RuSS

Добрый день, соседи (теперь уже по Пушкино)! Третий месяц вне Жемчужины - полет отличный! Привет из мкрн. Серебрянка! Кварплата - человеческая, вода горячая - всегда ГОРЯЧАЯ, батареи - очень даже ничего (после замены на другой тип, думаю вообще отлично будет). Периодически захожу навестить бывших соседей по несчастью, и понимаю: пусть сейчас у меня и меньшая площадь, пусть кредит офигенский! Зато - никак и нигде не соприкасаюсь в настоящий момент с этим г...ном (не господином) Ш. и его компанией! Еще несколько знакомых решились и тоже продали квартиры в вашем доме - достал их этот кошмар. Про суд прочитал и не удивился - на лицо "успешная борьба с коррупцией по всей стране". Сказывается местечковость местных органов власти, исполнительных и судебной. Рука руку не обидит. А магазин "пятерочка" давно себя дискредитировал, как брэнд. Там кроме гастарбайтеров никто и не закупается уже давно, как собственно и не работает. Даже пенсионеры его стороной начали обходить. Пример: в мкрн. Дзержинец (за Барвилом). Неделю не могут ценники в порядок привести на пивных стеллажах, предметы личной гигиены вообще без цены стоят, позиции кассового чека и ценники совпадают через раз - надо перепроверять. Продукты валяются в разломаных коробках на полу. А чуркообразные гамадрилы посреди зала строят глазки таким же чуркообразным гамадрилихам вместо того чтобы работать. Я ржать (простите) начал, когда увидел, что персонал магазина ценники на русском языке прочитать не может !!!!!!!!!!!!! И это не единичная "пятерочка". Практически везде, где бывал. А плакать хочется, потому что что-то не так кругом, начиная от стоительства домов, выбора управляющих компаний, судебных решений, прокурорского надзора, и наплыва продавцов у которых скоро мы ничего не сможем купить из-за незнания ими русского языка. Заранее предвижу гнилые помидоры в свой адрес от жизнерадостных особ, но как-то так, от сердца, мысли вслух. Нет, вешаться от горя я тоже не собираюсь! Жизнь прекрасна. Особенно вне Жемчужины!

Здравствуйте, соседи!!!!!!!!! Бывшие! Больше года я продавал квартиру в этом доме! Продал. За деньги, вложенные при покупке 6 лет назад! Продал не лохам! Честно людям объяснил, что за дом. Без прикрас. Очень жаль, что нам всем пришлось сталкнуться с таким чудовищным моральным уродом в лице Шевердина Игоря Анатольевича. Самое обидное, что никому ничего нафиг не нужно из органов исполнительной и судебной власти. И в преддверии выборов, самое смешное, Лисину вообще похеру все! Ни жалобы, ни обращения не сдвинут с мертвой точки ситуацию с этим домом. Действительно, было бы дешевле "заказать" такого горе бизнесмена-строителя, если бы это решило ситуацию. А отвечать за свои действия ни он, ни администрация, не будут. При этой действующей власти. У них все хорошо. А ваши слова, Игорь Анатольевич (сказанные при покупке мной квартиры в вашем доме) о том, что нужно по-человечески относиться друг к другу, я очень хорошо запомнил. Вспомнили? Ну и где это ваше "по-человечески"? А ваш обиженный бред, Игорь Анатольевич, о том, что никто из продавших квартиры в этом доме не пришел к вам и не поделился прибылью, потому, что вы такой класный мужик, я считаю вообще шедевром! Браво! По вашей милости, Игорь Анатольевич, я теперь еще 1 миллион рублей должен за покупку другой вторички, с ремонтом, с ЖЭКом, со всеми коммуникациями и горячей водой. Только с площадью меньшей в два раза, чем у меня была в "жемчужине", просто что бы не быть бомжами всей моей семьей. Так что спасибо вам офигенское! Кстати, на счет миллиона. Имейте ввиду - вы его теперь просто должны! Что бы вам икалось всю жизнь! Подумываю, может свечку вам за упокой поставить в церкви?А? Свои грехи я замолю. А вам думаю туговато будет. ЦелУю! Простите за флуд! Так, накопилось! Всем удачи и терпения!

