ИГ 2010
Пользователи-
Публикаций
1 191 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Галерея
- Изображения
- Комментарии к изображению
- Отзывы к изображениям
- Альбомы
- Комментарии альбома
- Отзывы на альбом
Блоги
Магазин
Календарь
Новости
Весь контент ИГ 2010
-
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
Ну вот ...знакомые все люди..., жаль, что Вы потерялись и так долго не появлялись на форуме...Я рада вашим остроумным а главное своевременным вопросам... Как Вы поживали так долго без информации?! Потрудитесь перечесть сами, а еще лучше заходите на чашку чая... обсудим все, что Вам интересно. Для тех, кто непонятливый... ...Здесь тема, для вопросов Алексею Семеновичу. P.S. Перечитала посты Марины Валентиновны, очень похожи на стиль одного члена Правления СБ, (мужчину), и информация в одном посте есть, по заседанию Правления, которая известна только его членам. -
Мне тоже понравились врачи, Галина ?, Елена Евгеньевна и молодой человек - врач. Возможно перепутала имена и отчества, но в лицо запомнила, при встречи обязательно буду здороваться.
-
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
Я не знаю, кто Вы, но видела тоже Ваши все поспы в ЮИТ и Молодежном... и откровения по-поводу, того, что друг Ваш в СБ живет... Возможно, Михалев С.Н. клон?! или друг нашего члена Правления...или член Правления (что не маловероятно) Месть, это чувство для недалеких... и безграмотных в правовом отношении людей (собственников). Все наши действия не выходят за рамки Российского законодательства. Мы защищаем свои права и простите за тавтологию имеем на то право. Ну а если кому некогда вникать в фин.дела ТСЖ или лениво или не понятно, уважаемые мои соседи по СБ, Вас на форуме много. Можете посмеяться или покрутить у виска, это тоже Ваше право. Я ни на кого ни обижусь. Но стою и стоять буду, что моя "Активная гражданская позиция" - это больше плюс для всех Вас, чем минус!!! -
А нечего... Попробуйте поборитесь с нашей российской действительностью... в итоге ты не адекватный или с активной гражданской позицией или или или...одним словом здоровья не хватит.(не бороться или отмываться от ярлыков) Лучше не болеть и не попадать в ЦРБ! (ну если только по скорой, когда действительно припрет)
-
А Вы бы и не стали многое или вообще там есть!
-
Город Пушкино для меня, как оазис всеобщего пофигизма... Спасибо форуму, где читая сообщения пользователей, понимаешь, что не все потеряно. Моя семья не пользуется услугами бесплатной медицины... себе дороже. Свои деньги за и на здоровье мы относим в Семейную поликлинику и Гигею. Это если что-то экстренно, а так подлечиться уезжаю за 1000 км, в Федеральный центр им Семашко. Наверное хороший был человек и министр здравоохранения, по всей России названы его именем мед. учреждения. Больниц имени Голиковой думаю не будет никогда!!!
-
С Вашими деньгами УК может себе позволить все, что угодно... Вам остается только одно право... во время и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Такова действительность и личный опыт.
