Новый Витязь

Это выяснено уже давно, еще прежней УК. Или покажите новые предложения для Водоканала, который сам и создал те проблемы со сбросами сточных вод. УК Уют может отдохнуть

Да, к сожалению, слабо. Этим надо (придётся) заниматься как основным делом и иметь команду IT-шников, программистов, сантехников и электриков, готовых работать в современной среде. Делать такой проект на один дом- не рентабельно. По сути это УК новой формации. Я сторонник модели управления домами УК+ТСЖ, где ТСЖ стоит выше УК. Ну и т.д. А у нас этого нет на данном этапе развития человечества в Московской области.

Значит жителям нравятся холлы Молодежного. В прошлом году прежняя УК покрасила стены пожарных лестниц. Что с ними сделали через некоторое время?

Потому, что система ЖКХ в РФ позволяет это делать. У нас аналогичная ситуация с Жилэксом. Мы с этим работаем. Но так делают все 99% УК. Пока наше законодательство это позволяет, это будет продолжаться. Все УК пользуются этим.

A.Bondarenko написал: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/1860-tszh-molodezhnyj/?p=4966002 Что за период работы УК Уют изменилось - вместо сторожей охраной общего имущества собственников стал заниматься ЧОП - составляются списки автотранспорта с привязкой к квартирам для оповещения владельцев через домофоны - на прилегающей территории продолжает работать тот же персонал что и при старой УК и надо отметить его добросовестное выполнение своих обязанностей - уборка мест общег пользования улучшилась на порядок. Если раньше уборщица ранним утром промывала и убирала подъезды, то теперь уборщица в течении всего рабочего дня занимается своими обязанностями. Плитка , стены отмыты , но из-за не отремонтированных мест общего пользования качественная уборка не бросается в глаза. система ГВС ( горячего водоснабжения ) - Проведена ревизия системы Оборудование и трубы забиты , что уменьшило их пропускную способность , а некоторых трубах до дюйма вообще практически отсутствуют просветы. Их просто вырезают. Требуют срочной замены 37 шаровых крана. Будет проводится промывка системы ГВС с применением компрессора. По лифтовому хозяйству , электрохозяйству , котельной , ИТП продолжаются работы текущего обслуживания и работы связанные с устранением обнаруженных неисправностей. Надо признать , что пока недостаточно средст для одномоментного устранения все возникших проблем. Вот здесь и нужно жителям своими своевременными платежами помочь проведению ремонта. --------------------- Опять повторяю для тех, кто в танке! 1) Охраной, сторожами, ЧОПами, сбором денег на охрану должно заниматься ТСЖ и председатель лично!!! УК этим заниматься не должна и не обязана!!!!!!! так же и спец счет на капремонт- полностью дело и головная боль ТСЖ, а не УК. Кто мешал проснувшимся жителям и новым председателям заниматься этими вопросами при старой УК??? Ну перестаньте смешить людей и ставить это в заслугу новой УК И если опять этими вопросами занимается новая УК, значит жители опять легли в спячку и опять на те же грабли, а я буду ржунемогу 2) Про тот же персонал на прилегающей территории- поясните, пожалуйста, это кто? Дворник? Я вот знаю, что зарплату не платит новая УК уже второй месяц. Долго протянет тот персонал? 3) Качественная уборка НЕ бросается в глаза- тогда почему утверждаете, что стали убираться лучше? Раньше то же убирались, только в глаза не бросалось 4) 37 кранов- это и у нас меняют в рабочем порядке, без скандалов 5) Промывка с компрессором- это проводится по мере засорения 6) Так никто не ответил- дом принят к отопительному сезону администрацией и теплосетью ?

1) По сообщениям, которые здесь, диалог новой УК с собственниками очень странный. Прежняя УК вела и ведет диалоги постоянно со всеми, кто этого хочет. А кто хочет создавать искусственные конфликты, тот сам не идет на диалог. Это я про новое правление и их взаимоотношения с прежней УК. 2) Фраза "тырит печать для личных нужд" - это откуда такая уверенность? Я то знаю ситуацию, которая была в Молодежном в те далекие годы, когда А.Бондаренко был далек от Молодежного и председатели там были другие. Пусть те старые председатели объяснят, как это у них "стырили" печать ТСЖ и они не написали заявление в милицию о краже? Не кидайтесь пустыми фразами!

Здесь спор про взаимодействие ТСЖ и УК. ПОэтому давайте не смешивать разные сферы. Все работы в доме делаются по двум направлениям: 1- то, что обязана делать УК из денег "Содержание и текущий ремонт" 2- то, что дополнительно может себе позволить ТСЖ. Например, если меняется плитка на первом этаже, то работы, черновой материал (клей, цемент и т.д) оплачивает УК, а красивую плитку, чуть дороже, чем в Сер Береге, оплачивает ТСЖ. Если бы не было дополнительных доходов у ТСЖ, то плитка была бы скромнее Для примера- Сейчас мы меняем плитку на крыльцах офисных помещений- это полностью оплачивает Жилэкс (работа+материалы). Ремонт кровли на крышах оплачивался совместно Жилэксом и деньги капремонта. Покраска стен в холлах на этажах, на пожарной лестнице- все за счет УК. Ну и т.д. Все работы мы планируем на год вперед и утверждаем на очных собраниях, которые проводим каждую весну, начиная с 2005 года. Таким образом мы каждый год проводим работы по дому- совместными усилиями УК+ТСЖ

Удивительная особенность А. Бондаренко не отвечать на вопросы. Он вроде их не видит