на первом этаже две квартиры продаю по интересным ценам. 8-905-500-02-02. звоните. пообщаемся.

АУУУУУУУУУУУУУУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ЛЮДИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Помогите, кто чем сможет - никак не могу продать квартиры на 1 этаже. Может у кого есть кто желающие? (без сарказма!!!) Обстоятельства требуют того. Оптимальны конечно под магазин, офис, и т.п. 78 кв.м. - 3.900.000 - однушка. 63 кв.м. - 3.300.000 - двушка. Обе с отдельными выходами на улицу. На окнах у меня объявления прилеплены. Я уже есть на местном форуме в разделе продажа недвижимости (для модераторов). Ну как закалдованные стоЯт - везде продаются - эти никак! Дешевле только с фундамента в О`Пушкино!

ЗАЕ...СЬ!!!!! так вот в чем все проблеммы! значит скоро света не будет, воды вообщее любой, да еще и канализация перестанет работать :) Ура!

ссылка, так, по просторам инета, для размышления. не мы одни так вляпались:http://www.m-34.ru/forum/index.php?action=vthread&forum=2&topic=356

Почтовые ящики в доме не появились? А как УК рассылает квитанции?

Полностью согласен! Одобрям`с! А интересно, кто-нибудь уже судился с МК УК по их беспределу?

Спасибочки! Потом озвучу что по чем ответили

Товарищи соседи, подскажите, кто может, инфу: Куда и кому (юридический адрес и ф.и.о директора) писать в нашу ё..ю УК МК? Хочу официально письмичишко им чиркануть, с уведомлением, а с координатами их проблемма. За ранее спасибо!

1. У меня с продажей комичнее! Уже две риелторские компании пытались "опустить" с 55.000 р. за кв.м. до 47.000 р. (!) за кв.м. Доводы самые безумные! В основном разговор шел про проблемность нашего дома. Скорее всего в замыслах у них было купить, что бы потом перепродать. Уж слишком активно пытались насесть на меня Соответственно это и напрягло Если риелторы так заинтересованы в нашем жилье - значит все не так уж плохо в перспективе Это порадовало! 2. Сверху (выше был) остался вопрос без ответа: есть ли подтверждения легитимности УК МК? На каком основании какая-то компания пытается рулить и собирает за свое руление деньги? Уважаемые ИГ1, ИГ2, активисты, по-возможности прокомментируйте ситуацию?Есть что сообщить по данной ситуации? Спасибо!

Всем спасибо, кто откликнулся на мою просьбу! Скачал .pdf. В пнд. обязательно распечатаю бюллетень. А с пошлиной в суде, господа, позвольте вмешаться: ну не надо на ФЗ "о защите прав...." ссылаться! Вы в своем иске оцениваете вопрос, и, соответственно, от цены иска идет госпошлина в суд. Мы свой иск подавали по сути "о признании права". А как Вы его (право) оцените? Оно либо есть, либо суд его не признает. Поговорите с адвокатами своими. И пошлину я лично не платил никакую. Даже 200 р. Честно! И вообще хочется сказать СПАСИБО тем, кто еще не опустил руки в противостоянии этому быдлотству в лице УК МК и иже с ними.

Шелом, соседи! Не могу бюллетень голосования чегой-то найти. Подскажите где качнуть? Устал читать последние 25 страниц про моральных уродов. Хочу проголосовать (естественно против УК МК). Еще мысль бродячая (2 часа ночи, извините): а в офисе УК МК кроме этих овец из бухгалтерии больше вообще никого нет? Где-то же на форуме звучала фамилия дежурной задницы УК МК в виде саженого директора или главного этой конторы (то, что Ш. учредитель УК, я помню)? Или меня память подводит? Его мнение хотелось бы увидеть. (просьба не ругаться-я сам ну ни как физически не могу приехать в их распорядок дня).

