тополь

Люди не живут в доме потому что дом не достроен ИЛИтой - отсюда вытекает все остальное. Квартиры переданы жителям так-же ненадлежащего качества и трубуются дополнительные значительные вложения в ремонт. Поэтому люди не платят и еще долго не будут платиь за то, чего не могут получить. А получить они не могут надлежащее жилье, не говоря уже о тарифах УК МК и несуществующих услугах .

И при наличии отклонений заявку в Роспотребнадзор с необходимостью проведения замеров. Работу такую проводить нужно постоянно, так чтобы в Роспотребнадзоре взвыли.

Может быть есть смысл создать отдельную тему и каждый день сообщать в ней все температурные показатели как воды так и воздуха ( без подогрева) как в квартирах, так и на площадках. На будущее все это потребуется при разбрках с УК МК.

По крайней мере без расходов на оплату юристов.

C 25 октября 2010 года на ОРТ новый общественно-правовой проект "ЖКХ" покажет зрителям, как добиться справедливости и наказать виновных. Герои программы под руководством лучших юристов страны вступают в борьбу с произволом чиновников и равнодушием должностных лиц. Ведущая программы Елена Проклова: "По правде говоря, раньше я всегда старалась убежать от подобных проблем. Но после первого же съемочного дня поняла, что предложение вести программу приняла не зря. Ты видишь людей, с которыми обошлись несправедливо, и можешь помочь им здесь и сейчас. Я верю в силу общественного мнения, в то, что мы можем изменить жизнь к лучшему. Верю, что есть нормальные честные чиновники. "ЖКХ"… Первое, что приходит в голову - жилищно-коммунальное хозяйство. Но в зависимости от темы название программы можно будет расшифровать по-разному: "Живи Как Хочешь", "Жизнь Как сХватка" и т.д. Мы будем рассказывать о людях, оставшихся один на один с бюрократами, и искать ответ на вопрос, можно ли победить в этой войне? Мы приглашаем к разговору чиновников. Нам приходится использовать скрытые камеры. Так что пока в студии жарко. И не надо думать, что эти проблемы не имеют отношения к вам лично".

на 637 странице

Да, 35 подписей. Подписывали на последнем собрании. Где-то на нашей ветке попадался.

А есть ли ответ от Московской коллегии адвокатов?

Таких законов еще не придумали.

Администрация останется.

Но ведь еще много таких, кто не прошел процедуру признания права собственности через суд. Ответчиком выступает ИЛИта. Суд принимает исковые к ИЛИте и рассматривает дела. Значит ИЛИта существует. Ведь ИЛИта уведомляется судом о судебных процессах.

Вы имеите в виду госпошлину?

А думаете потом, когда вы будите ходить по квартирам и спрашивать у жителей деньги на дострой, нервов потратится меньше?

Этого сейчас не сможет сказать никто. А что мы потеряем?

Администрация и ИЛИта. Если не будет ИЛИты останется администрация. С жителей деньги собрать на дострой будет еще проблематичней.

И достраивайте дом за счет жильцов, которые на это согласятся.

Ну, на первом этапе право выбора управляющей компании.

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Еще раз.

Где написано?

Вот этим пунктом и можно воспользоваться.

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В законодательстве говорится о собственниках. Вот и считайте проценты от фактического количества собственников. И все будет в соответствии с законодательством.

Почему вы так считаите. Большинство от собственников, а это не означает что от площади квартир всего дома. Все квартиры в доме могут не быть собственностью еще не один год. Вопрос должны решать фактические собственники, а не те, кто когда то может , быть появятся в перспективе.

А почему не хватает. Большинство голосов от фактического количества собственников. Не собираитесь же вы ждать когда все квартиры в доме будут чьей либо собственностью?