-
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
Господин наш Председатель(бывший и нынешний, т.к. 3-й срок правления у него), после сдачи печати и сложения полномочий в 2006-2007?? (не помню тогда вообще грязь была и суды и следствие) В 2009 году перед очередными выборами организовали инициативную группу 1-го корпуса 1-го подъезда(по месту своего жительства) и рассказали также на сайте, какие они рвачи и беспредельщики это Правление...2007-2008 гг. Получилось у них, т.к. пообещали низкие тарифы... Было очень интересно, для чего пришли вновь!? После изучения отчета Правления за 2009 и 2010 гг. все стало понятно... для того чтобы нам собственникам стало хорошо. Вот Вы, говорите "полный порядок"... А к чему можно отнести нарушения Устава ТСЖ , ЖК РФ, превышение полномочий Правления и т.п. т.д. - к полному порядку!? Они на форуме тогда написали, что они не лохи... Вот и я (мы) не лох, простите уж за резкость. Писала и писать буду, а читать или не читать ваш выбор, уважаемый Dmitry, из Молодежного городка... Если Вы считаете,что пластинка заиграна, то глубоко ошибаетесь. Все еще только начинается...Посмотрите форум везде бардак в комплексах и где УК и где ТСЖ (в которых не слышат и не уважают собственников, как своих работодателей) Мне в отличие от инициативной группы 1-го подъезда 1-го корпуса власть не нужна и не положена (у меня доверенность), хочу порядка, и не откажусь, если в чем- либо попросят помочь. Прошу извинить модераторов, что не по теме, но это ответ форумчанам, которые именно здесь задают вопросы и раздают пожелания для ИГ 2010. -
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
Алексей Семенович, Чтобы строить любые планы(долгосрочные или краткосрочные), то они должны быть! Повторяюсь у нас только озвученный перечень...(причем не на три копейки) Что касается удорожания оборудования и увеличения суммы на его приобретение, то и это понятно, все корректируется. А о финансах, Вас спрашивает тот, кто не знает, что к сожалению на них вето и у членов Правления. Это действительно компетенция Председателя-исполнительного директора, который уже не раз и даже в письменном виде заявлял, что уйдет! Но так засосало (третий раз переизбирается), что до сих пор сидит на двух стульях, а ФЗ №123 от 04.06.2011 г. ему лично не понравился и поэтому в Государственную Думу написал письмо, для "разъяснения ряда положений принятого закона". Алексей Семенович, а почему только 11.01.2012...отправлено, пол-года, что все было хорошо!? Зарплата тикала, а на каком основании? Надоело уже... ну возьмите Вы в штат ТСЖ грамотного юриста. Не инициативные должны Вас оповещать, где у Вас простите ерунда, которая не по Уставу и ЖК РФ. -
Посмотрите в ЖК РФ, в каком случае собственники могут пригласить аудиторскую компанию, для проверки УК. Одного желания инициативных возможно мало. В ТСЖ это должно быть большинство от общего количества его членов. И еще, средства на оплату проверки - личные!
-
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
Алексей Семенович, Вы сказочник... по поводу обращения в бухгалтерию! TZX, 1.к президенту Медведеву наши жители обращались, 2.ИГ 2010 в суд. 3.Вы считаете, что в ООН есть смысл...?! Надо подумать, так как с оплачиваемой площадью комплекса все равно Александр Васильевич, простите, лапшу на уши вешает и на бумаге то же самое на написал... -
Я получается с поездкой в провинцию, что-то пропустила на форуме... про новые организации!
-
Спасибо.
-
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
