ИГ 2010

Вторая попытка руководства в ТСЖ "Серебряный берег" г-на А.В.Митюшина еще раз доказала его несостоятельность и превращение деятельности некоммерческой организации в бизнес. 1.Решения Общих собраний членов ТСЖ "Серебряный берег" не выполняются. 2.Принятые нами дополнения в УСТАВ не регистрируются. 3.Отсутствует прозрачность в расходованием денежных средств собственников. Информации вроде бы много, но она несопоставима и не дает четкой информации об экономии затрат на ЖКУ и доходов от хозяйственной деятельности. Председатель Правления и члены РК Товарищества под разными предлогами не желают давать пояснений к составленными ими отчетным документам. Собственники ЖК "Серебряный берег" видят, что уже в течение 2-х последних лет в смете затрат умышленно закладываются заведомо неработающие статьи на несуществующую оплачиваемую площадь: в 2010 году - это 37 190,5 кв.м., в 2011 году - 36 916,2 кв.м. (в отчете Правления,стр 2 ), а в Решении (бюллетень для голосования) - уже третья - 36 914,7 кв.м. Экономия затрат на ЖКУ комплекса за 2009-2010 годы не предлагается в виде перерасчета квартплаты, либо снижения тарифов для жителей и собственников нежилых помещений, а направляются на виртуальную модернизацию оборудования ЖК "Серебряный берег" (план, принятый общим собранием собственников, отсутствует!) Так, по официальным документам, отчету Правления и Ревизионной комиссии за 2009,2010 годы: .......................................................................................................................... Экономия затрат по ЖКУ........................Доходы от хоз.деятельности ТСЖ........... .......................................................................................................................... .......2009 год...........2010 год.........................2009 год..................2010 год......... . 666 420,00 руб....1 558634,00 руб...........501 389,00 руб.......737 123,00 руб...... ИТОГО: 3 463 566,00 руб. Резервный фонд на восстановление и капитальный ремонт общего имущества (создан в 2008 году) Начислено к оплате в 2008 году - 809 110,00 руб. Израсходовано: 2008 год - 134 000,00 руб. ...........................2009 год - 163 839,07 руб. ...........................2010 год - 333 887,66 руб. ОСТАТОК:......................... - 177 383,27 руб. В отчете Правления за 2010 год - 185 150 руб.(остаток) Всего образовалось свободных денежных средств 3 640 949,27 руб, т.е. мы уже располагаем, чтобы направить их: 1. На приобретение и монтаж станции водоочистки (сколько?) 2. На модернизацию оборудования комплекса (план отсутствует) (сколько ?) 3.На проведение строительной экспертизы состояния фасадов зданий. (выбранной организации и стоимости договора НЕТ) (сколько ?) Правление Товарищества, так зачем Вам еще нужны деньги из нашего кошелька!? Фонд на восстановление и ремонт (капитальный) общего имущества на 2011 год в размере 3,80 руб.в месяц с оплачиваемой площади, в год это - 1 683 310,32 руб.!? ПОДРАБАТЫВАЙТЕ МАТЕРИАЛЫ И ГОТОВЬТЕСЬ К ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "СЕРЕБРЯНЫЙ БЕРЕГ" И ЧЕСТНЫМ ВЫБОРАМ В СОСТАВ ПРАВЛЕНИЯ И РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ТОВАРИЩЕСТВА

Это Вы о чем? О своем длинном языке ? Хорошо, когда "язык длинный"- хуже, когда ум короткий...

У меня есть собственность в СБ и я тоже задаю этот вопрос Он настолько интересен и нет других тем...? Или Вы, простите, - 2 в 1 (клон)! Много тут нам господа, из Правления отвечали!? Что не вопрос, то гробовая тишина... А для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать, о каком Правлении идет речь. Очень трепетно, что г-н Левин в курсе вопросов от ИГ 2010, они те же самые, что и у нас. Наверно он (Левин) или продвинутый пользователь интернета или читал наши заявления в письменном виде. Спасибо,спасибо,спасибо. Оказывается есть порядочные люди! А то я, грешным делом, подумала, что и у нас действительно СГОВОР, а еще и так можно, по русски, стенка на стенку! Т.е. команда Председателя в Правление и остальная К*. Наши члены Правления на форуме,алекс и юстас молчат...! Не то в разведке, т.е на задании... Не то весна подействовала и им на все наплевать... А вожможно их в Правление на пожизненный срок выбрали!? Тогда, действительно- не господское это дело, с челядью общаться!!!

