ИГ 2010

Вам было интересно, откуда она взялась??? На какие средства. Я написала, как должно быть... А затем, после прочтения моего сообщения у Вас все перемешалось...трудно воспринимаете текст Устава? "приступ злобы" это что-то новое Я прекрасно понимаю, что есть реклама (это Правление) и анти-реклама (это про ИГ ) и понимаю, что на форуме клоны. Перечислять не буду всем и так понятно, а заведу ка себе штук несколько ников и начну сама себя нахваливать. Площадка действуют, дети играют и им все равно, как и откуда она появилась... Мне тоже.(если мне станет интересно об этом на форуме трубить не буду, а напишу заявление в Правление и спрошу лично у них.)

Ответило...(делами) камни убрали ямы после установки новых элементов исчезнут у калитки положили какое-то покрытие (временное) и с коляской проехать теперь проще. Вопрос к жителям комплекса... Как Вы считаете на какой возраст рассчитана новая конструкция детской площадки? 1. на дошколят, которые в основном там играют, возраст от полутора лет ... 2. на более старших детей, которых практически не видать на этой территории. (площадке) Р.S. Для себя я уже решила, что эта высокая конструкция подойдет для моей восьмилетней внучки,а вот для трех летнего внука она просто опасна.

У меня, а я живу в 3-ем корпусе, вода голубая. Это скорей всего зависит от каких то других факторов!? (трубы ржавые)

VeroNika177, "Бумажками" по поводу лицензии занимается человек, которого зовут мужским именем... ( не член Правления и не работник ТСЖ, а просто житель нашего комплекса) Я прекрасно знаю как его зовут!Все-таки живем в одной квартире!И до двух ночи сидим с этими как вы выразились "бумажками"! А вот что вам мешало заняться "дельные" вы наши самим этим делом-мне не понятно! Простите, Вам не кажется, что имея возможность помочь ТСЖ, в получении лицензии и взявшись за это доброе дело... 1.Вам должны были предоставить полный пакет документов... 2.Почему Вы по ночам делаете документы? 3.Что делают ответственные за это люди? (их имена и должности всем известны) 4.Почему опять негатив на "дельных" и инициативных? (в этом случае не по адресу) Я вчера видела А.И. и разговаривала с ним (про лицензию)... Человек в отпуске и настроение у него нормальное...

VeroNika177, "Бумажками" по поводу лицензии занимается человек, которого зовут мужским именем... ( не член Правления и не работник ТСЖ, а просто житель нашего комплекса)

VeroNika177, моя не то "вина" не то "подвиг" (гражданский), что "напрягаю извилины" и ничего ни в "лом и ни пофиг". И как сказал, наш премьер В.В. Путин, что после выборов 2012 года он займется гигиеной. Что я и делаю живя в ТСЖ "Серебряный берег" уже сейчас и постоянно. После порции очередного особого мнения, на нарушение прав собственников и законодательства. Повторюсь еще раз, мне не все равно, что происходит в доме, котором я живу.

Со дня опубликования нашего последнего поста прошло время. Просмотров нашего сообщения более 100 человек. Ответа мы конечно же и не ждали.(ни от кого из Правления) "На фоне их личной неприязни к отдельным членам Правления и председателю..."(отличная формулировка у нашего Председателя) Вот так "нападает"на нас, а не отвечает на наши вопросы, наш уважаемый Александр Васильевич. У меня нет к Вам личной неприязни и личных вопросов, только вопросы по Вашим действиям или бездействиям в рамках занимаемых Вами двух (???) должностей Председателя ТСЖ- исполнительного директора.

Алексей Семенович, Вопрос: Что это было???, когда Правление обратилось к собственникам с "убедительной просьбой" 1. Подписать акт приемки-передачи общего имущества. 2. Предоставить нотариально заверенные копии на право собственности квартир и помещений. Я знаю, что акт подписали не все собственники, и тогда это уже не документ...И в итоге ведь не нашлось ни одного "сумасшедшего", который предоставил бы нотариально заверенную копию в Правление. А лицензия БУДЕТ!!! (до 15.07.2011) Лицензию, я так понимаю, выдадут и без нотариально заверенных копий на право собственности. Тогда кому они были нужны, наши копии?

