ТСЖ

Люля А Вы не пытались письменно обратиться в УК? Или возмущаетесь в воздух, тихо фыркая и морщась. Бывал я в СБ. Там тоже не всё так гладко.

Вообще-то, судя по всему в УК "Мастер-класс" собрались полные дилетанты в области ЖКХ и обслуживании домов. Скорее всего эти люди новички. Люди, которые давно работают в сфере коммунального хозяйства, таких грубейших ошибок в работе и общении с людьми не допускают.

Слоненок На неплательщиков надо подавать в суд. Отключение электроэнергии должно производиться по решению суда, а не по желанию УК. Слоненок Зачем нужны ваши услуги людям, если вы с ними не договорились и не закрепили договорённости подписями? Это называется навязывание услуг. Видится мне, что вы ставите телегу впереди лошади и перепутали, кто и для кого работает в доме и кто заказывает музыку. Слоненок Такими ответами Слоненок еще раз показывает своё пренебрежение и неуважение людей, которые могут заказть музыку, а могут и НЕ заказать.

Посмотрел договор на управление от УК "Мастер-класс" и удивился. Аппетит у "М-к" зверский. Логика не понятна. Тариф на оплату за капитальный ремонт должен приниматься на общем собрании собственников ВСЕХ помещений. Собственники могут принять решение о том, что первые пять лет им не нужны деньги на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, т.к. застройщик в течении пяти лет несёт гарантийные обязательства. Предлагается заключить договор на 5 (!) лет. Почему не на 10? Ну и т.д. Такой договор подписывать нельзя. Объединяйтесь, товарищи!

DuskMaster В своё время "Барьер-2000" выставил вооруженных охранников против жителей "Витязя". Сделано это было по указанию старой УК "Энергостройсервисжильё" в тот день, когда жители, после долгого противостояния с старой УК, пошли на экстренные меры. Известно, что "Барьер-2000" был подконтролен старой администрации Копылова и в составе учредителей были люди из администрации. Как сейчас обстоят дела- не знаем.

DuskMaster Шесть человек за единицу времени, в сутки, в неделю, в месяц. Тогда потребуется ещё шесть человек, чтобы сменить первую группу охранников, которые отработав, уйдут отдыхать домой. Получается 12 ?

Smith Всё намного проще. Строительство круга на перекрёстке началось без какого-либо проекта, согласования, привязки к местности. Просто решили построить круг, вместо креста. В результате начали расширять проезжую часть в сторону "афганского" дома, а не наоборот. Потом полностью засыпали ливнёвку того же дома и талая вода пошла в подземный гараж. Позже выяснилось, что у "строителей" нет ни одного документа на строительство. Вот эти "мудрецы" и придумали вырезать часть асфальта, чтобы вода не лилась в подземный гараж. Жители дома подняли большой шум. Компетентные органы остановили стройку и заставили Администрацию делать проект, но после последних событий, конец стройки очень далеко.

VladikBoy К сожалению, это не обычная спутниковая тарелка, а настоящая радио-релейная станция. Своим лучом, эта РЛС передает сигнал на г. Юбилейный. Чем хуже погода, тем сильнее мощность излучения.

Подтверждаю все вышесказанное. За плохую работу руководящего состава Жилэкс-сервиса отвечает дворник. Своим карманом.

lbs Тогда наймите человека, который знает русский язык и сможет донести Вашу "супер"-идею так, чтобы она внушала доверие.

lbs 1)Если внимательно присмотреться к стилю изложения своего предложения, к ошибкам, которые допускает lbs, то сразу отбивается всё желание пользоваться услугами компании, которую он(а) представляет. 2)Сбор всей информации по передвижению жителей домов в одном центре- слишком опасно. Никто не знает, что будет с этой информацией. Телефонные, банковские и другие базы продаются в открытом доступе. 3) Даже 90 руб. в месяц за такую услугу очень дорого. При наличии 3000 абонентов получается 270000 рублей ежемесячно. Если жители захотят, то скинувшись один раз, они получают охранный видеокомплекс и платить ежемесячно не потребуется. На мой взгляд, это крайне неудачная затея для новых домов. Для старых домов эту систему можно применить, но за счет городского бюджета, т.е. для жителей- бесплатно.

Лелька УК не имеет права перепродавать электроэнергию. Есть тарифы для жилых домов- они для Вас. Зайдите в любую сберкассу в Пушкино, там вывешены все тарифы на электричество для грждан. Если сможете, соберите человек 10-15, напишите заявление в Прокуратуру- пусть проверят, на каком основании Вам перепродается электричество. Те же 15 человек собираются, составляют акт о не полном предоставлении услуги в 4-х экземплярах, подписывают (лучше в присутствии представителя застройщика) и отправляют: 1- застройщику 2- МУП "Теплосеть" (если нет собственной котельной) 3- в администрацию города 4- себе А дальше пишется заявление застройщику об отказе платить за отопление в период неполного предоставления услуги. По нормативам в квартирах должно быть не меньше +18 гр. при закрытых окнах (заклееных щелях или герметичных). Скорее всего, сейчас, пока дом не заселен полностью, застройщик просто экономит. Наверняка, в подвале стоит общий теплосчетчик, по которому застройщик платит за тепло. А с собственников берутся деньги за отопление исходя из метража помещения. Таким образом возникает немалая разница в пользу застройщика (или УК). Если в многоквартирном доме проживает 1% собственников- это не повод для того, чтобы этот 1 % мучался без лифтов, отопления и др. Если с Вас требуют деньги в полном объёме, то услуга должна предоставляться также на 100%. Если же при малой заселенности дома услуга предоставляется на 20%, 30%, 50%, то и платить надо за тот объём, который получили. Можно смело писать заявление об отказе оплаты за лифт, т.к. он не работает. Такие действия жителей хорошо влияют на УК (застройщик).

VladikBoy Посмотрите в свою квитанцию.

MAK Слово "недобросовестные" не совсем уместно. Граждане могут быть принцпиальными, недисциплинированными и т.д. Это проблема УК, действительно. В "Витязе" в своё время многие жители отказались платить старой УК (примерно по 6-8 месяцев) из-за завышенных расценок, которые выставляла старая УК. После замены на новую, старая УК попыталась вернуть "долги" жителей через мирового судью путём судебного приказа, а не через судебное разбирательство. Ничего не получилось. На судебное разбирательство старая УК не пошла- есть опасность получить встречный иск. Долгов перед городом, при этом, у старой УК не было.

Грязный политтехнолог Не слушайте "политтехнолога". Никто не отключит отопление "из-за разборок"между ТСЖ и УК. За такие поступки можно сильно загреметь по статье за необоснованное отключение жизненнонеобходимых энергоресурсов. Отключение может быть, но только по решению суда. Сценарий запугивания уже проходили другие ТСЖ в Пушкино - "Витязь", "Союз", "На Чехова". Песня одна- если будете вести себя плохо, то мы отключим тепло. Во всех уже прошедших разборках между ТСЖ и УК никто никогда тепло не отключил- у директоров УК смелости не хватит. Впечатлительные жители со слабыми нервами, не знающие своих прав и законов, конечно, сильно продвержены такому воздействию.