ИГ 2010

8. Некоторые НАШИ ПРИНЦИПИАЛЬННЫЕ потеряли квитанции на суммы от 10000руб. до 20000руб. На следующем правлении ждем ВАС с опаченными квитанциями. Успехов ВАМ в вашем нелегком труде alex9574 ОПЯТЬ,со знанием дела и конкретными цифрами выступает от имени Правления[/b]

6. Отвечу за Вас Аликина Т.С. Вороненков Р.Ф. Колбас Ю Пустовалова Г.А. А слушал ответы зам. председателя Прошу предварительно документацию по ТСЖ изучить (для кого мы ее писапи ) ПОИМЁННО[/color] присутствующих на заседании 4 декабря МОГ ЗНАТЬ ТОЛЬКО ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ, ПРИСУТСТВУЮЩИЙ НА ДАННОМ ЗАСЕДАНИИ[/color] 7. Уже решило Отчитаемся Фильтры ставить будем А Вы заплатите долги - принципиальные вы наши В данном посте алекс 9574: а) ВЫСТУПАЕТ ОТ ИМЕНИ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ! б) Информация по задолженнникам доступна ТОЛЬКО ЧЛЕНАМ ПРАВЛЕНИЯ[/color]

Кто нам первым сообщил о Собрании и рекомендовал посмотреть эту ветку?(об этом мог знать только член Правления!) Кто, со знанием дела, участвовал на форуме в теме "Отопление". Только член Правления может знать,про долг по квартплате у конкретного члена ИГ и по паркингу тоже. Я сейчас прошлась по темам форума и, какой кошмар, alex9574, оказывается не член Правления!? Так от родной матери отказаться можно! Профессиональный пиар...После опубликования на сайте сообщения alex9574 за 2007год. Господи, прости нас всех, чего только люди не делают для достижения цели! Цель ИГ2010 - прозрачность и открытость в ТСЖ! НЕ ВЛАСТЬ, заметьте! Нынешние сделают все, чтобы лишних не было. Для чего и пишем, чтобы люди знали, и, во время очередного голосования, хорошо подумали, прежде чем поставить галочку- "ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ"!

В очередной раз Вы меня разочаровали, кем только я уже не был. Выйдите из измененного сознания ИГ и воспользуйтесь своим мышлением. :appl: Нам в комплекс нужен не один доктор, а десант докторов. Диагнозы у Всех, и, причем, серьезные! У alex9574 -"РА-ЗО-ЧА-РО-ВА-НИЕ" У ИГ2010 "изменение сознания и отсутствие мышления"! Караул! Помогите, помогите...! "03","02" и даже пусть "01" приезжает (надо потушить "пожар", который называется "законные требования собственников и членов ТСЖ" - Ваше выражение, 2007года) )))

Уважаемый alex9574 "Что-то с памятью моей стало..." Вы за кого? Ведь так нелюбимый Вами "старый Председатель"-МИТЮШИН А.В. нынешний Ваш начальник,под ним хОдите! В 2007году Вы ставили правильные вопросы,которые актуальны и сейчас (например, таджикский кишлак). Что изменилось в Вашем сознании?

alex9574, А как у Вас? Вы, служите народу,или прислуживаете, кому то лично? Смею так заметить потому,что очень,очень изменились. Еще летом, с Вами можно было, непренужденно общаться.... В который раз ЗАЯВЛЯЮ,в ИГ2010,нет председателя. Не забывайте пожалуйста. Классический вариант: Я Вам,про Фому,а Вы мне, про Ерему...

Вместе с Т.С. и еще тремя принципиальными оплатите свои долги по ком. услугам и мы пойдем в рег. палату и получим выписки из ЕГРП Не надо так шутить... Долг,со слов Т.С., не по квартплате! Гаражи.........(там тоже Александр Васильевич заправляет,а Вы, у него секретарем получается?) Все пожалуйста через суд. А чтобы люди не были принципиальными, не нарушайте сами законы. Где информация согласно ПП РФ от 23 сентября 2010г? За те деньги, что заложены в наши тарифы, не ходить в рег.палату, а на такси ездить можно! Только наверное в ТСЖ "Серебряный берег", тарифы городские (содержание и тек.ремонт) Так что, в добрый путь и быстрей, тарифы на 2011год составлять надо. А у Вас оплачиваемая площадь - плюс-минус километр.