Ха-ха-ха! Наша Марина Валентиновна П (клон) и точно мужчина... И знает, кто и за что голосует на Правлении в ТСЖ "Серебряный берег"! Женщины,члены Правления, там только- Татьяна Сергеевна, а остальные Марштупа и Пустовалова редкие гости, просто не ходят, естественно, по причине уважительной. Если уж Вы такая осведомленная, то пожалуйста номер Протокола и год! А то мы даже не в курсе сего действа... Как то-мимо прошло... А про паспорта домов, то мы свой "длинный"язык намозолили. В субботу мы пытались просчитать Оплачиваемую площадь, но увы... Как и везде недочеты. (нет некоторых свидетельств на право собственности и поэтому ждем, когда нам позвонят, мы хотели увидеть инвентаризационные карточки, хотя бы, их...) "Злой" неплательщик Татьяна Сергеевна "в сговоре" с нами и с радостью пересчитывала 500 документов! А кто в сговоре с Председателем, то это очень интересно...! Существует Устав ТСЖ и ЖК РФ- вот главная настольная книга Председателя! Так, что если "сговор", то пахнет коррупцией. Тогда еще раз просим, бывшую ИГ 1-го корпуса 1-го подъезда снять свои кандидатуры, с Выборов 2011 года: 1. А.В. МИТЮШИН 2. Р.Ф. ВОРОНЕНКОВ.

Решение члена ТСЖ за 2010 год. Вопрос 6: Утверждение размера разового целевого взноса на оформление документации на опасные производственные объекты жилого комплекса "Серебряный берег" Пояснение:Размер разового целевого взноса на оформление документации на опасные производственные объекты жилого комплекса "Серебряный берег"-1120,00 руб с квартиры. Оформление документации включает:- перерегистрацию опасных производственных объектов (крышных котельных и лифтов) в органах Ростехнадзора, получение свидетельства о регистрации (производятся каждые 5 лет)- стоимость работ составляет 90000,00 руб , а также продление лицензии на эксплуатацию опасных производственных объектов (крышных котельных) с проведением экспертизы и аттестации (срок действия лицензии 5 лет, заканчивается в октябре 2010 года)-стоимость работ 470000,00руб. При отсутствии указанных документов эксплуатация опасных производственных объектов жилого комплекса "Серебряный берег" будет запрещена. Вот так нас испугали и народ проголосовал в большинстве- "ЗА". Теперь давайте посмотрим отчет Правления по целевому взносу. (стр 6) Начислено по комплексу-557760,00 руб. Оплачено собственниками-322560,00 руб. Затраты составили на 01.01.2011 г.-248250,00 руб. На настоящее время оформленр свидетельство о регистрации ОПО (котельных) в ЦУ ФС по экологическому, технологическому и атомному надзору,утверждена в ЦУ ФС новая редакция.положения ТСЖ о производственном контроле на ОПО,проводятся работы по оформлению лицензии в ЦУ Ростехнадзора. (ДО СИХ ПОР!) Тот же отчет в редакции РК. Сметные показатели- 560000,00 руб. Фактические показатели - 248250,00 руб. 1. что режет глаза в Правление-557760,00 руб, а у РК-560000,00 руб. У нас:1-ый корпус - 158 квартир. 2-ой корпус - 90 квартир. 3-ий корпус - 212 квартир. нежилых помещений - 40 Всего -500 помещений и квартир! 1120,00 руб*500=560000 руб.,господи,может ты знаешь,почему у Правления эти же показатели на 2240,00 руб меньше...?! Следующее, что очень хотелось бы знать, как все таки были потрачены 248250,00 руб. КОМУ И СКОЛЬКО И ПО КАКОМУ ДОКУМЕНТУ? А если кому то в конверте выдали напишите, пойдем проверим.(Иванова,Петрова,Сидорова...) Отчет то у нас здесь бухгалтерский... И тогда у меня изменится отношение к нашему Правлению!