1) Калькуляция - это счет, подсчет.и определение затрат в стоимостной (денежной) форме. Например: наши тарифы на ЖКУ - это тоже калькуляция, где есть полная сводка затрат, которую Вы делите на оплачиваемую площадь и узнаете цену за 1 кв.м. Калькуляция целевого взноса?! Из составленного и утвержденного плана замены, капитального ремонта оборудования (которого у нас нет) вы берете предполагаемую сумму стоимости этого оборудования. В нашем перечне, который Вы опубликовали в 2011 году, сумма примерно 9 500 000,00 руб. Начало эксплуатации котельных 2003-2004 гг., а сроки службы оборудования 5-10 лет.(заявленные производителем) Получается, что надо торопиться и допустим за пять последующих лет поменять изношенное оборудование. Расчет: 9 500 000,00 руб. : 5 (лет) =1 900 000, 00 в год:12 (месяцев) : 36 914,7 (оплачиваемая площадь)= 4,29 руб. с 1кв.м.. Есть и другие варианты... 2)В своем посте я поменяла слово модернизация на замену...(а еще лучше и правильнее - это капитальный ремонт) Бывает! -
Нельзя оказываться зарекаться... это я про то, что всякими путями - дорогами избегаем бесплатную медицину. В понедельник случилась беда... заболел ребенок и увезли на скорой в ЦРБ Утро понедельника, инфекционное отделение детской больницы. В палате №7 двое детей... Мамочка заволновалась: с чем вы поступили? - у нас ОРВИ с высокой температурой, а у вас что!? - мы подхватили здесь ротовирусную инфекцию... лечились от одного, а вот все выходные рвота и жидкий стул... Прошло уже целых два дня и не кому дела не было, что ребенок с кишечной инфекцией лежит в палате, где лечат от воспаления легких и ОРВИ... В итоге... с улучшением выписались через три дня домой, причем у двоих детей дошкольного возраста из палаты началась рвота, а дочь находясь в палате с ребенком, через два дня тоже заболела ротовирусной инфекцией (кишечный грипп) Это ужас!!! Справедливости ради о врачах скорой помощи и инфекционного отделения детской больницы мне очень понравились. Мои претензии 1) к дежурному врачам, которые работали 4-5 февраля и допустили, что ребенок с жидким стулом и рвотой не был вовремя переведен на 1-й этаж. 2) к старшей сестре, она является хозяйкой отделения... отвечает за чистоту в отделении. По крайней мере, когда работала моя свекровь так было. После того, как перевели на 1-й этаж больного ребенка, в палату зашла санитарка в светлых сапожищах (в таких по улице ходят) и махнула посредине тряпкой (правда с хлоркой), а медсестра прикатила какую-то "бандуру", которая поработала несколько времени. Вот так силами мед. персонала была проведена обработка после инфекционного больного... Что же сделала я. Из маячки ребенка сделала тряпку, и с мылом протерла столы, стулья, ручки дверей, подоконник, а стена у кровати была вся в козулях... Но ничего не помогло... мылом заразу не убить. Все это должна была сделать санитарка с хлоркой, но у нее получается зарплата маленькая и ей не до гигиены. А наши дети они ведь не барские, так из-за маленьких зарплат и халатности в медицине (бесплатной) по два диагноза за неделю...
-
Была в гостях в провинции... И там произошла встреча с друзьями, где один молодой архитектор поделился "тайной", о которой мы конечно же не знаем... Он проектирует дома, для одной строительной компании заказ такой: 17-20 тыс за 1кв.м.,а на выходе при продаже я посмотрела - это до 60-80 тыс...(дороже в центре) Это там, где не особо у народа есть деньги, так обдирают. А у нас в Подмосковье..."прибыль в сотню миллионов долларов" самое то!
-
@Moskovskiy27, Баталин Сергей Председатель ТСЖ Сергей Александрович, здравствуйте. У Вас своя крышная котельная (отапливаемая газом) и летом, когда Вы боролись за ее с Администрацией, то по центральному ТВ прошла эта информация... Я тогда не ослышалась, что Вашему ТСЖ, специалисты сделали расчеты и у Вас за использование тепловой энергии (отопление) и горячую воду расчеты производятся или будут производится в ГКалл? Очень важно, ответьте пожалуйста.
-
Ваш сайт я читаю постоянно... интересно. Не знаю как ваш застройщик, а наш ВИТ сдал комплекс в ужасном состоянии... Все самое дешевое...в холлах подъездов двери, плитка качества из прошлого века. Оборудование крышной котельной и ИТП, тоже не из качественных... Нашему комплексу 7 лет и все теперь приходится менять и ремонтировать...за счет собственников. В Новостройках есть что делать, копите деньги...
