Dаfnа

Блин, щас позвонил телефон, а у меня душа в пятки от страха ушла. Теперь буду весь отопительный сезон дергаться. Хоть я ничего и не меняла, но от этого не легче, так как все-равно Град все свалит на вас, если че.

Вчера мимо проходила. 2 этажа построено. От дороги метров так .мм...мало очень, на глаз так метров 10 всего, нет, даже 5. Как жить на первых этажах непонятно, да и на самых верхних тоже не фонтан, если прям в прямом смысле под окнами дорога в 4 полосы (или в 6). Когда только котлован рыли, ценник на однушки с видом на дорогу был 60 за метр. Первый этаж надо брать и сдавать как коммерческое жилье, иначе такой неликвид потом еще и не продашь, если надо будет, и не сдашь. Все конечно можно продать, это лишь вопрос цены, ну че-то ВИТ прифигел с ценником.

Да мне как-то все-равно, где вы живете, сколько у вас квартир и оплачиваете ли вы платежи. Я как раз-таки не имею ничего против, если человек в доме не живет, но в этой теме пишет.

Это у нас законы что ли такие? Где-то должно быть написано, когда в МО должны включать отопление. Вообще теоретически, да и, наверное, практически, может быть температура 8 градусов даже зимой.

Может кто-нибудь посоветовать хорошего сантехника, чтобы поставить эти краны, счетчики и фильтры? У меня есть сантехник знакомый, но он не хочет делать только это, он полностью делает ремонт, а ради такой мелочевки не хочет напрягаться.

Почему наши сантехники говорят ставить дублирующие краны, а не менять эти китайские? Чем этот вариант лучше? Вот моя ситуация. Стоял себе кран и стоял, перекрытый, никто его не трогал, и в один момент всех затопил. Спас бы меня этот дублирующий кран или нет?

Ну без этого никак, думаю, что любая новостройка через это проходит. А впереди еще срывы полотенцесушителей. В Молодежном только на моей памяти в нашем подъезде 2 раза такое было. Надо первые годы страховаться.

штук 8, как сказал наш высокоинтеллектуальный сантехник. Он перечислил квартры, которые подали заявку, там было до 40 какой-то

Какая разница, где вы живете. Если не на Озерной, значит не имеете права здесь писать. Вон я не была на Озерной во время потопа и то виновата, меня бегали искали, а я, коза, на работе была. Причем все в один голос - и сантехники, и техники, и центральный офис - как так, пятница, а вы на работе и не можете приехать через 5 минут! А 19.00 их не устраивает, потому что у них рабочий день до 17.00, а после 17.00 их ничего не ибёт до понедельника 9.00.

А Жилэкс ваще жив еще? Одного дворника видно, диспетчерская вымерла. Отопления нет. Лифты пока работают, и на том спасибо, да? Алёёёё, есть кто живой?

А вы учите русский язык, начиная с букваря, потому что серьезные книжки вам пока не по зубам. зы, человек не обязан жить все время в одном месте, хочет 1 неделю живет в квартире, а 1 неделю в коттедже. А может вообще купить квартиру и в ней не жить. Просто потому что ему так хочется. В любом случае, прежде всего, как мне кажется, важен вопрос, не нарушает ли этот забор права других людей. Одно дело - обнести каждый дом забором, другое дело - все три одним забором и тем самым перегородить большую площадь. Если эти три дома рассматриваются как один дом, тогда да, выходит, что можно (но я не уверена). А елси это три отдельных объекта, то может быть нельзя их обносить одним забором? Например, Островского 22 обнесен забором. Но дом не проходной, то есть людям по-любому его обходить пришлось бы. Что у нас еще обнесено заборами. Институтская, но там свободный вход на территорию и обнесен забором только он один без Адмирала и Победителя. СБ - аналогично, любой может войти и пройти насквозь. Тургенева 5. Обнесен только этот дом, а вы как ходили, так и ходите.

Это неправда. Там об этом не говорится. Возьмите же вы в руки ГК РФ и выбросите свои учебники!

Люди, вроде была объява, что 3 октября отопление включат, но батареи до сих пор ледяные. Диспетчерский телефон недоступен. Когда отопление включат, знает кто-нибудь?