zolotov, Вы мне нравитесь с самого начала. проблемма одна - мы существуем в правовом поле, хоть ты тресни! и тут есть разница: одно дело дать в бубен сантехнику, которому похер, что он залил тебе квартиру, устанавливая краны в мое отсутствие. и совершенно другая история, если директор строительной компании поимел всех и вся и при этом спит спокойно. а вдокументах стоят подписи обеих сторон о сдаче - приемке бетонного саркофага в режиме аврала (банкротства) и отсутствии претензий друг к другу. тут одним махом в бубен проблемму не решить если бы всё так было просто я думаю

не в обиду будет сказано: давайте не будем сами себя нае....вать! такой теплообменник сколько "съест" теплой воды с квартиры? а с нескольких? а с дома? а платить-то придется и всем остальным, у кого такого нет? по этой же причине не допускается установка дополнительных батарей на балконы и лоджии, и ряд прочих ограничений, уравнивающих нас, как пользователей. Просто с такими советами скоро начнем рассказывать, как обыкновенный магнит можно положить на счетчик воды сверху и он (счетчик) будет показывать заниженные результаты. А платить за такие "хорошие" советы при этом будут все остальные, когда УК разницу раскидает на всех. хотя, мы же русские....

"Стою на асфальте я, в лыжи обутый - толь лыжи не едут, толь я еб...тый" Читал, читал, и не понял - за что мне надо платить? А ведь так хочется! Намедни заехал в квартиру посмотреть. А там... воды по щиколотку, холод собачий, мусор строительный, еще и ручки с окон поскручивали!!! Я реально ох...ел!!!!! В этой прорабской чуть драку не затеял с пацанами - оказались вообще случайные люди. Представители от УК МК так и не нашлись. Итак сново вопросы к УК МК (я уверен - они ветку посещают): 1.Где счетчики на воду, электричество? - может я чего-то пропустил?Из чего складываются начисления? 2.Где остальные батареи? 3.Где выводы труб под водоснабжение? (хорошо, что под слив есть). 4.Какого хрена в моей часной собственности самостоятельно, без уведомления (хотя бы по телефону) производят установку каких-то кранов для слива воды из подводки для батарей? 5.Что за бл.....во в виде бассейна с водой по щиколотку в квартире?Сделали краны, а убирать воду кто будет? а вода вниз пошла бы?С головой всё в порядке? Официально предупреждаю: уголовный кодекс никто еще не отменял! Еще такой заход в часную квартиру, и у меня по заявлению в милиции из этой квартиры пропадет ряд ценных вещей, строительных материалов и сантехники. И свидетели и чеки появятся. Такой расклад устроит? 6.Уборка территории где? Под окнами помойку развели! 7.Хочу уже переселяться - но куда? в каменный мешок без воды, света и отопления? 8.До сих пор (!) НИ ОДНОГО ДЕЙСТВУЮЩЕГО ДОКУМЕНТА по своим правам и обязанностям Вы так и не предоставили! Выбрала Вас компания застройщик - так опубликуйте хоть что-нибудь на форуме! Есть договор на теплоснабжение - нарисуйте его, что бы посмотреть! Перерасчет произвели - поделитесь военной тайной - что по чем и за что! Давайте хоть как-то общаться! А не с тупым автоответчиком на Вашем телефоне ("а у нас всё по закону")! В общем,всё как всегда! ЦелУю в дёсны! Пух!

"согласно п.4 ст.161 ЖК РФ органы исполнительной власти проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по процедуре, определенной Правилами проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства РФ от 02.02.2006 № 75." все это здорово!!!!!!! НО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! господа из УК МК, Вы можете опубликовать, назвать, сослаться на нормативный документ местной администрации, органов исполнительной власти, решение конкурсной комиссии, чего-нибудь: какого хрена Вы, именно Вы, уполномочены собирать деньги за комуналку???????????? Мля, да Я НЕ ПРОТИВ оплаты!!!!!! Но почему Вам? Как только получу ответ - сразу оплачу задолженность! ОБЯЗУЮСЬ! А до сих пор - ну, убейте, не понимаю! Есть же и другие УК в г.г.П.*! В администрации ничего внятного объяснить не смогли, у Вас (УК МК) на телефоне сидит тупая овца, которая, как попугай твердит одну фразу: у нас всё по закону". Кто сможет мне рассказать, почему деньги нужно нести Вам? А? Жду ответа с таким нетерпением!!! _____________________________ *-г.г.П. - город-герой Пушкино. потому, что складывается устойчивое впечатление, что выжить в этом славном городке с местной коррумпированной верушкой смогут только настоящие герои, простите за сарказм).