Можно конкретные примеры владельцев тех ног? Почему-то один человек, которые не живет в Молодежном, утверждает за всех тех, кто живет там. Пока я здесь читаю сообщения тех жителей Молодежного, которые не довольны новой УК Вы думаете, а сообщения про новую УК поступают совершенно отрицательные Это прям 90-е Таким образом Вы хотите навредить Новому Витязю? Что бы у нас стало так же плохо, как сейчас в Молодежном? Тогда приведите пример альтернативных УК в Пушкино, более достойных, чем Жилэкс и обязательно покажите нам дом, который обслуживается сейчас лучше, чем наш. Может мы действительно не видим хорошего и варимся в собственном соку, а вокруг столько прекрасного и положительного

Так же как "Все мужики сволочи!" ??? Нормальность УК по определению в прямой зависимости от нормальности жителей или собственников. Почему-то в Молодежном решили, что вот уберут старую УК, а сновой УК все сразу станет волшебно! Я давно говорил, что это не так.

Уверен, что все в курсе всех событий и читают здесь все сообщения. Передавать что либо нет необходимости. Вы уже по факту сами написали им.

я только и делаю, что помогаю только наши взгляды диаметрально противоположные были изначально. Про груз на председателя я писал очень давно. Я писал, что текучка председателей очень высокая. Не уверен, что нынешний председатель долго протянет. Если протянет, то либо станет номинальным (как это уже было в Молодежном), либо выведет дом к великому и светлому Помочь правлению в чем? А где же проснувшиеся жители? Или опять легли спать? Вроде бы правление не страдает нехваткой советов

не понял, почему такой вопрос?

Перед Жилинспекцией лучше иметь на руках бумажки. Сделайте письменный запрос в УК, что бы они дали письменный ответ с подписью и печатью о расценках на виды работ в доме. И пусть дадут Вам письменное предписание (квитанцию или др. платежный документ с указанием видов работ) на оплату услуг, которые они считают платными. Но у Вас должен быть еще и акт о выполненных работах, т.к. в случае чего, они не свалили все на Вас. Слова к делу не пришьешь. Они легко откажутся от телефонных слов, скажут вам приснилось.

Нам вот тоже интересно, чем занимаются в городских котельных 2 недели? Мне кажется, что в эти недели все начальники уходят в отпуск, а во избежание непредвиденных ситуаций, отключают гвс. Зато в октябре-декабре городские службы просыпаются и начинают рыть котлованы по городу и менять трубы. Так может и в Молодежном идут по этому пути? Промывка труб делается 1-2 дня. А лучше спросите, Молодежному подписали акт о готовности дома к зимнему отопительному сезону? Акт подписывается работниками городской теплосети в августе. Если подписали, попробуйте его посмотреть. Иначе зимой вам эти 2 недели покажутся раем

Что бы не жировали там у себя в то время, когда всё население Пушкино не моется 2 недели! Ведь 2 недели без ГВС это наша общая скрепа, одна на всех! И не важно чем они занимаются в котельной 2 недели!

Об этом здесь говорилось неоднократно.

Это мой город, как хочу, так и вижу

Ну нашли ведь позитив в этой ситуации! Значит можно жить дальше!

Лифты в России. Коммунальщики должны теперь содержать по новым правилам, более ответственно С 1 августа в России начинают действовать новые правила использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, траволаторов (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, напоминает РБК. Согласно постановлению правительства, устранение неисправностей лифтов, если это не связано с проведением капитального ремонта всего здания, не должно превышать 24 часов. При этом эвакуация пассажиров из застрявшего лифта должна быть произведена в течение 30 минут с момента регистрации лифтером соответствующей информации. Для этого все лифты должны быть оборудованы системой двусторонней связи с диспетчерской. Новые правила предусматривают наделение владельцев зданий и управляющих компаний объектов большей ответственностью за содержание лифтов и эскалаторов, а также создание реестра лифтового хозяйства. Реестр объектов составляет Ростехнадзор. За безопасность лифта отвечает управляющая компания. В штате УК, которая занимается обслуживанием лифтов, подъемников, траволаторов и эскалаторов, должен быть персонал, уровень квалификации которого соответствует требованиям профессиональных стандартов. https://realty.newsru.com/article/01aug2017/lifty

Разложил фотки по папкам Тбилиси фото https://photos.app.goo.gl/cFavszvkm8VVkmMI2 Батуми фото https://photos.app.goo.gl/EVxRNZG5rSPRQ2rY2 Вокруг Кутаиси https://photos.app.goo.gl/Yea4F73rzZkz4i5F2 Казбеги https://photos.app.goo.gl/LLGriO7I9icXEhzh2 Кобулети https://photos.app.goo.gl/2sPm8vISH6fUfFXR2 Общая подборка https://plus.google.com/u/0/collection/4npWcB

А что в Молодежном подвале случилось? ГЖИ ругается

Финское ЖКХ- вот где человеческое лицо в масштабах всей страны. Опять эти мерзкие европейские ценности И самое удивительное- неплательщиков финны не наказывают, как у нас. Изначально считается, что если человек не платит, значит, он попал в какую-то беду и ему просто надо помочь. Поэтому домовой комитет начинает разбираться, почему человек потерял платежеспособность. Если у него не стало работы, то они всем миром начинают ему ее подыскивать. А если он не может временно работать по состоянию здоровья, то начинают собирать деньги на его поддержку, пока социальные службы не оформят соответствующую помощь. Для нашего понимания это просто фантастика. http://www.pr-tsj.ru/index.php/2011-12-15-14-53-12/191-aleksandr-balakhnin/1944-organizatsiya-kommunalnoj-zhizni-v-finlyandii

Изменения тарифов жкх с 2011 по 2016 годы в Москве

высокие отношения Дом высокой культуры и быта