Эх Вот если бы Вы поделились ссылкой или выдержками, на Ваш взгляд, интересных изменений, было б гораздо лучше )) Изменения конечно значительные (на мой взгляд) То, о чем мы не раз рассказывали и сегодня очень актуально, для ТСЖ "Серебряный берег". статья 147 ЖК РФ дополнить частью 3.1 следующего содержания. "Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом или лицо занимающие должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества.Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества". Из этого следует, что наш Председатель ТСЖ- исполнительный директор, не может больше совмещать две должности. Комплексом должны управлять специалисты. (с профильным образованием и опытом работы)

А кто подал на нашего героя в марте - апреле(?) 2011 года в Московскую областную прокуратуру, после чего и закрутилось... Ростехнадзор выявил отсутствие лицензии и еще 5 пунктов нарушений и наложил штраф на комплекс 200000 тыс руб??? A.Bondarenko, кто этот смелый человек? землемер Рем Филлипович или все-таки ник более смелого,т.е. Председателя ТСЖ Александра Васильевича??? Никто в ОБЭП не писал туда передали копию...Значит, сочли нужным и не Вам учить наши компетентные органы. Работать надо и слышать, что Вам говорят некие, которым не все равно, как Вы расходуете денежные средства собственников. Из ответа Пушкинской городской прокуратуры на письмо от 29 апреля 2011года: "Копия Вашего обращения в части технического состояния многоквартирного дома направлена для проверки в Государственную жилищную инспекцию по Московской области. О результатах и принятых мерах будете уведомлены контролирующим органом. Копия Вашего обращения в части расходования правлением денежных средств направлена для проведения доследственных проверок в ОБЭП УВД по Пушкинскому муниципальному району" господин A. Bondarenko , помогите сами себе и отчитайтесь , куда потрачены деньги, которые Вы, в отчете Правления, "отнесли" на получение лицензии. А если кому кирпич на голову упадет или рядом, в ЖК "Серебряный берег", знайте, что нам тоже должны ответить, как и что... в Правлении ТСЖ есть независимая экспертиза. Кому интересно, сходите посмотрите -цифры внушительные (если Вам не все равно).

Алексей Семенович, здравствуйте... 1.Как называется "очередная организация"? 2.Тема "жалобы"? 3."Кто подсказывает ее написать"? В Правлении исключительно специалисты и честные люди, а остальные жители комплекса или "очень ответственные" (по Dizzy) или получается, сами себе не хозяева? (по Вашему) Есть еще правда, кому все равно... и кому не все равно...!! И с каких это пор на форуме стало нельзя отстаивать свою позицию, не только словами, а фактами т.е. цифрами? ИГ 1-го корпуса, 1-го подъезда, членом ее являлся нынешний Председатель ТСЖ, очень убедительно выкладывала и показывала наши тарифы и прочее в 2009 году. Тогда они были очень возмущены и боролись за свои и наши права! Теперь же ими нарушаются не только права собственников, но простите Законы нашего государства... Есть разница?!

Я сегодня смотрела Федеральный закон от 4.06.2011 года №123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ." Вступит в действие через 10 дней после опубликования, т.е. 18 июня 2011 года. Читайте... очень интересно, про ТСЖ.

Уважаемые соседи, задавая вопросы, Вы становитесь ИНИЦИАТИВНЫМИ

Robozik Это у Председателя ТСЖ, А.В. Митюшина приемные дни расписаны, т.е. два раза в неделю. А как исполнительный директор А.В. Митюшин должен находиться на рабочем месте с 9 до 18.00 час с перерывом на обед с 13 до 14 час. ежедневно! Только вот беда, не застать!

А какова единица измерения честности в ЖК "Серебряный берег"?

На Правлении было такое предложение, перед окончательным утверждением тарифов на 2011 год... 100 000 руб (зарплата исполнительного директора) Но Председатель ТСЖ, должность не оплачиваемая из ФОТ, она на общественных началах. Как, все перераспределить, и по закону ??? Вопрос к юристам. А когда потечет горячая вода из крана, зависит не от самой воды... Надо спрашивать в Правлении. Сейчас идет исправление ошибок, но нужно время, а нам с Вами участие и терпение.