Сардинка не бесИте своим очевидным дешевым бредом!!!! я лично не плачУ за квартиру и не буду! объясню популярно: 1. акт приема-передачи квартиры подписывался в режиме искуственно созданного аврала (якобы банкротства) исключительно с одной целью - не потерять собственность а быстрее получить свидетельство на право собственности. 2. в нарушении договора, в моих квартирах 436 и 439 нет НИХЕРА!!!!: нет вывода воды, нет батерй (вру - по одной штуке на квартиру приварили), самовольно изменена планировка в связи с чем нарушены все мыслемые и не мыслимые ГОСТЫ, НИПЫ, СНИПЫ и пр. 3. купленная БТИ составила халтурные документы и я в ожидании дальнейших проблемм в случае продажи или других действий с этими квартирами. 4. овца на телефоне УК МК в ответ на мои вопросы заявила (раз десять за минуту!), что у них все по закону, а ее лично мои вопросы не волнуют, и платить я обязан. 24.000 р. и 18.000 р. За что? Вы сможете мне объяснить? За какой период? Кому платить? а встретиться в суде? - легко! Вы там тоже будете? кроме работы Иницгруппы - больше ничьей активности я тут не вижу! (да простят меня отдельные иннициаторы). УК МК только сидит и ждет нашего бабла на халяву!! Ни документов из администрации о наделении полномочиями УК МК, ни каких-либо официальных уведомлений от УК МК, НИЧЕГО не предъявлялось, не поступало, не подписывалось. КТО ОНИ ТАКИЕ, что бы я им нес свои деньги? Я против этой компании просто по тому, что они мне не нравятся своим хамством! Налицо: 1. Ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору застройщиком. 2. "липовая" госприемка "готового" дома. 3. Самоуправство самопровозглашенной управляющей компании. 4. Невозможность проживать в купленной мною квартире, т.к. она подходит под одно определение - пещера. И развозить тут агитацию за АНТИ ИГ, думаю Вам еще рановато!!!

про персонифицированные данные дополню:контракт на телефон без паспорта стоит на митинском радиорынке на 50 рублей дороже.покупаете.по данным любого паспорта регистрируете номер.активируете через яндекс-деньги (например) кошелек по тем же паспортным данным.далее,через этот счет двигаете электронные деньги куда хотите и как хотите.в том числе и с участием банковских счетов.фейс контроль- то отсутствует!!!ну а обналичить потом уже дело техники.подробности в интернете.а владелец паспорта при этом ни чухом не рылом и про телефон и про счет.это к тому,что: стоит оставлять свои паспортные данные где попадется?

Согласен полностью! см. http://www.rg.ru/2006/07/29/personaljnye-dannye-dok.html а у кого они есть (персональные данные) несут за их сохранность (персональных данных) полную ответственность. А в нашем случае кто сможет это гарантировать?

По-моему некоему Владимиру: там даже телефон приделан для желающих арендовать помещения.

Предлагаю рассмотреть Ваш вопрос от обратного. Вы продаете свое жилье, где в свидетельстве на право собственности указана только жилая площадь (50 кв. м., вместо общей площади 70 кв.м.). У покупателя в таком случае не возникнет вопрос: а кто владелей остальной площади? Отсюда, я думаю, в свидетельстве о праве на собственность, должна указываться ВСЯ общая площадь, собственником которой Вы являетесь. А то, что после переделывания документов платить придется больше, ну так, извините, без комментариев. Никто Вам, как собственнику, ничего не должен. Потратили свет, тепло, как мне кажется, будьте добры оплатить. Ну да это дело каждого индивидуально. А исправления мы начали с БТИ. именно там пошло разночтение и неточности в документах. Регпалата, постфактум, по документам БТИ готовила свидетельство о праве на собственность. Они нипричем.

