели вкладывать, свои кровные) Инициатором был , кандидат в члены Правления, Ойсгольд А.С.Ныне зам.Председателя ТСЖ. В 2010году опять всплывает водоочистка,но теперь уже, установка за счет экономии и доходов ТСЖ. Причем не предлагали никакой альтернативы,только модернизация оборудования (какого не указано) и водоочистка!(проголосовали "ЗА") Вот Вам и интерес! Навязать,а потом стричь,как баранов,заключив договор на обслуживание! И еще странно,вода по трубам идет одного качества и доходит до комплекса,а здесь уже по сортам разделяется, на ржавую, в том числе. Я думаю,что это вопрос к технической службе комплекса!? .

Хотелось бы возразить,а можно даже дискуссию устроить. 1. Кто за то чтобы в Правлении работали "спецы"? и второй вариант. 2. В Правление должны работать социально-активные,чесные,не равнодушные люди.(в первую очередь) Специалистами должны быть: 1.Управляющий комплекса. 2.Главный инженер...и тех. служба комплекса. 3.Инженер КИП и А.(а не мастер,без образования) 4.Главный бухгалтер 5. ? 6. ? 7. ? Что касается выгоды члена Правления,"alex9574",то она говорят есть. Заключен договор по облсуживанию,чего точно не знаю. P.S. Cлышала,что депутат,но не по нашему округу.(точно не знаю)

У меня есть все,и тарифы и про тарифы. Т.е.,что является обязательным в них и что заложено Правлением,чтобы нам с Вами хорошо жилось. Я уже подготовила для нашего члена ИГ,который с 11 апреля 2010 года,вошел в состав РК,"список" статей особого контроля. А.С.,летом я обращалась к Вам,что с "тревожной кнопкой"!?(заложена в тарифе Содержание и текущий ремонт,что не является обязательной комунальной услугой). Тогда Вы ответили, что пока не работает... А.С., повторяюсь,что с кнопкой? Мы "тревожим", кого нибудь?

Я тоже про это, про общее собрание! Не раз писала,что Правление нарушает или не исполняет его,наше с Вами, решение.(дурной пример,заразителен) Не предоставление расчетов на целевой взнос-это тоже нарушение. Чтобы мои обязанности,по оплате платежей были исполнены мною,не надо нарушать мои права,в первую очередь.

За все оплачено,кроме целевого взноса. Как когда то писала "ИГ", Александра Васильевича,я не "лох" Простите, не хочу не кого обидеть. Я просила калькуляцию на целевой взнос,но не предоставили... Поэтому, взяла на себя смелость не платить, до предоставления расчетов. Но их, как Вы теперь должны понять, на сумму 560000тыс не будет. Татьяна Сергеевна на Правлении слышала,о собраной сумме целевого взноса- 300000 тыс руб. Значит не заплатили многие.

У нас все нормально, 3-й корпус,3-й подъезд. Ржавая вода бывает (пока не протечет) только когда что-то отключают.

Не хотели, а собрали. Или я что-то пропустил? Не собрали... Вы, что-то пропустили...

Мы с Вами или оба глухие или слепые. Еще хуже и то и другое. Нет травли! Вся информация из наших заявлений! Писать на Форуме стали только потому, что до Вас не достучаться!!! Информация по фин-хоз.деятельности ТСЖ за 2009год, путаная Разница не в копейках, а в тысячах, десятках тысяч рублей. Посмотрите свои творения, за март и июнь! Что касается неприязни,то это неправда. Лично мне, человеку верующему, это чувство незнакомо. А правда в том, что в прошлую среду я была в Правлении и слышала своими ушами, как отборным матом женщина, жительница комплекса общалась с уважаемой Раисой Павловной и дорогим Александром Васильевичем. Пусть это некрасиво и неправильно, но другого языка в данной беседе, возможно, они не понимали. Про ремонт подъездов, не Вы первооткрыватели, это всего лишь продолжение... Заслуги есть, спасибо. А самое опасное для комплекса ,что за ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ заплачено порядка 180 000 тыс. руб. (что, очень большая сумма, мы узнавали),а ВЫ, Правление, хотели собрать с жителей 560 000 тыс. руб. И многое другое, о чем мы писали. И не критиковать или "травить" Вас надо, а суд идти, отстаивать свои права там.