-
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
Алексей Семенович, меня заинтересовал пункт 5... Отдельный счет... Решением общего собрания в 2009 году был открыт счет в Сбербанке и мотивация его открытия следующая, он нужен по "Положению о производственном контроле за соблюдением требований промышленной безопасности на опасных производственных объектах"- ФЗ от 21 июля 1997 года №116-ФЗ Пункт 5 Вашего поста говорит об открытии счета (отдельного), Правление открыло новый счет!? (без решения главного органа в управлении ТСЖ - общего собрания) старый для этого не подходит, т.к. речь идет не об чрезвычайных ситуациях, а о накоплении средств на плановый (капитальный ) ремонт, замену оборудования по истечению срока... Это два разных счета. и разные цели. Алексей Семенович, Вы же там все специалисты..!?. ну да каких же пор все Ваши начинания будут лишь желаниями...(хорошими), а не оформленными действиями по Уставу и ЖК РФ. Я опять понимаю, что вопрос мой, как всегда неадекватный и еще там повыше Вы писали, что с позицией получается не так... Простите... может кому-то все равно, а мне очень интересно. Средства -то миллионные... Да еще, со стороны ну конечно же виднее, что если ты хочешь, что-то больше знать или стал разбираться - ЭТО ТОЧНО ОТНОШЕНИЕ - ПРЕДВЗЯТОЕ! Михалев C.Н., я видела Ваши сообщения на форуме Молодежного, и я не считаю, что Ваши вопросы к УК - это предвзятое отношение к ней... Имеете право! -
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
Пожалуйста калькуляцию на целевые взносы сделайте. И план модернизации Замены оборудования, капитального ремонта все-таки надо утвердить на общем собрании.(так положено и никто тогда не будет проявлять какую-либо позицию) -
Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)
ИГ 2010 ответил Алексей С в теме ЖК "Серебряный берег"
Алексей Семенович, что-то Вы по скромничали... Не только у "некоторых наблюдается "Активная гражданская позиция"", но и у Вас, как у члена Правления ТСЖ и руководителя сервисной организации "Прометей - СМ", есть возможность подешевле оказывать услуги родному ТСЖ, за что премного Вам благодарны. -
Рыба от СБ, схема расчетов за отопление и гор.водоснабжения (80% и 20%) и компании, которые обслуживают наши котельные.
-
Может кому-то и печально, а кому-то на радость, но действительно оппозиция слаба и ведет себя на уровне младшей группы детского сада...Не дано нашему русскому народу видение на перспективу, без объединения не победить.Мне тоже кажется, что победит Премьер. За кого голосовать пока сама не решила... Даже в нашей семье все еще идут дебаты,после всех событий на площадях и информации по ТВ. Ради чего кашу заварили? Вопрос остается открытым...
-
В 2006 году при получении свидетельства на право собственности мы заплатили 10 000 руб. С тех пор выросли цены за 1кв.м. жилья, растут и услуги по оформлению этих метров в собственность.
-
Да, Правление ТСЖ должно заключать договор с собственниками жилья, не являющимися членами ТСЖ , но у нас этого в СБ нет и не было со дня создания. Квитанции же для всех одинаковые.Поэтому многие вычеркивают из своих платежек "охрану общего имущества" Что касается целевых взносов, то и тут инициативным все понятно, но для того чтобы не было вопросов надо семь раз отмерить, а потом отрезать...(пословица) Так например: замена стареющего оборудования котельной... 1) Это оборудование должно стоять на балансе...и отражаться ежегодно амортизация, т.е. остаточная стоимость на конец года. 2) Должен быть план капитального ремонта (замены) этого оборудования, желательно с приблизительными ценами на начало его составления,а в СБ существует только перечень с ценами 3) План капитального ремонта обязан быть утвержден общим собранием всех собственников, это решение не только членов ТСЖ. Много можно перечислять, но главное одно - Правление ТСЖ исполнительный орган. А еще все целевые взносы должны быть просчитаны специалистами и просмотрены юристами и только потом утверждено общим собранием. И тогда не будет вопросов к господам из Правления и, тем более, никто не пойдет в суд. Все выше перечисленное отсутствует или не было сделано в СБ, а есть только целевой взнос 3,80 руб с кв.м. и 1,00 руб с кв.м. в 2011 году. Надеюсь, что наше ТСЖ не образец для подражания... каждый комплекс выбирает свой путь в управлении собственностью и все зависит от активности и желания самих собственников.