тополь

Напишите донос в миграционную службу.

Квартал 15, как мне стало известно от лиц принимавших участие в собрании. вся крыша нашего дома продана в частную собственность некому физическому лицу. Крыша является общедомовой собственностью, как могло такое произойти? Если это так, то почему расходы по обслуживанию и ремонту частной собственности должны нести жители дома? Согласно проекту Вашего договора эти расходы возлагаются на жителей дома. Как такое возможно? Какое у Вас будет предложение? Может есть смысл эту собственность (крышу) истребовать из незаконного владения в собственность жителей дома? Если нет, то все расходы которые прописаны в проекте Вашего договора по содержанию и ремонту крыши должны быть исключены и перенесены на собственника крыши. Но где гарантия того, что этот собственник потянет эти расходы и согласится ли он на это?. Ведь даже без капитального ремонта ежегодно эта сумма будет составлять согласно проекта договора 64 тыс.539 рублей Может в доме уже и не осталось общедомового имущества кроме лифтов, коридоров да лестничных площадок? Спасибо.

Квартал 15 спасибо за полные и оперативные ответы. Что то форум превратился в наш с Вами диалог. Неужели в таком огромном доме при наличии 491 квартиры, не считая коммерческих помещений у людей нет вопросов? Почему такая пассивность? Народ, читайте договор, задавайте вопросы их еще можно задать много. Баринов вам на ваши вопросы отвечать не будет. Проснитесь.

В 2016 году россияне получат обновленную платежку за жилищно-коммунальные услуги. В новом документе появится еще один пункт – сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Плату за сбор и перевозку твердых коммунальных отходов (ТКО) берут и сегодня — она есть в квитанции, но входит в состав платы за «содержание и ремонт жилого помещения». А в новом году эта услуга из жилищной превратится в коммунальную, для чего и нужна отдельная строка. Отметим, что некоторые россияне смогут сэкономить на мусоре. Дело в том, что плата за сбор и вывоз ТКО теперь будет рассчитываться не в зависимости от размера квартиры, как это происходит сейчас, а по числу проживающих в ней людей. То, что происходит сегодня — несправедливо, говорят эксперты. Одинокий пенсионер, живущий в трехкомнатной квартире, платит сегодня больше, чем большая семья в «двушке» по соседству. У него явно меньше мусора, чем у соседей. Квартал 15 необходимо рассмотреть и этот вариант и внести поправку в договор.

Квартал 15, по какому тарифу будет происходить оплата на содержание в подъездах где нет лифтов? С одной стороны лифты относятся к общедомовому имуществу и платить должны все, с другой стороны нелогично платить за то, чем ты не пользуешься. В представленном вами договоре за лифты платят все. Если за лифты будут платить не все необходимо составить второй вариант договора для собственников (жителей) в подъездах которых лифтов нет с исключением расходов на содержание лифтов. Сумма на содержание тогда должна уменьшиться. Ваше мнение. Спасибо.

Достойный ответ. Только имейте в виду, что "мастерок" с криминальным душком.

Квартал 15, на собрании, как оказывается, была незначительная часть собственников, у людей были разные причины. Сами понимаете праздники, кто-то разъехался, мороз, многие не сходили за заказным письмом на почту и не знали о собрании и т. д. Хотелось чтобы вы немножко рассказали здесь на форуме о своей хоть и молодой компании.Не исключено, что если на собрании присутствовали сторонники как вы называете "мастерка", хотя таких в доме меньшинство, они могли исказить информацию о вашей компании. Есть ли у вас лицензия, если еще нет, то когда будет? И еще людей беспокоит вопрос как бы не остаться без обслуживания дома сантехником, электриком др. персоналом в период передачи дома от одной компании другой. Спасибо.

Этот вопрос тоже для Квартал 15. Что если при выборе в качестве управляющей компании дома 16 "КВАРТАЛ 15", нынешняя УК откажется передавать новой УК под разными предлогами документацию по дому? Готова ли УК "Квартал 15" к таким событиям?

А давайте зададим вопрос присутствующей на форуме компании "Квартал 15" готова ли она в пределах оговоренных договором расходов на содержание поставить шлагбаум и обслуживать его? Помещение при въезде есть - все равно там всегда кто-то будет находится из работников УК . Шлагбаум стоит максимум 70 - 80 тысяч. рублей. Есть и дешевле. Если Квартал 15 не будет возражать нужно будет подкорректировать проект договора.

Завтрашний день - 07.01.2016г. Принимается? Жители дома, целесообразно изучить договор и если кому то что то непонятно задать вопросы. Если обнаружите ошибки в арифметических расчетах также сообщайте об ошибках на форум. Может есть смысл что-то добавить. Хотелось бы чтобы при въезде на территорию дома был установлен шлагбаум, так как двор забивается посторонними машинами.