Уже несколько раз говорилось потверждайте сказанное Уважаемый А.С.,"alex9574" Вы же понимаете,что люди бесправны (причем в правовом государстве) и эмоции захлестывают их. Наберитесь смелости и признайте,что мы, жители комплекса, для Вас, зачастую всего лишь плательщики ЖКУ.( вы герои и "жертвы",герои-взвалили на себя непосильную ношу,а жертвы-пристают, всякие, с вопросами), что вокруг ТСЖ правовой вакуум. Все наши проблемы на уровне Председатель-Правление-собственник,можно отстоять только в суде или Решением общего собрания. Специалисты из РК все в подполье, или, еще лучше, досрочно сложили полномочия. За последние два года решения собраний, являющихся законом для ТСЖ, не выполняются. О чем можно дальше говорить?! Стыдно за Вас. В апреле 2009года Вы, будучи кандидатом в Правление, "пели" соловьм. А сейчас... Вы же умный, образованый, что с Вами произошло?

Все неделю идет обсуждение проблем ЖКХ на уровне Президента России. Проблемы у всей страны и мы не исключение... 03.04.2010года "ИГ" обратилась в Правление с заявлением и задала много вопросов.Ответа достойного на них не было,была отписка. В Решении члена ТСЖ,заочное голосование,был вопрос №5 "Утверждение размеров оплаты на 2010год за содержание и ремонт имущества ЖК "Серебряный берег",перечень работ иуслуг,тарифов на ЖК услуги,охрану общего имущества." А наш вопрос звучал так:"Нам бы хотелось знать,за какой перечень работ и услуг надо проголосовать?Не за те ли услуги,которые наша тех.служба оказывает жителям комплекса по электрике и сантехнике?. Доход от выполнения услуг-доход ТСЖ,но нигде в отчетах Правления,а также Ревизионной комиссии не отражалось"(за2009г) Был или не был доход, по этой статье, в 2009году? У "ИГ" есть "Планируемая смета доходов ТСЖ "С.Б." на 2009г,где пукт 8.Платные услуги-12000руб (НАЛОГ-6%) подпись А.М.Капрельянц.(планировал Капрельянц,а работал Александр Васильевич) В НК РФ ст.249 п.2 написано,что доходом некомерческой организации,т.е.ТСЖ является,оказание услуг по эксплуатации жилого дома(тех.обслуживанию) и подлежит налогообложению. В Правлении и РК работают исключительно одни специалисты и что они не знали этого? По тонкому льду ходим,господа! А наша тех.служба под руководством С.В.Левина тоже не знает ,что существуют бесплатные и платные услуги с расценками на них? Должен быть Перечень тех и других. Доход от оказания услуг-доход всех жителей комплекса! Очень хотелось бы знать,в чьих карманах осела выручка за 2009г?Кто допустил это? И какая ситуация по 2010году?(пока не поздно начинайте "востановление",Вы, любите этим заниматься) ПРЕДЛАГАЕМ! Довести до сведения жителей комплекса Перечень бесплатных и платных услуг и расценки на них.(к концу года,я знаю, у Вас появилось все это!)

У нас в Правлении сейчас только собственники. Некоторые из них "крутые",т.е. есть и квартира и нежилые помещения. Но главное не это.Они ведь считают себя специалистами,а на самом деле куча "ляпов". В Уставе ТСЖ есть понятие, о финансовом плане на год.И мы задавали вопрос на эту тему.Но воз и ныне там.(это для "cricketa")