Простите, но опять, про это отвечаем мы... Налоги в тарифах заменены словом Отчисления - 34,2% и ложатся дополнительным бременем на ТСЖ. 1.В тарифе"Содержание и текущий ремонт" эта сумма составляет - 1 652 118,04 руб. 2.В тарифе "Отопление" - 1 008 561,76 руб. И еще зарплата у нас заложена сразу с премией - 69 960,00 руб. минус только подоходный налог -13%.

Когда будете подписывать акт приемки - передачи общего имущества, то обратите внимание. 1.пронумерованы и прошнурованы страницы? 2.концы шнуровки заклеены бумагой и поставлена ли печать и подпись руководителя? 3.что является нашим общим имуществом (список)? 4. и прочее.

А отдав ЭТИ бумаги кому-то на сторону, вы вообще рискуете на улице остаться без квартиры. Сэмми Ш., а что будем делать опять, если нам за пожалуйста даже не ответят? Придется спрашивать у тех, кто стоит на страже наших прав и закона? Подписий уже поставлено достаточно, людям объясняют, что если распишетесь скорее водичка потечет... А если это спланированная акция, чтобы, действительно, прибрать "Серебряный берег".Такая версия озвучивается.

Сейчас мне позвонили и очень обеспокоены, что собирают подписи в акте приемки- передачи общего имущества.( котельных в собственность ТСЖ!?) Где все документы и статьи в законодательстве, что этот путь единственный и верный?! Есть только призыв Председателя сделать это, согласно новым требованиям Ростехнадзора. Сейчас, когда нет горячей воды, люди не глядя могут подписать любой документ!? А что за этим последует? Меня лично настораживает еще то, что нужны нотариально заверенные копии свидетельства нашего права собственности.(квартиру) В данное время: 1. Котельные входят в состав общего имущества без выделения в отдельный объект. 2. У нас нет документов подтверждающих права на имущество Регистрационной палате. Возможно ли такое, что после предоставления всех документов от собственников, котельная станет ДЯДИНОЙ, а не нашей с Вами собственностью? Александр Васильевич, пожалуйста на основании какого закона выдвинуты новые требования Ростехнадзора!? Пожалуйста. (волшебное слово) Все написанное здесь это диалог по телефону, с обеспокоенным за свою собственность человеком...

Для более демократичной и расширенной власти или каких то рычагов на Правление от общественности (нас с Вами) во время их выборного периода, возможно нужно избрать старших по подъезду, о чем мы даже говорили на последнем собрании. (кто из жителей, собственников стоял с нами рядом, то были согласны) Сейчас же в Правлении, больше тех собственников, которые обеспечивают голоса, для переизбранного вновь Председателя. Собственников, а не специалистов и настоящих помощников.

Вы правы, что-то в этом роде... Если будет управляющий, то Председатель остается без зарплаты. Нужно думать и консультироваться с юристами. Этой зимой мы в Правлении разговаривали на эту тему, пока ничего не решено. А общаясь с Правлением два года, понимаю, что и им, по итогам года нужна какая-то премия. По заслугам и пользе, в том или ином направлении. Пока правда не за что. Время, потраченное на годовой отчет Ревизионной комиссией, тоже должно быть не бесплатным. Все мною сказанное не противоречит нашему Уставу пункт 12.8.18.

Звучит, может быть, и забавно, но факт остается фактом. - Не голосуют, чтобы не было кворума. Кворума...у нас добиваются объявлениями страшилками. Голосуйте, а то городские... А городской тариф у нас можно применить только "Содержание и текущий ремонт", который больше нашего на 2,08 руб с кв.м. Если даже самая большая оплачиваемая площадь, равная 150 кв.м., то разница в 300 руб. Вот цена вопроса нашей юридической беграмотности.

kudrinka, встанет все и парализует, когда перестанут все оплачивать, не дай бог, квартплату. Но в комплексе живут законопослушные люди и спасибо им, что платежи идут вовремя.(есть конечно и задержки, но злостных нет) И поверьте, есть наверное механизмы, которые нам не навредят. Хуже, чем есть не будет.

Алексей Семенович, Вопрос: Котельную опечатали или перекрыли подачу газ? Если в котельную есть доступ делайте профилактические работы. Со слов, мне известно, что некоторые процедуры, для нашего оборудования не делались нашей инженерной службой с пуска в эксплуатацию.Вы знаете, кто это мог сказать.