Новый Витязь
-
Публикаций
3 487 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
4
Весь контент Новый Витязь
-
Под новую плитку на ступенях уложили подогревающие маты против обледенения российского производства. Зима 2016-2017 показала эффективность ступенек с подогревом.
-
Чувствуется, что Молодежный- дом высокой культуры и быта
-
А у СБ спросили? Оно им надо? А если надо, в чем будет их выгода?
-
Не разница, а широта этого рынка и отсутствие богатого выбора адекватных специалистов. факты где? Почему вы думаете, что ТСЖ не будет так же обкрадывать? или в ТСЖ персонал с другого рынка труда?
-
Может, конечно. Проблема с кадрами.
-
Не защищая Ж-С, рекомендую посмотреть на Московский, 27 и изучить их жизнь после отделения от УК. Самостоятельное плавание таит в себе множество подводных камней в нашей российской действительности. При отсутствии в Молодежном такого человека (по характеру, наличию времени и желанию), как председатель в СБ, может получится ситуация как с Украиной. А если такой человек имеется сейчас в Молодежном, то почему же он (или она, или члены правления) не находят решений с существующей УК? Опять же, не защищая Ж-С, рекомендую все тщательно просчитать. Мое общение с председателями в г. Пушкино, которые сами, без УК, управляют домами, показывает, что председатель через год-два-три очень устает психологически и морально и приходится искать другого, такого же.
-
Почему не задаете вопрос, почему у народа в Молодежном при этой же УК подъезды и пожарные лестницы изрисованы от пола до потолка?
-
Безобразия МУП "Пушкинской Теплосети" уже достали. Поэтому написали в областное правительство о наболевшом. Ответа не ждем. Так, крик в колодец. Текст. В Правительство Московской области От председателя ТСЖ «Новый Витязь» ЗАЯВЛЕНИЕ Жители дома №5 по ул. Тургенева, г. Пушкино, М.О. выражают свое несогласие с незаконными действиями директора МУП «Пушкинская теплосеть» г-на Селеменева по отключению дома от горячего водоснабжения в период с 24 июня и с 29 сентября 2011 г. К сожалению, безответственные действия Селеменева находят поддержку среди чиновников администрации Пушкинского района, в том числе Главы Пушкинского муниципального образования Лисина В.В. На наше обращение от 08.07.2011 г. № 1211 в Пушкинскую администрацию мы не получили ответа. Напоминаем Вам, что в Постановлении Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам) есть ст. 86, п.А, которая ясно гласит: «Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить: а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме». Лисин В.В. поддерживает ситуацию, когда исполнительная власть осознанно нарушает закон и ждет, когда граждане придут к ним и будут просить устранить нарушения, допущенные самими чиновниками. Одновременно с этим Лисин В.В., как руководитель администрация Пушкинского района ничего не делает для развития здоровой, открытой конкуренции среди управляющих компаний в сфере обслуживания многоквартирных домов. Настоящим письмом мы требуем от исполнительной власти Московской области 1) скорейшего наведения порядка в сфере предоставления коммунальных услуг компаниями-монополистами; 2) привлечения к ответственности лиц, нарушающих Законы РФ; 3) соблюдения Законов РФ, защиты законных прав большинства добросовестных жителей нашего дома на нормальное проживание и скорейшему исправлению ситуации. В сложившейся ситуации, мы оставляем за собой право обратиться к жителям нашего дома и других домов, которые были незаконно отключены от горячей воды и отопления, с рекомендацией НЕ ГОЛОСОВАТЬ ЗА ПАРТИЮ "ЕДИНАЯ РОССИЯ" на предстоящих выборах в ГД и хорошенько подумать на предстоящих президентских выборах весной 2012 г. Данное заявление мы опубликуем в доступных средствах массовой информации. От имени и по поручению жителей дома № 5 по ул. Тургенева, г. Пушкино Председатель ТСЖ «Новый Витязь» Приложение: копия письма в администрацию Пушкинского района от 08.07.2011 10.10.2011
-
Нам обошлось в 300 тыс. из денег, собранных на капремонт. Но, думаю, стоимость индивидуальна для каждого дома.
-
Вода стоит по разному. В зависимости от потребления Гкл и кубометров. В среднем получается от 150 до 180 за куб
-
Кому интересно про ИТП и экономию потребления, я подробно описал в отдельной теме http://forum.pushkino.org/index.php/topic/103233-itpushkino.org-dome-i-ekonomiia-potrebleniia-grazhdanami/
-
Могу поделиться опытом. У нас тоже начала сильно протекать гидроизоляция, особенно весной и осенью. Просчитывали разные варианты. Все сводилось к раскопкам фундамента по периметру, что есть очень дорого и хлопотно. И ни кто не хотел браться за это. Мы нашли решение- применение проникающей гидроизоляции. Она наносится изнутри подвала и проникает внутрь бетона. Вот уже 2 года вода не течет. Но у нас ТСЖ !!! Деньги на капремонт мы собираем на свой счет, что очень важно.