Домофон нужен, на всякий случай, че он там стоит - копейки, а душе спокойнее, пусть даже на эту же стоимость.

Вот мне тоже показалось, что вам непонятно, о чем здесь люди разговаривают.

С каких это пор учебник заменяет законодательство? Если вы согласны с DuskMaster, то не согласившись со мной и slava07_2007 вы же сами себе и противоречите. Сначала вы пишете. что забор не относится к пунктам 1-3.1 части 2 статьи 44, так как это некапитальное сооружение. Вам говорят, что в этих пунктах необязательно должны быть капитальные сооружения.

Где это написано?

В ГК должно быть понятие забора или чего-то подобного, щас не могу посмотреть, вообщем, что относится к зданиям, сооружениям, постройкам и т.д. и т.п.

Там ясно написано - строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений. Где написано, что хоз постройки, другие здания, строения и сооружения - это объекты капитального строительства? "Просто ограждение" - нет такого понятия.

А забор - это что? Это не сооружение?

Согласна. У меня сейчас в новостройке в Пушкино и шлагбаум, и охрана, но что она есть,что ее нет - никакой разницы. Машины разбивают, запчасти снимают, велики воруют, квартиры вскрывают, у подъездов все теже подростки, что и на Озерной.

Вот как-раз таки у таких как вы, "доброжелателей", и прорывает. Это закон бумеранга. Очень надеюсь, что он в вашем случае сработает, причем очень по крупному, чтобы мало не показалось, и чтобы никаких страховых выплат вам не хватило на возмещение ущерба. Если не в этот раз, то в следующий, когда уже все ремонты сделают и заселятся.

Сивко Е.Г, не переводите тему, речь была не о том, что надо было поменять, речь была совсем о другом. Почему дом оснащен сантехническими деталями непригодными для использования. Почему Град обязан их менять, если они вышли из строя, но при этом не несет за них ответственность, почему на них нет гарантии. Почему Град официально не проинформировал жильцов, что в квартирах стоят непригодные сантехнические изделия, в результате использования которых будет порча личного и общего имущества. А когда я купила квартиру, и почему я что-то прочитала, а что-то нет- это вас никак не касается, не переходите на личности. Это же надо было сидеть и выковыривать мои сообщения! Почему я должна перед вами оправдываться и говорить,почему я не побежала менять эти краны в первый же день после покупки квартиры? Не захотела и не побежала, имею право.

Новостроек как бы много, а купить нечего. ОПушкино не 10-15 до электрички, а все 30-35. Метраж однушек там как я помню, номогу ошибаться, под 50 метров. Доехать оттуда тоже не очень легко, проще пешком. Московский 57. Тоже не 10-15 минут. ЖК Центральный - цены высокие и место не очень, разве что брать вид на реку, но там на этапе котлована было 70 за метр. Серебрянка (пешком тоже далеко) и Островского не по 214 ФЗ. Альфа-бест - жопа мира, как и Московский и Опушкино. Что еще там у нас есть? Из всего этого я бы выбрала ЖК Центральный, просто этаж бы взяла повыше и окна во двор. Или Московский 57, но не знаю, работают ли они по 214 и будут ли че там еще строить.

Не могу. Суд говорит, вернее, говорил, когда я первый раз столкнулась с независимой экспертизой, что тот независмый эксперт, которого я найду и найму, не считается независимым, так как я могу вступить с ним в сговор (как-будто я не могу вступить в сговор с тем экспертом, которого назначит суд). Вообщем, по этому вопросу много можно разговаривать, но вот в Пушкино такая судебная практика. что только суд назначает своего судебного эксперта, вы же можете лишь высказать свои пожелания и попросить назначить другого. Вы имеете на это право. Но суд имеет право вам отказать и назначить своего эксперта, которого вы обязаны ждать. Мой кран не тек, он стоял себе стоял неприкасаемый, перекрытый, а потом вдруг резко затопил всех нахрен. Я до сих пор не понимаю, как это может быть. Ведь он должен хотя бы капать начать, а не обрушиваться на голову соседям как из ведра. И капать он должен был начать, когда его трогали, а не спустя 2 месяца.