Возможно, что у него была веская причина. Не зная этого я не могу его осуждать. Муниципальная - это Дирекция ЖКХ ? Выступайте инициатором и предлагайте эту компанию. Будет из чего выбирать.

А с чего вы взяли, что Лычагина избрали председателем Совета дома? Вопрос об этом как следует из полученных по почте материалов не стоял. Этот вопрос не входил в повестку дня собрания. Очевидно что вы, НОВИЧОК, что-то перепутали. Или в вашем понимании председатель собрания и председатель Cовета дома это одно и то же? Тогда с вами все понятно. Что касается заочного голосования, то если на собрании не было необходимого для принятия решения количества собственников, то в этом случае запускается процедура заочного голосования, это предусмотрено Жилищным кодексом. В таком большом доме провести очное голосование просто нереально. Что касается компании из Москвы это может быть и хорошо, так как ни одна из компаний Пушкинского района не пойдет на этот дом, так как там криминал. Не исключено, что именно поэтому и не было Лычагина. Варианты с выбором Пушкинских управляющих компаний уже были и жители знают каков был результат. А поскольку компания из Москвы, то логично было бы большую часть персонала набрать из жителей Пушкинского района, очевидно так и предполагается сделать. Так что не нужно раньше времени хныкать, время на обдумывание еще есть. Нужно запросить у них проект договора и разместить его на форуме.

Хоромы застройщика ЖЕМЧУЖИНЫ "Так жить нельзя: квартира подмосковного принца" http://varlamov.ru/1453480.html

В Росприроднадзор http://rpn.gov.ru/

Сообщите на почту – nikopol8@yandex.ru В теме письма прошу указывайте: «Название вашего города» - ЖКХ.

А пока очередная петиция https://www.change.o...Hc6ssxIbQIBm6+u Направлено: Президенту РФ В.В.Путину, Председателю Правительства РФ Д.А.Медведеву, депутатам и сенаторам Требуем отменить «оброк» на капремонт!

…управляющая компания «Мастер-класс» в очередной раз проявила себя с отрицательной стороны. В воскресенье в подвале дома шестнадцать на 2-м Фабричном проезде лопнула труба. Дежурная служба ограничилась перекрытием воды, в результате чего два подъезда многоэтажки остались без воды. Устранять неисправность управляющая компания начала только на следующий день. Такое наплевательское отношение к людям - это характерная черта этой управляющей компании, у которой то крыши протекают, то трубы лопаются, то в течение двух дней подряд дом оставлен без электричества для проведения непонятных регламентных работ. При этом в доме самые высокие расценки на коммунальные услуги. И никакой управы на эту управляющую компанию нет; Читать источник: © Пушкинский Вестник

Это интересно только народ у нас дремучий и пассивный.

Все котельные в Пушкинском районе работают Это стало понятно из комментариев к статье. Официальное подтверждение было получено от заместителя генерального директора ООО "Пушкинская теплосеть" А.А.Бушева. Александр Александрович сообщил, что подписан график погашения задолженности с ООО "Газпром Межрегионгаз Москва", котельные вечером запустили, поздно ночью горячая вода должна была появиться во всех домах. На вопрос о перспективах, А.Бушев ответил, что все зависит от соблюдения графика погашения задолженности, что в свою очередь напрямую зависит от платежей населения. Я озвучил многочисленные просьбы жителей представить полную картину по задолженности, отдельно выделив в ней долги предприятий. Мы должны знать, кто не платит, ведь большинство пострадавших пушкинцев исправно оплачивает коммунальные услуги. Кстати, наш пользователь, Игорь Моисеев выложил запись интервью на радиостанции Бизнес FM пушкинского активиста И.Голуб, депутата А.Шальнева и замминистра строительства ЖКХ РФ Андрея Чибис, который назвал отключение горячей воды в Пушкино незаконным и пообещал разобраться и наказать виновных. Запись его выступления на Бизнес FM:

Подмосковье 360 http://360tv.ru/news/zhilcy-bolee-200-domov-v-pushkino-poprezhnemu-obhodjatsja-bez-gorjachej-vody-23819

Интерфакс 26.05.2015г. про отключение воды в Пушкино http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=615483&sec=1669

Откуда такая информация? В Москве меньше воруют. Там порядку больше.

Инертность жителей.

В основном на собраниях принимают решения - тарифы в соответствии с распоряжениями администрации.

В первую очередь отопление. У кого есть общедомовые счетчики платят намного меньше. Содержание и ремонт и коммунальные тоже завышены. Администрации не мешало бы проанализировать фактические затраты, в том числе на отопление и скорректировать тарифы в сторону снижения. Кто за?