-
не поняли! ИТП открывает задвижки, но нагреть воду не может, т.к. не хватает температуры от котельной. В результате: растет по максимуму потребление Гкл на дом жители больше потребляют горячей воды, меньше разбавляя её холодной растут платежи за ГВС и отопление котельная Лада получает деньги за недопоставку
-
только вам забыли дописать, что по результату года, будет сделан корректирующий перерасчет, что бы добрать то, что не добрали. Читайте источник. Сказок не существует.
-
Это конкретная ситуация по безобразиям нашей котельной и нашему дому.
-
Тогда приведите пример здесь, что бы все увидели.
-
нет, неправильно. Наша котельная очень любит занижать температуру, особенно в ночное время.
-
В современных домах, конечно, фиксируется все. На входе в дом должен стоять прибор, показывающий температуру входящей воды от котельной. Эти показания фиксируются ежечасно и ежедневно. Без таких приборов, котельная не взяла бы дом на подачу ресурсов. УК расчитывается с Теплосетью по показаниям автоматики, которые от вас скрываются. На фото я привожу пример показаний в нашем доме. В зависимости от установленного оборудования для снятия показаний, таблица может быть немного другой. У нас стоит тепловыислитель ВКТ-7 от Теплоком. В инете легко найти
-
300 руб за ГВС это круто! Для начала я бы рекомендовал получить от вашей УК распечатки с показаниями потребления домом тепловой энергии за каждый месяц с января по август, заверенные печатью и подписью, а также письменное обоснование такого высокого тарифа. Эти бумажки у них уже должны быть, т.к. УК расплачивается с ресурсниками по этим показаниям, поэтому их надо просто отксерить, всего-то 8 листочков. С этими бумажками можно увидеть реальную картину или идти в прокуратуру и ГЖИ. Вторая рекомендация- если вам не предоставят такие распечатки, вы в письменном виде (в 2-х экземплярах с их подписью и вх. номером) уведомляете свою УК, что начинаете платить по городским тарифам за ГВС, до тех пор, пока не прояснится ситуация. И пусть УК попробует подать на вас в суд. УК, чувствуя свою неправоту, в суд не идут. А ваш кошелек будет сохранять денежки. Не бойтесь суда, т.к. подав на вас в суд, они будут вынуждены доказывать свою правоту и предоставлять обоснованные документы на высокий тариф. Третья рекомендация - все тарифы, которые вам выставляются от УК, должны быть обоснованы, т.е. должны быть Постановления органов власти или Протоколы собраний собственников. Не надо бояться задавать вопросы! Все УК работают по одинаковой схеме- больше собрать и меньше вложить. Если в вашем доме все платят по 300 рублей и не задают вопросы, значит УК свою задачу выполняет. Безропотные овечки, у которых денег много и они не задумываются об их исчезновении.
-
нужна сиделка в Пушкино для пожилой женщины после операции. Может кто подскажет к кому обратиться?
-
ИТП у нас стоит с момента заселения. Мы установили новый автоматический блок контроля потребления энергии. Сразу выяснилась другая проблема. При настройке автоматики мы установили значение температуры входящей горячей воды (от котельной Лада) по СНИп, т.е. 65 гр. Умная автоматика сразу полностью открыла задвижки в системе. И у нас сразу удвоилось потребление Гкл. Начали выяснять в чем причина и нашли. Оказывается, котельная Лада подает нам в дом горячую воду с заниженной температурой. СкачкИ температуры очень сильные и постоянные и, самое главное, эта температура сильно занижена, т.е. ниже 65 гр. Поэтому автоматика открыла задвижку. Нам пришлось устанавливать на автоматике другое значение равное 52 гр. Вывод прост- котельная занижает сильно температуру гор воды, а выставляет счета как за гор воду по СНИПу и Госту. Или, что бы понятнее было, в разливное пиво добавляет воду. В приложенном файле можно увидеть перепады температуры по часам в период с 23 по 25 июня. Видна сильная нестабильность температуры на подаче
-
Практика пока не богатая, т.к. вся эта песня началась 2 года назад. Но если вы собираете деньги в общий котел МО, то можете забыть про эти деньги лет на 20 минимум, я так думаю. Лифты мы пока ремонтируем текущим ремонтом
-
Емелин А.Е. и суды в отношении его действий как "председателя ТСЖ"
Новый Витязь ответил kolibri в теме ЖК "Парус"
Ну прям как у нас с Кальным было. Очень действенный метод- массово перестать платить за ЖКУ этой УК и в ТСЖ. Полномочия действующей УК должны подтверждаться протоколом собрания ТСЖ с легитимным председателем. Берегите свои карманы! Хотя бы- 81 ответ
-
- 1
-
-
Посмотрим, как нам сделают, тогда смогу порекомендовать. Про подъезды http://forum.pushkino.org/index.php/topic/44486-nam-otremontirovali-podezdy/
-
Всё очень индивидуально. Мы пригласили специалистов. Они на месте все осмотрели и составили проект для нашего дома. Я бы не стал полагаться на Теплосеть. Они опять будут мозг парить.