В рейтинге поливать- Ваш профиль...! (нас не трогают, мы не трогаем!) А заступаться за Председателей и бухгалтеров ТСЖ не модно и не дальновидно... Жители и собственники, когда нибудь поймут, что нельзя пускать себе в кошелек шаловливого соседа! Надо доверять, но и проверять надо! Они приходят и уходят..., а некоторых Председателей ТСЖ, в Москве отстреливают и уносят в мир иной бесславно... Помните из детства сказку, про Бабу Ягу и мальчика Ивашечку... Так что прежде, чем советы давать,как писать и чем писать, попробуйте сами,а потом поделитесь опытом...,милая и добрая наша Lena1978.

Мы не владеем всей информацией... Болезнь причина уважительная... На информационное собрание, 20 марта, Г.В. не пришла тоже, и была на то причина... Александр Васильевич уже второй год, как только Выборы, то болеет... И все "пряники" достаются Вам.

Вчера, 2 апреля 2011 года, в 11 часов была назначена встреча в Правление ТСЖ "Серебряный берег". На эту встречу была приглашена член РК "Серебряный берег", Шутова Г.В.,она практически одна делала отчет за 2010 год. Г.В. Шутова на встречу не пришла...

Алексей Семенович, вопрос: Решением Общего собрания 2009 года было- внести исправления, дополнения в наш Устав ТСЖ "Серебряный берег". Прошло два года... соизволил ли Алексадр Васильевич сделать это? Зарегистрировал ли он его (Устав) в Налоговой инспекции? В марте мы его уже спрашивали и он ответил, что нет! Может сейчас что то изменилось!

Вот и хорошо,что не он! Будет на кого пенять, т.е. на 1С бухгалтерию. Мой начальник всегда мне говорил:"компьютер он "дурак", умным должен быть человек, который сидит за ним, и заносит информацию...!" А что тут такого, проверил же Александр Васильевич - Алексея Михайловича! А почему нельзя теперь проверить его самого?! В чем дело?! Расхождения в отчете Правления и РК - есть! А цифры не любят, когда их не уважают. P.S. И заметьте,уважаемые жители, комплекса "Серебряный берег" при "кровососе"-УК "Евродом сервис", были ежегодные перерасчеты по квартплате в январе наступившего года, за предыдущий. Алесей Михайлович тоже не отставал... А вот уже два года, как пришел наш Александр Васильевич... 1. НЕТ перерасчетов по квартплате. 2. НЕ ИСПОЛНЯЮТСЯ Решения общих собраний: а).В 2009 году не вернул А.В., жителям комплекса экономию,возникшую по статье "Оплата тепловой энергии для отопления"-1623863,80 руб. б).В 2010 году испарилась вся экономия и часть средств от хоз.деятельности.(после востановления бухучета за 2007-2009 гг) тем самым было опять сорвано решения Общего собрания... Не приобрели и не с монтировали ВОДООЧИСТКУ. Вот Вам и бухучет,уважаемые соседи... Получается, что у каждого Председателя не только свой главный бухгалтер,но и свой бухучет!? А не проверить ли нам Александра Васильевича...?