Уважаемый alex9574, Да, хамить, оказывается, не нужны институты... (целых два, у некоторых) Зачем тогда закладываете в тарифы "смешные" суммы и расшифровываете, что на Паспорта домов? Или нужно много, много свободных денег...? И почему, кто-то должен, что-то за Вас делать в Ваш "президентский" срок?! Ваше время и "языком чесать и мешки ворочать"! Желаю успехов. Вы, как всегда, чего-то перепутали, в Правлении должны быть, не господа, а СЛУГИ НАРОДНЫЕ... (так называют людей, которые, жертвуя многим, делают много полезного, для других)

Всё, что Вы здесь перечислили, у нас есть. После изучения возникают вопросы, много вопросов... И ответы есть, от А.В., но все они очень скользкие... Да, а где отчет за 2009г, с минусовым балансом? Его должны были увидеть ВСЕ! А когда будут Паспорта домов?(нам нужно знать ОПЛАЧИВАЕМУЮ ПЛОЩАДЬ!) Нужен документ, а не "Филькина грамота". "Спецы", хоть Вы ответьте, Правление игнорирует, этот вопрос им не нравится. P.S. Постановление Правительства РФ №731 от 23 сетнября 2010 г. Прошло 2 месяца, а информация у Вас все еще в "документации ТСЖ". Везде опаздываете... А премию к Новому году "заслуженную"? Чем занимается исполнительный директор, его зачастую нет на работе? Идите в ногу со временем ,сделайте сайт и отвечайте на вопросы, размещайте информацию и т.д. и т.п. Или Вам удобно состязаться в остроте ума на форуме,не отвечая не за что? Ответьте еще на один вопрос: Почти два года прошло с Решения собрания 2009г. Зарегистрировали изменения в Уставе?(здесь уместно, про "заслуженную" вспомнить).

То, о чем сейчас пойдет речь, очень важно при составлении тарифов! Это так называемая оплачиваемая площадь. Тарифы при УК и в ТСЖ, Правления 2007-2009гг расчитывали с площади 36872,30 кв.м. В 2009г ИГ написала заявление в РК где спросила, занесены ли в оплачиваемую площадь те шесть квартир с технических этажей 3-его корпуса!? Когда они были творческими мастерскими их площадь была меньше... При составлении тарифов в 2010году площадь изменилась на 37190,5 кв.м. оплачиваемую Мы написали заявление Председателю, где попросили обоснование на изменение оплачиваемой площади и попросили показать нам этот документ. В тарифы 2009г, 2010г были заложены суммы по 30000 тыс руб,т.е всего 60000 руб. (для изготовления паспортов домов, где и было бы видно оплачиваемую площадь). Прошло два года, паспортов НЕТ!!! Оказывается, нет на них денег и некому этим заняться (прозвучало на Правлении). А кому-то "заслуженную"премию хотят к Новому году выплатить. Так вот, что нас волнует: в компьютере высмотрели мы другую площадь, когда подсчитывали итоги общего собрания 2010г. Точно не помню, но это 375??,? кв.м.,т.е. разница больше 300 кв.м. Александр Васильевич как всегда быстро определился с "ответом" (приблизительно следующее): Одним словом, компьютер-дурак, не умеет считать. Но мы-то не дураки, и хотим уже в этом году знать какова оплачиваемая площадь в ТСЖ "Серебряный берег". Или только в судебном порядке рассекретится эта информация?А если комьютер не дурак и в нем занесена верная цифра,то куда тогда ежемесячно уходит сумма с 300 кв.м.? РК ,ТСЖ "Серебряный берег", вопрос к Вам! alex9574, Вы набираете себе очки на форуме, Браво, собираетесь отчитываться перед любой инстанцией, а ИГ, ни на один вопрос не ответили письменно и тут, в инете, сплошная "лапша".