Ураааааааа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Сегодня я стал собственником!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Получил свидетельство о собственности в регпалате!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!! Оформляющим документы в БТИ!!!!!!!!!!!! сверяйте в техпаспорте на квартиру цифры по общей площади, жилой площади с цифрами в резолютивной части решения суда! Возможны несостыковки! У отца такой "косяк всплыл" уже при получении документов на право собственности в регпалате. В решении суда были одни цифры, а в БТИ другие (меньшие). Соответственно: регпалата сработала по техпаспорту БТИ, и площадь получилась меньше. Не хватило видно опыта общения с такими документами, да и спешка сказалась наверное. Придется переделывать. На сайте http://democrator.ru/problem/2039 добросовестно отдал свой голос (№ 60). Иннициаторы молодцы!!!!

здОрово!500 р. за подъем!а куда эти деньги идут?чеки ведь не выдают,наверняка!а из налоговой ни укого нет друзей?им бы такая коммерческая деятельность понравилась а за одно и УК проверили бы.

Это не мне спасибо, а Ванюшке. Её юрист работал. А "рыбу" сбрасываю. В ПУШКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 141200, Московская область, г. Пушкино, ул. Оранжерейная, д. 21 Истец: Иван Иванович Иванов Место жительства: 111111, г. Москва, ул. Пушкина, д. 35, корп. 1, кв. 495, т.м. 8-906-800-00-00; т.р. 326-17-22 Ответчик: ООО «Торговый дом «ИЛИта» Адрес: 123056, г. Москва, ул. Б. Грузинская, д. 60, к. 1 И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е О признании права собственности на квартиру Я, Иван Иванович Иванов, заключил с Шевердиным Игорем Анатольевичем 20.05.2008 г. договор уступки права требования на квартиру, принадлежащую ему на основании договора № Ж 382/3 на долевое участие в инвестировании строительства от 30.03.2005 г., заключенного между Шевердиным Игорем Анатольевичем и ООО «ТД «ИЛИта» в лице Шевердиной Валентины Викторовны, действующей на основании доверенности от 11.01.2005 г., выданной ООО «ТД «ИЛИта». В соответствии с указанным договором от 20.05.2008 г. я принимаю принадлежащее Шевердину И.А. право требования на квартиру, состоящую из 1-й (Одной) комнаты общей проектной площадью 51,32 кв. метров, находящуюся в 1-й (Первой) секции, на 5-м (Пятом) этаже, строительный номер 632 (Шестьсот тридцать два) в строящемся общественно - жилом комплексе по адресу (строительному адресу): Московская область, 20-й квартал, город Пушкино, улица 2-й Фабричный проезд, в районе дома 16. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. 16.02.2010 г. застройщику выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и строительной документации, которой 17.02.2010 г. утверждено Распоряжением начальника Главного Управления государственного строительного надзора Московской области.19.02.2010 г. выдано разрешение о вводе указанного объекта в эксплуатацию. Согласно дополнительному соглашению сторон от 21.03.2008 г. к Договору на долевое участие в инвестировании строительства № Ж 382/3 от 20.05.2008 г., Договору уступки прав требования от 28.07.2003 г., в связи с уточнением нумерации квартир, нежилых помещений, а также площадей на основании технического паспорта здания № 6453214 от 05.03.2009 г., составленного Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ (инв. № 223:054-32654), во изменение п. 1.1 Договора уступки прав требования от 21.08.2008 г. на 1 (Одно) - комнатную квартиру общей площадью 51,32 (Пятьдесят один целых тридцать два сотых) кв. метров, расположенную в 1-й (Первой) секции, на 5-м (Пятом) этаже, строительный номер 434 (Четыреста