Хочу в этой теме ответить "Марине Валентиновне П" и "Lena1978" Зачем нужна голова-думать! Зачем язык (длинный или короткий...) - говорить! (спрашивать,советоваться) Зачем руки - писать. ("стучать по клаве") Так вот, когда этих три показателя взаимодействуют, то получается БУХУЧЕТ! (позиция человека не знающего бухучета и 1С бухгалтерии, к сожалению...) Если, что то - отдыхает, то выходит- филькина грамота! Для меня истинный бухучет -это тот, который написан на бумаге.(тут уже не стереть и не подчистить, незаметно, и поэтому надо думать!) Но прогресс испортил нас...(возможно только некоторых) Язык (любой длины) нужен людям любой профессии, в том числе главному бухгалтеру ТСЖ.(для общения с жителями и для отстаивания своих профессиональных позиций) А ушли Вы, уважаемая Марина Валентиновна, я думаю, не из-за длинных языков...(предполагаю) Просто Вам трудно стало угождать начальнику, Председателю ТСЖ и при этом оставаться приципиально честным человеком. Что зря сотрясать воздух, всем давно известно, что существует две бухгалтерии... черная и белая! Причем наверно обе, в 1С (черной не мешают ни какие языки, к сожалению...) В ТСЖ, где главным контролирующим органом является только РК и еще вечно занятые собственники, а форма голосования - заочная...(все остальное без коментариев)

Когда бухучет восстановлен и налажена программа 1С, то в отчете Правления и РК должны быть единые цифры... Кому нечем заняться или, наоборот, очень ответственно хочет отнестись к голосованию прежде, чем поставить "ЗА",ПРОТИВ","ВОЗДЕРЖАЛСЯ", сравните их... А Решение члена ТСЖ (заочное голосование), где идет формирование нашего бюджета, на 2011 год, так там вообще постеснялись поставить показатели на несколько миллионов. Хвала и честь нашим счетоводам! Квалифицированным профи и просто честным людям.

Кто придет смотреть докуметы. Если можете, назовите фамилии и специальности проверяющих. Есть предложение воспользоваться помощью специалистов работающих в этой сфере. В ТСЖ не должно быть секретов от собственников... Понимаю ли я, или ничего не понимаю... Специалист ли я в технике или бухучете. Хочу и даже очень хочу - видеть тот или иной документ. Будьте добры, показать и объяснить... Наши отношения должны строиться на основе вежливости и взамоуважении . Сегодня мы долго разговаривали с А.С.Ойсгольдом, нужно многое менять , чтобы навести порядок. Очень важно, чтобы комплексом управляли профессионалы, а не Председатель ТСЖ, которого мы переизбираем каждые два года. Должен быть -УПРАВЛЯЮЩИЙ! В комплексе нужна стабильность и контроль за наемным персоналом. Мы считаем, что последние два года ситуация обострилась и накалилась. Председателя ТСЖ-исполнительного директора (2 в 1) часто даже не было на рабочем месте. (у него свой бизнес) И еще есть предложение... А НЕ ПРИГЛАСИТЬ ЛИ НАМ СПЕЦИАЛИСТОВ, ДА НЕ ПРОВЕРИТЬ ЛИ ТОТ БУХУЧЕТ КОТОРЫЙ ТАК ДОЛГО И ТЩАТЕЛЬНО ВОСТАНАВЛИВАЛ наш Александр Васильевич! А заодно и его трудовую деятельность на посту Председателя в ТСЖ "Серебряный берег". Я думаю, что не зря он нас, ИГ, за нос водил...Отчет, если сравнить с результатами РК, то есть несовпадения...! Причем за два года правления, т.е. 2009-2010гг.

Алексей Семенович,я не понимаю, о чем речь!? О письме...? (мы нигде не размещали!) А это наверно в интернете...! НЕ ТОРОПИТЕСЬ ГОЛОСОВАТЬ...! Но... это не значит ,что не голосовать вовсе! Поставьте ЦИФРЫ !!! P.S. Не "дураки" мы! Мы не "дураки"! (чтобы забывать) Оформите Решение члена ТСЖ "Серебряный берег" правильно, добавьте показатели о каких идет речь Потом Вам самим же будет приятно работать, не ЗАПУТАЕТЕСЬ! Вы, сами когда нибудь ставили подпись под филькиной грамотой, где нет цифр? (примерно как у нас, не на один миллион...!)