Когда ВЫ, уважаемое Правление, будете исправлять свои ошибки? Правление ТСЖ, в положеный срок, ничего не опубликовало, не информировало , не объяснило и т.д.и т.п. Речь идет о Постановлении Правительства РФ, от 23 сентября" 2010г ,№731: "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартиными домами." Срок был дан - 2 месяца! Может, в связи с этим постановлением Вы опубликуете нам цифры, сколько звонков и жалоб поступило на холодные батареи и воду, в октябре-ноябре, когда налаживали автоматику? Ведь нашу доблестную техническую службу хотят наградить "заслуженной" премией! Когда ИГ 2010 пришла в диспетчерскую с просьбой ознакомиться с "Журналом заявок", нас послали, не очень вежливо, к Председателю ТСЖ. Мы написали Председалю заявление, а он нам в ответ: Журнал заявок - это журнал строгой отчетности, для внутреннего пользования...(не дословно, но по смыслу) И самое ужасное, когда мы с Вами, уважаемые соседи, мерзли под двумя одеялами, у нас произошел ПЕРЕРАСХОД ГАЗА! (якобы была ручная настройка, прозвучало на Правлении) Вот уж поистине - ТСЖ - волшебная, сказочная страна...

Уважаемые соседи, ЮРИСТ нужен, в комплексе, обязательно. И для нас, но в первую очередь, для Правления. Чтобы почаще "спускать" их благие намерения в русло закона на нашей грешной земле. Что касается задолжности по квартплате, если она есть...? То это не только должны быть цифры(в квитанции). Все до копеечки, бухгалтер должен разложить Вам по "полочкам", на бумаге и терпеливо объяснить. Не теряйте квитанций, об оплате коммунальных платежей, это документ. Получается, что хранить у нас их надо - вечно!

В какой аптеке продается "яд",которым Вы пытаетесь "ужалить" ИГ. Т.С. объяснила Вам, что если кто-то должен, подавайте в СУД!!! Он (суд), разберется, что и как... И нечего пар выпускать впустую. Уважаемые, стоп! Мы голосовали: 1.Вопрос 8: Утверждение направлений использования дохода от хоз.деятельности Товарищества.(за 2010г) 2.Вопрос 9: Утверждение направлений использования средств, полученных от экономии затрат по итогам 2009г. 2009год, по итогам востановления бух.учета, ушел в большой минус,т.е. -724296,51 руб. И причем никто не объяснил причин. Это так и точка! На какие шиши ставить ФИЛЬТРЫ? На счете в банке где-то миллион (звучало на Правлении)?! Так вот господа, то, что Вы "прибавили" к ТАРИФАМ на 2010 год, для того чтобы иметь возможность оплачивать счета, при неполной оплате ком.платежей жителями комплекса - это не доход от хоз.деятельности ТСЖ и, повторяюсь, Правление не имеет права ими распоряжаться[/b]. Еще на Правлении говорилось, что существует задолжность за предыдущие годы по квартплате. Вспомните свой должок в 1612395,30руб за 2008год перед жителями комплекса, который вы игнорируете. А это ведь тоже РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. ПРО РЕШЕНИЕ ВЫ ВСПОМИНАЕТЕ ТОЛЬКО, КОГДА ВАМ ВЫГОДНО.

"Витязь " догонять сложно. Надо было на стадии строительства предъявлять претензии к "ВИТ". Где они только тогда нашли такую плитку, для пола!? (на помойке?) Сейчас в холлах, на первых этажах, нормально, но до "элитного"далеко!

Да, опять все перевернуто с ног на голову. В марте 2010 года, когда мы с Вами разговаривали, о тарифах и спрашивали, почему заложили ту или иную статью, тогда Вы сказали примерно следующее: Сто процентной оплаты коммунальных платежей не добиться и нужны свободные деньги для расчета за газ, электроэнергию, воду и т.д. Зная, что некоторых работников невозможно заменить на время отпуска, Вы закладываете их ФОТ в полном обьеме... Теперь как оказывается для "заслуженной премии". Запомните господа из Правления,что Вы будете отчитываться перед Общим собранием. Это не экономия по ФОТ... Это те деньги,которые Вы обещали не трогать,они должны остаться на счете т.к. из-за них произошло удорожание тарифов.Только собрание решит, куда их направить.