тридцать четыре) в общественно - жилом комплексе по адресу: Московская область, город Пушкино, улица 2-й Фабричный проезд, дом 16, принадлежащую Иванову Ивану Ивановичу на основании Договора уступки прав требования от 16.07.2004 г., считать Квартирой № 483 состоящей: из 1-й (Одной) комнаты, находящейся в Комплексе в 1-й (Первой) секции, на 5-м (Пятом) этаже, общей площадью 51,38 (Пятьдесят один целых тридцать восемь сотых) кв. метров, общей площадью жилых помещений 51,38 (Пятьдесят один целых тридцать восемь сотых) кв. метров. Как указано в Акте о выполнении инвестиционных обязательств по договору № В 317/8 от 32.07.2005 г. на долевое участие в инвестирования строительства, Договору уступки прав требования от 17.09.2009 г., «Инвестор» подтверждает, что мною выполнены обязательства по оплате инвестиционных взносов по названным Договорам, в сумме 5144,79 у.е., что соответствует 131743,90 руб. по фиксированному курсу, принятому в ООО «ТД ИЛИта» с 01.02.2004 г. 30 руб. за 1 у.е. Подтверждается, что стороны не имеют финансовых претензий друг к другу. В соответствии с данными технического паспорта, указанная квартира № 652 состоит из 1 жилой комнаты (38,90 кв. метров), коридора (25,00 кв.метров), ванной (2,40 кв. метров), туалета (2,60 кв. метров), кухни (11,10 кв.метров). Общая площадь квартиры составляет 53,80 кв. метров, из которых общая площадь жилых помещений 53,80 кв. метров, жилая площадь 53,80 кв. метров, подсобная площадь 12,10 кв. метров, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 432 678,00 руб. 20.03.2010 г. Актом приема - передачи квартиры Инвестором передана, а мною принята указанная квартира. Таким образом, все свои обязательства по указанным Договорам мною исполнены. Согласно ст. 6 ФЗ № 39 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвестор имеет равные права на владения, пользование и распоряжение объектом капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ответчик в настоящее время находится в стадии банкротства, в связи с чем я не имею возможности оформить свое право собственности на указанную квартиру иным путем, кроме подачи данного иска в суд. На основании изложенного и в соответствии со ст.6 ФЗ № 39 «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений», ч.1 ст. 209 ГК РФ, ПРОШУ: Признать за мной, ИВАНОВЫМ ИВАНОМ ИВАНОВИЧЕМ, 06.07.1967 года рождения, проживающим по адресу: город Москва, улица Пушкина, дом 35, корпус 3, квартира 456, право собственности на квартиру № 852 (восемьсот пятьдесят два), этаж 5 (Пятый), секция 1 (Первая), состоящую из 1-ой комнаты, общей площадью 58,65 (пятьдесят восемь целых шестьдесят пять сотых) кв. метров, жилой площадью 58,65 (пятьдесят восемь целых шестьдесят пять сотых) кв.метров, расположенную по адресу: Московская обл., город Пушкино, 2-й Фабричный проезд, дом № 16. ПРИЛОЖЕНИЕ: Копии искового заявления - 1. Копии доверенности - 2. Копии договора на долевое участие - 2. Копии уведомления об уступке прав - 2. Копии договора уступки прав требования - 2. Копии Акта приема - передачи документов - 2. Копии доп.соглашения от 28.11.2008 г.- 2. Копии доп.соглашения от 29.03.2010 г. - 2. Копии доп.соглашения от 17.05.2010 г. - 2. Копии листа осмотра - 2. Копии Акта приема - передачи - 2. Копии Акта о выполнении обязательств - 2. Копии тех.паспорта - 2. Копии кадастрового паспорта - 2. ________________________ Иванов Иван Иванович 1. Только, пожалуйста, цифры проверяйте свои. Я "от балды" их набирал. 2. Меня смущает фраза про банкротство. Сейчас, как я понимаю, она не актуальна. Надо с юристом проконсультироваться - может неподписанный инвестконтракт сюда подтянуть? Удачи!