Алексей Семенович, мы не против Резервного фонда в ТСЖ. Только красивое слово амортизация нас насторожила...(и поэтому последовало повествование) А то, что наше имущество, не принадлежит никому кокретно, мы знаем оно - общее! Поэтому важен котроль и учет (естественно - не бухгалтерский) И еще, мое личное желание, чтобы на нашем общем имуществе работали профессионалы. Резервный фонд в ТСЖ нужен, но отчет, желательно, расшифровывать, в дальнейшем, подробнее, а то как- то, темненько...! (деньги большие тратятся) Что слово, амортизация, некстати Вы уже сами поняли. Тогда я могу признаться, что для меня, как для жителя комплекса , нет разницы в имуществе .(я за все платила из одного кошелька) И мы Вас просили убрать красивое слово "амортизация". Причем я попросила у профессионалов извинения, за то, что если неправильно поняла суть вопроса...

Внимание... "ИГ 2010", изучив материалы: 1.Решения члена ТСЖ "Серебряный берег" (для заочного голосования) 2.тарифы на 2011 год . Сообщает Вам, следующее: 1.Решение члена ТСЖ не содержит показателей, т.е. цифр, которые мы должны утвердить для дальнейшей работы Правления в обеспечении жизнедеятельности комплекса. Речь идет о вопросах № 7, № 8 и... о -миллионах! 2.Зная, с какой частотой у нас за последние годы, в "Серебряном береге", менялась оплачиваемая площадь...! А оплачиваемая площадь - это важный показатель, при составлении тарифов... "ИГ 2010", предлагает Правлению ТСЖ "Серебряный берег": 1.Доработать Решение, в вопросе №7 и №8, указать суммы,которые соответствуют: а) доходам Товарищества за 2010 год. б) экономии затрат за 2010 год. в) экономии затрат за предыдущие годы (в том числе долги собственников за ЖКУ) 2.Создать рабочую группу (независтмую), для пересчета оплачиваемой площади. Сегодня 1 апреля и это не шутка... Предлагаем членам Правления ТСЖ "Серебряный берег"и кандидатам в новый состав Правления , снять свои кандидатуры с голосования: 1.Митюшин А.В. 2.Вороненков Р.Ф. считаем,что члены Инициативной группы 1-го корпуса 1-го подъезда не справились с своими предвыборными обещаниями 2009 года. Нет в нашем ТСЖ- ни открытости, ни прозрачности, ни порядка! (и многого другого...)