16 декабря состоялось заседание Правления. А.В. объявил, что по статье: "оплата труда работников ТСЖ" есть ЭКОНОМИЯ! ?????? (более 200000тыс руб). И решение: по итогам года выплатить премию нашим наемным работникам за их "безупречный" труд. Откуда взялась эта сумма?! В своем заявлении от 03.04.2010г на имя Правления ИГ обратилась с заявлением о правомерности формирования в тарифах на 2010 г статьи "Оплата труда работников, заменяющих работников ТСЖ, находящихся в отпуске, а также по временной нетрудоспособности (больничный лист) и пр." 1.Тариф "Отопление"-193219,40 руб. 2.Тариф "Содержание и тек.рем."-330008,50 руб. Вот наши доводы: 1. Исполнительный директор(Митюшин А.В.) - это право подписи в банке; 2. Начальник производственно-эксплутационного участка(Левин С.В.)-лицензия на опасные работы, соответствующее образование; 3. Главный бухгалтер - знание соответствущих бухгалтерских программ, а также право подписи в банке. Кто, согласно штатному расписанию, может заменить этих специалистов в период их отсутствия, в отпуске? 4. Мастер КИП и А - для его замещения нужно соответсвующее образование и квалификация; 5. Дворники и уборщики производственных помещений (кроме одного человека) - это иностранные граждане, не имеющие должного оформления, что является угрозой привлечения ТСЖ к административной ответственности и уплаты штрафа; 6. Паспортист - если находится в отпуске, то прием не ведется. И, поэтому, достоверность этих сумм вызывает СОМНЕНИЕ. Что касается нетрудоспособности, то ТСЖ отчисляет налог - ЕСН!? Так что никакая это не экономия - это заранее спланированная "прибыль", приведшая к УДОРОЖАНИЮ тарифов 2010 года!!! Правление проголосовало - "ЗА",т.е. выплатить премию. (против только, ИГ) РК ТСЖ "Серебряный берег", как Вы считаете? 1.Выплатить премию? 2.Эти деньги неприкосновенны для Правления и они должны остаться на счете? P.S. Cумма 523227,92руб, заложенная в тарифы 2010года дополнительно - это не просто "голые" оклады, и здесь, опять же, предусмотрена премия! Например:Ушел в отпуск электромонтер 5разряда,зарплата которого 22990руб(с премией), а за него остался, допустим монтажник-сантехник, с зарплатой 20900рубь(опять же с премией). И сколько этот сантехник в итоге получит? 22990+20900=43890рубт- ья лично сомневаюсь,что это так, и, причем, если так, то верно. Я помню, мне всегда раньше за замещение ушедшего в отпуск работника доплачивали, а не платили его зарплату, да еще с премией. Но ТСЖ же волшебная,сказочная страна. Поменялись времена и нравы...

Тогда вынесети мозги одному независимому члену правления, правдолюбу. Вчера было Правление и Александр Васильевич предупредил, что оно будет "не расширенное". Но нас не было не поэтому. "Лечить" Вас бесполезно. Всё, о чем говорит ИГ принимается "в штыки". И получается ВЫ-ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ, а мы маленькие людишки (причем собственники или доверенное лицо, что, по сути, одно и тоже) Одним словом ВЫ белые и пушистые, а мы "травим Правление". Вчера с экрана телевизора, в передаче 1-го канала "ЖКХ", из уст известного адвоката прозвучало следующее: Законодатели родили урода, ТСЖ, а теперь пытаются лечить... НЕ "ЛЕЧИТЬ" НАДО,А ЗАКОНЫ ПРОПИСАТЬ. Свои пожелания на эту тему ИГ2010 оформит должным образом и отвезем в Москву, в Общественную Приемную Президента и в Общественную Палату.

В этом случае можно пременить русскую пословицу: С миру по нитке-голому рубашка... И автор есть - Правление!

А вот это уже хамство. По отношению к собственному жильцу - раз, и по отношению к женщине - два. Причем совершенно в духе действующего председателя. Позаражал он там всех что ли? TZX, Это не хамство, это большое желание оказаться в Правлении вновь. И поэтому нас выставляют примерно так: Инициативная группа 2010? Да там все недалекие, безграмотные и что-то подобное...! Это только цветочки... Я думаю, что еще не одно ведро помоев выльют.

Интересно, а в "Витязе", члены Правления тоже ненавязчиво предлагают услуги своих фирм для обслуживания дома? Или все-таки, как положено, на конкурсной основе? Мы, в "Серебряном береге", переплюнули всех в городе Пушкино. Нас знают в Прокуратуре, ОБЭП, Роспотребнадзоре и т.п. и т.д. Но нет эакона , на основании которого можно вмешаться, по просьбе жителей, и навести порядок. Все в ТСЖ решает ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ. (которое бумажное, потому что заочное) Еще возможно обращение в суд (а это время, потеря здоровья, деньги на защиту) Сейчас с экранов телевизоров очень часто звучит тема о ТСЖ, а беспорядки потому, что вокруг ТСЖ " правовой вакуум". "Правление травить"?! Бог с Вами, мы просто любознательные (имеем на то законное право) и хотим знать: Что, где, когда, зачем, почему??? и т.д. и.т.п.

Повторю еще раз для тех кто "в танке". Вся информация открыта, если не можете разобраться сами приглашайте "спеца" который Вам ее разъяснит. НЕ ВЕРЬТЕ им, люди!!! (нынешнему Правлению) Лукавят...!!! Нет, не "Вся информация открыта". Пожалуйста сходите на курсы "ЛИКБЕЗ". Вам все равно чем заниматься. Это будет лучше для Вас, чем по "клаве стучать" Я и без" ЛИКБЕЗА "понимаю ,что у кого-то нервы не железные!

alex9574, Вы,как член Правления почитайте ГК РФ, статья 308. Объясняю ВСЕМ, что "черные списки" вывешивать нельзя. Это можно опротестовать в судебном порядке. Уважаемые жители ЖК "Серебряный берег", если Вы не согласны с Бухгалтерией, напишите заявление. Вам не только должны выставить долг, но и объяснить, предоставить расчеты. В квитанции за октябрь 2010г, я сама нашла две ошибки! бухгалтера и сразу же написала заявление. Заявление - это мой документ, что даже "спецы" ошибаются!

Повторю еще раз для тех кто "в танке". Вся информация открыта, если не можете разобраться сами приглашайте "спеца" который Вам ее разъяснит. НЕ ВЕРЬТЕ им, люди!!! (нынешнему Правлению) Лукавят...!!! Нет, не "Вся информация открыта".

Спасибо,Вы, добрый человек. Путь,который Вы предлагаете, нами почти пройден. Чего мы добиваемся? Ничего особенного! Прозрачности и открытости (это тезисы, из отчета А.В.) И я (мы) не лучше всех! Пишем на форуме! Это для того,чтобы люди подумали,прежде чем голосовать на очередных выборах. Что касается выдвижения кандидатуры,то я доверенное лицо,т.е. не собственник. Другие кандидатуры будут обязательно. Пишу на форуме в повествовательной форме здесь все, о чем мы писали нашему Правлению. Инертность,разобщенность вот та беда,которая преследует нас горожан. ТСЖ- это Товарищество СОБСТВЕННИКОВ Жилья,таковым оно и должно быть. P.S. Правда у нас есть листовки, ИГ 1-го корпуса 1-го подъезда(2008года),где они пишут,что "ТСЖ-это товарищество сообразительных жуликов."

Никто не говорит,что все просто. В течение года - пожалуйста, берите в долг! (но долги принято возвращать!). На последнем заседании Правления было озвучено, что задолжность по ЖКУ - сумма одного месяца. Получается, что народ у нас почти сознательный. Вы рассуждаете и пишете, как специалист, работающий в этой сфере. Моя позиция другая (блондинки в розовых очках, и "человека, который ничего не понимает" - так пытаются некоторые на форуме представить). В ТСЖ тоже должно быть всё в идеале, пусть с опозданием, но в идеале! Очень хочется увидеть отчет за 2010год. Какой сюприз на этот раз, или полный порядок (бух.учет востановили?!)? Помните, что за 2009год, в марте отчитались за прибыль 666420 руб, а в июне нам сообщают,простите РК была не права, наши специалисты лучше посчитали, и у нас за 2009год минус 724296,51 руб И только одна ИГ,написала заявление и попросила объяснения!? А на нас чихали и чихают!!! Уважаемый Robozik,а какую "терминологию" Вы можете применить в этой ситуации?