Следующая, ну очень закрытая (для собственников, потому что Вы наверно как ИГ 2010 ничего не понимаете, да и зачем это Вам надо!) информация в вопросе 7 и 8- Решение члена ТСЖ "Серебряный берег" (заочное голосование) Утверждение направлений использования 1.дохода от хоз.деятельности (7вопрос) 2.средств,полученных от экономии затрат (8 вопрос), по итогам за 2010 гг. Предложение инициатора:-7 вопрос. Утвердить в качестве направлений использования дохода от хоз.деятельности Товарищества за предыдущие годы (в т.ч. за 2010 год ) Модернизация оборудования комплекса, в том числе ,поэтапное приобретение и монтаж станции водоочистки (по решению Правления ТСЖ "Серебряный берег") Предложение инициатора:-8 вопрос Утвердить, в качестве направления использования средств от экономии затрат на ЖКУ за предыдущие годы (в т.ч. за 2010 г.) Модернизация оборудования комплекса,в том числе, поэтапное приобретение и монтаж станции водоочистки и проведение строительной экспертизы состояния фасадов зданий комплекса (по решению Правления ТСЖ "Серебряный берег" Уважаемые соседи, Вы, когда-нибудь ставили свои подписи под финансовыми документами не глядя!? Думаю, что не ставили. Так почему же, наше Правление, не указывает нам ни единой цифры, в Решении члена ТСЖ!? Господа технари, каковы у нас: 1.Доход от хоз.деятельности-? 2010 г. 2.Экономия затрат-? 2010 г. 3.И еще, за предыдущие годы!!! ??? Я себе сломала голову, никак не могу определиться, где истина. После "востановления бух.учета" ( 2007-2009 гг), в июне прошлого года, была вывешена информация, что у нас: 1. -724296,51 руб, за 2009 год. 2. Вся экономия 2008 года пошла в тарифы за 2009 год... А ведь жителям Александр Васильевич должен был вернуть, по решению Общего собрания 2009 года, внушительную сумму в виде перерасчета за квартплату... Причем, уважаемые соседи, в графе (даже после "востановления бух.учета")задолженность по ЖКУ-2009 год, с учетом предыдущих лет, стоит опять же немалая сумма - 1937298,54 руб. Почему, и кто тогда вывел, минус 724296,51 руб!? РК, вопрос к ВАМ. Как тут быть, я не знаю!? А знаю только одно, Ревизионная комиссия, в прошлом году что-то плохо приглядывала или вообще не обратила внимание,что их "прекрасный отчет" с экономией в 666420 руб (в марте) стал в июне того же года, бледно выглядеть! И еще все, что делается в ТСЖ- решает Общее собрание... Правление же может только инициировать и предлагать, уважаемый Александр Васильевич, Вы, просто не подумали... Да и за водоочстку мы уже голосовали в 2010 году... И уже было Решение! В отчете ревизионнй комиссии экономия за 2010 год составила-2271225 руб.( сюда входит результаты от хоз.деятельности+задолженность по ЖКУ, т.е. эти деньги (ЖКУ)- пока виртуальные) + еще одна цифра- 1558634,00 руб., это экономия по смете 2010 года. Тогда производим следуещие математические действия (сложение) 1.558.634,00 руб - экономия затрат 2010 г. + 653 546,00 руб - начисление за аренду (доходы) +. 51 645,00 руб - платные услуги и пр. (доходы) +. 31 932,00 руб - пени (доходы) 2 295 757,00 руб , у РК - 2 271 225,00 руб разница 24 532,00 руб Г-н Митюшин же написал, в отчете, цифру экономии-887828,09 руб.(стр 8) И ни слова нет, в его отчете, об экономии газа... По результатам РК, экономия составила-505558 руб! Не торопитесь голосовать! Нет цифр, которые собирается осваивать наше Правление...

Какое может быть отношение к нашему нынешнему Правлению...?! Читаю... "Решение члена ТСЖ "Серебряный берег" вопрос 6.Утверждение размеров отчислений в фонд на восстановление и ремонт (капитальный) общего имущества в ЖК на 2011 год. (есть ссылка на закон ФЗ от 21.07.1997 г №116-ФЗ ст 10) Предложение инициатора (обязательный платеж) Утвердить размер платы в специальный фонд на восстановление и ремонт (капитальный) общего имущества ЖК "Серебряный берег" на 2011г. 1.Приобретение и монтаж (ремонт,замена) оборудования (амортизационные отчисления) из расчета 3,80 руб/кв.м в месяц. И тут к месту теперь вспомнить Заключение РК за 2010 год. "Рекомендовать Правлению ТСЖ: -Произвести инвентаризацию общего движимого и недвижимого имущества ТСЖ "Серебряный берег" с целью правильного отражения на счетах бухгалтерского учета." А для того чтобы поставить на баланс наше имущество нужно знать его цену (стоимость)!!! Из истории ЖК "Серебряный берег"... Кто принимал у застройщика наш комплекс..!? Тогда, Председателем ТСЖ, был - А.В. Митюшин,значит он и принимал. Стоимость нашего с Вами общего имущества была застройщиком сокрыта Наверно за это надо сказать большое спасибо нашему Александру Васильевичу. Так вот, для того,чтобы начислять амортизационные отчисления с жителей комплекса,нужно провести работу... 1.Произвести независимую оценку нашего имущества. 2.Произвести инвентаризацию,имущества 3.Поставить его на баланс и правильно отразить на счетах. Причем инвентаризация и переоценка производится ежегодно.Получается,что этого у нас нечего не делается по ряду причин,указанных выше. Тогда такое красивое слово,как АМОРТИЗАЦИЯ,следует убрать из нашего Решения за 2011год. P.S 1.Прошу прощение у профессионалов,если я что-то не так написала,про амортизацию и основные средства.(я педагог) 2.До каких пор в нашем Правлении будут сидеть бездарные технари!? 3.Ревизионной комиссия Вы, слишком мягкие...!!!

20 марта 2011 года в ТСЖ «Серебряный берег» состоялось информационное собрание или, как сказал один почтенный мужчина, житель комплекса, – «балаган». Все правильно, и я согласна с такой формулировкой, т.е., собрание-«балаган»! Сразу писать не стала, эмоции. Сейчас все в голове сложилось и успокоилось. Ну да, по порядку. Как и предполагал «Алекс», и на что рассчитывал «Юстас», пришло приблизительно 50 человек, т.е., одна десятая часть членов ТСЖ…! Спасибо Александру Васильевичу - не стал нас долго загружать своими "достижениями" в управлении ТСЖ. Я согласна с выступившим С.Н.Киселевым (но в моем изложении), что мы (ТСЖ) находимся в стадии покоя, т.е.- «0». И если ничего не поменять в управлении, можно, действительно, скатиться в большой минус. И дело не в тарифах, меньше они или больше городских (на рубль или два). НЕТ существенных результатов, которые видны были бы невооруженным глазом! Кроме ремонтов первых этажей подъездов, причем, на внешний вид, не очень дорогих (сколько уже миллионов за годы существования комплекса собрано с собственников по квитанциям за ЖКУ…?!) Спасибо, что еще есть отопление и горячая вода (правда не всегда по ГОСТу) А снег во дворе - весна пришла, растает… Грязь на лестничных клетках, надоест, сами вымоем… «ИГ 2010», когда шла на собрание решила: будем молчать! Нам не нужна информация, мы ей уже «насытились»… Проекты тарифов на 2011 год за февраль-март менялись трижды! (но эта история известна не всем, а у нас она на бумаге) 1-й проект Был рассчитан: 1. Оплачиваемая полощадь-37190,5 кв. м 2. Тариф на электроэнергию- 4,55 руб. 3. Повышение зарплаты исполнительному директору, главному бухгалтеру, операторам котельной (котельная на крыше, а операторы в диспетчерской…) 2-й проект , с изменениями: 1. Оплачиваемой площади – 36916,2кв.м. 2. Тарифа на электроэнергию-3,65 руб. 3. Повышена зарплата дворникам. 4. И… некоторым из эксплуатационной службы (героям листовки «голосуйте за Правление!» :plach: ) 3-й проект - есть тоже изменения. 1.Зарплата исполнительного директора стала - 69960,00 руб. 2.Исчезли некоторые статьи доходов (спорно - не нужные!). 3.Уменьшились, так называемые, «непредвиденные расходы». 4.Оплачиваемая площадь опять изменилась до 36914,7 кв.м. И на все вопросы у Председателя есть ответы…За словом в карман не лезет… В итоге, что получилось, то получилось…! Конек Правления – меньше, чем в городе! На собрании не удалось сдержать свои эмоции…. Очень бы хотелось отметить реакцию некоторых соседей на ИГ и жителей с активной жизненной позицией. Просто и, мягко говоря, - мы - "плохие"! Уважаемые соседи, если я вдруг перейду в другое состояние, стану: умной и воспитанной (кто был на «балагане», тот знает, о чем речь!), а «ИГ 2010», особо занятой - на работе и дома. Тогда держитесь… уважаемые «Алекс» и «Юстас», которые сейчас произносят речи, что трели соловья, начнут стучать нам, по темечку: «тук-тук!», а у нас все замечательно…! И сколько еще ждать, когда закипит кто-то следующий, до критической массы?! Мы ведь не первая инициативная группа на комплексе, будут и другие…! Только каждая преследует свои цели! Если в 2008-2009 гг. ИГ 1-го корпуса 1-го подъезда не были «лохами» (нынешние члены Правления), то и мы не чувствуем себя таковыми. Что мы добиваемся от Правления: Вопрос собственника – ответ Председателя + документ, что не противоречит ни здравому смыслу, ни Уставу ТСЖ, ни законодательству РФ. Это называется - прозрачность и открытость. Но идет противостояние, и, причем очень большое. И, каждый раз, нас спрашивают: а зачем вам это надо? (и что вы в этом понимаете?) Наши вопросы, оформленные в письменном виде и ответы на них, забавляют не только специалистов, но даже нас. На личные контакты не идут, встречаемся только на Правлении, а там нас никто не слышит (мы в меньшинстве). Предыдущее Правление нынешний председатель Александр Васильевич любил приглашать на «свидания» в Пушкинский городской суд. А у нас здоровья на это нет (по судам ходить и на А.В. иски писать), чему, я думаю, он несказанно рад. Г-н Вахромеев прилюдно, на собрании, объявил, что ИГ – «мешает работать!» А на Правление мы ходим - «уши греть»! Наверно он так и не прочитал до сих пор наш Устав..., а в Правление «пошел» на третий срок… Вот таким останется в памяти наше информационное собрание за отчетный период - 2010 года.

cricket Согласна...! Так и есть. Еще не вечер, для нашего Правления... Но закат будет... Такова жизнь. Все приходит процвесть и умереть... А в "Серебряном береге", мне очень нравится. Особенно летом,когда у речки соловьи поют!

Уважаемые форумчане, жители "Серебряного берега", нам скоро конец Госпожа Lena1978 в рейтинге TZX от 26.03.2011г буквально дословно...(не то предупреждает не то грозит...?!) "Разочарую Вас в очередной раз.У меня есть собственность в СБере,и все мои друзья и окружающие постараются вышибить из Правления и ревизионной комиссии вашу компанию" Есле это произойдет ничего не поделаешь...! Примем как факт...! Власти (единоличной) нам, как им, вообщем-то не надо. Да и не положена она нам, беспородным. А за открытость и прозрачность, даст Бог, еще постоим.

На присоединенном изображении тарифы... 1.Содержание и тек. ремонт: а) город -31 руб (в том числе сюда входит вывоз ТБО) б)"Сер.бер"-26,22руб+2,38руб(ТБО)=28,60 руб -40 копеек Ура!!!....дешевле в)"Молодежный"-29 руб г) Островского 22 -29 руб 2.Что касается отопления и гор.воды то однозначно дешевле... Но при этом надо спросить про температурный режим в квартире... У нас не у всех +22. А горячая вода- от +40 до +50 колеблется...(бывает даже ниже,но и выше тоже...иногда)

Это некто "Грязный политтехнолог" или "Bur"...!? В стадии агонии подключили "новичков", т.е. благодарных работников, посулив, наверное очередное прeмирование. У нас в России - дашь на дашь... и никак иначе. Инициативная группа 2010, брала тайм-аут, на недельку...

Действительно вопрос для alex9574,члена Правления. Я только знаю,что Мосэнерго отпускает комплексу 5 тарифов на электроэнергию: 1.МОП-? 2.Уличное освещение-? 3.Для работы эл.оборудования в котельной-? 4. лифт. хоз-во-? 5.-? Точных названий тарифов не знаю. Так вот,у нас 3-65 руб -это среднее арифмитическое пяти тарифов. Я лишь,для себя лично могу расчитать сколько в год плачу за всю (но, по 5-ти тарифам) электроэнергию в тарифе "Содержание и тек.ремонт".Хотя в этот тариф входят -3 (?) МОП,уличное освещение,лиф.хоз-во. 450000 (сметные показатели квт.час)*3-65 =1642500 руб : 36914,7 кв.м(общая оплачиваемая площадь)=44-49 руб в год с 1 кв.м. 44-49 руб (1 кв.м)* 51,9 (S-квартиры)=2309-26 руб за год. Это примеры... Тарифа на МОП я не знаю...!

Наши тарифы расчитываются так: все статьи затрат (в том числе электроэнергия на МОП) делятся на общую оплачиваемую площадь (электроэнергия МОП отдельно не расчитывается в "С.Б").